Простой способ решения квартирного вопроса

Простой способ решения квартирного вопроса

Комментарии: 30
Редактор отдела экономики КП Андрей Гаценко

Государство уже пробовало компенсировать процентные ставки по ипотеке, выдавать льготные кредиты. Сейчас президент пообещал займы под 2-3% годовых сроком на 10-15 лет.

Однако самая большая проблема нашей страны, что в том же Киеве квадратный метр жилья стоит около 10 тысяч гривен, а двухкомнатные квартиры строят от 70 квадратных метров. Несложно посчитать, что такое жилье стоит 700 тысяч гривен. При зарплате в 2000 гривен простому учителю или врачу придется всю свою зарплату отдавать только на погашение процентов по кредиту в скромные 3% годовых. Можете прикинуть, что только проценты по такому займу составят 21 тысячу гривен в год. То есть больше 10 месячных зарплат. Ну а погашать тело кредита этот человек уже не сможет. То есть эта программа работать не будет.

Что делать? Снижать стоимость жилья. Причем это можно делать как путем снижения стоимости метра, так и путем уменьшения планировок. И, что самое интересное, в правительстве это прекрасно понимают и предлагают строить дома с двухкомнатными квартирами площадью до 50 квадратных метров, а стоимость квадратного метра в таких домах не должна превышать 500 долларов. Все логично, двушка за 25 тысяч долларов - это то, о чем мечтают многие очередники.

Однако почему-то дальше слов дело у нас не идет. А ведь построить жилье по 4000 грн. за метр - это не проблема. Правда, для этого нужно желание властей. Пару дней назад я проезжал через Ивано-Франковск. В городе полно предложений жилья по 4,7 - 5 тысяч гривен за метр. Отнимите отсюда стоимость земли да взяток чиновникам - и цифра получится куда более скромная.

Что мешает строить по таким ценам по всей Украине? Ответ прост - жадность чиновников, которые часто сами являются владельцами строительных компаний. И не захотят они продавать жилье по 4 тысячи, если есть возможность продать по 10 тысяч за метр. 

А ведь государство могло бы взять на себя функцию регулятора этой сферы. То есть выделять себе бесплатно земельный участок, выбирать компанию, которая построит дешевле всех, а потом продавать построенное жилье без накруток тем, кто стоит на квартирной очереди. Вроде бы и несложная схема, но почему-то до этого никто так и не додумался. Может, потому что это слишком просто?

Политика

Интервью Порошенко: рассказал о Трампе и перспективах сотрудничества с США
Интервью Порошенко: рассказал о Трампе и перспективах сотрудничества с США 1297 3

Глава государства встретился с представителями трех украинских телеканалов, чтоб подвести итоги своего визита в Вашингтон.

Все о медицинской реформе: оплата, цены на лекарства и субсидии
Все о медицинской реформе: оплата, цены на лекарства и субсидии 743 5

О том, за какие медицинские услуги придется заплатить и как будет работать страховая медицина рассказал замминистра Министерства здравоохранения Павел Ковтонюк.

В США взяточник платит штраф в три раза больше взятки и садится на 15 лет
В США взяточник платит штраф в три раза больше взятки и садится на 15 лет 258

"КП в Украине" выясняла, что бы светило украинским депутатам-коррупционерам по законам США и Европы?

Происшествия

В Нью-Йорке подросток выпала из аттракциона
В Нью-Йорке подросток выпала из аттракциона [видео] 73

Посетители поймали девушку во время падения, однако один из "спасателей" сам пострадал. Аттракцион временно закрыли.

В Киеве произошла массовая драка, тяжело ранен военный из Никополя
В Киеве произошла массовая драка, тяжело ранен военный из Никополя [фото] 1034

По предварительным данным, человека, нанесшего ножевое ранение военному, задержали в больнице. Всего в беспорядках участвовали 6 человек.

В Луганской области перевернулась маршрутка, пострадали 12 человек
В Луганской области перевернулась маршрутка, пострадали 12 человек [фото] 331 1

Среди них есть несколько детей.

Экономика

Нацбанк ликвидирует  Диамантбанк
Нацбанк ликвидирует "Диамантбанк" 373

В настоящее время оформляется сделка по передаче "Диамантбанка" принимающему "ТАСкомбанку".

Стало известно, сколько денег нужно для счастья
Стало известно, сколько денег нужно для счастья 2444 7

Ученые в очередной раз сравнили доходы людей и уровень их удовлетворенности жизнью. Как оказалось, и в деньгах счастье.

В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться?
В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться? 7534 30

Несмотря на всю фантастичность этого предложения, эксперты говорят, что самостоятельно накопить на старость проще, чем надеяться на помощь государства.

Общество

В небе над Бердянском видели светящееся кольцо вокруг Солнца
В небе над Бердянском видели светящееся кольцо вокруг Солнца [фото] 2

22 июня жители Бердянска наблюдали редкое оптическое явление в виде светящегося кольца вокруг солнца, которое носит название "гало".

Павел Дуров: Блокировка Telegram никак не усложнит задачи террористов и наркодилеров
Павел Дуров: Блокировка Telegram никак не усложнит задачи террористов и наркодилеров 42

Основатель Telegram обвинил главу Роскомнадзора в незнании конституции России и принципов обмена секретной информацией.

В Украину идет адская жара
В Украину идет адская жара 110

С 26 июня в Украине будет становиться все жарче. Уже 27 июня синоптики обещают местами до 33 градусов тепла во многих областях страны.

Светская хроника и ТВ

Зеленский спародировал шпагат Ван Дамма
Зеленский спародировал шпагат Ван Дамма [фото] 1915 1

Актер студии "Квартал 95" отправился в Азербайджан, где успел соединить приятное с полезным - и рабочие вопросы решить, и нас повеселить.

Финалистка  Від пацанки до панянки :  Пацанкой мой парень меня не застал
Финалистка "Від пацанки до панянки": "Пацанкой мой парень меня не застал" [фото] 866

Татьяна Коцюба поделилась подробностями личной жизни.

В СМИ назвали причину заморозки залога за  Евровидение
В СМИ назвали причину заморозки залога за "Евровидение" 1102 1

Сообщается, что залог Украины, размещенный в швейцарском банке, мог быть заморожен из-за иска телеканала "Euronews".

Спорт

Объявился новый претендент на Домагоя Виду
Объявился новый претендент на Домагоя Виду 312

Трансферные слухи упрямо твердят, что хорватский защитник покинет киевское "Динамо" в межсезонье

Найден самый честный футболист в мире: игрок попросил отменить красную карточку соперника
Найден самый честный футболист в мире: игрок попросил отменить красную карточку соперника [видео] 557

Удивительный случай произошел в американской MLS – судья послушал и аннулировал удаление

Назван клуб, в который уйдет Коноплянка
Назван клуб, в который уйдет Коноплянка 852

Иностранные СМИ сообщают, что первый раунд переговоров по трансферу украинского полузащитника немецкого "Шальке" уже состоялся