Сергей Семочкин: «Станцию метро «Академика Барабашова» закрывать не будут»

Цены на недвижимость еще вырастут

- Здравствуйте! Меня зовут Виктор. Какие отрасли Харькова интересуют инвестора больше всего, какие – меньше?

- Хуже всего инвестируют в коммунальную сферу и тяжелую промышленность. Хотя если городские власти поработают, то ЖКХ и транспорт ждут серьезные вливания. Пока же у нас активно развиваются банковское дело, производство продуктов питания и торговля. Надеюсь, что удержится спрос на офисную и торговую недвижимость.

- Алексей беспокоит. Сергей Валентинович, какие страны привлекает наш город?

- Сегодня - Германию, Польшу, Голландию, Францию. В ближайшее время ждем инвесторов из СНГ, а в течение двух лет появятся и международные корпорации. Хотя серьезных инвесторов беспокоят политические риски, у нас с этим не все хорошо.

- Игорь Владимирович на проводе. Чем Харьков привлекает инвесторов?

- В первую очередь, ростом цен на недвижимость и земельные участки. Средняя стоимость квадратного метра сейчас – 1300 долларов при себестоимости не более 650. И цены, похоже, в течение двух лет будут продолжать расти. В Киеве же сейчас практически вся земля раскуплена. Да и процедура оформления документов усложнилась. Поэтому компании уходят в регионы.

С пробками в дни ночного рынка будут бороться

- Это Ольга Васильевна, здравствуйте. Слышала, что станцию метро имени Академика Барабашова хотят закрыть. Это правда?

- Докладываю: станцию никто закрывать не будет. У нас была встреча с начальником метрополитена. Им нужно 20 дней для реконструкции станции и дренажных систем. Мы договоримся, что ремонтные работы начнутся летом, в межсезонье, когда на рынке мало торгующих и покупателей. Это займет один-два часа в день. Сейчас мы составляем график движения транспорта, чтобы обеспечить подвоз людей на этот промежуток времени.

- А необходимость ремонта – из-за рынка?

- Рынок тут ни при чем. У метрополитена две проблемы: необходимость ремонта самой станции, и отсутствие нормального водоотведения. Дренажная система станции не справляется с откачкой воды, ведь этот участок Салтовки фактически находится на болоте. Нужно чистить русло реки, как минимум, на километр. Сейчас мы делаем проект и с марта планируем приступить к очистке.

- Меня зовут Инна.  Интересует, пытается ли концерн «АВЭК» и Ко» разгрузить движение около станции метро «Академика Барабашова» в дни ночного рынка? В понедельник и четверг на перекрестке такие пробки, что приходится домой добираться пешком.

- Решаем эту проблему, причем за собственные средства. Уже проведена дополнительная дорога через частный сектор к станции метро «Киевская». Поданы документы на строительство еще трех, они соединят так называемую площадку «Будмакс» с торговым центром. УВД области дало добро на то, чтобы мы установили на всех перекрестках камеры. Кроме того, в течение двух месяцев нам обещали выделить несколько экипажей ГАИ для регулирования движения на проблемных участках.

- Интересно, а рынок будет расширяться?

- Он останется в прежних границах. Просто мы сейчас проводим его реконструкцию в соответствии с мировыми нормами: строим там магазины и налаживаем инфраструктуру. Кроме дорог, намерены увеличить площади под парковку на четыре тысячи мест.

- Это Сергей Васильевич, предприниматель с площадки «Спутник-1». Из-за реконструкции нас не выгонят со своих мест?

- Все предприниматели останутся на своих местах. Мы просто создаем более комфортные условия торговли. Если, конечно, не помешают народные депутаты. В парламенте как раз обсуждают законопроект о местных налогах и сборах, который может испортить жизнь предпринимателям. Депутаты предлагают убрать рыночный сбор - 2,55 грн. Вместо этого принять за торговое место два погонных метра, с которых придется ежедневно платить 40 гривен, независимо от выручки. Мы уже проработали этот законопроект с юристами, нашли около 15 нарушений Конституции. Собираемся направить наши предложения в ВР.

