Почему строители перестали строить жилье

Почему строители перестали строить жилье

Похоже, кризис на рынке недвижимости докатился и до первичного рынка

По официальной информации, в первом квартале текущего года было введено в эксплуатацию на 22% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. В условиях снижения спроса строители решили придержать некоторые объекты, чтобы не снижать цены. По крайней мере такой вывод напрашивается у многих экспертов и аналитиков.

В Ассоциации специалистов по недвижимости Украины уверены, что предложение уменьшается из-за кризиса власти, а также вызвано политикой строительных компаний, которые кардинально поменяли тактику продаж, дабы не допустить падения спроса.

В Министерстве регионального развития и строительства считают, что в этой ситуации свою роль сыграли факторы, связанные с выдачей разрешительной документации, однако не исключают, что строители пытаются подогреть спрос на жилье, создав искусственный дефицит.

Напомним, что рост цен в предыдущие годы объяснялся исключительно нехваткой жилья. В то же время, рассматривая статистику количества квартир на душу населения, эксперты Укрсоцбанка отмечают, что сложно определить наличие какой-либо связи между насыщенностью страны квартирами и ценами на них.

Так, при примерно аналогичном соотношении квартир к населению жилье в Брюсселе (столице Европейского союза) стоит на 40% дешевле, чем в украинской столице. Средняя стоимость квартир в Киеве превысила цены в таких европейских городах, как Хельсинки, Берлин, Вена и др. При этом ВВП на душу населения - наиболее ощутимый для рядового гражданина показатель экономического развития страны - в этих странах превышает украинский в 13-15 раз.

Прогнозируемое снижение цен на жилье в Киеве, скорее всего, приведет к тому, что цены на недвижимость по всей Украине также будут снижаться. Ведь большинство регионов равняются на столицу.

Политика

В Грузии националисты напали на представителей  Европейских демократов
В Грузии националисты напали на представителей "Европейских демократов" [видео] 388 1

Одной из участниц акции разбили голову.

Переговоры по Донбассу: какие козыри есть у Украины
Переговоры по Донбассу: какие козыри есть у Украины 1095 1

"КП" в Украине" выясняла чего стоит ожидать от телефонного разговора "нормандской четверки".

Генштаб: Россия нарастила военное присутствие возле Украины
Генштаб: Россия нарастила военное присутствие возле Украины 1331 6

В военном ведомстве говорят, что у границы появились ударные дивизии.

Происшествия

Позиции украинских военных обстреляли 14 раз
Позиции украинских военных обстреляли 14 раз 34

В результате обстрела один украинский военный получил ранения. Кроме того, под гранатометным огнем оказались и дома мирных жителей.

Нападение на посольство Израиля в Иордании: погибли два человека
Нападение на посольство Израиля в Иордании: погибли два человека 193

Вооруженный ножом мужчина набросился на одного из сотрудников ведомства. Нападавшего застрелили.

Над Польшей пронеся ураган с ливнем и градом
Над Польшей пронеся ураган с ливнем и градом [видео] 390

Спасатели выезжали на вызовы 619 раз. Много вызовов поступило, связанных с поваленными деревьями.

Экономика

Семь отмирающих профессий: От почтальонов до журналистов
Семь отмирающих профессий: От почтальонов до журналистов 1013

Машины и искусственный интеллект отбирают рабочие места у людей. Эксперты уверены: через каких-то 30 лет роботы оставят без работы половину жителей развитых стран.

В Украину прибыло судно с углем из ЮАР
В Украину прибыло судно с углем из ЮАР 913 7

В порт Одессы поступило 7,5 тысяч тонн антрацита.

Пять новшеств этого отопительного сезона
Пять новшеств этого отопительного сезона 6272 9

Платить придется больше, а субсидии станут меньше.

Светская хроника и ТВ

Звезда сериалов Ольга Хохлова попала в базу  Миротворца
Звезда сериалов Ольга Хохлова попала в базу "Миротворца" 45

Звезду многих сериалов обвинили в сознательном нарушении государственной границы Украины.

Николас Кейдж в казахском костюме стал героем мемов
Николас Кейдж в казахском костюме стал героем мемов [фото] 987 1

В соцсетях изрядно посмеялись над актером.

Фестиваль "Джаз на Днепре-2017": день первый

Спорт

Дарио Срна:  Киевляне реализовали свой единственный шанс
Дарио Срна: "Киевляне реализовали свой единственный шанс" 342

Капитан донецкого "Шахтера" прокомментировал поражение от киевского "Динамо" в Харькове

Арбитр спас жизнь футболисту во время матча
Арбитр спас жизнь футболисту во время матча [видео] 1097

Спортсмена увезли в больницу, сейчас ему ничего не угрожает.

Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему
Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему" 487

Капитан киевского "Динамо" прокомментировал победу над донецким "Шахтером" в матче второго тура чемпионата Украины