• Главная
• Спроси у "КП"

Моему ребенку год, но он до сих пор не прописан. Слышала, что детей до шести лет регистрировать по месту жительства необязательно. Правда ли это? А не потребуют ли от нас потом оплаты коммунальных услуг за все шесть лет?

Мирослава Гущина.

В жэке объяснили, что сейчас прописывать ребенка необязательно. Нужно только подать сведения – копию свидетельства о рождении. Его нужно получить в районном отделе ОВИРа в течение месяца со дня рождения ребенка. Когда ребенку исполнится 16 лет, его автоматически пропишут по месту жительства матери. А пока он все равно числится там, где живут родители (или хотя бы один из них) и, соответственно, начисляется плата за все коммунальные услуги. ОВИРы же передают сведения только об умерших – в жэки, паспортные столы и налоговую службу.

Как приватизировать кооперативную квартиру

Хочу приватизировать кооперативную квартиру. Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться и какие документы надо собрать, чтобы это сделать.

Татьяна Владимирова.

Приватизация - это отчуждение квартир (домов) государственного жилищного фонда и относящихся к ним хозяйственных построек и помещений в пользу граждан Украины.

Кооперативная квартира не государственная, поэтому к ней неприменимо понятие «приватизация». Если вы хотите иметь возможность производить со своей квартирой операции по отчуждению (продажа, обмен, залог, аренда), то нужно оформить свидетельство о праве собственности. В Дзержинском райисполкоме нам рассказали, что для этого нужно собрать следующие документы: справку из кооператива о полной оплате паевого взноса, справку о членах семьи, проживающих в квартире, технический паспорт, составленный в БТИ. Сдавать документы нужно в жилищный отдел районного исполкома. Кстати, задолженность по коммунальным платежам не может быть препятствием в получении у председателя ЖСК справки о полностью выплаченном пае.

Кому полагается социальное жилье

Слышал, что с этого года в Харькове будут выделяться деньги на строительство социального жилья. Кому оно положено? Какие права у человека, который его получит?

Владимир Лановой.

В отделе учета и распределения жилой площади горисполкома сказали, что в этом году по постановлению Кабмина будет проведена инвентаризация квартирной очереди: из общей будут выделены люди, имеющие право на получение социального жилья. Государственная программа предусматривает создание фонда социального назначения за счет государства и местного бюджета. Такое жилье будет даваться по договору найма на определенный срок. Отпраздновав новоселье в такой квартире, владелец не сможет ее приватизировать и, соответственно, продать, обменять или сдать. Более того, и полноценным хозяином социального жилья вряд ли себя почувствует - закон предусматривает, что бесплатная квартира выдается лишь на определенное время. А когда материальное положение «квартиранта» улучшится, жилье могут передать другому нуждающемуся.

Претенденты должны, прежде всего, состоять на квартирном учете. Если у человека минимальная площадь на одного члена семьи меньше 7,5 квадратного метра, он может претендовать на квартиру. А уже сама очередь делится на несколько категорий: первоочередники, внеочередники и общая. Одним словом, главный принцип постановки на квартирный учет - норма жилой площади.

Новый Закон «О социальном жилье» предусматривает еще один важный аспект - материальное положение очередника: учитывается прожиточный минимум и стоимость аренды жилья в том или ином населенном пункте. В Харькове, к примеру, аренда однокомнатной квартиры сейчас - около 800 гривен. Если семья зарабатывает меньше, она может претендовать на социальное жилье. Скажем, в очереди стоят два молодых специалиста или две одинокие матери, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но бесплатную квартиру получат те, чьи доходы меньше, и они сами не могут снимать жилье. В этом и состоит принцип социальной справедливости: ведь нередко квартиры от государства получают вполне обеспеченные люди.

После получения бесплатного жилья его владелец окажется «под присмотром» специальных служб. Их работники получают возможность проверять, не сдается ли такая квартира другим людям, кто там действительно проживает и как изменяется доход семьи. Проводить подобную «инвентаризацию» специалисты намерены ежегодно.

Кто может получить молодежный кредит

Слышала, что с этого года ужесточаются правила получения молодежного кредита. Кто теперь имеет право на поддержку государства в улучшении жилищных условий?

Право на получение кредита имеют молодые семьи и одинокие граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий:

- семья, муж и жена в которой в возрасте до 35 лет включительно;

- неполная семья, в которой мать (отец) в возрасте до 30 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка);

- одинокие молодые люди до 28 лет включительно;

- молодые ученые, семьи, в которых муж или жена являются учеными, или неполные семьи ученых, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют право на получение кредита до достижения 35 лет при условии, что они граждане Украины, работают научными сотрудниками или учатся на дневном отделении аспирантуры, адъюнктуры или докторантуры.

Новые, более жесткие правила молодежного кредитования значительно сужают круг молодых людей, которые могут рассчитывать на поддержку государства. Теперь молодежные кредиты будут выдавать только тем, кто живет в тесноте, но обязательно по месту прописки. А также состоит на квартирном учете и имеет не больше семи с половиной метров на человека. Кроме того, частичная компенсация государством процентов за одолженный в коммерческом банке кредит на жилье рассчитана лишь на пять лет, а не на весь срок оплаты займа.