Кристина БУРА (27 августа 2010)
Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Вариантов не много
За три года цена на жилье cинизилась в два с половиной раза! Если в 2007 году однокомнатная квартира стоила 55 тысяч долларов, то сейчас 20-25. Казалось бы, вот оно, счастье, ключи от долгожданного жилья практически у вас в кармане, но незадача – платежная способность населения тоже упала в разы.
– Сейчас выгоднее покупать квартиру, чем продавать, так как жилье существенно подешевело. Но, несмотря на это, желающих приобрести себе жилплощадь больше не стало, а даже наоборот, – рассказала корреспондентам «КП» специалист по продаже недвижимости Ангелина Волобуева. – Дело в том, что у потенциальных клиентов просто не хватает денег даже с учетом снижения цен. Даже те, кто четко решил купить квартиру, торгуются с продавцами до последнего, идет борьба за каждую сотню долларов.
Риелторы утверждают, что выбор сейчас у них небольшой, многие люди просто решили повременить с продажей жилья и выжидают, когда же цены начнут подниматься.
– Люди не покупают квартиры из-за того, что банки до сих пор не дают кредиты, а если и выдают, то под очень большие проценты, да и очень ограниченному количеству людей, – сказала сотрудница одного из запорожских банковских отделений Ольга Гринько.
Соответственно, как только дадут зеленый свет кредитованию, стоимость квартир вырастет.
Гривенный эквивалент
Риелторы утверждают, что клиентов у них стало меньше минимум в 5 раз по сравнению с 2007-2008 годами. Спрос скатился до самого низкого показателя за всю историю независимости. И никаких сдвигов в сторону повышения интереса нет. В гривнах-то цена практически не упала. Если три года назад однокомнатная квартира стоила 45 тысяч долларов, или 225 тысяч гривен, то сейчас - 28 тысяч долларов, или 224 тысячи в национальной валюте.
Большая часть из тех людей, кто все же интересуется покупкой жилья, ищет квартиру в центре, Орджоникидзевском и Жовтневом районах. Соответственно, здесь жилплощадь самая дорогая, двухкомнатную полнометражку со сносным ремонтом тут можно найти за 45  тысяч долларов. Дешевле в Шевченковском, Коммунарском, Ленинском  районах и на Бабурке – 30-36 тысяч за две комнаты.
Самые дешевые квартиры на Павло-Кичкасе, средняя цена за «двушку» - 25 тысяч. Кроме того, большой ажиотаж  и возле самого дешевого жилья – малосемеек, хрущевок.
Кстати, сейчас квартиры потихоньку уже начали расти в цене. Если прошлым летом можно было купить «однушку» за 16 тысяч долларов, то сейчас таких цен просто нет, минимальная цена - 20 тысяч долларов.
 

Средняя соимость квартир в долларах
        1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные
Орджоникидзевский         24 000     45 000           55 000
Жовтневый              26 000  46 000           58 000
Заводский              20 000  25 000           35 000
Шевченковский                26 000  35 000           47 000
Хортицкий              26 000  30 000           46 000
Коммунарский              25 000  36 000           50 000
Ленинский              25 000  32 000           49 000

Подпись к фото: При покупке жилья люди торгуются за каждую сотню.
 

Политика

Трамп назвал  неудачей для всего мира  отмену саммита с КНДР
Трамп назвал "неудачей для всего мира" отмену саммита с КНДР [видео] 127 1

Американский лидер признал особую важность переговоров.

Генсек ООН призвал Трампа и Ким Чен Ына провести переговоры
Генсек ООН призвал Трампа и Ким Чен Ына провести переговоры 48 2

По его мнению, это единственный способ обеспечить сокращение ядерного потенциала на Корейском полуострове.

Четыре года после выборов: Порошенко разбогател и захотел больше власти
Четыре года после выборов: Порошенко разбогател и захотел больше власти 695 1

25 мая 2014 года Петр Порошенко выиграл выборы, "КП" проанализировала, какие обещания президент выполнил, а какие не смог.

Происшествия

В США военные охраняли авиабазу с ядерным оружием  под кайфом
В США военные охраняли авиабазу с ядерным оружием "под кайфом" 87

Военные в свободное, а иногда и рабочее время любили побаловаться наркотиками, в частности ЛСД, экстази и кокаином.

В Черкассах убили депутата Сергея Гуру
В Черкассах убили депутата Сергея Гуру [видео] 1190

Конфликт произошел в партийном офисе. Люди снаружи слышали звуки выстрелов.

Девица, гонявшая полицейских в Ржищеве, перед этим пугала людей монтировкой
Девица, гонявшая полицейских в Ржищеве, перед этим пугала людей монтировкой 992

Барышня чудила под действием амфетамина.

Экономика

Украинцы назвали 10 главных проблем в стране
Украинцы назвали 10 главных проблем в стране 203 1

Война, коррупция и рост цен – наши сограждане рассказали, что мешает им спокойно жить.

Министр соцполитики рассказал о создаваемом в Украине реестре получателей субсидий
Министр соцполитики рассказал о создаваемом в Украине реестре получателей субсидий [видео] 789 1

По словам Андрея Ревы, реестр будет доступен только для Минсоцполитики и местных органов социальной защиты населения.

Весной дорожает газ - осенью подорожает хлеб
Весной дорожает газ - осенью подорожает хлеб 1881 2

Газ для промышленности перевалил за 400 долларов, мы узнали, чем это грозит для простых украинцев.

Общество

В Турции древний город продают за 8 миллионов долларов
В Турции древний город продают за 8 миллионов долларов 63

Баргилия находится в списке археологических памятников первого класса.

Безработные отцы тоже должны платить алименты на ребенка
Безработные отцы тоже должны платить алименты на ребенка 246

Верховный Суд Украины разъяснил, что отец не может быть освобожден от уплаты алиментов на том основании, что он не работает и на его иждивении находится нетрудоспособная мать.

Антимонопольный комитет Украины оштрафовал Укртрансгаз
Антимонопольный комитет Украины оштрафовал Укртрансгаз 89

Компания оштрафована почти на 1,7 миллиона гривен за непредоставление затребованной комитетом информации в установленные сроки.

Светская хроника и ТВ

Восемь женщин обвинили Моргана Фримена в сексуальных домогательствах
Восемь женщин обвинили Моргана Фримена в сексуальных домогательствах 411

Сам артист ситуацию пока не комментирует.

Мирослав Скорик презентует в Киеве кураж со свингом
Мирослав Скорик презентует в Киеве кураж со свингом [фото, видео] 158

Корифей украинской академической музыки презентует в Киеве свою программу "Скорик в стиле JAZZ".

Светлана Лобода:  Обязательно буду кормить малышку грудью!
Светлана Лобода: "Обязательно буду кормить малышку грудью!" 1669

Сразу после родов певица прокомментировала счастливое событие "КП" в Украине".

Спорт

Около тысячи фанов  Ливерпуля  не добрались до Киева из-за отмены рейсов
Около тысячи фанов "Ливерпуля" не добрались до Киева из-за отмены рейсов 84

Сейчас вопрос пытается решить руководство английского клуба.

Финалистов ЛЧ встретили с караваем и цветами
Финалистов ЛЧ встретили с караваем и цветами [видео] 75

Команды добрались в украинскую столицу за двое суток до главного матча турнира.

 Лион  разгромил  Вольфсбург  в киевском финале женской Лиги чемпионов
"Лион" разгромил "Вольфсбург" в киевском финале женской Лиги чемпионов 201

Француженки забили четыре гола на стадионе "Динамо" уже в дополнительное время