Сегодня 19 августа +23°C
Заемщики в шоке: банки поднимают ставки по кредитам

Заемщики в шоке: банки поднимают ставки по кредитам

Комментарии: 4
Рис. Валентина ДРУЖИНИНА.

Страдают от этого заемщики, которые польстились на дешевую гривну. Год назад украинские банки раздавали ипотечные и автокредиты направо и налево по довольно-таки привлекательным процентным ставкам. В некоторых банках займы в национальной валюте практически не отличались по стоимости от валютных. И многие наши сограждане польстились на такие предложения. Однако на протяжении прошлого месяца банки начали повышать не только ставки по вновь выдаваемым кредитам, но и пересматривать условия уже заключенных договоров. По крайней мере в редакцию «Комсомолки» поступали звонки от клиентов различных финучреждений с жалобами на действия кредитора. Что же делать, если банк предлагает изменить условия?

От 2 до 8 процентов

- На прошлой неделе я получил заказное письмо от «УкрСиббанка», где было сказано, что с июля месяца мне придется выплачивать кредит по ставке на 2% больше, чем сейчас, - пожаловался читатель «Комсомолки» Иван Петрович, который попросил не называть его фамилию. - Не знаю, что делать: то ли искать средства, чтобы погасить кредит досрочно, то ли согласиться на условия банка. Изменения условий, конечно, не критические для меня, но такие действия банка как минимум некорректны.

В дальнейшем разговоре наш читатель рассказал, что он изначально брал автокредит с аннуитетным условием погашения в долларах под 11% годовых и при этом заплатил банку единоразовую комиссию в размере 2%. А сейчас, судя из письма, он должен будет выплачивать исходя из 13% годовых. Из последующей беседы выяснилось, что в последнее время, несмотря даже на то, что выплаты по кредиту он делал с опережением графика, банк по каким-то причинам зачислил его в должники. Возможно, именно поэтому Иван Петрович получил это злополучное письмо.

Кроме этого случая с «УкрСиббанком», к нам в редакцию звонили клиенты «Правэкс-банка», Universal Bank, «Укрсоцбанка» и «Проминвестбанка». Повышение коснулось ипотечных займов, автомобильных и даже кредитных карт. Новые условия на два-три процентных пункта хуже прежних. Самое высокое повышение почувствовали на себе клиенты Universal Bank, которые открыли карты типа Visa Gold. Кредиты по ним выросли с 22% до 30% годовых.

Почему это происходит

Если прочитать кредитные договоры, то в большинстве из них можно найти такой пункт: «В случае изменения процентных ставок на кредитном рынке Украины (или же политики НБУ) кредитор имеет право инициировать изменение процентных ставок для своих клиентов». При этом кредитор обязуется оповестить заемщика не позднее, чем за 7-14 дней до даты изменения условий кредитования. У заемщика же есть два варианта: или же в течение 10 дней досрочно погасить кредит, или же подписать новый договор. Именно на эти пункты соглашения ссылаются банкиры, когда повышают процентные ставки. 

Эксперты называли несколько причин ценовых скачков на кредиты. Главная - это непрекращающийся денежный голод на отечественном рынке. Министерство финансов в попытках сдержать рост цен ограничивает денежную массу. Ранее же все эти деньги находились в обороте, что стимулировало как экономику, так и население к покупкам.

Ранее банки выдавали долгосрочные кредиты под краткосрочные ресурсы, которые в конечном итоге подорожали. Чего только стоит повышение процентных ставок по депозитам. Сейчас деньги можно разместить под 18% годовых, что стимулирует рост процентных ставок по кредитам. Ведь банк не будет работать себе в убыток. Приблизительно так охарактеризовали ситуацию на рынке все опрошенные «Комсомолкой» банкиры.

По их прогнозам, ближе к осени большинство украинских банков будет вынуждено повысить процентные ставки по ранее выданным займам. Как себя поведут банки с иностранным капиталом - остается под вопросом.

А может, сменить банк?

Естественно, большинство недовольных заемщиков подумает о том, чтобы сменить банк-кредитор. На сегодняшний день стоимость оформления ипотечного кредита колеблется в рамках 1-2% его суммы. Поэтому эксперты считают, что переход в другой банк целесообразен, если ставка была поднята как минимум на 2-4% годовых.

В целом, по данным компании «Простобанк Консалтинг», средняя процентная ставка рефинансирования кредитов на жилье сроком на 20 лет в июне составила: 19,57% годовых - в гривне, 14,37% - в долларах США, 14,17% - в евро. При этом еще три месяца назад, в начале апреля, она составляла: 15,51% - в гривне, 13,12% - в долларах США, 12,7% - в евро. Таким образом, за три месяца повышение составило: 4,06% - в гривне, 1,25% - в долларах, 1,47% - в евро.

Поэтому если предложенные вашим банком условия значительно хуже средних предложений по рынку, то милости просим в другой банк.

СЧИТАЛКА ОТ «КП»

За двухкомнатную квартиру переплатим почти $45 тысяч

Итак, давайте представим, что вы совсем недавно взяли в кредит двухкомнатную квартиру в столице. В спальном районе за нее просили около 140-150 тысяч долларов. Если учесть, что первоначальный взнос в 15-20% уже оплачен плюс выплачена часть оставшегося тела кредита, то большинству клиентов осталось заплатить около 110 тысяч долларов.

