Александр ФЕДЧЕНКО, Фото Татьяны ДАНИЛОВОЙ. (19 декабря 2009)
Министр юстиции Украины Николай Онищук: «Если у вас забирают залоговую квартиру, нужно идти и договариваться с банком»

Министр юстиции Украины Николай Онищук: «Если у вас забирают залоговую квартиру, нужно идти и договариваться с банком»

Комментарии: 4

В БОЛЬШИНСТВЕ СЛУЧАЕВ БАНКИ ИДУТ НАВСТРЕЧУ

- Добрый день, беспокоит Максим. Слышал, что в новом году банки смогут отбирать залоговые квартиры у должников без решения суда. Так ли это?

- Нет, это не так. Все залоговое имущество имеет отдельный правовой режим. Если должник не выполняет своих обязательств, то есть не выплачивает проценты и вовремя не погашает кредит, банк имеет право запустить механизм по взысканию залогового имущества. Все эти процессы проходят на основании решений судов, исполнительной надписи нотариуса или же согласно договору, по которому банк может потребовать от заемщика вернуть долг или передать залоговое имущество.

Эта норма существует уже давно, нового ничего здесь нет. Дискуссия, которая разгорелась в СМИ, касалась именно последствий надписи исполнителя. Должники задали вопрос: будет ли надпись основанием для того, чтобы залоговое имущество было реализовано на открытых торгах? Позиция Минюста такова: если речь идет о недвижимости, которая находится в залоге у банка, а банк документально может подтвердить факт систематических неплатежей согласно договору, то в таком случае финучреждение вправе обратиться к нотариусу. Но этот процесс может быть запущен, если человек, который платит кредит, предупрежден о своей задолженности и продолжает игнорировать банк. Тогда фин­учреждение обращается к нотариусу, чтобы сделать исполнительную надпись, потом - в Государственную исполнительную службу, где и начинается процедура по реализации залогового имущества должника.

- А что же делать, если такая ситуация возникла?

- Прежде всего советую обратиться в банк. Ни в коем случае не прятаться. Пойдите и объясните сложившуюся ситуацию. Вы должны показать банку свое желание выполнить условия договора, убедить, что попали в такую ситуацию исключительно из-за экономического кризиса, потери рабочего места. Я уверен, в большинстве случаев банки идут заемщику навстречу. И в 80% перезаключают договора, могут пролонгировать, поменять условия.

- Вы говорите - перезаключение договора, но чем это может грозить заемщику?

- Если ситуацию по вашему кредиту удалось урегулировать, банки, как правило, увеличивают срок платежей. Простыми словами, если нужную сумму необходимо было выплатить за три года, этот срок могут растянуть до 5-6 лет. Но, подписывая новый договор, банки в большинстве случаев увеличивают процентную ставку.

Конечно, если у вас забирают квартиру, вы можете обратиться в суд, чтобы обжаловать действия банка или государственного исполнителя. Но хочу сразу сказать: перспектив получить судебную защиту у вас немного. По статистике, только 5 процентов из таких заявлений удовлетворяются судами. Остальным приходит отказ. Ситуация неприятна, но нужно понимать, что иногда у банков нет выхода. Ведь деньги, которые он предоставил кредитору, нужно возвращать. Это же депозиты физических лиц, которые, в свою очередь, требуют уже вкладчики у банка.

«ХОТИМ ПОДНЯТЬ ЗАРПЛАТУ СУДЕБНЫМ ИСПОЛНИТЕЛЯМ В 2 РАЗА»

- Здравствуйте, звонит вам Светлана из Киева. На днях вы впервые отпраздновали День работников Государственной исполнительной службы. Что удалось достичь за время независимости? К чему вы стремитесь?

- Исполнительная служба родилась еще в конце 90-х годов. Это очень важно, ведь любое решение суда чего-то стоит только тогда, когда оно действительно выполняется.

Сегодня в составе Государственной исполнительной службы работают около 10 тыс. сотрудников, они действуют в каждом районном центре. К сожалению, ситуация с выполнением решений судов пока неудовлетворительная. Статистика говорит о том, что из 8 млн судебных решений, которые сегодня находятся на контроле исполнительной службы, только 4,5 млн удается закрыть. В процентном соотношении это 55,5%. Но мы стремимся к 100%.

