Александр ФЕДЧЕНКО, Фото Татьяны ДАНИЛОВОЙ. (19 декабря 2009)
Министр юстиции Украины Николай Онищук: «Если у вас забирают залоговую квартиру, нужно идти и договариваться с банком»

Министр юстиции Украины Николай Онищук: «Если у вас забирают залоговую квартиру, нужно идти и договариваться с банком»

Комментарии: 4

В БОЛЬШИНСТВЕ СЛУЧАЕВ БАНКИ ИДУТ НАВСТРЕЧУ

- Добрый день, беспокоит Максим. Слышал, что в новом году банки смогут отбирать залоговые квартиры у должников без решения суда. Так ли это?

- Нет, это не так. Все залоговое имущество имеет отдельный правовой режим. Если должник не выполняет своих обязательств, то есть не выплачивает проценты и вовремя не погашает кредит, банк имеет право запустить механизм по взысканию залогового имущества. Все эти процессы проходят на основании решений судов, исполнительной надписи нотариуса или же согласно договору, по которому банк может потребовать от заемщика вернуть долг или передать залоговое имущество.

Эта норма существует уже давно, нового ничего здесь нет. Дискуссия, которая разгорелась в СМИ, касалась именно последствий надписи исполнителя. Должники задали вопрос: будет ли надпись основанием для того, чтобы залоговое имущество было реализовано на открытых торгах? Позиция Минюста такова: если речь идет о недвижимости, которая находится в залоге у банка, а банк документально может подтвердить факт систематических неплатежей согласно договору, то в таком случае финучреждение вправе обратиться к нотариусу. Но этот процесс может быть запущен, если человек, который платит кредит, предупрежден о своей задолженности и продолжает игнорировать банк. Тогда фин­учреждение обращается к нотариусу, чтобы сделать исполнительную надпись, потом - в Государственную исполнительную службу, где и начинается процедура по реализации залогового имущества должника.

- А что же делать, если такая ситуация возникла?

- Прежде всего советую обратиться в банк. Ни в коем случае не прятаться. Пойдите и объясните сложившуюся ситуацию. Вы должны показать банку свое желание выполнить условия договора, убедить, что попали в такую ситуацию исключительно из-за экономического кризиса, потери рабочего места. Я уверен, в большинстве случаев банки идут заемщику навстречу. И в 80% перезаключают договора, могут пролонгировать, поменять условия.

- Вы говорите - перезаключение договора, но чем это может грозить заемщику?

- Если ситуацию по вашему кредиту удалось урегулировать, банки, как правило, увеличивают срок платежей. Простыми словами, если нужную сумму необходимо было выплатить за три года, этот срок могут растянуть до 5-6 лет. Но, подписывая новый договор, банки в большинстве случаев увеличивают процентную ставку.

Конечно, если у вас забирают квартиру, вы можете обратиться в суд, чтобы обжаловать действия банка или государственного исполнителя. Но хочу сразу сказать: перспектив получить судебную защиту у вас немного. По статистике, только 5 процентов из таких заявлений удовлетворяются судами. Остальным приходит отказ. Ситуация неприятна, но нужно понимать, что иногда у банков нет выхода. Ведь деньги, которые он предоставил кредитору, нужно возвращать. Это же депозиты физических лиц, которые, в свою очередь, требуют уже вкладчики у банка.

«ХОТИМ ПОДНЯТЬ ЗАРПЛАТУ СУДЕБНЫМ ИСПОЛНИТЕЛЯМ В 2 РАЗА»

- Здравствуйте, звонит вам Светлана из Киева. На днях вы впервые отпраздновали День работников Государственной исполнительной службы. Что удалось достичь за время независимости? К чему вы стремитесь?

- Исполнительная служба родилась еще в конце 90-х годов. Это очень важно, ведь любое решение суда чего-то стоит только тогда, когда оно действительно выполняется.

Сегодня в составе Государственной исполнительной службы работают около 10 тыс. сотрудников, они действуют в каждом районном центре. К сожалению, ситуация с выполнением решений судов пока неудовлетворительная. Статистика говорит о том, что из 8 млн судебных решений, которые сегодня находятся на контроле исполнительной службы, только 4,5 млн удается закрыть. В процентном соотношении это 55,5%. Но мы стремимся к 100%.

Тем не менее мне приятно сообщить о том, что уровень выполнения решений судов в 2009 году стал лучшим за все 10 лет. С моим приходом как министра мы разработали программу повышения эффективности этой службы. Внесли проекты законов об отмене многих мораториев. Я лично пытаюсь поднять уровень заработной платы госисполнителям в два раза. В среднем по стране они получают около 4 тысяч гривен. Но я считаю, что мы должны платить не менее 1000 долларов, чтобы можно было от них требовать односторонности. Так делают во всем мире.

