Владимир КАМИНСКИЙ (10 августа 2011)
За метр в хрущевке будут давать полтора в новостройке

За метр в хрущевке будут давать полтора в новостройке

Жители хрущевок жалуются на тесноту и старые коммуникации.

ПРОЦЕСС ПОШЕЛ 

В столице вновь активно обсуждается вопрос сноса устаревшего жилого фонда. Реанимировали идею в мэрии, но с оговоркой, мол, это тема ближайших лет. По заверениям главы гор­администрации Александра Попова, взять на себя реализацию должны частные инвесторы, поскольку городской бюджет не вытянет столь масштабный проект.

А вот первый замглавы горадминистрации Александр Мазурчак официально подтвердил, что инвестор найден и место для старта уже определено - один из кварталов по ул. Маршала Гречко и ул. Стеценко на Нивках. Но какой именно, пока не уточняют, чтобы не создавать ажиотажа среди населения. 

- Александр Мазурчак подтвердил, что на Нивках планируют реализовать пилотный проект по сносу хрущевок и строительству на их месте многоэтажных домов, - пояснил Александр Клюс, член комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ. - Это должны были сделать еще в 2008 году, но из-за кризиса перенесли. Тогда должны были наши инвесторы работать. Сейчас же появился иностранный. 

По словам эксперта, место подбирали с расчетом, чтобы между существующими домами можно было построить стартовую высотку и переселить туда жителей соседних зданий. Высотность будет разной - от 16 до 22 этажей, иначе инвесторам невыгодно этим заниматься. 

А заработать есть на чем. Снести нужно более 40 домов, вместо них появится приблизительно столько же, но уже не по 5 этажей, а в три-четыре раза выше. Жителей из двух хрущевок переселяют в стартовый дом, остальные квартиры продают по рыночной цене. С каждым новым домом квартир на продажу будет все больше. В среднем себестоимость строительства одного квадрата - $550, а продажи - от $1500. Выгода очевидна. 

НАРОД ЖДЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ 

Официальное законодательство Украины не дает ответа на вопрос, квартиры какой площади должны давать взамен старых. 

- И тем не менее есть предложение выдавать вместо одного квадрата полтора, - рассказал "КП" Александр Клюс. 

То есть за "двушку" в 35 кв. м можно будет получить квартиру в 52 квадрата. Кто же захочет апартаменты побольше, сможет докупить их, но уже по рыночной цене. 

Эдуард Жданов согласен на переезд. Но без доплаты. Фото Дениса ГОНТАРЯ.
Эдуард Жданов согласен на переезд. Но без доплаты. Фото Дениса ГОНТАРЯ.

Жители домов по ул. Гречко разделились на два лагеря - тех, кто хочет переселиться из хрущевок в комфортабельные дома, и тех, кто желает встретить старость в родных "хоромах".

- Я слышала, что наш квартал хотят снести и застроить высотками, но ко мне никто не обращался с предложением сменить старую квартиру на жилье в новостройке, - рассказала "КП" местная жительница Анна Кузьминична. - А если и предложат, то я боюсь, чтобы не обманули нас, как со всякими "элита-центрами". Тем более если взамен дадут жилье с большей площадью, я не смогу его оплачивать. Мне и сейчас с натяжкой хватает на оплату коммуналки двухкомнатной квартиры. А вообще я живу в доме по улице Гречко, 12, с 1966 года и хочу дожить здесь до старости. Представляете, что для меня будет означать переезд? Я его не осилю.

А вот поколение помоложе готово на переезды. 

- В наших домах не сегодня завтра все коммуникации могут выйти из строя, настолько все плачевно, - заявил "КП" местный житель Эдуард Жданов. - Если нам предложат квартиру в новостройке и без доплаты, мы согласны. У нас двухкомнатная квартира, но негде развернуться: спальни маленькие, а про санузел вообще молчу. В новостройке квартиры в любом случае будут большие, главное, чтобы не делали там все, как говорится, тяп-ляп. Строителям сейчас лишь бы сдать дом…

Впрочем, по словам Эдуарда, мечтать он может лишь на основании слухов и догадок, ведь и к ним никто с официальным предложением о переезде не обращался. 

- Даже формально с нами никто не советовался - ни из мэрии, ни из других структур, - говорит он. - Меня удивляет, что власти уже сообщили, мол, всех жителей по улице Гречко опросили и подавляющие большинство согласны на переезды. Уверяю, на чемоданах никто не сидит. 

