Возвращаем деньги за ипотеку

Возвращаем деньги за ипотеку

Куда обращаться за деньгами?

Собрать сразу необходимую сумму на покупку квартиры, не одалживая денег, - задача практически нереальная. Поэтому многие берут банковский кредит, соглашаясь выплачивать немалые проценты. В этом году впервые государство решило помочь  заемщикам, а именно - вернуть часть уплаченных процентов.
 
Теперь украинцы могут подать декларацию о доходах за 2006 год и уменьшить свой облагаемый налогом доход на сумму уплаченных процентов за пользование  ипотечным кредитом. Другими словами, каждый гражданин Украины, получающий официальную заработную плату, является плательщиком налога с доходов физических лиц. Именно часть уплаченного налога и будет возвращена гражданину, который купил в кредит квартиру или дом для постоянного проживания. Подать декларацию и необходимые документы нужно в районную налоговую инспекцию по месту жительства.

Обязательные условия

Финансовый кредит должен быть целевым - на строительство или приобретение в собственность жилья.

Заемщик должен выполнять обязательства по кредитному договору. Обязательно оформление приобретенного жилья в залог.
 
Срок погашения кредита не должен быть меньше пяти лет.

Зарплата не должна быть ниже, чем выплачиваемый процент кредита.

Размер жилой площади не должен превышать 100 квадратных метров. И стоимость квартиры не должна превышать возможности покупателя согласно зарплате за прошедший год, то есть в этом году - за весь 2006 год.

Кстати, заемщик не может параллельно оформить два кредита.


Кому деньги
не возвращаются

Невозможно получить налоговый кредит, не будучи гражданином Украины. Кроме этого, не смогут воспользоваться частные предприниматели, которые не являются наемными работниками. Поскольку они не получают зарплату. Из бюджета возвращаются средства, которые граждане ранее отдавали со своей зарплаты.

Не могут получить налоговый кредит военнослужащие и другие лица, которые согласно условиям оплаты труда получают доходы, отличные от заработной платы.

Если у заемщика нет идентификационного кода, налоговики также вправе в предоставлении налогового кредита отказать.

Родители не смогут взять кредит для ребенка. Поскольку по условиям налоговый кредит не может получить несовершеннолетний и человек, не проживающий постоянно в квартире. Кроме того, налоговый кредит не получит пара, где муж или жена являются несовершеннолетними.

КОМПЕТЕНТНО

Руководитель сектора массово-разъяснительной работы Государственной налоговой инспекции в Жовтневом районе Запорожья Элина Волотко:

- Воспользоваться правом на налоговый кредит можно ежегодно. Но только относительно одного объекта жилой недвижимости, и только в течение 10 календарных лет, начиная с года, в котором такой объект будет приобретаться или строиться. Например, квартира приобретена в 2006 году. Даже если кредит погашен досрочно и гражданин приобрел другую квартиру или дом, претендовать на налоговый кредит он сможет лишь в 2016 году, именно так следует понимать это ограничение.

БУДЬ В КУРСЕ!

Какие нужны документы
- Паспорт.
- Идентификац. код. 
- Нотариально заверенный ипотечный договор.
- Квитанция об уплате процентов. 
- Подтверждение тому, что жилье является основным местом жительства.
- Кредитный договор.
- Справка с места работы о доходах, полученных в 2006 году.


Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Украина проведет крупные военные учения по отражению масштабного вторжения
Украина проведет крупные военные учения по отражению масштабного вторжения

Кроме того, на юге страны усилена охрана объектов критической инфраструктуры.

Юристы о новом наказании для пешеходов: Штрафы не имеют особого воздействия
Юристы о новом наказании для пешеходов: Штрафы не имеют особого воздействия 28

Верховная Рада ужесточила наказание для нарушителей.

В прокуратуре Киева пояснили, почему не вручили подозрение экс-министру Раисе Богатыревой
В прокуратуре Киева пояснили, почему не вручили подозрение экс-министру Раисе Богатыревой 121

По этой причине бывшей главе Министерства здравоохранения отменили арест.

Происшествия

В Харькове обстреляли троллейбус, полный пассажиров
В Харькове обстреляли троллейбус, полный пассажиров [фото] 196

Пуля попала в боковое стекло у средней двери троллейбуса.

Прокуратура: Инспектор полиции Харькова изменила информацию о пьяном водителе в базе данных
Прокуратура: Инспектор полиции Харькова изменила информацию о пьяном водителе в базе данных 50

По версии следствия, полицейские помогли нарушителю остаться безнаказанным.

Украинка из бунтующей Америки:  Теперь я понимаю, что происходило с людьми во время Майдана
Украинка из бунтующей Америки: "Теперь я понимаю, что происходило с людьми во время Майдана" 40

"КП" в Украине" связалась с нашими соотечественниками, живущими в США, чтобы узнать из первых уст о том, что происходит на улицах городов.

Экономика

Гривна рухнула ниже психологической отметки
Гривна рухнула ниже психологической отметки [инфографика] 432

Евро снова растет в цене, а доллар продолжает падение.

Уже скоро. Что будет с долларом после получения миллиардов от МВФ
Уже скоро. Что будет с долларом после получения миллиардов от МВФ 1731

На следующей неделе фонд должен утвердить выделение Украине первой части кредита на 1,9 миллиарда.

Министр финансов Марченко: Украина прошла кризис в экономике
Министр финансов Марченко: Украина прошла кризис в экономике 212 1

На сегодня общий фонд государственного бюджета выполнен на 100%.

Спорт

Полузащитник  Динамо  Миккель Дуэлунд: Моя датская бабушка просит привезти странные украинские куклы
Полузащитник "Динамо" Миккель Дуэлунд: Моя датская бабушка просит привезти странные украинские куклы 16

"КП" в Украине" эксклюзивно пообщалась с первым и единственным датским футболистом в нашем чемпионате.

В списке Forbes появился первый футболист-миллиардер
В списке Forbes появился первый футболист-миллиардер 208

А всего лишь трое спортсменов в истории смогли сколотить миллиардное состояние.

Лучшая украинская баскетболистка продолжит карьеру в России
Лучшая украинская баскетболистка продолжит карьеру в России 301 1

Алина Ягупова проведет следующий сезон в составе новосибирского "Динамо" вместе с другой украинкой Людмилой Науменко