Пять ошибок при продаже квартиры

Пять ошибок при продаже квартиры

Комментарии: 24

Человеку свойственно ошибаться, тем более в таком деле как покупка-продажа недвижимости. Все же не каждый день мы совершаем подобные сделки, отсюда и ошибки. 

Необходимым количеством знаний и опыта обладает далеко не каждый, но это поправимо. Опыт приходит со временем, а необходимые знания можно получить от экспертов. Компания SV Development назвала типичные ошибки, которые допускают незадачливые продавцы квартир:

1. Запрашиваемая цена не соответствует качеству предложения. 

Неумение адекватно оценить свою квартиру – это самая распространенная ошибка среди продавцов. Потенциальный покупатель, скорее всего, не станет вести с продавцом никаких переговоров, если его не устроит цена. В результате продавец распугивает клиентов, и позже уже не может продать квартиру даже за адекватную стоимость 0 ведь потенциальные покупатели уже отказались от этого предложения. 

2. Не подготовленная к продаже квартира. 

Вложив в ремонт квартиры определенную сумму, отдача на выходе получается в несколько раз большей. Кроме того, на квартиру в приличном состоянии скорее найдется покупатель, что также немаловажно. Перед встречей с покупателем специалисты советуют обязательно сделать влажную уборку в квартире. 

3. Отказ от торга. 

Нередка ситуация, когда покупателю понравилась квартира, и он просит продавца незначительно сбросить цену, но продавец стоит на своем и категорически отказывается уступать цену. В итоге переговоры проваливаются, и покупатель уходит искать более сговорчивого продавца. Совет продавцам недвижимости: важно знать себе цену, но жадность не должна доходить до абсурда. 

4. Поиск покупателя собственными силами 

Итог будет таким: уйма потраченного времени и низкая эффективность проделанной работы. Кроме того эта ошибка способна повлечь за собой другие, более опасные. 

Риэлтор не только найдет для вас кредитоспособного покупателя, но также поможет при оформлении документов, проверит их юридическую обоснованность. 

5. Подача объявления о продаже квартиры в разные агентства недвижимости. 

Каждая компания поместит ваше объявление в колонках газет. Возможен вариант, что в одной газете покупателю встретятся несколько ваших вариантов, различия которых будут только в цене. Разумный покупатель, вероятнее всего, не станет связываться с таким объектом, потому что такие предложении очень похожи на обычное мошенничество. Специалисты советуют потратить время на выбор хорошего агентства и иметь дело только с ним одним.

Экономика

В Украину прибыло судно с углем из ЮАР
В Украину прибыло судно с углем из ЮАР 628 7

В порт Одессы поступило 7,5 тысяч тонн антрацита.

Пять новшеств этого отопительного сезона
Пять новшеств этого отопительного сезона 5433 9

Платить придется больше, а субсидии станут меньше.

1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы
1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы 1653 4

Также в правительстве назвали компании, которые попадут под приватизацию.

Общество

Днепровский меткомбинат восстановил работу после четырех месяцев простоя
Днепровский меткомбинат восстановил работу после четырех месяцев простоя 379

Сейчас работают две доменные печи.

У побережья Исландии на затопленном корабле нашли четыре тонны золота
У побережья Исландии на затопленном корабле нашли четыре тонны золота 2625 2

Слитки уже стали предметом споров.

Как украинцам помогают бросить курить онлайн
Как украинцам помогают бросить курить онлайн 486 1

Курильщикам предлагают бороться с вредной привычкой с помощью онлайн-консультаций и "горячих" линий.

Спорт

Дарио Срна:  Киевляне реализовали свой единственный шанс
Дарио Срна: "Киевляне реализовали свой единственный шанс" 226

Капитан донецкого "Шахтера" прокомментировал поражение от киевского "Динамо" в Харькове

Арбитр спас жизнь футболисту во время матча
Арбитр спас жизнь футболисту во время матча [видео] 898

Спортсмена увезли в больницу, сейчас ему ничего не угрожает.

Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему
Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему" 336

Капитан киевского "Динамо" прокомментировал победу над донецким "Шахтером" в матче второго тура чемпионата Украины