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА 

- Очередей за хрущевками в районе Нивок нет, но небольшой спрос все-таки есть. Это дома устаревшей конструкции, с большим износом, поэтому они стоят меньше современных квартир, - говорит Владимир Винокур, директор центра недвижимости "Мегокон-В". - Пока не факт, что вместо метра дадут полтора, и я не думаю, что на это жилье вырастет спрос. 

загрузка...
загрузка...

Политика

Рабинович:  Я не знаю, почему первое, что стали снижать, это пособие по уходу за детьми
Рабинович: "Я не знаю, почему первое, что стали снижать, это пособие по уходу за детьми"

В целях развития страны правительство должно стимулировать рост рождаемости, а не урезать социальные выплаты для новорожденных.

Президент ПАСЕ Аграмунт готовится к отставке?
Президент ПАСЕ Аграмунт готовится к отставке? 59

Глава ПАСЕ не смог оправдаться за свой вояж в Сирию.

Лавров второй раз назвал  ЛНР   Лаосской народной республикой
Лавров второй раз назвал "ЛНР" "Лаосской народной республикой" [видео] 298

На этот раз Лавров вспомнил правильную расшифровку "ЛНР". В прошлом случае, кроме "лаосской", он назвал формирование "Луганская народно-демократическая республика".

Происшествия

В Киеве нашли украденный  Апостол  из библиотеки Вернадского
В Киеве нашли украденный "Апостол" из библиотеки Вернадского [дополняется] 264

Полицейские задержал членов банды похитителей и нашли у них книгу.

В Кении столкнулись пассажирский автобус и грузовик: 24 погибших
В Кении столкнулись пассажирский автобус и грузовик: 24 погибших 54

Трое детей умерли на месте. Еще 19 человек ранены.

Ограбление века в Парагвае: налетчики с боем взяли 40 миллионов долларов
Ограбление века в Парагвае: налетчики с боем взяли 40 миллионов долларов 1035

Бандиты были вооружены снайперским винтовками и пулеметами.

Экономика

К Евровидению страна осталась без сигарет
К Евровидению страна осталась без сигарет 772

Киевские власти активно готовятся к Евровидению.

Эксперт: цены на овощи взлетели космически
Эксперт: цены на овощи взлетели космически 958

За вторую декаду апреля стоимость продуктов из борщового набора взлетела.

Эксперт: Экономика Украины восстанавливается
Эксперт: Экономика Украины восстанавливается 582 7

За первый квартал 2017 года транспортные перевозки в стране выросли на 8.4.

Общество

В Нью-Джерси спилили одно из самых старых деревьев в США
В Нью-Джерси спилили одно из самых старых деревьев в США [фото, видео] 160 1

Высота дуба достигала 30 метров, обхват ствола 5,4 метра, а ветки раскинулись на 45 метров.

Дружба на работе: 18% в нее верят, а 5% считают невозможной
Дружба на работе: 18% в нее верят, а 5% считают невозможной 130

Взаимоотношения между коллегами являются достаточно непростым вопросом.

Завтра, 26 апреля, ночью местами еще сохранятся заморозки
Завтра, 26 апреля, ночью местами еще сохранятся заморозки 95

В западных областях, днем и в Житомирской области пройдут дожди, местами грозы, на остальной территории без осадков.

Светская хроника и ТВ

В Киев прилетел знаменитый француз Пьер Ришар
В Киев прилетел знаменитый француз Пьер Ришар [фото] 191

Пользователи Facebook публикуют фотографии актера на улице и в баре.

Блондинка из  Дизель Шоу  вышла замуж за коллегу
Блондинка из "Дизель Шоу" вышла замуж за коллегу 736

Актриса юмористического шоу Яна Глущенко организовала свою свадьбу в День смеха. И все это время держала этот факт в секрете.

В интернете появилось архивное видео шестилетней Марии Яремчук
В интернете появилось архивное видео шестилетней Марии Яремчук [видео] 287

На нем будущая певица исполняет легендарную "Червону руту", которая входила в репертуар ее отца.

Спорт

Ибрагимович после травмы засобирался в США
Ибрагимович после травмы засобирался в США 235

35-летний шведский нападающий выбыл, по прогнозам медиков, на год, и в "Манчестер Юнайтед" уже не вернется

 Днепр  не проигрывает 10 матчей подряд
"Днепр" не проигрывает 10 матчей подряд [фото, видео] 298

Команде удалось покинуть последнюю строчку турнирной таблицы.

Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017
Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017 858

Игроки "сине-желтых" жалуются на слишком хороший лед, а болеют за них... венгерские фанаты.