Тем не менее мне приятно сообщить о том, что уровень выполнения решений судов в 2009 году стал лучшим за все 10 лет. С моим приходом как министра мы разработали программу повышения эффективности этой службы. Внесли проекты законов об отмене многих мораториев. Я лично пытаюсь поднять уровень заработной платы госисполнителям в два раза. В среднем по стране они получают около 4 тысяч гривен. Но я считаю, что мы должны платить не менее 1000 долларов, чтобы можно было от них требовать односторонности. Так делают во всем мире.

Вот Грузия, к примеру, таким способом победила коррупцию в ГАИ, сделав зарплату инспекторам около 2 тыс. долларов. Не случайно Грузия в рейтинге по уровню коррупции находится на 48-м месте, а Украина - на 146-м.

Политика

Парламент Греции выразил вотум доверия правительству Циправса
Парламент Греции выразил вотум доверия правительству Циправса 45

Премьер сохранил свой пост, несмотря на выход из коалиции партии АНЭЛ.

Адвокат: депортированную из России Елену Бойко арестовали в Украине
Адвокат: депортированную из России Елену Бойко арестовали в Украине 687

СБУ пока не комментировала ситуацию с журналисткой.

Брексит завис или провалился?
Брексит завис или провалился? 211 1

Развод Британии и Евросоюза столкнулся с новыми препятствиями.

Происшествия

Взрыв в Тбилиси: погибли четыре человека, объявлен траур
Взрыв в Тбилиси: погибли четыре человека, объявлен траур [фото] 534

Завтра на всех административных зданиях будут приспущены государственные флаги.

Во Львовской области горит завод по производству масла
Во Львовской области горит завод по производству масла [фото, видео] 307

Информации о жертвах или пострадавших пока не поступало.

В СБУ опровергают информацию о задержании украинского агента в Крыму
В СБУ опровергают информацию о задержании украинского агента в Крыму 170 1

В СМИ пишут, что мужчину поймала ФСБ.

Экономика

Украина расходует газ быстрее, чем в прошлом году. Хватит ли до весны
Украина расходует газ быстрее, чем в прошлом году. Хватит ли до весны 257 1

Эксперты называют критическими для обеспечения транзита запасы на уровне 8-9 млрд кубометров.

Рева пообещал заплатить субсидии наличными в марте
Рева пообещал заплатить субсидии наличными в марте 513 3

Сам министр признался, что это – политическое решение.

От моря до моря: что такое Go Highway
От моря до моря: что такое Go Highway 592 3

На строительство скоростной трассы, соединяющей Черное и Балтийское море, в этом году выделят 4 миллиарда гривен.

Общество

В Перми женщина спит в подъезде, так как не может зайти в набитую мусором квартиру
В Перми женщина спит в подъезде, так как не может зайти в набитую мусором квартиру [видео] 863

Журналисты опубликовали дверной проем, в котором видно забитое до потолка жилье.

Отсидевшая в тюрьме Настя Рыбка дала первое интервью
Отсидевшая в тюрьме Настя Рыбка дала первое интервью [фото] 1055

Модель и охотница на олигархов заявила, что будет делать телешоу.

Порошенко подписал закон о буллинге
Порошенко подписал закон о буллинге 263

Документ вводит административную ответственность.

Светская хроника и ТВ

Россия может повторно отправить Сергея Лазарева на  Евровидение
Россия может повторно отправить Сергея Лазарева на "Евровидение" [видео] 335

Певец победил в зрительском голосовании в 2016 году, но по общему результату выиграла Джамала.

 Скрябин  создал песню из неизданных записей Кузьмы
"Скрябин" создал песню из неизданных записей Кузьмы 463

Гитарист Алексей Зволинский рассказал о будущем группы.

Ефросинина, Могилевская и Козловский показали себя 10 лет назад
Ефросинина, Могилевская и Козловский показали себя 10 лет назад 2638 1

Звезды присоединились к популярному флешмобу и вспомнили, чем занимались в 2009-м году.

Спорт

Испанский форвард Фран Соль стал игроком киевского  Динамо
Испанский форвард Фран Соль стал игроком киевского "Динамо" 58

26-летний испанец стал первым новичком команды в 2019 году.

Хацкевич объяснил, почему  Динамо  отправило Морозюка в  Ризеспор
Хацкевич объяснил, почему "Динамо" отправило Морозюка в "Ризеспор" 365 1

Экс-защитник "бело-синих" проигрывал конкуренцию другим футболистам.

Новички НБА: украинец Михайлюк закрепился в  Лейкерс
Новички НБА: украинец Михайлюк закрепился в "Лейкерс" 116

В НБА к этому часу уже отыграна половина сезона. Потому самое время оценить успешность ребят, которые были выбраны первыми десятью пиками на летнем драфте.