Россия разрешила «по закону» «отжимать» жилье уехавших из Донбасса украинцев
В Госдуме РФ утвердили законопроект, по которому квартиры и дома уехавших жителей оккупированных территорий Украины отдадут российским чиновникам и силовикам. Просто так.
Фактически это узаконенный оккупантами отъем жилья на занятых украинских территориях. Если до этого они отбирали квартиры и дома уехавших просто потому, что могли, то отныне это делается «по закону РФ». Коротко про – о том, как россияне «освобождают» украинцев от их имущества.
Жилье для «командировочных»
О том, что «признанные бесхозяйными» дома и квартиры дончан, луганчан, мариупольцев и других жителей оккупированных территорий, будут забирать и отдавать «нуждающимся», говорилось давно. Причем под «нуждающимися» понимались вовсе не те, кто живет в бараках и коммуналках, а те, кто приехал на «освобожденные территории» работать – судьи, прокуроры, полицейские, чиновники и т.д.
Не то чтобы все они страстно хотели жить в условном Донецке – с водой раз в три дня, плохой мобильной связью и практически угасшей медициной. Но «командировки» слишком хорошо оплачиваются, чтобы ими пренебрегать. Посидел в Донецке с полгода, послушал, как гремит ПВО, – и можно подавать документы на статус «участника боевых действий». А чтобы не тратиться на съем – можно получить бесхозную квартирку, хозяева которой наверняка не вернутся и не предъявят претензии.
Хозяева точно не приедут
- С прошлого года начали активно говорить, что будут «отжимать» квартиры. ЖЭКи и председатели кооперативных домов развешивали объявления, чтобы жильцы принесли им и показали документы на квартиру. Кто не придет – того, считай, нет, значит, квартира ничья. А уж если большой долг по коммуналке висит, так это точно отберут, - рассказал Коротко про житель Донецка Матвей Круглов (имя изменено). – В этом году начали спешить: и списки должников требовать, и по квартирам ходить, типа счетчики проверять, хотя все должны передавать показания по свету и газу через интернет.
Матвей живет в центре Донецка, в Ворошиловском районе. Говорит, что в один из «крутых» домов уже въехали несколько человек, говорящих с акцентом российской глубинки.
- Вроде бы судьи. Заняли квартиры с хорошей площадью, от 200 «квадратов». Это элитный нестарый дом, с закрытой территорией, своей парковкой. Отсюда еще в 2014 году очень много жильцов уехало. И дорогие хорошие квартиры стояли пустые, - продолжает дончанин. – Практически никто из них коммуналку не платил, и долги тут уже серьезные, многотысячные. Сразу видно, что бывшие хозяева уже поставили крест на этом жилье. Потому что невъездные сюда по разным причинам: кто-то в «органах» работает, кто-то воюет, ну или просто не хотят приезжать.
Оккупанты обещают найти применение элитным новостроям... Фото: gettyimages.com
Квартиру могут и арестовать
Чуть дальше от центра жители так не беспокоятся – вряд ли на полувековые «хрущевки», не видевшие ремонта уже много лет, кто-то позарится. Есть дома поинтереснее, построенные незадолго до 2014-го, в престижных районах. С относительно свежим ремонтам, заходи и живи. А что квартира-то чужая – уже не важно.
Чтобы не остаться без своих несчастных «квадратов», дончане бросились перерегистрировать недвижимость по российскому законодательству – в Росреестре. Очереди и невозможность взять талон на перерегистрацию, понятное дело, уже образовались.
Часть квартир оказалась в момент переоформления под арестом – в позапрошлом и прошлом годах об этом гудел весь Донецк: около 300 тысяч квартир были «арестованы» по неизвестному постановлению какого-то «комитета ДНР». «Комитет» ликвидировали, а его постановление - нет, и часть дончан пытаются снять арест через суд. Который не то чтобы работает, а, скорее, не работает, и разбирательства длятся годами.
Конечной датой перерегистрации недвижимости поставили 1 января 2028 года, однако, как видно, российские «законодатели» ждать не хотят и уже называют чье-то жилье «бесхозяйным».