Сумской рынок откроется через полтора года

- Это Валентина Владимировна. Я живу на Салтовском шоссе, у нас ни одного нормального магазина. За каждой мелочью приходится ехать на «Барабашово»...

- В наших планах – строительство одного из самых крупных в Украине торговых центров на 76 тысяч квадратных метров. Он появится на перекрестке проспектов 50-летия ВЛКСМ и 50-летия СССР. А рядом будет продуктовый гипермаркет на 10 тысяч квадратных метров.

А вообще проектов очень много! На Сумской, 10 уже идет строительство очень красивого торгово-офисного комплекса на 24 тысячи кв. м. Чуть выше, на Сумской, 70 появится еще один. Двухэтажный центр возводим и около Центрального рынка (ул. Машиностроителей).

Кроме того, мы взялись реконструировать Сумской рынок. Это будет потрясающий комплекс, такого в городе еще не было: продукты питания, цветы, товары народного потребления, бутики, развлекательный центр. Плюс парковка на 244 автомобиля. Там ведь рядом с 24-этажкой в проекте еще пять. Так что крупный торговый центр в этом месте необходим. Сейчас идет согласование документации в горисполкоме, и через полтора года, если все будет нормально, на Сумском рынке уже будет кипеть торговля.

- Вы только в Харькове развиваетесь?

- Нет. Мы открыли предприятие «АВЭК-Украина» в Киеве, и организовываем офисы в шести крупнейших областях Украины. Планируем заниматься там строительством торговых центров и супермаркетов.

На открытие своего дела уходит до двух лет

- Добрый вечер! Это Инга, и у меня вопрос: чем ваш Союз предпринимателей отличается от аналогичных организаций?

- Во-первых, полным отсутствием политизации. Во-вторых, у нас достаточно серьезная научная и юридическая база, которая помогает новичку открыть свое дело, а действующему предпринимателю - решить проблемы с налоговой администрацией и налоговой милицией, городскими властями. Кроме того, наш Союз сегодня пробует объединить в ассоциацию коллег из других областей, чтобы, к примеру, харьковский предприниматель мог получить квалифицированную помощь во Львове, и наоборот. В перспективе планируем организовать бизнес-центр по поиску партнеров, в том числе и за границей.

- Меня зовут Анастасия. Хотелось бы узнать, какие проблемы у предпринимателей сегодня?

- Главная проблема – проверки и несовершенство налогового законодательства. А на местном уровне - очень долгая процедура оформления документов. Попытайтесь открыть свое дело, и у вас уйдет на это полтора – два года. Хотя в Запорожье, например, вам выдадут весь пакет документов уже через неделю.

- Сергей Валентинович! Валерия Потимкова беспокоит. Слышала, что наши налоговики должны по плану собрать больше денег в этом году, чем в прошлом. Может ли Союз предпринимателей как-то контролировать эти вещи?

- У нас в Союзе работают больше десяти городских и областных депутатов. Есть достаточно серьезное лобби и в Верховной Раде. Ну и, ко всему прочему, мы еще входим в общественный совет налоговой администрации области. Так что проблемы решаемы, обращайтесь, если возникнут.

Кстати

Ежедневно ТЦ возле станции метро «Академика Барабашова» посещают где-то 200 тысяч человек. На нем трудятся около 60 тысяч человек (продавцы, грузчики, административный персонал). По словам Сергея Семочкина, в мире только один рынок конкурирует с харьковским по масштабам - в Китае.

 

Политика

Трамп назвал  неудачей для всего мира  отмену саммита с КНДР
Трамп назвал "неудачей для всего мира" отмену саммита с КНДР [видео] 172 1

Американский лидер признал особую важность переговоров.

Генсек ООН призвал Трампа и Ким Чен Ына провести переговоры
Генсек ООН призвал Трампа и Ким Чен Ына провести переговоры 58 2

По его мнению, это единственный способ обеспечить сокращение ядерного потенциала на Корейском полуострове.

