Анна ПУПЧЕНКО (27 марта 2007)

Где можно начинать строительство

  • Где можно начинать строительство

У нас прямо под домом вырыли котлован и строят многоэтажный дом. Все жители дома возмущены до предела. Расскажите, пожалуйста, существуют ли какие-то нормы, определяющие, на каком расстоянии от жилого сектора можно начинать строительство?

Тамара Федоровна, пенсионерка, Киев.

Такие нормы существуют. Называются они Государственными строительными нормами (ГСН). С 1 января 2006 года действуют ГСН 360-92** «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений».

В частности, в пункте 3.13 этого документа говорится:

«Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также между производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами и противопожарными требованиями…».

Поясним. Попросту говоря, инсоляция - это освещенность помещения прямыми солнечными лучами. То есть, если ваш дом высотой в девять этажей, рядом (особенно с солнечной стороны) строить 18-этажку нельзя - между домами должно быть такое расстояние, чтобы новостройка не закрывала солнечный свет. Точные расчеты по инсоляции ведут специалисты при разработке проектной документации исходя из конкретных данных местности.

Что же касается противопожарных требований, то они указаны в приложении 3.1 к Государственным строительным нормам. В них, в частности, говорится, что расстояния между домами, пожарные разрывы и проезды рассчитываются исходя из огнестойкости зданий (то есть материала, из которого они построены), их высотности, а также плотности хозяйственной и общественной застройки территории.

Кроме того, в ГСН говорится, что «…между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 метров, а высотой 4 этажа и более - 20 метров, между длинными сторонами и торцами с окнами из жилых комнат этих зданий - не менее 15 м».

Таким образом, если перевести нормы инсоляции, противопожарные требования и строительные нормы на язык цифр, то получается, что рядом с существующей 9-этажкой можно строить не ближе чем на расстоянии 15-20 метров. Конечно же, если строительство ведется не со стороны выходов из подъездов. В таком случае между существующим и строящимся домами должно быть оставлено место под:

- придомовую территорию (палисадники, площадки перед подъездами);

- дорогу (пожарные разрывы);

- дворовую территорию (детская, хозяйственная площадки).

Любые цифры допустимых расстояний между конкретными жилыми домами можно выяснить в Киевской городской службе «Київдержекспертиза» Украинской государственной инвестиционной экспертизы. Адрес службы: ул. Горького, 45, г. Киев, 03150, Украина. Телефон (044) 289-60-86, факс (044) 287-15-58.

  • Что входит в круг обязанностей жэка

Наш жэк полностью самоустранился от своих непосредственных обязанностей по содержанию дома. Скажите, где мне найти закон, в котором есть перечень обязанностей жилищно-эксплуатационных контор?

Александр, Киев.

Согласно Постановлению Кабмина № 560 от 12 июля 2005 года «Об утверждении Порядка формирования тарифов и предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий» в обязанности жэка входят следующие функции:

«1. Своевременно обеспечивать соответствующее качество предоставления услуг согласно законодательству.

2. Предоставлять потребителю в установленном законодательством порядке необходимую информацию о перечне услуг, структуру тарифа, общую сумму месячного платежа, нормы потребления, режим предоставления услуг, их потребительские свойства и т.п.

3. Поддерживать внутридомовые сети в надлежащем техническом состоянии, осуществлять их техническое обслуживание и ремонт, принимать своевременные меры для ликвидации аварийных ситуаций, устранять нарушения в предоставлении услуг в сроки, установленные законодательством.

4. Рассматривать в определенный законодательством срок претензии и жалобы потребителя и проводить соответствующий перерасчет размера платы за услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, а также снижения количественных и качественных показателей.

5. Выплачивать потребителю компенсацию за превышение установленных сроков проведения аварийно-восстановительных работ согласно методике, утвержденной центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

6. Своевременно ознакомлять потребителя с нормативно-правовыми актами в сфере жилищно-коммунальных услуг.

7. Своевременно за собственный счет проводить работы по устранению выявленных неполадок, связанных с получением услуг, которые возникли по его вине.

8. Возмещать потребителю ущербы, нанесенные его имуществу и/или помещению, вред, причиненный жизни или здоровью потребителя вследствие неудовлетворительного санитарного содержания территории или ненадлежащего предоставления услуг.

9. Осуществлять контроль за техническим состоянием инженерного оборудования домов, квартир, помещений.

10. Своевременно проводить подготовку домов и технического оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период».

Подробнее с постановлением Кабмина можно ознакомиться на сайте Верховной Рады в Украине по адресу в Интернете: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=560-2005-%EF

  • Как защитить себя от брани

Вчера меня обматерили в магазине - прямым текстом при свидетелях продавщица послала меня на три буквы за то, что я потребовала Книгу жалоб и предложений. А я ведь, не поверите, хотела написать благодарность за то, что открыли продуктовый рядом с моим домом! Скажите, как мне защитить свою честь и достоинство?

Маргарита Алексеевна, пенсионерка, Киев.

В статье 28 Конституции Украины есть пункт, в котором за каждым гражданином закреплено право на уважение к его чести и достоинству. Также этот вопрос прописан в Кодексе об административных правонарушениях. Нецензурная брань в общественных местах приравнивается к мелкому хулиганству. Наказание за такое правонарушение - штраф от трех до семи прожиточных минимумов (51 - 199 грн.) или исправительные работы на срок от одного до двух месяцев с отчислением 20 процентов заработка. Возможен также арест на 15 суток, если милиция или суд решат, что штрафа или исправительных работ недостаточно.

