Заемщиков склоняют к гривне

Заемщиков склоняют к гривне

Банки снизили ипотечные ставки в национальной валюте.

Несмотря на все обещания удерживать курс на отметке 5,05 грн./доллар, банкиры опасаются возможной ревальвации национальной валюты и стимулируют заемщиков не брать кредиты в долларах. Сегодня гривенные и валютные ставки по ипотечным кредитам в некоторых банках сравнялись, а в некоторых разрыв между ними сократился до минимума. Что же предлагают финучреждения заемщикам?

Проценты пошли вниз

До сих пор у наших соотечественников было золотое правило - вкладывать в гривне, занимать в долларах. Теперь все может измениться. Некоторые банки установили ставку в национальной валюте даже ниже, чем в долларах и евро. Большинство экспертов уверены, что, снижая ставки, банки преследуют сразу несколько целей. Во-первых, безболезненно пережить мировой кризис ликвидности, вследствие которого внешние валютные займы подорожали. Во-вторых, обезопасить себя от возможной ревальвации гривны, а также снизить долларизацию экономики Украины, как того требует Национальный банк.

Правда, есть и банкиры, которые называют такое снижение ставок временным явлением и объясняют сложившуюся ситуацию избытком гривенных ресурсов у отдельных финучреждений.

Станет ли тенденция к снижению гривенных ставок постоянной или через некоторое время все встанет на свои места, покажет время. Хотя при среднем размере депозитных ставок на уровне 14-15% даже в крупных банках и инфляции за 10 месяцев выше 11% раздавать кредиты под 12-13% годовых - непозволительная роскошь. А банкиры отнюдь не глупые люди, чтобы работать себе в убыток.

Деньги будут дорожать

Если раньше банкиры прописывали в условиях договора возможность в одностороннем порядке менять ставку кредитования, то сейчас многие заговорили о введении так называемой плавающей ставки. Некоторые банки уже ввели ее для долларовых ссуд, а другие только планируют это сделать.

Если такие продукты появятся на рынке, то заемщики, взявшие кредиты с плавающей ставкой, могут как выиграть, так и проиграть. В случае удешевления денежных ресурсов стоимость их кредита будет снижаться, а в случае подорожания - увеличиваться. Поэтому хорошо подумайте, перед тем как заключать подобные соглашения. Тем более что некоторые эксперты считают - деньги на мировых финансовых рынках в ближайшей перспективе будут дорожать.

КСТАТИ

Первоначальный взнос растет

Несмотря на то что ставки несколько снизились, некоторые банки стали увеличивать сумму первого взноса. К примеру, от заемщиков требуют иметь на руках 20% от стоимости покупаемого жилья. Эксперты объясняют это застоем на рынке недвижимости и низкой ликвидностью квадратных метров. Однако в случае отказа заемщика от выплат банк быстрее сможет продать квартиру за 80% от ее рыночной стоимости. Других значительных изменений на рынке ипотечного кредитования пока не заметно - банки по-прежнему взимают комиссии за оформление (см. таблицу).

Политика

Главреду  Страны  Игорю Гужве избрали меру пресечения
Главреду "Страны" Игорю Гужве избрали меру пресечения [видео] 92

24 июня в Шевченковском райсуде Киева избрали меру пресечения главному редактору интернет-издания "Страна" Игорю Гужве, который обвиняется в вымогательстве.

На заседании суда по делу Гужвы заметили националистов С14
На заседании суда по делу Гужвы заметили националистов С14 199 1

В зале суда, где идет слушание об избрании меры пресечения главреду интернет-издания "Страна" Игорю Гужве, заметили молодых людей из националистической организации С14.

Березюк и Пастух прекратили голодовку ради поездки во Львов
Березюк и Пастух прекратили голодовку ради поездки во Львов 74 1

Лидер фракции "Самопомич" Олег Березюк заявил, что он и народный депутат из этой фракции Тарас Пастух заканчивают голодовку ради поезди во Львов на вече, которое пройдет 25 июня.

