Арештовано компанію депутатки Ірини Костюшко, яка орендує понад 6500 земельних ділянок на Рівненщині.
У розпал аграрного сезону скандальній депутатці Житомирської облради Ірині Костюшко не до відпочинку. Напередодні суд наклав арешт на 100% частки у ТОВ “Прислуч Агро”, яке орендує 6659 земельних ділянок в сусідній Рівненській області в околицях містечка Березне та села Прислуч. Фірма Костюшко та її бізнес-партнера Павла Бабіча більше не зможе обробляти орендовану землю, а відтак – вчасно і в повному обсязі розрахуватися з селянами за паї. Також продавати чи вчиняти інші дії. Це ставить під загрозу діяльність і репутацію усього агрохолдингу “Зоря Агро Груп”, який контролює Костюшко. Та чи варто через це перейматися місцевим громадам – питання відкрите. Адже, як неодноразово писали медіа, фірми Костюшко та Бабіча працюють в Житомирській та Рівненській областях на російські кошти.
Окрім того, уже стало відомо, що Ірина Костюшко і Павло Бабіч планують виводити ділянки з управління “Прислуч Агро” – але це буде прямим порушенням рішення суду, який заборонив будь-які нотаріальні та реєстраційні дії, що стосуються компанії – а значить, і припинення договорів оренди, що вже зареєстровані за цим бізнесом. Проте такі «схеми» - звична історія для цих бізнесменів, адже свою історію «успішного успіху» вони вибудовували виключно на шахрайських схемах та темних оборудках.
“Розвод” у три прийоми
На початку 2021 року селяни кількох районів Житомирської та Рівненської областей відчули себе в епіцентрі “інвестиційного буму”. Агрокомпанії буквально відкрили “полювання” на нові блоки земельних ділянок родючої землі, аби розширити можливості для вирощування харчових та технічних культур не лише в традиційній лісостеповій та степовій зонах, але й на Поліссі. Серед таких “мисливців” були російські підприємці з групи “Росгосстраху” - однієї з найбільших приватних страхових компаній росії, що мали в Україні дочірню страхову фірму “Провідна”. Вони одними із перших звернули увагу на поліські земельні наділи. Утім, їхні методи були далекими від прозорих і чесних.
Два місцеві підприємці володіли відповідно 20% і 80% частки у ТОВ “Прислуч Агро”, яка мала в оренді банк із понад 6 тис. земельних ділянок площею в декілька тисяч гектарів.
Угода передбачала, що спочатку ці частки будуть оплачено і тільки після оплати права власності перейдуть до нового господаря.
Утім, корпоративні права перейшли до «нового власника» Амагере Холдинг Лімітед, а попередні власники залишились і без землі, і без грошей. Оплата так і не була здійснена.
Згодом “Амагере” формально переписали на Павла Бабіча – колишнього начальника служби безпеки СК “Провідна”, яка тепер має назву ПрАТ “Провагроінвест” (страховий бізнес вирішили поміняти на аграрний). Паралельно до схеми залучили Ірину Костюшко, що не змогла пройти до Верховної ради під соусом розвитку занепалого льонарства в своєму окрузі, і мала повертати вкладені в передвиборчу кампанію кошти. Зараз кіпрському офшору, крім ТОВ “Прислуч Агро”, належать також “Зоря Агро груп”, ПП “Злагода Агро”, ПП “Петрівське”, ТОВ “Зоря-Стремигород”, ТОВ “АФ Заворотичі”. У ці компанії, згідно з оприлюдненими в ЗМІ документами, інвестори “Амагере” вклали близько $7 млн російських коштів. При цьому, в цій же звітності була вказана і низка кіпрських офшорок, через які росіяни інвестували кошти в нове готельне і житлове будівництво в Сочі, Нижньому Новгороді, Москві, Санкт-Петербурзі.
Суд постановив арештувати
Фактично, за документами, увесь цей час ТОВ “Прислуч Агро” мали володіти два місцеві підприємці. Вони ж мали отримувати прибутки з оброблюваних полів. Наприкінці 2025 року суди почали розглядати заходи забезпечення позову підприємців: вони вимагали арештувати “свою” частку в “Прислуч Агро”, заборонити її відчужувати, вчиняти з нею будь-які нотаріальні чи реєстраційні дії, змінювати статутний капітал, бенефіціарів, передавати частку в заставу тощо. 27 січня Господарський суд Рівненської області заяву задовольнив, а в березні Північно-Західний апеляційний господарський суд це рішення підтримав. Аргументи представників “Амагере” та “Прислуч Агро” були непереконливими для суду.
