Airbnb или Booking: где и как искать жилье

Airbnb или Booking: где и как искать жилье

Фото: Александр Гончаров

Как-то прочитала полушутливую мысль по поводу того, что все путешественники делятся на два вида: одни бронируют жилье на Booking, другие делают это на Airbnb. Наша семья относится к третьему виду путешественников, которые пользуются услугами обеих площадок. И потому можем судить и о плюсах, и о минусах этих сервисов.

Booking: отели, хостелы, апартаменты

Многие уверены, что на Booking можно найти исключительно отели и хостелы. На самом деле это типичный агрегатор по поиску самых разных вариантов жилья, где представлены как отели и хостелы, так и апартаменты. Очень удобно пользоваться системой фильтров, с помощью которых можно выбрать не только походящий тип жилья, но и наличие парковки, завтрака, круглосуточной стойки регистрации и т.д.

Несомненный плюс Booking заключается в том, что отели и хозяева квартир, которые с ним сотрудничают, крайне дорожат своими рейтингами. Каждый гостиничный администратор и директор знает, сколько у него баллов на Вooking, сколько было в прошлом году, и почему они изменились. Рейтинги выставляют на видном месте, понимая: чем выше рейтинг – тем выше спрос и, соответственно, цена.

Различий пользования сервисом в Украине и за рубежом практически нет. И если еще несколько лет назад в наши отели нужно было дополнительно перезванивать (они почему-то хронически "не видели" бронь через Booking), то в последнее время необходимость в этом отпала.

Что касается сервиса, то при выборе номера с завтраком следует учесть, что в общем случае завтрак у нас и в Европе – это, как говорится, две большие разницы. В Европе завтрак в отеле (порядка 9-10 евро) – это чаще всего шведский стол, где можно выбрать блюда из достаточно внушительного ассортимента. Хотя, возможны варианты: например, в лондонской гостинице нам предложили на завтрак только тосты, масло и джем (зато в неограниченном количестве), в австрийской – скромный завтрак в кафе поблизости от отеля из яичницы, тоста, сыра и кофе, а в Италии как-то пришлось довольствоваться лишь кофе и одним круассаном.

Но в то время как в европейских гостиницах подобные варианты будут, скорее, исключением из правил, в украинских – все с точностью до наоборот. И если речь не идет о сетевых отелях, которые стараются во всех странах придерживаться единых стандартов обслуживания, то в большинстве случаев завтрак (50-100 грн) вас не обрадует. Поэтому часто лучшим вариантом при путешествии по Украине (равно как по России или Беларуси) будет почитать отзывы и выбрать отель, неподалеку с которым будет расположено кафе, где подают хорошие завтраки.

Три плюса:

1. Репутация. Вooking имеет серьезные корпоративные контракты с гостиничными сетями и нередко интегрирован в их собственные системы, так что отель получает бронь прямо на reception.

2. Простота заселения, стандартный сервис. В большинстве случаев для администрации нет разницы, когда вы придете – ранним утром или поздней ночью, тогда как с хозяевами квартир чаще всего нужно договариваться.

3. Безопасность. Все в мире относительно, но в общем случае жизнь в отеле безопаснее жизни в снятой квартире, особенно если речь идет о "беспокойных" странах.

Airbnb: чувствуйте себя как дома, но не забывайте, что вы в гостях

Идея этого сервиса проста до невозможности: путешествовать по миру и, останавливаясь в аутентичных апартаментах (а попросту – квартирах местных жителей), чувствовать себя как дома. На Airbnb можно снять дом, квартиру, комнату и даже место в комнате, но последний вариант подходит, скорее, экстремалам.

Исходя из моего опыта, разница между сдачей квартир в Украине и в Европе огромная.

Во-первых, качество самого жилья. Здесь нужно внимательно смотреть фотографии и читать отзывы, потому что комната в Хельсинки может оказаться гораздо комфортнее и презентабельнее дома в Моршине.

Во-вторых, чистота. Возможно, мне так повезло, но все снятые мной в Европе квартиры были предназначены исключительно под сдачу. Это означает, что в квартире много пространства, она не захламлена старой посудой, мягкими игрушками, скатанными на балконе коврами и т.д. Кроме того, если квартиру сдает не владелец, а нанятое агентство, чистота в ней стерильная, поскольку там убирают специально обученные люди.

