Юлия Агеева, Ксения Щитова (7 марта 2007)

Жилье снова подорожает?

Угнаться за ростом цен на вторичном рынке жилья нашего города практически невозможно: стоимость квадратного метра постоянно растет. Более-менее стабильный в этом плане первичный рынок: цены поднимаются, когда дорожают энергоносители и стройматериалы. Эти скачки не так ощутимы.

Но в скором времени рынок первичного жилья в Харькове может «качнуть», считают застройщики. Это произойдет, если будут приняты Правила застройки Харькова (проект на днях обсуждали в нашем городе – Авт.). Как уже сообщала «Комсомолка», разработчики предложили ввести «коэффициент дискомфорта»: застройщики должны будут компенсировать неудобства облагораживанием, к примеру, близлежащего двора.

Разработчик правил застройки, проректор академии городского хозяйства Владлен Семенов пока точно не называет, во сколько обойдется строительный дискомфорт застройщикам. По предварительным подсчетам, не больше 10 % от строительно-монтажной стоимости для жилых и общественных зданий и не больше 20 % - для промышленных объектов.

В свою очередь застройщики твердят: если Правила примут, пропорционально сборам подорожает все, что строится в городе - жилье, офисы, торговые помещения.

- Если нам предложат альтернативу – коэффициент дискомфорта вместо передачи квартир городу, - жилье не подорожает, - говорит начальник отдела продаж одной из строительных компаний Харькова Леонид Максимов. – А если просто приплюсуют к существующим отчислениям - харьковчанам придется переплачивать.

Сегодня по техническим условиям каждая строительная компания отчисляет в фонд расселения города 5 % квартир от построенного жилья. Кроме того, застройщики вкладывают средства в ремонт коммуникаций.

-         Если по закону на эти затраты у нас должно уходить не более 10 % стоимости, то в итоге получается до 20 %, - говорит специалист. – К примеру, нам иногда предлагают заменить трубы коммуникаций, которые никоим образом не относятся к будущему дому.

Считалка «КП»

Если прикинуть, сколько будет стоить после утверждения Правил застройки квадратный метр жилья, получается:

-         эконом-класс – 715 – 880 у.е. (сегодня – 650 – 800)

-         элитка – 1320 – 2200 у. е. (пока 1200 - 2000).

Политика

Тарифы от президента привели к приостановке обучения в украинских вузах - Сергей Соболев
Тарифы от президента привели к приостановке обучения в украинских вузах - Сергей Соболев

Тот факт, что из-за нехватки средств на оплату коммунальных тарифов в вузах Украины приостанавливают учебу, свидетельствует о провальной тарифную политику президента.

Люстры для Мариинского дворца заказывали в Европе
Люстры для Мариинского дворца заказывали в Европе 25

Многолетний ремонт здания обошелся минимум в пол миллиарда гривен.

Главу Антикоррупционного бюро Сытника оштрафовали на 1,7 тысяч гривен
Главу Антикоррупционного бюро Сытника оштрафовали на 1,7 тысяч гривен 193

Он невовремя предоставил документы на запрос коллег из НАПК.

Происшествия

Подробности жизни американской семьи, которая держала детей на цепи
Подробности жизни американской семьи, которая держала детей на цепи [фото] 183

Соседи не подозревали, что в этом доме вообще живут дети.

На Днепропетровщине в собственной спальне нашли убитой 11-классницу
На Днепропетровщине в собственной спальне нашли убитой 11-классницу 1289 4

Полиция подозревает 21-летнего соседа девушки, которого вычислил служебный пес.

18-летний водитель, сбивший подростка в Харькове, права получил меньше месяца назад
18-летний водитель, сбивший подростка в Харькове, права получил меньше месяца назад 956 1

Сбив человека, автомобиль даже не остановился, а продолжил гнать.

Экономика

Как в новом году привлечь финансовую удачу
Как в новом году привлечь финансовую удачу 131

И можно ли наворожить миллион силой мысли.

Цены в Буковеле уже, как в Европе: Компот за 50 грн, капучино – 85 грн
Цены в Буковеле уже, как в Европе: Компот за 50 грн, капучино – 85 грн [фото] 762 3

Побывавшие на крупнейшем украинском лыжном курорте туристы делятся своими впечатлениями от стоимости блюд и напитков в ресторанах.

Кабмин увеличил помощь нетрудоспособным переселенцам
Кабмин увеличил помощь нетрудоспособным переселенцам 139

Сумма ежемесячной помощи для пенсионеров и детей была увеличена с 884 гривень до 1 тысячи гривень.

Общество

В России нашли захоронение скифов возрастом 3000 лет
В России нашли захоронение скифов возрастом 3000 лет [видео] 16

Курган находится в Туве, он окружен болотами, под которыми слой вечной мерзлоты.

Способы выглядеть моложе: неожиданные советы европейских исследователей
Способы выглядеть моложе: неожиданные советы европейских исследователей 437

Кофе и жир - вот наш кумир!

Народный синоптик:  В феврале Украину ждет минус 20
Народный синоптик: "В феврале Украину ждет минус 20" 385 1

До конца января ниже -10 температура не опустится, а в следующем месяце нас ждут погодные качели – то суровые холода, то оттепель.

Светская хроника и ТВ

Прима-балерина Наталья Мацак: кушать одну овсянку вредно
Прима-балерина Наталья Мацак: кушать одну овсянку вредно 16

Заслуженная артистка Украины, прима-балерина Национального академического театра оперы и балета им. Т.Шевченко побывала в пресс-центре "КП в Украине" и ответила на вопросы наших читателей.

Кто-кто... Невеста в пальто!
Кто-кто... Невеста в пальто! 568

Модницы всего мира пытаются выглядеть, как избранница принца Гарри.

Михаил Державин: Я вечно играющий артист...
Михаил Державин: Я вечно играющий артист... 264

Замечательный актер скончался на 82-м году жизни.

Спорт

Как Серена Уильямс прожила год без тенниса
Как Серена Уильямс прожила год без тенниса 164

Легендарная американская спортсменка времени зря не теряла и собирается вернуться на корт.

Элина Свитолина и Марта Костюк встретятся в 1/16 финала Australian Open
Элина Свитолина и Марта Костюк встретятся в 1/16 финала Australian Open [Видео] 252

Катя Бондаренко победила 15-ю сеянную на турнире россиянку Павлюченкову

Конора МакГрегора лишили чемпионского титула
Конора МакГрегора лишили чемпионского титула 427

В субботу Конор МакГрегор будет лишен титула чемпиона UFC в легком весе, поскольку слишком долго его не защищал.