Владимир АРТЕМОВ. (24 марта 2010)
За 15 лет чиновники хотят выселить из города заводы и частный сектор

За 15 лет чиновники хотят выселить из города заводы и частный сектор

Утвердят Генплан - глядишь, и у строителей работа будет.

ЗАВОДЫ - ЗА КИЕВ

Уже несколько лет столица живет без Генерального плана, который определяет, что, где и когда в городе будет построено. Старый Генплан (до 2020 года), разработанный еще при мэре Омельченко, новая столичная власть разбомбила в пух и прах. Для создания нового документа пригласили архитекторов с мировыми именами. Сейчас чиновники уверяют, что концепция Генплана-2025 практически готова.

Главным постулатом документа стало разрешение проблем с границами города. Он пресекает все споры о том, будет Киев расширяться за счет области или нет. Так вот - развитие будет происходить строго в существующих пределах. «За счет чего?» - спросите вы. Власти отвечают, что все-таки воплотят в жизнь разговоры о выносе всех промзон за пределы столицы. В первую очередь собираются выселять предприятия, которые загрязняют город и не модернизируют производство.

Вот таким образом и насобирается достаточно земли для жилищной застройки. Но ее качество, согласитесь, сомнительно. Пример тому - завод «Радикал», земли которого отдали под строительство домов. Ранее на предприятии хранились тонны ртути, теперь же там будут жить люди...

Но вернемся к планам. Заводы и фабрики - за черту города, и таким образом освободится место под 45 млн кв. м жилья (!). Из них 20 млн кв. м можно построить на уже пустующих территориях, 8 млн кв. м - за счет переноса в область промышленных объектов, 17 млн кв. м - за счет обновления районов старой застройки.

Чиновники не забыли расшифровать, что означает пустующая территория. Это Северные и Центральные Осокорки, микрорайон №11, Теремки-3, участки на улицах Ломоносова и Трутенко. Все, больше свободного места нет. Кстати, строить жилье будут из расчета 27,5 квадрата на человека. А к 2025 году численность постоянного населения Киева ожидают в пределах 3,3 млн человек.

- Свободной территории хватит на 10 лет работы, в особенности если объемы годового строительства выйдут на 2 млн кв. м жилья в год, - отметил Сергей Броневицкий, начальник ГУ градостроительства и архитектуры. - Сейчас нам нужно привести в порядок законодательство по реновации районов старой застройки. Также нужно определить четкие правила зонирования и застройки территории. Скорее всего, при выделении земучастка инвестору мы будем давать ему технико-экономические показатели будущих объектов, чтобы не возникало дефицита школ и детсадов.

ОФИСЫ - НА ОКРАИНЫ

Упорядочат в будущем Генплане и офисную застройку. Чиновники планируют стимулировать инвесторов застраивать Левый берег. Там проживает порядка 40% населения, но рабочих мест - лишь на 18%.

- По плану в городе должно быть построено 15 млн кв. м офисов. Мы будем настаивать, чтобы это делалось не в центре города. Для коммерческой застройки будут отведены места на окраине: в районе Троещинского рынка, Лесного массива, станции метро «Левобережная», Харьковского проспекта, станции метро «Вырлица», на Нижней Теличке, Корчеватом и Рыбальском полуострове, - рассказал Василий Присяжнюк, первый замначальника коммунального объединения «Центр градостроительства и архитектуры».

Чтобы не потеряться в нагромождении планов, воплощать все задуманное решили пятилетками. Поэтому ближайший план-максимум - достроить Подольско-Воскресенский мостовой переход, так называемый мост Кирпы, и уже начатые дорожные развязки. А также создать Дорогожицкий исторический ареал, ограниченный Лукьяновским кладбищем, ул. Телиги и Кирилловской церковью. Здесь будет запрещено любое строительство. Также чиновники определят охраняемые от строителей ландшафтные зоны: вся прибрежная территория Днепра, острова, Русановские сады и прибрежные Осокорки. Здесь можно будет возводить лишь коттеджи, да и то не везде.

- В этом апреле мы закончим разработку концепции Генплана, выставим его на общественное обсуждение. Затем в начале 2011 года отправим документ на госэкспертизу. И, думаю, к весне утвердим на сессии Киевсовета, - отметил Сергей Броневицкий.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Татьяна МЕЛИХОВА, член комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры:

- Перспективный Генплан до 2025 года действительно предусматривает вынос промышленных предприятий в область. Но проблема в том, что сейчас в радиусе 100 км от Киева практически все земли либо приватизированы, либо сданы в долгосрочную аренду. Другой вопрос - если не будет заводов, то как столица станет наполнять свой бюджет? Что делать с тысячами безработных киевлян? Я сомневаюсь, что до 2025 года власти смогут осилить строительство дорог и транспортных развязок, с помощью которых можно будет возить людей на эти предприятия из столицы. Этот план однозначно нужно дорабатывать.

