Возвращаем деньги за ипотеку

Возвращаем деньги за ипотеку

Куда обращаться за деньгами?

Собрать сразу необходимую сумму на покупку квартиры, не одалживая денег, - задача практически нереальная. Поэтому многие берут банковский кредит, соглашаясь выплачивать немалые проценты. В этом году впервые государство решило помочь  заемщикам, а именно - вернуть часть уплаченных процентов.
 
Теперь украинцы могут подать декларацию о доходах за 2006 год и уменьшить свой облагаемый налогом доход на сумму уплаченных процентов за пользование  ипотечным кредитом. Другими словами, каждый гражданин Украины, получающий официальную заработную плату, является плательщиком налога с доходов физических лиц. Именно часть уплаченного налога и будет возвращена гражданину, который купил в кредит квартиру или дом для постоянного проживания. Подать декларацию и необходимые документы нужно в районную налоговую инспекцию по месту жительства.

Обязательные условия

Финансовый кредит должен быть целевым - на строительство или приобретение в собственность жилья.

Заемщик должен выполнять обязательства по кредитному договору. Обязательно оформление приобретенного жилья в залог.
 
Срок погашения кредита не должен быть меньше пяти лет.

Зарплата не должна быть ниже, чем выплачиваемый процент кредита.

Размер жилой площади не должен превышать 100 квадратных метров. И стоимость квартиры не должна превышать возможности покупателя согласно зарплате за прошедший год, то есть в этом году - за весь 2006 год.

Кстати, заемщик не может параллельно оформить два кредита.


Кому деньги
не возвращаются

Невозможно получить налоговый кредит, не будучи гражданином Украины. Кроме этого, не смогут воспользоваться частные предприниматели, которые не являются наемными работниками. Поскольку они не получают зарплату. Из бюджета возвращаются средства, которые граждане ранее отдавали со своей зарплаты.

Не могут получить налоговый кредит военнослужащие и другие лица, которые согласно условиям оплаты труда получают доходы, отличные от заработной платы.

Если у заемщика нет идентификационного кода, налоговики также вправе в предоставлении налогового кредита отказать.

Родители не смогут взять кредит для ребенка. Поскольку по условиям налоговый кредит не может получить несовершеннолетний и человек, не проживающий постоянно в квартире. Кроме того, налоговый кредит не получит пара, где муж или жена являются несовершеннолетними.

КОМПЕТЕНТНО

Руководитель сектора массово-разъяснительной работы Государственной налоговой инспекции в Жовтневом районе Запорожья Элина Волотко:

- Воспользоваться правом на налоговый кредит можно ежегодно. Но только относительно одного объекта жилой недвижимости, и только в течение 10 календарных лет, начиная с года, в котором такой объект будет приобретаться или строиться. Например, квартира приобретена в 2006 году. Даже если кредит погашен досрочно и гражданин приобрел другую квартиру или дом, претендовать на налоговый кредит он сможет лишь в 2016 году, именно так следует понимать это ограничение.

БУДЬ В КУРСЕ!

Какие нужны документы
- Паспорт.
- Идентификац. код. 
- Нотариально заверенный ипотечный договор.
- Квитанция об уплате процентов. 
- Подтверждение тому, что жилье является основным местом жительства.
- Кредитный договор.
- Справка с места работы о доходах, полученных в 2006 году.


Политика

Еврокомиссия запретит использовать посуду из пластика
Еврокомиссия запретит использовать посуду из пластика 456

Пакет необходимых документов планируют подписать уже 28 мая.

Холодницкий заявил, что дело Насирова затягивается
Холодницкий заявил, что дело Насирова затягивается 95

В прокуратуре считают, что суд слишком долго рассматривает материалы.

Волкер заявил, что в Донбассе идет  горячая война
Волкер заявил, что в Донбассе идет "горячая война" 1493 1

Представитель Вашингтона утверждает, что конфликт перешел в активную фазу.

Происшествия

Испанские моряки спасли 400 мигрантов
Испанские моряки спасли 400 мигрантов 181

Беженцы пытались выбраться из Африки.

Под Киевом загорелся склад
Под Киевом загорелся склад [видео] 410

Огонь распространился на площади 8-10 метров.

Возле Яворовского полигона нашли тело военного
Возле Яворовского полигона нашли тело военного 752 2

Полиция выясняет обстоятельства смерти солдата.

Экономика

Мир без наличных
Мир без наличных 296 1

Уже через несколько лет некоторые страны полностью перейдут на безналичные платежи.

Может ли в Украине закончиться своя картошка
Может ли в Украине закончиться своя картошка 1305

Эксперты успокаивают: бояться нам нечего. Ведь основная часть картофеля выращивается частниками.

Нацбанк исключил WebMoney из реестра платежных систем Украины
Нацбанк исключил WebMoney из реестра платежных систем Украины 628 2

Решение принято в связи с применением персональных санкций к WebMoney.UAсогласно решению Совета национальной безопасности и обороны Украины.

Общество

В Лондоне уличным музыкантам будут платить банковской картой
В Лондоне уличным музыкантам будут платить банковской картой 127

Британская столица уже испытала новую систему.

Астрологи: июнь подарит волну позитива и романтические знакомства
Астрологи: июнь подарит волну позитива и романтические знакомства 1194

Венера и Солнце, покровительствующие первому летнему месяцу, будут способствовать любви и увлекательным путешествиям.

Топ-5 средств от солнечных ожогов
Топ-5 средств от солнечных ожогов 312

Чем мазать солнечные ожоги и как защитить себя от повреждений кожи.

Светская хроника и ТВ

Все фестивале лета: на пляже с Дорном и Morcheeba
Все фестивале лета: на пляже с Дорном и Morcheeba 112

"КП" выясняла, где этим летом пройдут в Украине лучшие нестоличные музыкальные фестивали и сколько это стоит.

Ники Минаж встречается с Эминемом?
Ники Минаж встречается с Эминемом? 549

35-летняя рэп-исполнительница заявила, что у нее отношения с известным коллегой.

 Холостяк  Рожден Ануси расставил все точки над  і
"Холостяк" Рожден Ануси расставил все точки над "і" 10581

Почему в финале главный герой реалити отдал предпочтение Иванне?

Спорт

Голкиперу Кариусу начали угрожать после финала Лиги чемпионов
Голкиперу Кариусу начали угрожать после финала Лиги чемпионов 719

Сообщения поступают не только в адрес спортсмена, но и в адрес его близких.

Лечили Кариус и растерзали Роналду: что осталось за кадром финала Лиги чемпионов в Киеве
Лечили Кариус и растерзали Роналду: что осталось за кадром финала Лиги чемпионов в Киеве 1880

"Реал" выиграл на "Олимпийском" 13-й Кубок чемпионов, а "КП" в Украине" собрала эпизоды финала, которые остались скрыты от глаз болельщиков

Оливер Кан раскритиковал современных футболистов за слезы
Оливер Кан раскритиковал современных футболистов за слезы 518

Голкипер считает, что спортсмены стали слишком сентиментальными.