Запретив продажу залогового жилья, Кабмин превысил свои полномочия?

Запретив продажу залогового жилья, Кабмин превысил свои полномочия?

Комментарии: 2
Рассчитываться с долгами рано или поздно придется.

Во вчерашнем номере «Комсомолки» мы сообщили о том, что украинские министры на своем совещании постановили запретить продажу залоговой недвижимости. Кроме того, правительство наложило табу на поднятие процентов по уже выданным кредитам. 

На официальном сайте Кабмина выложена только сухая информация относительно решения без каких-либо подробностей. Тем не менее существует ряд вопросов, которые чиновники не прояснили. Непонятно, например, что будет с теми ссудами, ставки по которым финансисты уже повысили, касаются ли новые правила только валютных кредитов или они действует и по займам в гривне тоже. Не оглашена и дата, когда документ вступит в силу. Стоит отметить, что решение, принятое Кабмином, дублирует законопроект относительно запрета на продажу залоговой недвижимости, принятый на прошлой неделе в первом чтении Верховной Радой.

Представители финансового сектора вышеозначенные инициативы украинских министров категорически не поддерживают.

- Кредиторы теперь решат, что им позволено не возвращать взятое, - поделились с «КП» в одном из коммерческих банков. - Тем не менее рассчитываться с долгами рано или поздно придется. А невозможность варьировать процентную ставку угрожает существенно и надолго сократить объемы кредитных соглашений среди банков, ориентированных на физлиц. 

Действительно, некоторые послабления не освобождают заемщика от обязанности гасить ссуду. В случае же просрочек начисляются штрафы на само тело кредита, что предусмотрено договором.

Допустим, вы взяли ипотечный заем на 100 тыс. долларов и платите ежемесячно около 13% годовых (около тысячи баксов), но основную сумму не возвращаете. В этом случае вам будут начислять пеню за каждый день просрочки - 0,066% от всей ссуды. Кроме того, в любом кредитном договоре оговариваются и дополнительные штрафные санкции. Выходит, чем меньше вы отдаете сейчас, тем больше придется вернуть потом.

Что же касается запрета поднимать процентную ставку по действующему кредиту, то таким решением министры едва ли упразднят стандартную процедуру, предусмотренную отечественным законодательством. По ней банк сначала уведомляет гражданина о том, что проценты повышаются, затем сотрудники финучреждения предлагают заключить дополнительное соглашение об изменении тарифов. Естественно, у должника всегда есть право отказаться его подписывать. Но в этом случае финансисты могут потребовать досрочного погашения ссуды. 

Чтобы поломать данную схему, необходимо менять законодательство. А это компетентна сделать только Верховная Рада, которая повышать ставки по кредитам пока не запрещала. Законопроект, не позволяющий «пускать с молотка» залоговую недвижимость, еще ждут два парламентских чтения, после чего его должен подписать президент.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Президент подписал бюджет на 2009-й

Виктор Ющенко обсудил с правительством и главой НБУ спорные моменты бюджета на будущий год, после чего подписал закон. Прежде гарант называл документ «трагическим и безответственным», однако, по его словам, принял политическое решение и дал добро.

КОМПЕТЕНТНО

Михаил ЮМАШЕВ, банковский юрист:

- В первую очередь непонятно, в виде чего оформлено решение Кабмина. Есть надежда на то, что его не пропустят на стадии регистрации Минюстом. Но если документ и оформят в виде постановления и он пройдет регистрацию, то ситуация будет выглядеть как попытка переиначить правила игры, а именно - гражданско-правовые отношения, урегулированные подзаконными актами. То есть наше правительство играет не своим мячом (нормативный инструментарий) и не на своем поле (законодательном). В принципе установление подобных запретов должно происходить параллельно с принятием многочисленных изменений в других нормативно-правовых актах, в том числе касающихся бухучета, резервирования, прочих аспектов деятельности банков.

Политика

Приговоренный к смерти сын Каддафи будет баллотироваться в президенты Ливии
Приговоренный к смерти сын Каддафи будет баллотироваться в президенты Ливии 9

В отношении него действует смертный приговор суда Триполи, также политику разыскивает Международный уголовный суд.