Политика

 Законопослушный гражданин : парламентарий Поляков внес за себя залог
"Законопослушный гражданин": парламентарий Поляков внес за себя залог 4

Народному избраннику пришлось раскошелиться на 304 тысячи гривен, чтобы не сидеть в СИЗО.

Почему Трамп обвинил Украину в саботаже его предвыборной кампании
Почему Трамп обвинил Украину в саботаже его предвыборной кампании 727

Президент США попрекнул Киев за поддержку Клинтон и потребовал расследования.

Глава Госпогранслужбы, который упал в обморок перед Лукашенко и Порошенко, увольняется
Глава Госпогранслужбы, который упал в обморок перед Лукашенко и Порошенко, увольняется 429

Назаренко подал в отставку по состоянию здоровья. Назначение нового главы ведомства должно произойти в ближайшее время.

Происшествия

Иностранец, который участвовал в перестрелке в Днепре, - гражданин Израиля
Иностранец, который участвовал в перестрелке в Днепре, - гражданин Израиля [фото] 93

Шолом Нахшон - известный в городе бизнесмен и член Совета местной еврейской общины.

Реконструкция стрельбы в Днепре
Реконструкция стрельбы в Днепре 164

Перестрелка началась в кафе, а продолжилась на улице на глазах у шокированных местных жителей.

Под Харьковом пенсионеров три дня держали связанными в собственном доме
Под Харьковом пенсионеров три дня держали связанными в собственном доме 490

Одна 80-летняя женщина пыток не пережила.

Экономика

Эксперт: Если цены растут, значит, люди готовы покупать
Эксперт: Если цены растут, значит, люди готовы покупать 381

С 1 июля в Украине было отменено госрегулирование цен на продукты.

 Новые  пенсионеры будут получать в полтора раза больше  старых
"Новые" пенсионеры будут получать в полтора раза больше "старых" 843

Через 10 лет "новые" пенсионеры будут получать в среднем 6040 гривен пенсии.

Коммуналку платить будем за себя и за соседа?
Коммуналку платить будем за себя и за соседа? 1646

"КП" в Украине" изучила законопроект о коммерческом учете коммунальных услуг вместе с юристом Андреем Вигиринским.

Общество

Компания Michael Kors  поглотила  легендарный бренд обуви Jimmy Choo
Компания Michael Kors "поглотила" легендарный бренд обуви Jimmy Choo 28

Обе компании в последние годы испытывали проблемы с продажами.

Кременчугский лебедь Гриша, избивший пловца, станет отцом
Кременчугский лебедь Гриша, избивший пловца, станет отцом 38

Негласный герой Кременчуга бороздит просторы озера в одиночку, его подруга – на кладке.

 Без закуси : в Лос-Анджелесе воду в питьевых фонтанах заменили текилой
"Без закуси": в Лос-Анджелесе воду в питьевых фонтанах заменили текилой [фото, видео] 195

Чтобы никто не переборщил с бесплатной выпивкой в жару, к каждому фонтану приставили сотрудника рекламной акции.

Светская хроника и ТВ

Продюсеры рассказали, когда выйдет новый фильм о Джеймсе Бонде
Продюсеры рассказали, когда выйдет новый фильм о Джеймсе Бонде 34

Появится ли в нем Дэниэл Крэйг пока неизвестно.

Экстрим на площадке: ураган чуть не сорвал съемки клипа финалистки  Евровидения
Экстрим на площадке: ураган чуть не сорвал съемки клипа финалистки "Евровидения" [фото, видео] 192

Финалистка национального отбора Евровидения Marietta Ways презентовала самое опасное видео за всю историю своей карьеры.

Рок-музыкант Элис Купер нашел в кладовке картину известного художника Энди Уорхола
Рок-музыкант Элис Купер нашел в кладовке картину известного художника Энди Уорхола 296

Музыкант приобрел полотно у художника в 1972 году за 2 500 долларов.

Спорт

Говоров:  Бронза - очень обидно, я всегда борюсь только за золото!
Говоров: "Бронза - очень обидно, я всегда борюсь только за золото!" [фото] 93

25-летний украинский пловец принес нашей сборной первую медаль на чемпионатах мира за последние 10 лет

Майк Тайсон признался, что в детстве стал жертвой сексуального домогательства
Майк Тайсон признался, что в детстве стал жертвой сексуального домогательства 452

Экс-чемпион утверждает, что именно это подтолкнуло его на мысль стать боксером.

Холифилд:  Реванш с Кличко - хорошая идея, но Джошуа должен контролировать эго
Холифилд: "Реванш с Кличко - хорошая идея, но Джошуа должен контролировать эго" 632

Знаменитый боксер прокомментировал ответный бой украинского и британского супертяжеловесов