Возвращаем деньги за ипотеку

Возвращаем деньги за ипотеку

Куда обращаться за деньгами?

Собрать сразу необходимую сумму на покупку квартиры, не одалживая денег, - задача практически нереальная. Поэтому многие берут банковский кредит, соглашаясь выплачивать немалые проценты. В этом году впервые государство решило помочь  заемщикам, а именно - вернуть часть уплаченных процентов.
 
Теперь украинцы могут подать декларацию о доходах за 2006 год и уменьшить свой облагаемый налогом доход на сумму уплаченных процентов за пользование  ипотечным кредитом. Другими словами, каждый гражданин Украины, получающий официальную заработную плату, является плательщиком налога с доходов физических лиц. Именно часть уплаченного налога и будет возвращена гражданину, который купил в кредит квартиру или дом для постоянного проживания. Подать декларацию и необходимые документы нужно в районную налоговую инспекцию по месту жительства.

Обязательные условия

Финансовый кредит должен быть целевым - на строительство или приобретение в собственность жилья.

Заемщик должен выполнять обязательства по кредитному договору. Обязательно оформление приобретенного жилья в залог.
 
Срок погашения кредита не должен быть меньше пяти лет.

Зарплата не должна быть ниже, чем выплачиваемый процент кредита.

Размер жилой площади не должен превышать 100 квадратных метров. И стоимость квартиры не должна превышать возможности покупателя согласно зарплате за прошедший год, то есть в этом году - за весь 2006 год.

Кстати, заемщик не может параллельно оформить два кредита.


Кому деньги
не возвращаются

Невозможно получить налоговый кредит, не будучи гражданином Украины. Кроме этого, не смогут воспользоваться частные предприниматели, которые не являются наемными работниками. Поскольку они не получают зарплату. Из бюджета возвращаются средства, которые граждане ранее отдавали со своей зарплаты.

Не могут получить налоговый кредит военнослужащие и другие лица, которые согласно условиям оплаты труда получают доходы, отличные от заработной платы.

Если у заемщика нет идентификационного кода, налоговики также вправе в предоставлении налогового кредита отказать.

Родители не смогут взять кредит для ребенка. Поскольку по условиям налоговый кредит не может получить несовершеннолетний и человек, не проживающий постоянно в квартире. Кроме того, налоговый кредит не получит пара, где муж или жена являются несовершеннолетними.

КОМПЕТЕНТНО

Руководитель сектора массово-разъяснительной работы Государственной налоговой инспекции в Жовтневом районе Запорожья Элина Волотко:

- Воспользоваться правом на налоговый кредит можно ежегодно. Но только относительно одного объекта жилой недвижимости, и только в течение 10 календарных лет, начиная с года, в котором такой объект будет приобретаться или строиться. Например, квартира приобретена в 2006 году. Даже если кредит погашен досрочно и гражданин приобрел другую квартиру или дом, претендовать на налоговый кредит он сможет лишь в 2016 году, именно так следует понимать это ограничение.

БУДЬ В КУРСЕ!

Какие нужны документы
- Паспорт.
- Идентификац. код. 
- Нотариально заверенный ипотечный договор.
- Квитанция об уплате процентов. 
- Подтверждение тому, что жилье является основным местом жительства.
- Кредитный договор.
- Справка с места работы о доходах, полученных в 2006 году.


Политика

 Дадим, сколько унесете : Грибаускайте сказала, от кого зависит членство Украины в ЕС
"Дадим, сколько унесете": Грибаускайте сказала, от кого зависит членство Украины в ЕС 136 1

По словам президента Литвы, Евросоюз может дать многое, но зависит все от того, сколько Украина сможет взять.

Зачем Вакарчук идет в президенты: две основных версии
Зачем Вакарчук идет в президенты: две основных версии 165 1

Популярный певец ворвался в тройку лидеров в президентском рейтинге.

Джемилев:  В Крыму меняют демографию. Завозят  лояльных  людей из Донбасса
Джемилев: "В Крыму меняют демографию. Завозят "лояльных" людей из Донбасса" [видео] 210 2

По его подсчетам, российские власти завезли на оккупированный полуостров около 550 тысяч человек из "Л/ДНР" и территории РФ.

Происшествия

Стрелок из Лас-Вегаса выпустил по людям более 1100 пуль
Стрелок из Лас-Вегаса выпустил по людям более 1100 пуль 21

В полиции подсчитали количество выстрелов, сделанных Стивеном Пэддоком ночью 2 октября.

В Одессе на холоде умер молодой дворник, которого начальство выгнало из подвала
В Одессе на холоде умер молодой дворник, которого начальство выгнало из подвала [фото] 1606 6

Мужчине было около 35 лет. Жильцы двора говорят, что дворник Саша был спокойным и тихим, выполнял свою работу хорошо.

Сутки в АТО: восьмичасовой бой у Крымского и пятеро погибших украинских бойцов
Сутки в АТО: восьмичасовой бой у Крымского и пятеро погибших украинских бойцов 3564 2

В целом за прошлые сутки было зафиксировано 7 нарушений режима прекращения огня со стороны противника по всей линии соприкосновения.

Экономика

Налоговая против упрощенки: чего ждать предпринимателям
Налоговая против упрощенки: чего ждать предпринимателям 1422 2

ГФС выступает за перевод предпринимателей на общую систему налогообложения.

‘‘Чёрная пятница’’ в туризме: у турагентств можно получить до 10% скидки на тур 756

На примере Avellana Gold, Shell і  Трейд Коммодити  СМИ рассказали, как в Украине уничтожается бизнес
На примере Avellana Gold, Shell і "Трейд Коммодити" СМИ рассказали, как в Украине уничтожается бизнес 383

Украина является одной из наименее инвестиционно привлекательных стран мира не только из-за войны на востоке, но и из-за серьезных пробелов в действующем законодательстве и ничем не оправданным давлением на бизнес со стороны правоохранительных органов.

Светская хроника и ТВ

Звезды, которых погубила опухоль мозга
Звезды, которых погубила опухоль мозга 861

Последними жертвами онкологии стали Дмитрий Хворостовский, Михаил Задорнов и Жанна Фриске.

Семья Хворостовского попросила не покупать цветы, а пожертвовать деньги на исследования рака
Семья Хворостовского попросила не покупать цветы, а пожертвовать деньги на исследования рака 490

Фанаты начали жертвовать на исследование недуга в специальный центр после просьбы родных певца.

Настя Каменских написала песню на украинском
Настя Каменских написала песню на украинском [видео] 411 2

Певица представила песню на родном языке, которую она написала для исполнительницы RUTA.

Спорт

 Динамо  проиграло в Албании
"Динамо" проиграло в Албании 531

Киевляне растеряли преимущество над "Скендербеу" и уступили впервые в этом розыгрыше Лиги Европы

 Заря  уступила в Швеции, но сохранила шансы на плей-офф Лиги Европы
"Заря" уступила в Швеции, но сохранила шансы на плей-офф Лиги Европы 226

Команда Вернидуба вновь проиграла "Эстерсунду", и лишь 3 очка в матче с испанским "Атлетико" позволят ей продолжить борьбу в турнире

Футболист Робиньо получил девять лет тюрьмы за групповое изнасилование
Футболист Робиньо получил девять лет тюрьмы за групповое изнасилование 799

Спортсмен попытается оспорить решение суда.