Відповідачі стверджували, що арешт активів є нераціональним, бо позивач раніше не звертався до суду, і за цей час з активами нічого не сталось. Суд вирішив, що у позивача не лише є право на відновлення справедливості через такий час, але й що поява на майданчиках безкоштовних оголошень обʼяви про продаж 100% частки “Прислуч Агро” (навіть якщо це не робили відповідачі) – може свідчити про наявність відповідних загроз. А отже побоювання позивачів виправдані. Також суд відхилив аргументи про “добросовісність” покупця “Амагере Холдингз Лімітед”.
Також напередодні, 25 травня суд своїм рішенням постановив арештувати всі 100% корпоративних прав “Прислуч Агро”. Тепер де-факто 6659 земельних ділянок, які, згідно з даними YouControl, обробляє компанія – будуть заблоковані.
А селяни, які здали свої наділи в оренду горе-підприємцям, очевидно ще довго не дочекаються своєї орендної плати. Уже відомо, що Ірина Костюшко і Павло Бабіч планують виводити ділянки з управління “Прислуч Агро” – але це буде прямим порушенням рішення суду, який заборонив будь-які нотаріальні та реєстраційні дії, що стосуються компанії – а значить, і припинення договорів оренди, що вже зареєстровані за цим бізнесом.
Найближчим часом у судах будуть розглядатися позови власників - місцевих підприємців щодо повернення своїх часток.
Репутаційне болото затягує
Це уже далеко не перша репутаційна та бізнесова проблема, з якою стикаються Костюшко і Бабіч. По-перше, самій Костюшко небезпідставно регулярно закидають наявність російського паспорта, через що іі вигнали із фракції в Житомирській обласній раді. По-друге, компанії Костюшко уже звинувачували в незаконному землекористуванні землями міської громади, щоправда тоді йшлося про понад 12 років користування і завдання збитків на десятки мільйонів гривень.
Також компанії Костюшко і Бабіча, за даними ЗМІ, брали участь у схемах з відмивання коштів, а також легалізації чорного експорту сільськогосподарської продукції. За даними слідства, вони надавали “підставні поля” для експортних документів, щоб виправдати куплене на чорному ринку збіжжя та знизити митний тягар. Крім того, фірми цих “підприємців” були помічені в схемах “повстання мертвих колгоспів”, коли давно розпущені пострадянські сільськогосподарські кооперативи “раптом” через 20-25 років повертаються із небуття і починають “вимагати” собі належні їм землі. При цьому, звісно ж, роблять це під диригуванням окремих особливо розумних “аграріїв”. Щойно земля відходить під управління учасників злочинної схеми – ділянки переписують на комерційну компанію, а “колгосп” знову “розпускають”.
Нині проти Костюшко порушено низку кримінальних справ щодо незаконних переоформлення договорів оренди та відчуження земель. Окрім того до суду подано десятки позовів від пайовиків щодо стягнення заборгованості за договорами оренди та розірвання таких договорів на підставі систематичної несплати оренди компаніями Костюшко-Бабіча. Таким чином, аграрний бізнес зазначених партнерів, організований на кошти росіян, стрімко втрачає свої позиції та свій основний базовий актив - землю.
“Вишенькою” на торті є той факт, що формальною (на паперах) власницею “Амагере” є кіпрська юристка Деметра Ставріноу, яка спеціалізується на обслуговуванні компаній росіян. При чому спеціалізується настільки “щільно”, що нещодавно дві компанії під її керівництвом потрапили під прямі санкції України. Йдеться про фірми, повʼязані із Альфа-Банком і його власником, одним із найближчих до путіна олігархом Михайлом Фрідманом. Іронія долі полягає в тому, що Данил Хачатуров, який був власником нині підсанкційного “Росгосстраху”, і чиї гроші зараз так “щедро” втрачають Ірина Костюшко і Павло Бабіч – свого часу також фігурував у “списку Кремля”, куди включали найбільш наближених до російського диктатора впливових підприємців агресивного утворення. Тепер, щоправда обсяг його клопотів, певне, суттєво звузився: щонайменше слід розібратися, як не втратити третину своїх аграрних інвестицій в Україні через бажання окремих менеджерів обманути місцевих підприємців, не особливо приховуючи свої наміри.