За слово «недвижимость» – запрет на въезд
«Статус «бесхозяйной» недвижимость будет получать «на основе инвентаризации, данных регистрирующих органов и актов обследования», - говорится в российском законопроекте. Эту недвижимость будут передавать живущим на оккупированных территориях Украины россиянам, если они «лишились жилья из-за боевых действий, терактов или диверсий». А также эту недвижимость можно будет «выделять в качестве служебной для работников государственных и муниципальных органов, военнослужащих, полицейских, педагогов и медиков» (так гласит новопринятый закон).
Впрочем, россияне уверяют: готовы вернуть квартиры и дома старым хозяевам, но для этого им нужно в течение месяца приехать и доказать свои права на эту недвижимость.
Но не стоит обольщаться: во-первых, ехать в оккупацию с документами на недвижимость – то еще приключение. Во-вторых, владельцам украинских паспортов путь в Донецк и Луганск только один – через московский аэропорт "Шереметьево", где украинцев «фильтруют» и допрашивают сотрудники ФСБ. И массово запрещают им въезд, выдавая предписания – «на 50 лет» или «до конца СВО».
- Как говорят те, кто пытался проехать в Донецк из Украины или из Европы, после многочасовой беседы на тему «почему вы уехали туда, а не в Россию?» и т.п., если человек признается, что едет в Донецк, чтобы продать недвижимость или проверить, то въезд ему перекрывается автоматически. Слово «недвижимость» как будто красный флаг, лучше говорить, что к родителям или к детям – так шансы попасть домой немного увеличиваются, – делится дончанин Матвей Круглов. – Уже понятно, что в "Шереметьево" массово отсекают хозяев хорошей недвижимости, чтобы у нее появились новые владельцы.
... и раздолбанным войной «хрущебам». Фото: gettyimages.com
Пытаются платить за оккупированное жилье, но…
Конкретных цифр, сколько в оккупированных городах осталось бесхозных квартир, конечно же, нет. Только коммунальные службы знают, кто не платит с 2014-го или с 2022 года за свет, газ и тепло – пятизначные цифры долгов красноречиво об этом говорят. Но есть и уехавшие граждане, которые продолжают оплачивать пустующее жилье в оккупированных городах – только бы его не признали «ничьим».
- Дело хорошее, но не особо полезное, - считает собеседник Коротко про. – Если счетчики показывают «по нулям», то тоже все сразу становится ясно. Можно перечислять квартплату, но мне кажется, это оттянет момент заселения «новыми жильцами», но не отменит его.
На вопрос, как же украинцы оплачивают жилье в оккупации, дончанин ответил просто: в захваченных городах достаточное количество людей, работающих удаленно на украинские учреждения или организации. У них есть банковские гривневые карты, куда поступает зарплата. Также в городах есть не менее значительное число людей, которые отправляют деньги своим детям или родителям «в Украину», но у них на руках рубли.
- Обо всем можно договориться. Я получаю зарплату на украинскую карту. Есть люди, которые просят меня отправить гривну их детям, живущим в Киеве или за границей. Мне же взамен дают рубли по договорному курсу. Обменялись. Пишут уехавшие ребята, мол, заплати за квартиру. Пожалуйста. Кидают мне гривну на карту, я обмениваю их на наличные рубли. Пошел в банк – оплатил. Схема пока работает, но что будет дальше – не знаю, - объясняет Максим Круглов.
И так везде
По данным Росреестра, на всех захваченных территориях Украины (части Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областей) выявлены 550 тысяч «бесхозяйных» объектов недвижимости, сказал в августе глава российского ведомства Олег Скуфинский. Но эта цифра охватывает и жилую, и коммерческую недвижимость.
Пока Донецк готовится к большому «отжиму», Мелитополь уже в курсе, что это значит: там оккупанты отобрали целый жилой дом у законных владельцев и оформили его на «правительство Запорожской области». Владельцы 30 квартир с документами на руках узнали, что их жилье признано «бесхозным». Много писали, требовали ответа – а пока ждали, оккупационная власть переоформила дом на себя и через «суд» потребовала выселения людей.
Точно такая же схема давно работает в Мариуполе, где людей выселяют из домов по решению суда, а их жилье отдают военным и другим завезенным россиянам. Самим мариупольцам же предлагается взять ипотеку на новую квартиру под «льготный процент», но даже такое «шикарное» предложение оставшиеся без жилья и денег жители города не в состоянии принять.