Вот Грузия, к примеру, таким способом победила коррупцию в ГАИ, сделав зарплату инспекторам около 2 тыс. долларов. Не случайно Грузия в рейтинге по уровню коррупции находится на 48-м месте, а Украина - на 146-м.

Политика

 Пленки Соломатиной : экс-сотрудница НАПК опубликовала переписку с  президентским куратором
"Пленки Соломатиной": экс-сотрудница НАПК опубликовала переписку с "президентским куратором" 56

Соломатина заявила, что публикует фрагмент переписки, так как опасается за свою жизнь и здоровье.

Одесский Гроссбух Аднана Кивана: Зарплату у олигарха получили известные активисты
Одесский Гроссбух Аднана Кивана: Зарплату у олигарха получили известные активисты 222

В деле скандального сирийского бизнесмена Аднана Кивана новый неожиданный поворот.

Беглый Онищенко подтвердил, что олимпийская гимнастка Ризатдинова родила ему сына
Беглый Онищенко подтвердил, что олимпийская гимнастка Ризатдинова родила ему сына 604

Слухи в СМИ оказались правдивы. Народный депутат и бизнесмен стал отцом ребенка украинской гимнастки.

Происшествия

Детективу НАБУ предложили взятку в 23 миллиона гривен, он отказался
Детективу НАБУ предложили взятку в 23 миллиона гривен, он отказался 292 1

Сотруднику предлагали 800 тысяч долларов. Кто и за что - в НАБУ подробно не сообщили.

В Австралии рыбаки провели пять дней на крыше автомобиля, спасаясь от крокодилов
В Австралии рыбаки провели пять дней на крыше автомобиля, спасаясь от крокодилов 500

Мужчины записывали свои злоключения на видео - в надежде, что эти записи увидят их родственники.

Главврач - о замерзших пациентах:  Наши люди умирают счастливыми
Главврач - о замерзших пациентах: "Наши люди умирают счастливыми" 830

Дело умерших от простуды психбольных уже в суде.

Экономика

Итоги недели: Нацабанк позволил доллару подорожать
Итоги недели: Нацабанк позволил доллару подорожать 225

На валютном рынке снова сменился тренд – гривна начала дешеветь.

Налоговая против упрощенки: чего ждать предпринимателям
Налоговая против упрощенки: чего ждать предпринимателям 1659 2

ГФС выступает за перевод предпринимателей на общую систему налогообложения.

‘‘Чёрная пятница’’ в туризме: у турагентств можно получить до 10% скидки на тур 838

Общество

На Днепропетровщине пристраивают аиста- отказника
На Днепропетровщине пристраивают аиста-"отказника" 159

Птицу бросили сородичи, которые уже улетели в теплые края.

В Англии мама школьника нашла в сказке  Спящая красавица  пропаганду домогательств
В Англии мама школьника нашла в сказке "Спящая красавица" пропаганду домогательств 322

Возмущение британки вызвала сцена, в которой принц целует спящую девушку, не спросив, хочет ли она этого.

В Харькове у кабанчиков-театралов родились семеро поросят
В Харькове у кабанчиков-театралов родились семеро поросят 401

Артисты Театра детей и животных, Агата и Винтик, стали родителями.

Светская хроника и ТВ

Тото Кутуньо:  Украина – моя вторая страна!
Тото Кутуньо: "Украина – моя вторая страна!" 85

Легендарный итальянец снова приедет в Киев, чтобы 27 ноября выступить во Дворце "Украина" с сольным концертом.

Украина сможет голосовать за своего участника на Детском Евровидении 2017
Украина сможет голосовать за своего участника на Детском Евровидении 2017 84

26 ноября состоится финал Детского Евровидения 2017 в Тбилиси. В этом году, впервые у стран участников появилась уникальная возможность поддержать своего кандидата на победу.

Группа Smokie:  Много песен мы написали во время мытья в душе
Группа Smokie: "Много песен мы написали во время мытья в душе"

Бас-гитарист Терри Аттли и вокалист группы Майк Крафт за несколько часов до концерта в Киеве побывали у нас в гостях.

Спорт

 Динамо  проиграло в Албании
"Динамо" проиграло в Албании 631

Киевляне растеряли преимущество над "Скендербеу" и уступили впервые в этом розыгрыше Лиги Европы

 Заря  уступила в Швеции, но сохранила шансы на плей-офф Лиги Европы
"Заря" уступила в Швеции, но сохранила шансы на плей-офф Лиги Европы 280

Команда Вернидуба вновь проиграла "Эстерсунду", и лишь 3 очка в матче с испанским "Атлетико" позволят ей продолжить борьбу в турнире

Футболист Робиньо получил девять лет тюрьмы за групповое изнасилование
Футболист Робиньо получил девять лет тюрьмы за групповое изнасилование 885

Спортсмен попытается оспорить решение суда.