Юлия Агеева, Ксения Щитова (7 марта 2007)

Жилье снова подорожает?

Угнаться за ростом цен на вторичном рынке жилья нашего города практически невозможно: стоимость квадратного метра постоянно растет. Более-менее стабильный в этом плане первичный рынок: цены поднимаются, когда дорожают энергоносители и стройматериалы. Эти скачки не так ощутимы.

Но в скором времени рынок первичного жилья в Харькове может «качнуть», считают застройщики. Это произойдет, если будут приняты Правила застройки Харькова (проект на днях обсуждали в нашем городе – Авт.). Как уже сообщала «Комсомолка», разработчики предложили ввести «коэффициент дискомфорта»: застройщики должны будут компенсировать неудобства облагораживанием, к примеру, близлежащего двора.

Разработчик правил застройки, проректор академии городского хозяйства Владлен Семенов пока точно не называет, во сколько обойдется строительный дискомфорт застройщикам. По предварительным подсчетам, не больше 10 % от строительно-монтажной стоимости для жилых и общественных зданий и не больше 20 % - для промышленных объектов.

В свою очередь застройщики твердят: если Правила примут, пропорционально сборам подорожает все, что строится в городе - жилье, офисы, торговые помещения.

- Если нам предложат альтернативу – коэффициент дискомфорта вместо передачи квартир городу, - жилье не подорожает, - говорит начальник отдела продаж одной из строительных компаний Харькова Леонид Максимов. – А если просто приплюсуют к существующим отчислениям - харьковчанам придется переплачивать.

Сегодня по техническим условиям каждая строительная компания отчисляет в фонд расселения города 5 % квартир от построенного жилья. Кроме того, застройщики вкладывают средства в ремонт коммуникаций.

-         Если по закону на эти затраты у нас должно уходить не более 10 % стоимости, то в итоге получается до 20 %, - говорит специалист. – К примеру, нам иногда предлагают заменить трубы коммуникаций, которые никоим образом не относятся к будущему дому.

Считалка «КП»

Если прикинуть, сколько будет стоить после утверждения Правил застройки квадратный метр жилья, получается:

-         эконом-класс – 715 – 880 у.е. (сегодня – 650 – 800)

-         элитка – 1320 – 2200 у. е. (пока 1200 - 2000).

Политика

НАБУ опубликовало личную переписку министра Омеляна
НАБУ опубликовало личную переписку министра Омеляна 307

В бюро надеются, что это станет одним из доказательств в обвинении чиновника.

Прокуратура объяснила обыски в Министерстве здравоохранения Украины
Прокуратура объяснила обыски в Министерстве здравоохранения Украины 120

При закупке программ для учета больных диабетом могли быть похищены средства.

Генеральная прокуратура открыла дело из-за экстрадиции Тимура Тумгоева в Россию
Генеральная прокуратура открыла дело из-за экстрадиции Тимура Тумгоева в Россию 175

ГПУ проверит на служебную халатность своих же сотрудников.

Происшествия

Киевские патрульные насмерть задавили карманника, который от них убегал
Киевские патрульные насмерть задавили карманника, который от них убегал [видео] 73 1

Другие воришки успели скрыться.

Стрельба в Мэриленде: трое погибли, двое ранены
Стрельба в Мэриленде: трое погибли, двое ранены [видео] 148

К месту происшествия съехалось много сотрудников полиции, район полностью оцеплен.

Граната в мусорном баке: вооруженный бомж бросался на людей в Одессе
Граната в мусорном баке: вооруженный бомж бросался на людей в Одессе 120

Помимо гранаты мужчина нашел 54 патрона.

Экономика

 Укрпочта  может прекратить доставку пенсий в случае отказа в повышении тарифа
"Укрпочта" может прекратить доставку пенсий в случае отказа в повышении тарифа 128

С января 2019 более 4,5 миллионов человек могут не получить свою пенсию, так как Пенсионный фонд отказывается оплатить хотя бы себестоимость ее доставки.

Переговоры с МВФ: транш в обмен на бюджет
Переговоры с МВФ: транш в обмен на бюджет 280 1

В фонде решили обезопасить себя от возможного обмана со стороны чиновников.

В Японии украли криптовалюту стоимостью 60 миллионов долларов
В Японии украли криптовалюту стоимостью 60 миллионов долларов 100 1

Оператор биржи "Zaif" не заметил хакерскую атаку.

Общество

Украинцам запретят называть детей Януковичем, Таймером и Султаном
Украинцам запретят называть детей Януковичем, Таймером и Султаном 246

А так хотелось…

Полиция вызвала спасателей, чтобы помочь другу дятлу
Полиция вызвала спасателей, чтобы помочь другу дятлу 152

В ГСЧС к делу подошли со всей ответственностью.

Блондинки больше не в моде
Блондинки больше не в моде 380

Сборная мастеров красоты из Украины, завоевавшая в Париже Кубок мира, поделилась с читателями "КП" в Украине" новыми тенденциями парикмахерского искусства.

Светская хроника и ТВ

Влад Соколовский впервые прокомментировал измены Рите Дакоте
Влад Соколовский впервые прокомментировал измены Рите Дакоте [фото] 432

"Моя глобальная ошибка преподала мне серьезный урок".

Звезды, победившие рак: звезда  Беверли Хиллз  возвращается в кино, а Де Ниро занимается спортом, который его спас
Звезды, победившие рак: звезда "Беверли Хиллз" возвращается в кино, а Де Ниро занимается спортом, который его спас 231

Как знаменитости боролись со страшной болезнью: шесть вдохновляющих историй.

Анита Луценко:  Я танцевала в разных шоу-балетах, но меня всегда выгоняли
Анита Луценко: "Я танцевала в разных шоу-балетах, но меня всегда выгоняли" 197

В гостях у "КП" в Украине" побывали участники проекта "Танцы со звездами" на "1+1" Анита Луценко и Александр Прохоров. Стоит признаться, что после нашего совместного разговора Саша знает о женщинах все.

Спорт

17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо
17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо 171 1

Дарья Билодид выиграла золотую медаль на чемпионате мира по дзюдо в Баку. В финале чемпионата Билодид победила действующую чемпионку мира японку Фуну Танаки.

Роналду впервые удалили в Лиге чемпионов. Он разрыдался
Роналду впервые удалили в Лиге чемпионов. Он разрыдался 210

Немецкий арбитр Феликс Брых не пощадил португальца и обрушил на себя гнев болельщиков.

296 км/час: американка смогла разогнать велосипед до скорости Boeing 747
296 км/час: американка смогла разогнать велосипед до скорости Boeing 747 459 1

Американка Денис Мюллер-Коренек установила мировой рекорд, разогнав свой велосипед до 296 километров в час