Кристина БУРА (27 августа 2010)
Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Вариантов не много
За три года цена на жилье cинизилась в два с половиной раза! Если в 2007 году однокомнатная квартира стоила 55 тысяч долларов, то сейчас 20-25. Казалось бы, вот оно, счастье, ключи от долгожданного жилья практически у вас в кармане, но незадача – платежная способность населения тоже упала в разы.
– Сейчас выгоднее покупать квартиру, чем продавать, так как жилье существенно подешевело. Но, несмотря на это, желающих приобрести себе жилплощадь больше не стало, а даже наоборот, – рассказала корреспондентам «КП» специалист по продаже недвижимости Ангелина Волобуева. – Дело в том, что у потенциальных клиентов просто не хватает денег даже с учетом снижения цен. Даже те, кто четко решил купить квартиру, торгуются с продавцами до последнего, идет борьба за каждую сотню долларов.
Риелторы утверждают, что выбор сейчас у них небольшой, многие люди просто решили повременить с продажей жилья и выжидают, когда же цены начнут подниматься.
– Люди не покупают квартиры из-за того, что банки до сих пор не дают кредиты, а если и выдают, то под очень большие проценты, да и очень ограниченному количеству людей, – сказала сотрудница одного из запорожских банковских отделений Ольга Гринько.
Соответственно, как только дадут зеленый свет кредитованию, стоимость квартир вырастет.
Гривенный эквивалент
Риелторы утверждают, что клиентов у них стало меньше минимум в 5 раз по сравнению с 2007-2008 годами. Спрос скатился до самого низкого показателя за всю историю независимости. И никаких сдвигов в сторону повышения интереса нет. В гривнах-то цена практически не упала. Если три года назад однокомнатная квартира стоила 45 тысяч долларов, или 225 тысяч гривен, то сейчас - 28 тысяч долларов, или 224 тысячи в национальной валюте.
Большая часть из тех людей, кто все же интересуется покупкой жилья, ищет квартиру в центре, Орджоникидзевском и Жовтневом районах. Соответственно, здесь жилплощадь самая дорогая, двухкомнатную полнометражку со сносным ремонтом тут можно найти за 45  тысяч долларов. Дешевле в Шевченковском, Коммунарском, Ленинском  районах и на Бабурке – 30-36 тысяч за две комнаты.
Самые дешевые квартиры на Павло-Кичкасе, средняя цена за «двушку» - 25 тысяч. Кроме того, большой ажиотаж  и возле самого дешевого жилья – малосемеек, хрущевок.
Кстати, сейчас квартиры потихоньку уже начали расти в цене. Если прошлым летом можно было купить «однушку» за 16 тысяч долларов, то сейчас таких цен просто нет, минимальная цена - 20 тысяч долларов.
 

Средняя соимость квартир в долларах
        1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные
Орджоникидзевский         24 000     45 000           55 000
Жовтневый              26 000  46 000           58 000
Заводский              20 000  25 000           35 000
Шевченковский                26 000  35 000           47 000
Хортицкий              26 000  30 000           46 000
Коммунарский              25 000  36 000           50 000
Ленинский              25 000  32 000           49 000

Подпись к фото: При покупке жилья люди торгуются за каждую сотню.
 

Политика

Украинский прокурор предложил похитить Януковича
Украинский прокурор предложил похитить Януковича 174

Для этого нужно создать специальное подразделение.

Черный пиар: чем будут  мочить  друг друга главные кандидаты на пост президента
Черный пиар: чем будут "мочить" друг друга главные кандидаты на пост президента 310

Тимошенко вновь припомнят дружбу с Лазаренко, Порошенко - основание Партии регионов, а Гриценко уже упрекают в развале армии.

Премьер-министр Узбекистана попал в аварию
Премьер-министр Узбекистана попал в аварию 138

Глава правительства находится в больнице с незначительными травмами.

Происшествия

Из-за дождя в Италии затопило ущелье с туристами: погибли восемь человек
Из-за дождя в Италии затопило ущелье с туристами: погибли восемь человек 366

Среди жертв оказалось четверо мужчин и четверо женщин.

Семье убитого в Харькове патрульного выделили 1,5 миллиона гривен
Семье убитого в Харькове патрульного выделили 1,5 миллиона гривен [видео] 232

Вдова 29-летнего Дмитрия Кириенко получит деньги от МВД и мэрии.

 МК : бабушка сестер Хачатурян в 90-х держала бордель
"МК": бабушка сестер Хачатурян в 90-х держала бордель [фото] 758 1

Так могли познакомиться родители девушек, убивших отца.

Экономика

В центре Киева избит правозащитник, выступающий против тарифного беспредела "Нафтогаза" 471 2

Валютный прогноз на осень – это двадцать восемь
Валютный прогноз на осень – это двадцать восемь 561 1

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение курса гривны по отношению к доллару США.

Арбузы для Киева начали грузить на баржу
Арбузы для Киева начали грузить на баржу 247

В Херсонской области начали загружать первую партию арбузов, которые пойдут в столицу речным транспортом.

Общество

Автомобили-утопленники: юрист советует готовить иски к властям
Автомобили-утопленники: юрист советует готовить иски к властям 282

Ливни, превратившие наши улицы в реки, вовсе не являются аномальными, страхового случая не будет.

Как заменить  взбесившийся  забродивший или скисший арбуз
Как заменить "взбесившийся" забродивший или скисший арбуз 234

Украинцы все чаще жалуются, что им попадаются испорченные ягоды, которые есть опасно.

Суд Молдовы оштрафовал диакона, окропившего ЛГБТ-активистку святой водой
Суд Молдовы оштрафовал диакона, окропившего ЛГБТ-активистку святой водой 125

Сам священник отказывается считать себя виновным.

Светская хроника и ТВ

Филиппа Киркорова напугала фанатка из Харьковской области
Филиппа Киркорова напугала фанатка из Харьковской области [видео] 374

Татьяна чересчур громко прокричала о своей любви к артисту.

Мэрилин Мэнсон потерял сознание во время концерта
Мэрилин Мэнсон потерял сознание во время концерта [видео] 456

Артист упал рядом с микрофоном. После этого выступление сразу же прекратили.

У партнера Могилевской по  Танцам со звездами  родилась дочь
У партнера Могилевской по "Танцам со звездами" родилась дочь 547

Игорь Кузьменко впервые стал отцом.

Спорт

Украина отправит 13 биатлонистов на летний чемпионат в Чехию
Украина отправит 13 биатлонистов на летний чемпионат в Чехию 221

Среди них Меркушина, Пидгрушная, Семеренко, Кильчицкий и Пидручный.

Вернидуб:  Бюджет  Браги  раз в 10 больше, чем наш, но мы доказываем, что - тоже команда
Вернидуб: "Бюджет "Браги" раз в 10 больше, чем наш, но мы доказываем, что - тоже команда" 526

Главный тренер луганской "Зари" прокомментировал выход в плей-офф квалификации Лиги Европы

Турецкий клуб продал футболистов, чтобы купить коз и накормить оставшихся игроков
Турецкий клуб продал футболистов, чтобы купить коз и накормить оставшихся игроков 502

Турецкий "Гулспор" провел уникальную трансферную сделку.