Наши соотечественники на профессиональную уборку не тратятся, предпочитая сметать пыль "по верхам". А каждая вторая квартира из тех, в которых мне довелось жить в Украине, представляла собой жилье, из которого хозяева выехали временно. То есть весь хлам сложен по корзинам, коробкам или на балконе, посуда – далеко не идеальна, на полу постелены видавшие виды ковры и дорожки и т.д.

Отдельного рассказа заслуживает заселение. В Украине (равно как в России или Беларуси) самостоятельный чекин – это большая редкость. "Наши люди" хотят встретиться с жильцами лично, посмотреть им в глаза, сфотографировать паспорт (тут я категорический противник – всегда предлагаю просто переписать данные) и договориться о точном времени выселения, чтобы прийти за ключами. Это вызывает определенные неудобства, например, при путешествии на машине. Одно дело – проснуться, позавтракать и выехать, и другое – подгонять утренний выезд под точное время.

В Европе заселение, как правило, самостоятельное: за несколько дней до заезда хозяин высылает подробную инструкцию, как найти спрятанные ключи, и это становится настоящим квестом! И даже если ключи ждут вас в специальном мини-сейфе, его еще нужно найти! Несомненный плюс самостоятельного "чекина" заключается в том, что вы не привязаны ко времени и вам не нужно договариваться о встрече с хозяевами. Скорее всего, вы их вообще не увидите.

Три плюса:

1.Стоимость. Как правило, квартира стоит дешевле номера в отеле, особенно если вы путешествуете группой три и более человек.

2. Домашняя обстановка. Собственная кухня – это тоже возможность сэкономить, если покупать продукты в супермаркете и хотя бы частично питаться дома. Плюс холодильник, стиральная машина, утюг – все это сильно облегчает быт за минимальные деньги, если вы приехали на неделю и больше.  

3. Несмотря на то, что сервис требует полную оплату до заселения, хозяин получает деньги лишь после него (если гости не предъявили претензию о несоответствии жилья описанию), что исключает мошенничество с выставлением фотографий несуществующего жилья.

ВОПРОС РЕБРОМ

Квартира или отель?

Однозначного ответа на этот вопрос не существует. В общем случае мы поступаем так: если едем в страну впервые, да еще и не знаем языка, предпочитаем останавливаться в отеле, где мы получим стандартный ожидаемый сервис и администратора, который точно будет говорить на английском, а если повезет – то и на русском. Кроме того, отели с круглосуточной стойкой регистрации удобны в случае позднего прилета.

Если возвращаемся в знакомые места, снимаем квартиру в полюбившемся районе. Кроме того, есть страны и города, где отелей мало, а квартир много. Например, мы часто бываем в Витебске (Беларусь) и Тарту (Эстония) и всегда снимаем там только квартиры.

А еще это особый кайф – выйти утром выпить кофе в уютной кафешке, припарковаться возле подъезда, сделать покупки в супермаркете – словом, полностью окунуть в незнакомую жизнь и на несколько дней почувствовать себя "местным".

ВАЖНО

5 главных советов 

1.Не торопитесь совершить бронирование, поддавшись на уловку, что у поисковика остался "всего один такой вариант". Посмотрите аналогичные варианты на других сайтах, зайдите на страницу самого отеля.

2. Перед тем как забронировать гостиницу или апартаменты, не только просмотрите фотографии, но и прочитайте отзывы своих предшественников. В первую очередь, обращайте внимание на негативные, но фильтруйте. Потому что одно дело, если гость жалуется на то, что отель находится далеко от аэропорта, и совсем другое, если он рассказывает об опасном районе, плохом завтраке, неубранном номере, грязных полотенцах и т.д.

3. Прежде чем нажать кнопку "Готово", убедитесь, что итоговая сумма совпадает с вашими ожиданиями. В частности, туда могут быть на последнем этапе включены налоги и сборы, плата за уборку, залог за имущество и т.д.

4. Не поддавайтесь на просьбы хозяина отменить бронирование и договориться "напрямую", потому что он не хочет платить налоги или сбор сервису. Иногда вам даже предложат немного сбавить цену, но сэкономив пару долларов, вы можете потерять намного больше: жаловаться в случае неприятностей будет некуда.

5. На сайтах по поиску жилья, как и везде, встречаются мошенники. И чтобы не дать себя обмануть, неукоснительно соблюдайте общее для всех онлайн-бронирований правило: не проводить денежные операции за пределами сервиса. Если вас уводят с сайта, предложив "для удобства" общаться через почту, мессенджер, Viber, Telegram, WhatsApp – прекращайте разговор.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Заявления о наличии монополии на рынке электроэнергии безосновательны, - эксперт
Заявления о наличии монополии на рынке электроэнергии безосновательны, - эксперт 3

Около 70% электроэнергии производится государственными энергокомпаниями, более 50% из них - компанией "Энергоатом".

