Запретив продажу залогового жилья, Кабмин превысил свои полномочия?

Запретив продажу залогового жилья, Кабмин превысил свои полномочия?

Комментарии: 2
Рассчитываться с долгами рано или поздно придется.

Во вчерашнем номере «Комсомолки» мы сообщили о том, что украинские министры на своем совещании постановили запретить продажу залоговой недвижимости. Кроме того, правительство наложило табу на поднятие процентов по уже выданным кредитам. 

На официальном сайте Кабмина выложена только сухая информация относительно решения без каких-либо подробностей. Тем не менее существует ряд вопросов, которые чиновники не прояснили. Непонятно, например, что будет с теми ссудами, ставки по которым финансисты уже повысили, касаются ли новые правила только валютных кредитов или они действует и по займам в гривне тоже. Не оглашена и дата, когда документ вступит в силу. Стоит отметить, что решение, принятое Кабмином, дублирует законопроект относительно запрета на продажу залоговой недвижимости, принятый на прошлой неделе в первом чтении Верховной Радой.

Представители финансового сектора вышеозначенные инициативы украинских министров категорически не поддерживают.

- Кредиторы теперь решат, что им позволено не возвращать взятое, - поделились с «КП» в одном из коммерческих банков. - Тем не менее рассчитываться с долгами рано или поздно придется. А невозможность варьировать процентную ставку угрожает существенно и надолго сократить объемы кредитных соглашений среди банков, ориентированных на физлиц. 

Действительно, некоторые послабления не освобождают заемщика от обязанности гасить ссуду. В случае же просрочек начисляются штрафы на само тело кредита, что предусмотрено договором.

Допустим, вы взяли ипотечный заем на 100 тыс. долларов и платите ежемесячно около 13% годовых (около тысячи баксов), но основную сумму не возвращаете. В этом случае вам будут начислять пеню за каждый день просрочки - 0,066% от всей ссуды. Кроме того, в любом кредитном договоре оговариваются и дополнительные штрафные санкции. Выходит, чем меньше вы отдаете сейчас, тем больше придется вернуть потом.

Что же касается запрета поднимать процентную ставку по действующему кредиту, то таким решением министры едва ли упразднят стандартную процедуру, предусмотренную отечественным законодательством. По ней банк сначала уведомляет гражданина о том, что проценты повышаются, затем сотрудники финучреждения предлагают заключить дополнительное соглашение об изменении тарифов. Естественно, у должника всегда есть право отказаться его подписывать. Но в этом случае финансисты могут потребовать досрочного погашения ссуды. 

Чтобы поломать данную схему, необходимо менять законодательство. А это компетентна сделать только Верховная Рада, которая повышать ставки по кредитам пока не запрещала. Законопроект, не позволяющий «пускать с молотка» залоговую недвижимость, еще ждут два парламентских чтения, после чего его должен подписать президент.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Президент подписал бюджет на 2009-й

Виктор Ющенко обсудил с правительством и главой НБУ спорные моменты бюджета на будущий год, после чего подписал закон. Прежде гарант называл документ «трагическим и безответственным», однако, по его словам, принял политическое решение и дал добро.

КОМПЕТЕНТНО

Михаил ЮМАШЕВ, банковский юрист:

- В первую очередь непонятно, в виде чего оформлено решение Кабмина. Есть надежда на то, что его не пропустят на стадии регистрации Минюстом. Но если документ и оформят в виде постановления и он пройдет регистрацию, то ситуация будет выглядеть как попытка переиначить правила игры, а именно - гражданско-правовые отношения, урегулированные подзаконными актами. То есть наше правительство играет не своим мячом (нормативный инструментарий) и не на своем поле (законодательном). В принципе установление подобных запретов должно происходить параллельно с принятием многочисленных изменений в других нормативно-правовых актах, в том числе касающихся бухучета, резервирования, прочих аспектов деятельности банков.

Политика

Порошенко: "Скоро украинский флаг будет развиваться над всеми городами Донбасса" 70 1

Президент поздравил Северодонецк, Лисичанск и Рубежное с годовщиной освобождения и пообещал скорое возвращение под контроль всех неподконтрольных территорий.

Внезапно: немцы больше доверяют Макрону, чем Меркель, а Трампу меньше, чем Путину
Внезапно: немцы больше доверяют Макрону, чем Меркель, а Трампу меньше, чем Путину 79

Меньше всего немцы доверяют президенту США, а российский лидер идет в антирейтинге на втором месте.