Четыре года после выборов: Порошенко разбогател и захотел больше власти
Четыре года после выборов: Порошенко разбогател и захотел больше власти 851 2

25 мая 2014 года Петр Порошенко выиграл выборы, "КП" проанализировала, какие обещания президент выполнил, а какие не смог.

Происшествия

В США военные охраняли авиабазу с ядерным оружием  под кайфом
В США военные охраняли авиабазу с ядерным оружием "под кайфом" 126

Военные в свободное, а иногда и рабочее время любили побаловаться наркотиками, в частности ЛСД, экстази и кокаином.

В Черкассах убили депутата Сергея Гуру
В Черкассах убили депутата Сергея Гуру [видео] 1316

Конфликт произошел в партийном офисе. Люди снаружи слышали звуки выстрелов.

Девица, гонявшая полицейских в Ржищеве, перед этим пугала людей монтировкой
Девица, гонявшая полицейских в Ржищеве, перед этим пугала людей монтировкой 1030

Барышня чудила под действием амфетамина.

Экономика

Украинцы назвали 10 главных проблем в стране
Украинцы назвали 10 главных проблем в стране 252 1

Война, коррупция и рост цен – наши сограждане рассказали, что мешает им спокойно жить.

Министр соцполитики рассказал о создаваемом в Украине реестре получателей субсидий
Министр соцполитики рассказал о создаваемом в Украине реестре получателей субсидий [видео] 805 1

По словам Андрея Ревы, реестр будет доступен только для Минсоцполитики и местных органов социальной защиты населения.

Весной дорожает газ - осенью подорожает хлеб
Весной дорожает газ - осенью подорожает хлеб 1895 2

Газ для промышленности перевалил за 400 долларов, мы узнали, чем это грозит для простых украинцев.

Общество

В Турции древний город продают за 8 миллионов долларов
В Турции древний город продают за 8 миллионов долларов 97

Баргилия находится в списке археологических памятников первого класса.

Безработные отцы тоже должны платить алименты на ребенка
Безработные отцы тоже должны платить алименты на ребенка 294

Верховный Суд Украины разъяснил, что отец не может быть освобожден от уплаты алиментов на том основании, что он не работает и на его иждивении находится нетрудоспособная мать.

Антимонопольный комитет Украины оштрафовал Укртрансгаз
Антимонопольный комитет Украины оштрафовал Укртрансгаз 98

Компания оштрафована почти на 1,7 миллиона гривен за непредоставление затребованной комитетом информации в установленные сроки.

Светская хроника и ТВ

Восемь женщин обвинили Моргана Фримена в сексуальных домогательствах
Восемь женщин обвинили Моргана Фримена в сексуальных домогательствах 446

Сам артист ситуацию пока не комментирует.

Мирослав Скорик презентует в Киеве кураж со свингом
Мирослав Скорик презентует в Киеве кураж со свингом [фото, видео] 165

Корифей украинской академической музыки презентует в Киеве свою программу "Скорик в стиле JAZZ".

Светлана Лобода:  Обязательно буду кормить малышку грудью!
Светлана Лобода: "Обязательно буду кормить малышку грудью!" 1707

Сразу после родов певица прокомментировала счастливое событие "КП" в Украине".

Спорт

Около тысячи фанов  Ливерпуля  не добрались до Киева из-за отмены рейсов
Около тысячи фанов "Ливерпуля" не добрались до Киева из-за отмены рейсов 189

Сейчас вопрос пытается решить руководство английского клуба.

Финалистов ЛЧ встретили с караваем и цветами
Финалистов ЛЧ встретили с караваем и цветами [видео] 118

Команды добрались в украинскую столицу за двое суток до главного матча турнира.

 Лион  разгромил  Вольфсбург  в киевском финале женской Лиги чемпионов
"Лион" разгромил "Вольфсбург" в киевском финале женской Лиги чемпионов 223

Француженки забили четыре гола на стадионе "Динамо" уже в дополнительное время