Запретив продажу залогового жилья, Кабмин превысил свои полномочия?

Запретив продажу залогового жилья, Кабмин превысил свои полномочия?

Комментарии: 2
Рассчитываться с долгами рано или поздно придется.

Во вчерашнем номере «Комсомолки» мы сообщили о том, что украинские министры на своем совещании постановили запретить продажу залоговой недвижимости. Кроме того, правительство наложило табу на поднятие процентов по уже выданным кредитам. 

На официальном сайте Кабмина выложена только сухая информация относительно решения без каких-либо подробностей. Тем не менее существует ряд вопросов, которые чиновники не прояснили. Непонятно, например, что будет с теми ссудами, ставки по которым финансисты уже повысили, касаются ли новые правила только валютных кредитов или они действует и по займам в гривне тоже. Не оглашена и дата, когда документ вступит в силу. Стоит отметить, что решение, принятое Кабмином, дублирует законопроект относительно запрета на продажу залоговой недвижимости, принятый на прошлой неделе в первом чтении Верховной Радой.

Представители финансового сектора вышеозначенные инициативы украинских министров категорически не поддерживают.

- Кредиторы теперь решат, что им позволено не возвращать взятое, - поделились с «КП» в одном из коммерческих банков. - Тем не менее рассчитываться с долгами рано или поздно придется. А невозможность варьировать процентную ставку угрожает существенно и надолго сократить объемы кредитных соглашений среди банков, ориентированных на физлиц. 

Действительно, некоторые послабления не освобождают заемщика от обязанности гасить ссуду. В случае же просрочек начисляются штрафы на само тело кредита, что предусмотрено договором.

Допустим, вы взяли ипотечный заем на 100 тыс. долларов и платите ежемесячно около 13% годовых (около тысячи баксов), но основную сумму не возвращаете. В этом случае вам будут начислять пеню за каждый день просрочки - 0,066% от всей ссуды. Кроме того, в любом кредитном договоре оговариваются и дополнительные штрафные санкции. Выходит, чем меньше вы отдаете сейчас, тем больше придется вернуть потом.

Что же касается запрета поднимать процентную ставку по действующему кредиту, то таким решением министры едва ли упразднят стандартную процедуру, предусмотренную отечественным законодательством. По ней банк сначала уведомляет гражданина о том, что проценты повышаются, затем сотрудники финучреждения предлагают заключить дополнительное соглашение об изменении тарифов. Естественно, у должника всегда есть право отказаться его подписывать. Но в этом случае финансисты могут потребовать досрочного погашения ссуды. 

Чтобы поломать данную схему, необходимо менять законодательство. А это компетентна сделать только Верховная Рада, которая повышать ставки по кредитам пока не запрещала. Законопроект, не позволяющий «пускать с молотка» залоговую недвижимость, еще ждут два парламентских чтения, после чего его должен подписать президент.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Президент подписал бюджет на 2009-й

Виктор Ющенко обсудил с правительством и главой НБУ спорные моменты бюджета на будущий год, после чего подписал закон. Прежде гарант называл документ «трагическим и безответственным», однако, по его словам, принял политическое решение и дал добро.

КОМПЕТЕНТНО

Михаил ЮМАШЕВ, банковский юрист:

- В первую очередь непонятно, в виде чего оформлено решение Кабмина. Есть надежда на то, что его не пропустят на стадии регистрации Минюстом. Но если документ и оформят в виде постановления и он пройдет регистрацию, то ситуация будет выглядеть как попытка переиначить правила игры, а именно - гражданско-правовые отношения, урегулированные подзаконными актами. То есть наше правительство играет не своим мячом (нормативный инструментарий) и не на своем поле (законодательном). В принципе установление подобных запретов должно происходить параллельно с принятием многочисленных изменений в других нормативно-правовых актах, в том числе касающихся бухучета, резервирования, прочих аспектов деятельности банков.

Политика

Председатель политсовета партии  Возрождение  Владимир Пилипенко принял участие в Шествии ликвидаторов аварии на ЧАЭС
Председатель политсовета партии "Возрождение" Владимир Пилипенко принял участие в Шествии ликвидаторов аварии на ЧАЭС

Накануне 32-й годовщины Чернобыльской катастрофы в Киеве состоялось Шествие Памяти участников ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.