Генпрокуратура повторно вызовет Саакашвили на допрос
Генпрокуратура повторно вызовет Саакашвили на допрос 24

Сам же политик заявляет, что будет сотрудничать только со Службой безопасности.

Реформа управления — первый шаг для выполнения стратегических задач развития государственных банков — Сергей Рыбалка
Реформа управления — первый шаг для выполнения стратегических задач развития государственных банков — Сергей Рыбалка 27

Нужно ускорить реформу управления государственными банками для реализации стратегических и тактических задач их развития.

Происшествия

В Чернигове украли бюст с могилы Михаила Коцюбинского
В Чернигове украли бюст с могилы Михаила Коцюбинского 54

Бронзовый памятник простоял более 60 лет, пока до него не добрались вандалы.

В Черкасской области во время пожара погибли четверо детей
В Черкасской области во время пожара погибли четверо детей [фото] 247

Сельский дом за час выгорел буквально дотла. Соседи увидели дым и вызвали пожарных.

Штаб АТО:  В Донбассе готовятся агрессивные наступательные действия
Штаб АТО: "В Донбассе готовятся агрессивные наступательные действия" 367 1

Россия планирует отозвать своих наблюдателей из СЦКК. После этого ожидается, что "л/днровцы" пойдут в наступление.

Экономика

Аграрии перекрыли трассы, требуя ввести рынок земли
Аграрии перекрыли трассы, требуя ввести рынок земли 3

Сегодня, 18 декабря, аграрии провели предупредительные акции протеста, требуя от властей отменить мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения, который Верховная Рада продлила в девятый раз в бюджетную ночь.

С нового года вырастет помощь по безработице
С нового года вырастет помощь по безработице 344

Такое решение принял Фонд общеобязательного государственного социального страхования.

На инфляцию досье составит  индекс оливье
На инфляцию досье составит "индекс оливье" 1123

На примере самого популярного новогоднего блюда "КП" в Украине" каждый год отслеживает, как меняются цены на продукты.

Общество

7 худших подарков на Новый год 2018
7 худших подарков на Новый год 2018

Есть подарки на Новый 2018 год, которые могут быть неуместными или даже обидеть человека.

Маг Игорь Мехеда рассказал, как встретить Новый год 2018 и что должно быть на столе
Маг Игорь Мехеда рассказал, как встретить Новый год 2018 и что должно быть на столе 81

Чтобы привлечь удачу в новом году, символику Собаки можно использовать с 22 декабря.

СМИ: Apple планирует закрыть iTunes в 2019 году
СМИ: Apple планирует закрыть iTunes в 2019 году 96

В компании считают, что потребление музыки в последние годы сместилось в сторону стриминговых сервисов.

Светская хроника и ТВ

Ольга Бузова пожаловалась на отсутствие интима
Ольга Бузова пожаловалась на отсутствие интима [видео] 803

Российская певица Ольга Бузова жалуется на отсутствие постельных утех и говорит, что у нее уже 14 месяцев не было мужчины.

СМИ: за пьяную езду задержали звезду российских сериалов Игоря Гаспаряна
СМИ: за пьяную езду задержали звезду российских сериалов Игоря Гаспаряна 1074

Актер Игорь Гаспарян, известный по из сериалу "Физрук", опроверг информацию о своем задержании в Москве по подозрению в пьяной езде.

Победителем  Голос. Діти-4  стала космическая девочка из команды MONATIK
Победителем "Голос. Діти-4" стала космическая девочка из команды MONATIK 4762

В суперфинале вокального шоу судьбу участников решили телезрители.

Спорт

Игрок  Манчестер Сити  стал жертвой нападения и оскорбления на расовой почве
Игрок "Манчестер Сити" стал жертвой нападения и оскорбления на расовой почве 15

Перед матчем Премьер-Лиги неизвестный оскорбил Рахима Стерлинга и пнул его по ноге.

Кака объявил о завершении карьеры
Кака объявил о завершении карьеры [видео] 547

Последним клубом бразильца стал "Орландо Сити".

Украинский боксер Редкач проиграл американцу
Украинский боксер Редкач проиграл американцу [видео] 369

Украинский боксер-профессионал, чемпион USBA в легком весе Иван Редкач проиграл американцу Джону Молине в первом бое в полусреднем весе.