Итак, предположим, что заем взят на 20 лет, а процентная ставка выросла на 4% - с 12 до 16% годовых. В первом случае при стандартной схеме погашения (с уменьшением платежа) взносы клиента составляют 1 558 долларов в месяц, а переплата за весь срок составит 132,5 тысячи долларов. Если процентная ставка выросла, то ежемесячный платеж увеличивается на 367 долларов - до 1 925 долларов. При этом общая переплата за 20 лет составит 176,7 тысячи долларов. Несложно посчитать, что за двадцать лет разница составит 44,2 тысячи долларов.

Политика

Волкер встретится с представителем РФ, возможно – с Сурковым
Волкер встретится с представителем РФ, возможно – с Сурковым 315

Встреча намечена на 21 августа. Политики обсудят украинско-российские отношения.

Радецкий уволен из НАПК
Радецкий уволен из НАПК 267

Заявление об уходе члена Национального агентства по вопросам предотвращения коррупции опубликовано на сайте правительства.

Путин предложил создать в крымском Херсонесе  русскую Мекку
Путин предложил создать в крымском Херсонесе "русскую Мекку" 889 20

Античный город около Севастополя оккупационные власти хотят сделать привлекательной для российских туристов. особенно молодежи.

Происшествия

В Херсоне мужчина угрожал взорвать людей
В Херсоне мужчина угрожал взорвать людей

В Херсоне задержали мужчину, который звонил в полицию и угрожал подорвать бомбы, якобы заложенные в нескольких точках города.

Резню в Сургуте устроил 23-летний парень
Резню в Сургуте устроил 23-летний парень [видео] 69

В российском городе Сургут неизвестный мужчина с ножом напал на прохожих на улице Ленина. В результате 7 человек были ранены, а преступник застрелен правоохранителями.

Отец испанского террориста рассказал о сыне
Отец испанского террориста рассказал о сыне 310 1

Отец преступника, совершившего наезд на пешеходов в Каталонии рассказал, каким был его сын. Якобы Мусса Укабир перед совершением преступления не вел себя странно.

Экономика

Глуховчане готовят массовый протест из-за подорожания воды на 25% 108

В Глухове готовится общегородская массовая акция протеста против поднятия цены на воду на 25%.

Передача ООО  Энергия и Газ Украина  и ПАО  Одесский НПЗ  Фонду госимущества - незаконная
Передача ООО "Энергия и Газ Украина" и ПАО "Одесский НПЗ" Фонду госимущества - незаконная 191 1

Распоряжение Кабинета Министров Украины о передаче имущества ООО "Энергия и Газ Украина" и ПАО "Одесский НПЗ" в ведение Фонда госимущества Украины является незаконным, считают на предприятиях.

Московская валютная биржа отказалась торговать украинской гривной
Московская валютная биржа отказалась торговать украинской гривной 940

Там пояснили, что эта валюта не пользуется спросом в местном сегменте рынка.

Общество

5 способов стать лучше и при этом остаться самим собой
5 способов стать лучше и при этом остаться самим собой 317

Человек, который верит в себя, способен на многое. Главное – знать: любое дел вам по плечу!

Телеканал Life закрылся
Телеканал Life закрылся 423

Последней передачей, вышедшей на телеканале Life в прямом эфире, стал сюжет о произведениях писателя Корнея Чуковского.

В  Инстаграм  количество украинцев перевалило за 6 миллионов
В "Инстаграм" количество украинцев перевалило за 6 миллионов 135

За последние полтора месяца украинская аудитория "Инстаграм" выросла на 400 тысяч и составляет сейчас 6 миллионов пользователей.

Светская хроника и ТВ

Марк Цукерберг собрался в декретный отпуск
Марк Цукерберг собрался в декретный отпуск 599

Основатель Facebook и миллиардер собирается уделить максимальное количество времени своей семье после рождения второй дочери.

Галкин  покорил  сеть видео семейной идиллии
Галкин "покорил" сеть видео семейной идиллии [видео] 2083

Звездная семья с детьми отдыхает в Юрмале. На выложенном ролике вся семья прогуливается по пляжу.

 Океан Ельзи  в День Независимости соберет аншлаг в Харькове
"Океан Ельзи" в День Независимости соберет аншлаг в Харькове [фото, видео] 476 4

Традиционный праздничный концерт "Океанов" откроет Кристина Соловий.

Спорт

Джошуа:  Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием
Джошуа: "Отказ Кличко от реванша стал большим разочарованием" 47

Чемпион мира по версиям IBF, WBA и IBO в супертяжелом весе, британский боксер Энтони Джошуа прокомментировал решение Владимира Кличко отказаться от повторного боя.

Владимир Кличко включил в пятерку лучших боксеров всех времен своего брата
Владимир Кличко включил в пятерку лучших боксеров всех времен своего брата 393 1

Украинский экс-чемпион мира назвал тех, на кого равнялся во времена своей карьеры

Мейвезер:  Если Макгрегор ударит меня ногой, то потеряет 90% гонорара
Мейвезер: "Если Макгрегор ударит меня ногой, то потеряет 90% гонорара" 639

Боксер рассказал, что будет, если его оппонент на мгновение забудет о том, что он не на арене ММА