Происшествия

В США смерч повредил особые самолеты  судного дня
В США смерч повредил особые самолеты "судного дня" 628 1

На прошлой неделе во время шторма в штате Небраса торнадо повредил 10 самолетов ВВС США, в том числе два так называемых "самолета конца света" E-4B.

В результате оползня в Китае без вести пропал 141 человек
В результате оползня в Китае без вести пропал 141 человек 115

В результате схода оползня в китайской провинции Сычуань более 140 человек пропали без вести. Более 540 спасатели ведут поисковые работы, но пока экстренным службам удалось найти лишь двух человек.

В Киеве у стриптиз-клуба произошла стрельба
В Киеве у стриптиз-клуба произошла стрельба [фото] 456

В ночь на 24 июня в Киеве на улице Верхний Вал у стрипклуба "Носорог" произошла драка между двумя мужчинами, которая переросла в конфликт с охранником.

Экономика

Нацбанк ликвидирует  Диамантбанк
Нацбанк ликвидирует "Диамантбанк" 262

В настоящее время оформляется сделка по передаче "Диамантбанка" принимающему "ТАСкомбанку".

Стало известно, сколько денег нужно для счастья
Стало известно, сколько денег нужно для счастья 1733 5

Ученые в очередной раз сравнили доходы людей и уровень их удовлетворенности жизнью. Как оказалось, и в деньгах счастье.

В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться?
В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться? 4352 21

Несмотря на всю фантастичность этого предложения, эксперты говорят, что самостоятельно накопить на старость проще, чем надеяться на помощь государства.

Общество

Ароматерапия избавит от целлюлита и депрессии
Ароматерапия избавит от целлюлита и депрессии 40

Ах, какие ароматы - и душа, и тело рады!

Украинский школьник победил на американской олимпиаде для гениев
Украинский школьник победил на американской олимпиаде для гениев 534 2

Украинский школьник стал золотым призером престижной олимпиады GENIUS, которая прошла в городе Освего, штат Нью-Йорк. Он создал изобретение, которое поможет очистить воду от нефти.

Причина головных болей - плесень?
Причина головных болей - плесень? 878

Ученые провели новое исследование, в котором указали на огромный вред, который здоровью людей наносит привычная плесень.

Светская хроника и ТВ

Памела Андерсон нашла себе бойфренда, который моложе нее на 18 лет
Памела Андерсон нашла себе бойфренда, который моложе нее на 18 лет 186

Ради молодого сексуального спортсмена Памела Андерсон бросила 45-летнего основателя Wikileaks Джулиана Ассанжа, с которым встречалась несколько месяцев.

Трансферы телеведущих: Фреймут вернется  на родину , а Леся Никитюк заменит Варнаву
Трансферы телеведущих: Фреймут вернется "на родину", а Леся Никитюк заменит Варнаву 1689

На ТВ наблюдается массовая миграция: кого и где мы увидим в новом телесезоне?

Ирина Шейк снялась в эротической фотосессии для журнала Sports Illustrated
Ирина Шейк снялась в эротической фотосессии для журнала Sports Illustrated [видео] 549

Всего лишь через три месяца после родов супермодель Ирина Шейк разделась в горячей фотосессии для самого известного спецвыпуска купальников.

Спорт

В Болгарии на футбольное поле посреди матча выбежали корова и собака
В Болгарии на футбольное поле посреди матча выбежали корова и собака [видео] 419

Встречу пришлось прервать, чтоб животное покинуло газон.

Новый тренер  Шальке  принял решение о будущем Коноплянки
Новый тренер "Шальке" принял решение о будущем Коноплянки 1148

Доменико Тедеско провел встречу с украинским футболистом и рассказал о ее итогах

Роналду нанял армию адвокатов, чтобы не платить испанской налоговой 14,7 млн евро
Роналду нанял армию адвокатов, чтобы не платить испанской налоговой 14,7 млн евро 310

Новый поворот в деле главной звезды мадридского "Реала", который собирается покинуть клуб из-за проблем с финансовыми органами