ПАСЕ признала часть Донбасса оккупированной Россией
ПАСЕ признала часть Донбасса оккупированной Россией 199

Согласно принятой резолюции, "ДНР" и "ЛНР" контролируются "Российской оккупационной администрацией"

Комитет Рады: Более тысячи ветеранов АТО совершили самоубийство
Комитет Рады: Более тысячи ветеранов АТО совершили самоубийство 316 1

Депутаты считают, что сейчас бойцам намного сложнее справиться с поствоенным синдромом, чем это было, к примеру, после Афганистана.

Происшествия

В Москве адвокат съел в суде материалы дела
В Москве адвокат съел в суде материалы дела 422 1

В итоге 40-летнего защитника отправили на лечение от наркомании.

Подробности криворожского ДТП: следователи рассказали, с какой скоростью ехал виновник
Подробности криворожского ДТП: следователи рассказали, с какой скоростью ехал виновник 886

По предварительным данным, Mazda значительно превысила скорость, указанную на дорожном знаке.

В Киеве задержали судью, который вымогал взятку за восстановление на работе служащего
В Киеве задержали судью, который вымогал взятку за восстановление на работе служащего [фото] 225

Судья требовал 8 тысяч долларов. Его задержали во время передачи части суммы.

Экономика

Субсидии дадут наличкой: что изменится с 1 января 2019 года
Субсидии дадут наличкой: что изменится с 1 января 2019 года 356 1

Чиновники рассказали, как будут начислять малоимущим украинцам помощь от государства.

В Польше запустили проект по бесплатному трудоустройству украинцев
В Польше запустили проект по бесплатному трудоустройству украинцев 1086 5

Предполагается, что это поможет защититься от мошенников.

Радиоточка снова дорожает
Радиоточка снова дорожает 754

"Укртелеком" поднял абонплату за доступ к проводному радио на 30%.

Общество

Фото: тело хирурга Пирогова ребальзамировали, российских спецов не привлекли
Фото: тело хирурга Пирогова ребальзамировали, российских спецов не привлекли 206

Стоимость работ по сохранению тела составила 200 тысяч гривен. Усыпальница академика вновь открыта для посетителей.

В Кропивницком родители забрали дочерей-близняшек, которых бросили в роддоме
В Кропивницком родители забрали дочерей-близняшек, которых бросили в роддоме 371

Месяц назад супруги отказались от малышек, потому что собирались ехать на заработки в Польшу, но теперь одумались.

Гороскоп Павла Глобы на неделю для всех знаков Зодиака
Гороскоп Павла Глобы на неделю для всех знаков Зодиака 705

Известный астролог составил прогноз с 23 по 29 апреля, который поможет избежать неприятных ситуаций или не упустить счастливый шанс.

Светская хроника и ТВ

В Амстердаме сшили платье из флагов Украины и России
В Амстердаме сшили платье из флагов Украины и России 117

Молодые европейские дизайнеры презентовали коллекцию одежды, сшитой с использованием государственных стягов конфликтующих стран, с идеей объединения.

 Уходит наше поколение, слез не хватает . В Москве простились с актрисой Ниной Дорошиной
"Уходит наше поколение, слез не хватает". В Москве простились с актрисой Ниной Дорошиной [фото, видео] 597

В последний путь звезду фильма "Любовь и голуби" провожали близкие, коллеги, ученики и поклонники. Сдерживать слезы не пытались даже мужчины.

Ведущий  Евровидения-2017  Тимур Мирошниченко впервые станет отцом
Ведущий "Евровидения-2017" Тимур Мирошниченко впервые станет отцом 202

Дочка пары родится в июне.

Спорт

Вторая ракетка Украины Леся Цуренко: В последнее время я начала ругаться с судьями
Вторая ракетка Украины Леся Цуренко: В последнее время я начала ругаться с судьями 676

Одна из сильнейших наших теннисисток (40-я ракетка мира) рассказала в интервью "КП" о спорте и личной жизни.

Сергей Ребров стал многодетным отцом
Сергей Ребров стал многодетным отцом 1193

У экс-наставника киевского Динамо родился третий сын.

Трамп помилует легенду бокса спустя 72 года после его смерти
Трамп помилует легенду бокса спустя 72 года после его смерти 1363

Американский президент принял такое решение после беседы с Сильвестром Сталлоне.