Киевлян выселяют из хрущевок
Фото: Обитатели панельных домов на бульваре Лихачева уверены, что еще их дети и внуки будут здесь жить.
Идея заманчивая - строить вместо хрущевок современные многоэтажки. Выгодно городу - на месте панельной пятиэтажки в высотном доме можно построить уйму квартир, утеплить здание современными материалами (в советские времена об этом вообще не думали). Вид улиц сразу станет современным, европейским… Денег тратить не нужно - все за счет инвестиций.
Выгодно и жильцам: как-никак, новые квартиры, а не развалины. Одним словом, проект, уже не раз всплывавший в Киеве - еще до кризиса 2008 года, снова обсуждается. Но так ли все гладко окажется на деле, как на бумаге? И что получится, если судить по опыту все той же Москвы. "Комсомолка" решила разобраться в этом вопросе.
Пока что наибольшей проблемой архитекторы считают отсутствие инвесторов, которые взялись бы за снос хрущевок и возведение на их месте современных многоэтажных домов.
- На Градсовет не раз выносили проекты по сносу хрущевок, но из этого ничего не вышло, - говорит член Градостроительного совета архитектор Леонид Муляр. - В частности, предлагалось снести 2- и 3-этажные здания на улице Щусева и Вавиловых на Сырце. Строительством был заинтересован Киевгорстрой. Но строить не начали, так как между инвесторами возник разнобой.
Вторая проблема, которая беспокоит архитекторов, - это жильцы. Нюанс здесь в том, что квартиру твою в хрущевке сносят, а пока строят новый дом, надо ведь где-то жить? Город предоставляет варианты. Но, конечно, не в центре, а где-нибудь на ДВРЗ.
Архитекторы предлагают принять закон, который бы регулировал все нюансы подобного отселения.
- В Украине нет законодательства, которым бы регулировался процесс сноса старых хрущевок. Для начала должен быть разработан проект, а потом еще долгая процедура его обсуждения и принятия, - рассказывает юрист Иван Смольный, специализирующийся на проблемах в области ЖКХ.
Кстати, архитекторы считают, что в этот закон должна быть вписана норма, по которой отселению подлежит любой дом в случае, если 70 процентов жильцов на такое отселение согласились. Сейчас требуется все сто: заартачится какая-нибудь одинокая старушка с первого этажа - и отселения не будет.
- Сегодня инвестор остается один на один с конкретными жителями. А это трудоемкий и долгий процесс, поэтому им проще заниматься строительством на незаселенных свободных территориях, - сказал глава коммунальной организации "Институт Генерального плана г. Киева" Сергей Броневицкий.
Немного юриспруденции. Лазейкой в безвыходной ситуации может стать уже действующий Закон Украины "О комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда". В соответствии с ним дом может быть признан аварийным. В таком случае жильцов будут выселять, предоставляя им новые квартиры. Если жильцы не захотят, то по решению суда. Имея постановление о непригодности дома, городская государственная администрация должна провести конкурс на лучшего инвестора-застройщика комплексной реконструкции квартала. Ведь самостоятельно такие затраты город на себя взять не сможет.
- Важно, чтобы люди понимали, что такие действия направлены на улучшение их качества проживания. Ведь жить в заведомо аварийном доме - это сознательно подвергать себя риску, - рассказал Василий Присяжнюк, первый заместитель начальника коммунальной организации "Киевгенплан".
Но люди не понимают! И основания на то у них есть. Ведь случаи мошенничества во время аналогичных переселений в Москве случались не раз. В определенный момент они приняли системный размах.
КСТАТИ
Кварталы и улицы, которые планируют снести до 2025 года*
- ул. Метрологическая
- ул. Якира и ул. Семьи Хохловых
- бульвар Дружбы Народов, ул. Лихачева
- территория между Лепсе, проспектом Комарова и ул. Василенко
- квартал ул. Уманской, Нищинского и Фучика
- квартал ул. Смелянской, Чоколовского бульвара, Воздухофлотского проспекта, ул. Смилянская,
- квартал проспекта Отрадного, Донца, Героев Севастополя, Стражеско
- квартал улиц Гречко, Стеценко.
- квартал бульвара Перова, ул. Алишера Навои, ул. Воскресенской
- квартал ул. Попудренко, Красногвардейской, Красноткацкой, Минина
- квартал ул. Щусева, Рижской, Телиги
* По данным Института Генплана Киева.