В Раде решили вернуть Переяслав-Хмельницкому историческое название
В Раде решили вернуть Переяслав-Хмельницкому историческое название 49

Комитет ВР поддержал переименование города в Киевской области.

СМИ: Украина отказалась подписывать формулу Штайнмайера [дополнено] 163

Наши переговорщики в Минске настаивают на контроле над границей, а выборы на Донбассе - после этого.

Происшествия

В Польше поймали украинца, которого разыскивал Интерпол
В Польше поймали украинца, которого разыскивал Интерпол

Мужчина на лодке переправлял нелегалов из Франции в Великобританию.

На Черниговщине выращивали элитную коноплю и галлюциногенные грибы
На Черниговщине выращивали элитную коноплю и галлюциногенные грибы [фото] 52

На плантации была налажена система орошения и созданы все другие условия для поддержания нужного микроклимата.

В Николаеве неизвестные застрелили троих работников автозаправки
В Николаеве неизвестные застрелили троих работников автозаправки [фото] 305

В городе объявлен план перехвата “Сирена”.

Экономика

Чиновники госпредприятия на работе незаконно майнили криптовалюту
Чиновники госпредприятия на работе незаконно майнили криптовалюту 117

Майнинг - добыча новых электронных монет.

Слово – не воробей: чем обернется заявление Гончарука о ПриватБанке для экономики
Слово – не воробей: чем обернется заявление Гончарука о ПриватБанке для экономики 1617

Глава правительства заявил, что его неправильно поняли и речь о компромиссе с Коломойским не идет.

Суд арестовал землю под ЖК  Синергия Сити  в Ирпене. Вернут ли инвесторам средства?
Суд арестовал землю под ЖК "Синергия Сити" в Ирпене. Вернут ли инвесторам средства? 326

Еще один проект экс-мэра Ирпеня Владимира Карплюка оказался провальным.

Общество

Хочешь дороги как в Европе - выходи и двигай попой
Хочешь дороги как в Европе - выходи и двигай попой [видео] 17

Участницы студии тверка в Никополе решили зажигательным танцем привлечь внимание властей к коммунальным проблема города.

Первомайскую гидроэлектростанцию продали за 100 миллионов гривен
Первомайскую гидроэлектростанцию продали за 100 миллионов гривен 152

За ГЭС выручили вдвое больше денег, нежели планировали.

На Херсонщине трехметровый Ленин ушел с молотка за 5 тысяч грн
На Херсонщине трехметровый Ленин ушел с молотка за 5 тысяч грн [фото] 104

Особо покупать вождя никто не стремился. Нашелся лишь один покупатель, да и тот снизил цену вдвое.

Светская хроника и ТВ

Сериал “Властелин колец” будут снимать в Новой Зеландии, но рады этому не все
Сериал “Властелин колец” будут снимать в Новой Зеландии, но рады этому не все 76

Этот проект станет самым дорогим в истории телепроизводства.

СМИ: Заворотнюк в сознании и находится под охраной
СМИ: Заворотнюк в сознании и находится под охраной 1591

Состояние артистки по-прежнему тяжелое.

Актриса Катерина Варченко:  Мой муж Анатоль фон Филандра признался мне в любви в метро
Актриса Катерина Варченко: "Мой муж Анатоль фон Филандра признался мне в любви в метро" [фото] 187

Главная героиня сериалов "Хозяйка", "Неслучайные встречи", "Мама моей дочери" рассказала о кино и личной жизни.

Спорт

Лига Европы: сумеет ли  Динамо  прервать череду неудач
Лига Европы: сумеет ли "Динамо" прервать череду неудач [фото] 62

Подопечные Михайличенко в четверг, 19 сентября, вступают в борьбу за еврокубковый трофей.

Лига Чемпионов стартовала: первый разгром, первая неожиданность
Лига Чемпионов стартовала: первый разгром, первая неожиданность 333

"Интер" и "Барселона" не смогли выиграть, а действующий обладатель трофея вообще проиграл.

Андрей Пятов: Могу посоветовать ребятам из  Манчестер Сити  хороших риелторов
Андрей Пятов: Могу посоветовать ребятам из "Манчестер Сити" хороших риелторов [фото, видео] 191

Вратарь "Шахтера" оценил шансы команд перед первым матчем Лиги чемпионов.