Юлия Агеева, Ксения Щитова (7 марта 2007)

Жилье снова подорожает?

Угнаться за ростом цен на вторичном рынке жилья нашего города практически невозможно: стоимость квадратного метра постоянно растет. Более-менее стабильный в этом плане первичный рынок: цены поднимаются, когда дорожают энергоносители и стройматериалы. Эти скачки не так ощутимы.

Но в скором времени рынок первичного жилья в Харькове может «качнуть», считают застройщики. Это произойдет, если будут приняты Правила застройки Харькова (проект на днях обсуждали в нашем городе – Авт.). Как уже сообщала «Комсомолка», разработчики предложили ввести «коэффициент дискомфорта»: застройщики должны будут компенсировать неудобства облагораживанием, к примеру, близлежащего двора.

Разработчик правил застройки, проректор академии городского хозяйства Владлен Семенов пока точно не называет, во сколько обойдется строительный дискомфорт застройщикам. По предварительным подсчетам, не больше 10 % от строительно-монтажной стоимости для жилых и общественных зданий и не больше 20 % - для промышленных объектов.

В свою очередь застройщики твердят: если Правила примут, пропорционально сборам подорожает все, что строится в городе - жилье, офисы, торговые помещения.

- Если нам предложат альтернативу – коэффициент дискомфорта вместо передачи квартир городу, - жилье не подорожает, - говорит начальник отдела продаж одной из строительных компаний Харькова Леонид Максимов. – А если просто приплюсуют к существующим отчислениям - харьковчанам придется переплачивать.

Сегодня по техническим условиям каждая строительная компания отчисляет в фонд расселения города 5 % квартир от построенного жилья. Кроме того, застройщики вкладывают средства в ремонт коммуникаций.

-         Если по закону на эти затраты у нас должно уходить не более 10 % стоимости, то в итоге получается до 20 %, - говорит специалист. – К примеру, нам иногда предлагают заменить трубы коммуникаций, которые никоим образом не относятся к будущему дому.

Считалка «КП»

Если прикинуть, сколько будет стоить после утверждения Правил застройки квадратный метр жилья, получается:

-         эконом-класс – 715 – 880 у.е. (сегодня – 650 – 800)

-         элитка – 1320 – 2200 у. е. (пока 1200 - 2000).

Политика

Саакашвили:  Я на 99 процентов грузин и на 1 процент грек
Саакашвили: "Я на 99 процентов грузин и на 1 процент грек" 57 1

Бывший лидер Грузии зачем-то решил пройти генетический тест.

ООН рассказала о тайной ядерной программе КНДР
ООН рассказала о тайной ядерной программе КНДР 63 2

В организации убеждены, что Пхеньян не прекратил разработки ядерного оружия.

Появилось видео, как зрители  Поле чудес  после программы набрасываются на еду
Появилось видео, как зрители "Поле чудес" после программы набрасываются на еду [видео] 1249 2

За продукты идет ожесточенная борьба.

Происшествия

В Чернобыльской зоне потушили пожар
В Чернобыльской зоне потушили пожар 35

Спасатели справились с огнем почти за час.

В Донбассе обстреляли беспилотник ОБСЕ
В Донбассе обстреляли беспилотник ОБСЕ 66

По БПЛА открыли огонь из автоматов.

В Чернобыле снова загорелся лес
В Чернобыле снова загорелся лес 195

Жара еще не пришла, а пожары уже начались.

Экономика

Плюсы 45-летних: почему с рынка труда уходит дискриминация по возрасту
Плюсы 45-летних: почему с рынка труда уходит дискриминация по возрасту 280 2

Молодые соискатели продолжают прогибать рынок труда под себя, и у работодателей, которые не готовы мириться с "особенностями" 20-летних сотрудников, постепенно начал проявляться интерес к "старожилам" рынка.

Валюта будущего - реальный доллар против виртуальной  крипты
Валюта будущего - реальный доллар против виртуальной "крипты" 777

"КП" в Украине" вместе с экспертами выясняла, у какой из мировых валют сегодня практически нет конкурентов.

Порошенко:  Наша торговля с ЕС выросла на 60 процентов
Порошенко: "Наша торговля с ЕС выросла на 60 процентов" 417 7

При этом Киев находится в активном поиске новых рынков.

Общество

Закон о буллинге в школах: первый штраф, протоколы и сомнения
Закон о буллинге в школах: первый штраф, протоколы и сомнения 75

Месяц практики обнажил непонимание проблемы и обозначил риски.

На адвокатов хватило, на коммуналку нет: за что у пенсионерки отобрали квартиру
На адвокатов хватило, на коммуналку нет: за что у пенсионерки отобрали квартиру 310

Долгие годы жительница Лозовой не платила за жилье, в результате оказалась на улице. Кому и за какие долги еще угрожает выселение, разбиралась "КП" в Украине".

Папа римский лишил сана кардинала, которого десятилетиями обвиняли в педофилии
Папа римский лишил сана кардинала, которого десятилетиями обвиняли в педофилии 156

Вместе с этим все это время духовный лидер оставался одним из самых уважаемых персон в Католической церкви на территории США.

Светская хроника и ТВ

Закулисье отбора на Евровидение-2019: у KiRA MAZUR была температура, а KAZKA гадали, почему за них не проголосовали зрители
Закулисье отбора на Евровидение-2019: у KiRA MAZUR была температура, а KAZKA гадали, почему за них не проголосовали зрители [фото, видео] 625

"КП в Украине" вновь побывала на прямом эфире и разузнала, что осталось за кадром второго полуфинала Национального отбора.

Отбор на  Евровидение : KAZKA не смогла скрыть шока от голосования зрителей
Отбор на "Евровидение": KAZKA не смогла скрыть шока от голосования зрителей [видео] 5187 6

Группе поставили лишь пять баллов из восьми.

Стали известны имена всех финалистов Нацотбора на  Евровидение-2019
Стали известны имена всех финалистов Нацотбора на "Евровидение-2019" 1133

Состоялся второй полуфинал отборочного тура

Спорт

Василию Ломаченко – 31! Большие планы и маленькие слабости именинника
Василию Ломаченко – 31! Большие планы и маленькие слабости именинника [фото] 353

17 февраля свой день рождения отмечает один из лучших боксеров Украины.

Назван возможный соперник Александра Усика
Назван возможный соперник Александра Усика 291 1

Следующий бой украинского боксера должен состоятся 18 мая в США.

Гимнастка Ольга Стражева: от олимпийского золота до скитаний в поисках спортзала
Гимнастка Ольга Стражева: от олимпийского золота до скитаний в поисках спортзала 897 1

"КП" в Украине" поговорила со спортсменкой из Запорожья, входившей в состав последней олимпийской команды СССР.