МНЕНИЕ КИЕВЛЯН
"Уже 10 лет обещают новые дома, а толку?"
"КП" пообщалась с жильцами, чьи квартиры собираются снести
Один из домов, который должен пойти под снос - почти в центре, район м. "Дружбы Народов". Буквально за 30 метров от входа в "подземку" красуются 10 панельных 5-этажек. Выглядят дома плачевно.
|
- Ремонт здесь делай не делай, все равно не поможет, - говорит молодая мама Людмила Пасечная из дома на бул. Дружбы Народов, 27. - В стенах щели, краска трескается, обои вздуваются. Причина не только в том, что это старые хрущевки, еще же и метро внизу. Стены тонкие, окна продуваются...
Молодежь из дома уехать не прочь, главное, чтобы новую жилплощадь выдали не за Киевом, а где-нибудь в родном районе. Еще лучше, чтобы "квадратов" там было не меньше, а даже больше (в качестве моральной компенсации за переезд). А вот пенсионеры к переменам не готовы, да и обещаниям властей не верят.
|
- И при Ющенко говорили, что дома наши снесут, и при Юле... Лет 10 уже такие слухи ходят, дома нам новые все обещают. Пусть уже все останется так, как есть, - считает пенсионер Сергей Печенежский, который 40 лет живет в доме на бул. Марии Приймаченко, 8б. - Если новый дом появится, то будет сделан тяп-ляп. Лучше уж хрущевки...
Большинство жителей квартала, который может пойти под снос, уверены: эти хрущевки переживут и их, и их детей. Их бы только утеплить и реставрировать.
|
- Тогда строили на века, - говорит Евгений Господаренко из дома №6 на ул. Приймаченко. - А что будет теперь - неизвестно. Немногие из старожилов захотят залазить на 16-й или 24-й этаж. И заранее, конечно, нужно знать, на что менять свои квартиры. Так что пускай сначала построят, предложат, а мы потом будем решать - выселяться или нет.
В ТЕМУ
Из писем москвичей Лужкову
В столице России, когда процесс сноса хрущевок пошел полным ходом, отношение горожан оказалось весьма неоднозначным. Мы приводим характерные высказывания 2006-2008 гг. о различных аспектах проблемы.
Не хотят переселяться на окраину даже временно
"Моя семья (я, муж, двое детей 5 и 10 лет) проживаем в однокомнатной квартире (муниципальной) в пятиэтажке сносимой серии в СЗАО г. Москвы. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Неужели нас, согласно новому закону, выселят за МКАД и, что самое ужасное, - в такую же однокомнатную квартиру? Мы коренные москвичи! Платим налоги, выполняем демографический план, а нас как асоциальных элементов выселят за 101-й км? Семью из четырех человек - в 26 кв.м? Простите, а где делать уроки? Где переодеваться?.. Кавказцы, которые делают криминальные деньги, - живут в Москве. А законопослушных коренных москвичей, которыми вы должны гордиться, выселяете в клетушки".
Валентина Петровская, учитель младших классов.
Верните прежний закон!
"Вы можете себе представить, как жить впятером в 15 м? Мы верили, что нас снесут и мы получим жилье по нормам, как это было до вашего прихода к власти! Как нам жить теперь? Как растить детей? Верните старый закон, пожалуйста! Пожалейте москвичей!"
Елена Светличная, работник торговли.
Больше нет надежды на увеличение жилплощади
"Наш дом подлежит в следующем месяце сносу. Квартира состоит из двух комнат, проживаем в ней вшестером: родители мужа, муж, двое малолетних детей и я. При посещении ДЖП в СВАО мне сообщили, что в связи с изменением законодательства г. Москвы нам предоставят такую же по площади квартиру в новом доме. В таких условиях сложно жить, воспитывать детей и лечить больного ребенка".
Людмила Матвеева, бухгалтер.
Вместо двухкомнатой - однушка, хоть и большая
"Почему вы позволяете чиновникам нарушать права человека, речь идет о программе "Снос ветхого жилья", почему мы должны переезжать из двухкомнатной квартиры в однокомнатную (т.к. двушки 44 кв. м уже не строят, предлагают съехать в однушку) - это называется улучшение жилищных условий?"
Денис Лановой, врач-реаниматолог.
Подписывайтесь на нас в соц. сетях
Статьи по теме
0
0
7 сентября
Киев
Куприн и его "киевские типы"
