Как не получить в наследство чужие долги

Как не получить в наследство чужие долги

- Твой дядя, самых честных правил, долгов с три короба оставил...

Принятый на этой неделе Закон "О возобновлении кредитования" вызвал неоднозначную реакцию. Авторы документа считают, что теперь проще будет получить ипотеку, так как права банков теперь более защищены. Критики уверены, что новации отпугнут потенциальных заемщиков, поскольку ставят их в жесткие рамки. Мы решили разобраться, что изменится для простых украинцев, если закон подпишет президент. 

Ставки смогут менять

Закон дает банкам право менять ставки по кредиту и таким образом - неограниченную власть над должником. Сегодня вы должны банку 10%, а завтра все 100% годовых. Но эксперты говорят, что законом предусмотрен срок на раздумья и срок на погашение кредита.

- Если банк повышает ставку по кредиту, он обязан проинформировать заемщика за месяц, - поясняет экономист Александр Охрименко. - Если заемщик не согласен с ростом процентов, он должен в течение 30 дней со дня отказа погасить весь кредит по старой ставке. 

То есть фактически заемщику дается два месяца для того, чтобы перекредитоваться в другом банке, если ставки там будут ниже.

Схитрить не получится

Некоторые заемщики пытаются хитрить. На месте одноэтажного домика, под который брали деньги, строят особняк и заявляют, что это не тот объект, под который взяли кредит. С новым законом такие штуки не пройдут.

- Банки получили право переоформлять заложенное имущество, если заемщик отказывается погасить кредит, несмотря на наличие других судебных споров и имущественных требований со стороны третьих лиц на это имущество, - поясняет Александр Охрименко.  

Также, по словам эксперта, закон сохраняет права собственности на залог за кредитором после любых изменений имущества. 

- Даже если заемщик перестроит склад в жилой дом, им продолжит владеть финучреждение до полной выплаты займа, - говорит Охрименко. 

Поручители рискуют

Когда ваш родственник или знакомый просит выступить поручителем по его кредиту, нужно семь раз подумать. Если он не сможет выплатить долг, раскошеливаться придется вам и даже вашим наследникам.

- Законом ужесточаются требования к кредитным поручителям, которые больше не смогут отвертеться от выплат за своих заемщиков, если те отказываются или не могут заплатить, - поясняет Охрименко. - Даже если поручитель скончается, его имущество продадут с молотка.

Срок предъявления требований к поручителю увеличен в три раза. 

Берешь наследство - бери долги

Норма Гражданского кодекса о том, что долги переходят по наследству, остается в силе. Кроме того, закон обязывает (а не дает право) наследника получить у нотариуса или в другом уполномоченном органе свидетельства о праве наследства на имущество, которое отягощено долгами. 

- Когда такого документа на руках нет, у банков могут возникнуть проблемы в судах, если обстоятельства вынудят к тяжбе, - отмечает адвокат Андрей Турий. - В то же время за любым человеком остается право отказаться от нежелательного наследства, даже если умерший составил завещание. 

 Также следует помнить, что согласно ст. 1282 ГК платить по долгам умершего наследник должен исключительно в пределах стоимости полученного имущества. Своим добром и кошельком он не рискует.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Происшествия

В Днепре водитель избил двух инспекторов парковки, чтобы не платить штраф
В Днепре водитель избил двух инспекторов парковки, чтобы не платить штраф [видео] 183

Один из пострадавших инспекторов - женщина. Она вместе с коллегой попала в больницу.

Наводнения на Западной Украине: количество погибших возросло
Наводнения на Западной Украине: количество погибших возросло 210

Погиб еще один житель Ивано-Франковской области.

В Черновцах сотрудник военкомата освободил от армии призывников за 2700 долларов
В Черновцах сотрудник военкомата освободил от армии призывников за 2700 долларов 107

Призывников освободил, а сам сядет. Военкому грозит от 8 до 12 лет с конфискацией.

Экономика

МВФ предостерег Украину: иногда хорошая финансовая политика непопулярна, а некоторые политики стремятся стимулировать быстрый рост
МВФ предостерег Украину: иногда хорошая финансовая политика непопулярна, а некоторые политики стремятся стимулировать быстрый рост 70

В Фонде настаивают на плавающем валютном курсе - то есть, без привязки его к параметрам бюджета Украины.

Платных дорог в Украине пока не будет: хорошо это или плохо?
Платных дорог в Украине пока не будет: хорошо это или плохо? 43

Владимир Зеленский считает, что украинцы не готовы к тому, чтобы в стране появлялись платные дороги.

Курс валют: что будет с долларом на выходных
Курс валют: что будет с долларом на выходных [инфографика] 162

Евро снова растет, а доллар слегка колеблется.

Общество

Медиа Группа Украина выступила с заявлением по поводу конкурса на управление УМХ
Медиа Группа Украина выступила с заявлением по поводу конкурса на управление УМХ 25

В холдинге считают, что конкурс не соответствует нормам закона "О телевидении и радиовещании".

Родители подростка заплатят штраф за то, что тот издевался над ежиком
Родители подростка заплатят штраф за то, что тот издевался над ежиком 163

Ежик обидел морскую свинку 15-летнего мальчика и он ему отомстил, выложив экзекуцию в Интернет.

Образовательный омбудсмен заступился за  А зори здесь тихие  и  Белую гвардию  в списке для чтения
Образовательный омбудсмен заступился за "А зори здесь тихие" и "Белую гвардию" в списке для чтения 182

Убирать из программы художественные произведения из-за идеологии неправильно, но нужно ее школьникам объяснять, считает Сергей Горбачев.

Спорт

Умер экс-тренер  Шахтера  Владимир Сальков
Умер экс-тренер "Шахтера" Владимир Сальков 102

Известный футболист ушел из жизни в возрасте 83 лет.

Названа новая дата чемпионского боя Ломаченко: Лопес никуда не делся
Названа новая дата чемпионского боя Ломаченко: Лопес никуда не делся 60

Ожидается, что соперники выйдут на ринг уже в этом году, несмотря на все переносы.

Официально:  Карпаты  исключены из Украинской Премьер лиги
Официально: "Карпаты" исключены из Украинской Премьер лиги 201

Команда не явилась на два матча подряд и снята с соревнований за три тура до конца чемпионата.