Для того чтобы привлечь к ответственности продавщицу, вам нужно написать заявление в двух экземплярах на имя участкового инспектора, курирующего территорию, на которой расположен магазин. Оба документа должны быть зарегистрированы в районном отделении милиции: один участковый забирает себе, второй остается у вас. Если инспектор не предпримет никаких действий, то на основании этого документа вы сможете обратиться к начальнику Главного управления МВД Украины в Киеве. Если же и там вам не помогут, обращайтесь в суд.

  • Кого могут уволить

Меня хотят сократить, а я единственный кормилец в семье. Законно ли будет мое увольнение?

Виктор, инженер, Киев.

Нет, не законно. Вы имеете полное право требовать преимущественного права на сохранение рабочего места. Согласно Кодексу законов о труде Украины при сокращении численности или штата работников преимущественное право на сохранение рабочего места предоставляется специалистам с более высокой квалификацией и производительностью труда. При равных условиях производительности труда и квалификации преимущество в сохранении рабочего места предоставляется:

- семейным - при наличии двух и больше иждивенцев;

- лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком;

- работникам с продолжительным беспрерывным стажем работы на данном предприятии, в учреждении, организации.

Если ваши права нарушаются, обращайтесь в суд.

Политика

США обнародовали десять тысяч документов по убийству Кеннеди
США обнародовали десять тысяч документов по убийству Кеннеди 49

Большая часть документов представлена без правок.

СБУ выдворила из Украины восемь граждан Грузии
СБУ выдворила из Украины восемь граждан Грузии 145 1

В ведомстве утверждают, что действовали в интересах безопасности.

Берлускони отсудил у бывшей жены 60 миллионов евро
Берлускони отсудил у бывшей жены 60 миллионов евро 133

Эту сумму он выплатил ей в качестве алиментов с 2009 года, но теперь деньги придется вернуть.

Происшествия

Двоим закарпатцам, задержанным в Киеве со взрывчаткой, объявили подозрение о подготовке теракта
Двоим закарпатцам, задержанным в Киеве со взрывчаткой, объявили подозрение о подготовке теракта 60

Киевская прокуратура объявила о подозрении в подготовке к теракту двум закарпатцам, задержанным в Киеве со взрывчаткой.

В Лукьяновском СИЗО  торнадовец  жестоко избил следователя
В Лукьяновском СИЗО "торнадовец" жестоко избил следователя 725

В Лукьяновском СИЗО Киева один из бойцов расформированной спецроты "Торнадо" побил следователя.

В Черкассах умер шестилетний мальчик, который провалился в канализацию
В Черкассах умер шестилетний мальчик, который провалился в канализацию 705 2

В Черкассах на улице Чигиринской в ​​открытый канализационный колодец упал 6-летний мальчик.

Экономика

Польша призвала страны Европы отказываться от российского газа
Польша призвала страны Европы отказываться от российского газа 723 2

Варшава планирует прекратить поставки к 2022 году.

Биткоин уже дороже 8 тысяч долларов: наступит ли крах виртуальных денег?
Биткоин уже дороже 8 тысяч долларов: наступит ли крах виртуальных денег? 904 2

Прогнозы мировых финансистов разнятся: от курса в 10 тысяч долларов до полного исчезновения модной валюты.

Доллар заканчивает неделю снижением: что дальше?
Доллар заканчивает неделю снижением: что дальше? 580 1

К пятнице зеленый закрепился около отметки 26,50 гривен, но эксперты не исключают его дальнейшего удешевления.

Общество

На пляже в Крыму нашли древнее захоронение
На пляже в Крыму нашли древнее захоронение [фото] 498 1

Могила относится к VI веку до н.э.

В России сняли на видео загадочную вспышку в небе
В России сняли на видео загадочную вспышку в небе [видео] 597

В российской Мурманске сняли на видео вспышку в небе. Скорее всего, это был метеор.

Facebook представил приложение, которое станет конкурентом YouTube
Facebook представил приложение, которое станет конкурентом YouTube [видео] 281

Пользователям обещают более удобную систему монетизации.

Светская хроника и ТВ

В Одессе сорвали выступление Константина Райкина
В Одессе сорвали выступление Константина Райкина [видео] 971 2

Группа активистов ворвалась в Одесский академический украинский музыкально-драматический театр им. В. Василько и сорвала концерт российского артиста Константина Райкина.

Любовник Волочковой передумал и заявил, что на секс-фото с балериной не он
Любовник Волочковой передумал и заявил, что на секс-фото с балериной не он 1693

Дзотов не отрицает, что у него есть фото с балериной в той-же комнате, но именно на опубликованных снимках запечатлен другой мужчина.

Дитковските и Чадов снова вместе ради спектакля
Дитковските и Чадов снова вместе ради спектакля 464

Бывшие супруги Алексей Чадов и Агния Дитковските воссоединились ради спектакля "Незнакомка".

Спорт

Все сборные ЧМ-2018: без приключений итальянцев в России, но с  красным приливом  из Панамы
Все сборные ЧМ-2018: без приключений итальянцев в России, но с "красным приливом" из Панамы 459

32 сборные, пробившиеся на мундиаль, ждут жеребьевку, которая пройдет 1 декабря.

Новый образ Элины Свитолиной
Новый образ Элины Свитолиной 1159 1

Спортсменка, красавица, шестая ракетка мира Элина Свитолина готова продемонстрировать свои аппетитные формы на страницах мужского журнала.

Капитан молодежной сборной Украины сменил гражданство
Капитан молодежной сборной Украины сменил гражданство 795

Бека Вачебирадзе решил вернуться к корням и получил грузинский паспорт.