Юлия Агеева, Ксения Щитова (7 марта 2007)

Жилье снова подорожает?

Угнаться за ростом цен на вторичном рынке жилья нашего города практически невозможно: стоимость квадратного метра постоянно растет. Более-менее стабильный в этом плане первичный рынок: цены поднимаются, когда дорожают энергоносители и стройматериалы. Эти скачки не так ощутимы.

Но в скором времени рынок первичного жилья в Харькове может «качнуть», считают застройщики. Это произойдет, если будут приняты Правила застройки Харькова (проект на днях обсуждали в нашем городе – Авт.). Как уже сообщала «Комсомолка», разработчики предложили ввести «коэффициент дискомфорта»: застройщики должны будут компенсировать неудобства облагораживанием, к примеру, близлежащего двора.

Разработчик правил застройки, проректор академии городского хозяйства Владлен Семенов пока точно не называет, во сколько обойдется строительный дискомфорт застройщикам. По предварительным подсчетам, не больше 10 % от строительно-монтажной стоимости для жилых и общественных зданий и не больше 20 % - для промышленных объектов.

В свою очередь застройщики твердят: если Правила примут, пропорционально сборам подорожает все, что строится в городе - жилье, офисы, торговые помещения.

- Если нам предложат альтернативу – коэффициент дискомфорта вместо передачи квартир городу, - жилье не подорожает, - говорит начальник отдела продаж одной из строительных компаний Харькова Леонид Максимов. – А если просто приплюсуют к существующим отчислениям - харьковчанам придется переплачивать.

Сегодня по техническим условиям каждая строительная компания отчисляет в фонд расселения города 5 % квартир от построенного жилья. Кроме того, застройщики вкладывают средства в ремонт коммуникаций.

-         Если по закону на эти затраты у нас должно уходить не более 10 % стоимости, то в итоге получается до 20 %, - говорит специалист. – К примеру, нам иногда предлагают заменить трубы коммуникаций, которые никоим образом не относятся к будущему дому.

Считалка «КП»

Если прикинуть, сколько будет стоить после утверждения Правил застройки квадратный метр жилья, получается:

-         эконом-класс – 715 – 880 у.е. (сегодня – 650 – 800)

-         элитка – 1320 – 2200 у. е. (пока 1200 - 2000).

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Жесткость или жестокость полицейских? Что вызвало протесты в США
Жесткость или жестокость полицейских? Что вызвало протесты в США 8

Гибель Джорджа Флойда из-за действий правоохранителя при задержании – не первый случай в истории Америки.

Депутат из  Слуги народа  выиграл в лотерею 900 тысяч гривен
Депутат из "Слуги народа" выиграл в лотерею 900 тысяч гривен 71

Свой выигрыш Максим Павлюк указал в е-декларации за 2019 год.

Журналисты поехали в командировку с Зеленским и попросили прислать вопросы президенту – откликнулись Омелян и Парасюк
Журналисты поехали в командировку с Зеленским и попросили прислать вопросы президенту – откликнулись Омелян и Парасюк 108

Чаще всего интересовались, когда уволят Авакова и посадят Ермака.

Происшествия

Выбили боковое стекло: в Днепре из закрытой машины освободили младенца
Выбили боковое стекло: в Днепре из закрытой машины освободили младенца [фото] 200

Мама малышки захлопнула дверь с ключами внутри.

Под Одессой женщина четыре месяца жила с трупом матери ради ее пенсии
Под Одессой женщина четыре месяца жила с трупом матери ради ее пенсии 265

Чтобы тело не разлагалось покойную посыпали солью.

Под Днепром мужчина решил пострелять по кустам, а попал в 16-летнего парня
Под Днепром мужчина решил пострелять по кустам, а попал в 16-летнего парня 250

У пострадавшего - ранения головы, правого предплечья и грудной клетки.

Экономика

Кабмин проголосовал за введение электронных трудовых книжек
Кабмин проголосовал за введение электронных трудовых книжек [дополнено] 51

Это позволит ввести систему автоматического начисления пенсий.

Экономист рассказал о парадоксе  условного коболева и уборщицы
Экономист рассказал о парадоксе "условного коболева и уборщицы" 56

По мнению аналитика, статистика является инструментом манипулирования.

Одиноким пенсионерам и детям повысили социальные выплаты
Одиноким пенсионерам и детям повысили социальные выплаты 425

Депутаты подняли социальные гарантии отдельным категориям тех, кто получает помощь от государства.

Общество

Ярослава Емельяненко, который освещал пожары в Чернобыле, обвинили в создании паники среди населения
Ярослава Емельяненко, который освещал пожары в Чернобыле, обвинили в создании паники среди населения 37

Директор Ассоциации чернобыльских туроператоров критиковал действия властей.

Пешеходам в четыре раза увеличат штрафы за нарушение ПДД. Сколько придется платить?
Пешеходам в четыре раза увеличат штрафы за нарушение ПДД. Сколько придется платить? 132

В некоторых случаях нарушителям придется раскошелиться на 680 гривен.

Все вкусное - детям: четыре рецепта, которые оценят дети
Все вкусное - детям: четыре рецепта, которые оценят дети 145

Отмечаем окончание учебного года.

Светская хроника и ТВ

Редакция Vogue UA отреагировала на скандал со своим фэшн-директором
Редакция Vogue UA отреагировала на скандал со своим фэшн-директором 21 1

Юлия Пелипас заявила, что в Украине идет "гражданская война".

Как Борис Бурда с Савелием Либкиным рагу готовили
Как Борис Бурда с Савелием Либкиным рагу готовили 89

Это сезонное блюдо можно сделать идеальным только до конца июня.

На прощание с Мирославом Скориком в Киеве пришли два президента, Тимошенко и Нищук
На прощание с Мирославом Скориком в Киеве пришли два президента, Тимошенко и Нищук [фото] 339

Панихиду возглавляет предстоятель УГКЦ Святослав Шевчук.

Спорт

Полузащитник Миккель Дуэлунд: Сегодня  Динамо  не соответствует своему статусу
Полузащитник Миккель Дуэлунд: Сегодня "Динамо" не соответствует своему статусу 113

Датский легионер "бело-синих" считает, что "Динамо" должно исцелиться

Директор  Карпат : Наш клуб переживает один из самых трудных периодов за всю историю существования
Директор "Карпат": Наш клуб переживает один из самых трудных периодов за всю историю существования 85

Тем не менее Ростислав Ящишин верит, что "Карпаты" преодолеют все трудности

Тренер  Порту : Футбол без зрителей - как салат без уксуса, масла и соли
Тренер "Порту": Футбол без зрителей - как салат без уксуса, масла и соли 43

Все больше футбольных личностей осуждают футбол без болельщиков