Закарпатье становится новым мощным игроком на европейской карте социализма
Закарпатье становится новым мощным игроком на европейской карте социализма 2015 1

Происшествия

Водитель фуры смертельного ДТП под Житомиром:  Понял, что произошло, только когда вышел из машины
Водитель фуры смертельного ДТП под Житомиром: "Понял, что произошло, только когда вышел из машины" 15308 4

Все 10 погибших в аварии сидели на передних местах микроавтобуса.

Полтавский маньяк был примерным семьянином
Полтавский маньяк был примерным семьянином 2533

На счету Вячеслава - шесть изнасилований женщин и одной несовершеннолетней.

Во Франции задержали не того Армена Саркисяна
Во Франции задержали не того Армена Саркисяна 395

Организатор "титушек" находится в России, а во Франции под стражей держали его однофамильца.

Экономика

Гривну продолжает лихорадить: доллар  просел , а евро подорожало
Гривну продолжает лихорадить: доллар "просел", а евро подорожало 852 1

Уже три дня как большие игроки раскачивают курс, зарабатывая на продаже валюты в пиковые моменты падения гривны.

В Киеве новые тарифы на тепло: заплатят ли киевляне меньше?
В Киеве новые тарифы на тепло: заплатят ли киевляне меньше? 1072 2

Эксперты говорят, что тарифы будут такими же, как и раньше.

С 1 августа изменился тариф на горячую воду и отопление
С 1 августа изменился тариф на горячую воду и отопление 3786 1

Данная стоимость будет действительной до 31 декабря 2018 года.

Общество

 Перевозчики массово отказывают : в УПЦ МП рассказали, что спецслужбы мешают им привозить верующих в Киев на Крещение Руси
"Перевозчики массово отказывают": в УПЦ МП рассказали, что спецслужбы мешают им привозить верующих в Киев на Крещение Руси 31

Священник Олег Доминский рассказал, что власти пытаются создать видимость меньшего количества верующих УПЦ МП.

Огнем и водой: спасатели предупредили украинцев о ливнях и угрозе пожаров
Огнем и водой: спасатели предупредили украинцев о ливнях и угрозе пожаров [карта] 243

Пока половину Украины продолжает заливать дождями, на юге стоит жара и сохраняется высокая пожароопасность.

В Кривом Роге впервые прошел марш представителей ЛГБТ-сообщества
В Кривом Роге впервые прошел марш представителей ЛГБТ-сообщества [фото, видео] 493 5

В "Марше равенства" участвовали около 40 человек. Охраняли их несколько сотен полицейских.

Светская хроника и ТВ

Закрытие Одесского кинофестиваля: Нищук в модных очках и легендарная Жаклин Биссет
Закрытие Одесского кинофестиваля: Нищук в модных очках и легендарная Жаклин Биссет [фото] 1294

Девятый ОМКФ подошел к концу.

Лолита со сцены в Юрмале передала привет Украине
Лолита со сцены в Юрмале передала привет Украине 1735

Артистка выступила на фестивале Лаймы Вайкуле.

Виторган - о браке с Собчак:  Видимся не так часто и мало времени проводим вместе
Виторган - о браке с Собчак: "Видимся не так часто и мало времени проводим вместе" 2261

Супруга актера сейчас нарасхват - она руководит модным журналом, ведет мероприятия и участвует в политической жизни страны.

Спорт

 Батя в здании :  автор  этой фразы Хованский отреагировал на слова Усика после боя
"Батя в здании": "автор" этой фразы Хованский отреагировал на слова Усика после боя [видео] 775

Украинский боксер сказал после боя фразу, которая звучала в одном из клипов Юрия Хованского с одноименным названием "Батя в здании" .

Гройсман предложит Порошенко дать Усику  Героя Украина
Гройсман предложит Порошенко дать Усику "Героя Украина" 274 3

Премьер назвал победу украинского боксера над Гассиевым исторической и, соответственно, требующей высшей награды.

Статистика боксерского супербоя: Усик ударил почти 1000 раз, а Гассиев - 313
Статистика боксерского супербоя: Усик ударил почти 1000 раз, а Гассиев - 313 637

256 ударов украинца дошли до цели, россиянину удалось точно попасть 90 раз.