Цены на недвижимость упали на 30%

Цены на недвижимость упали на 30%

Мрачные прогнозы риэлторов и девелоперов начали сбываться: спустя месяц кризисного затишья цены на недвижимость упали на 10-30% - передаёт delo.ua.

При этом эксперты уже заговорили о том, что к весне некоторые сегменты недвижимости могут подешеветь в 2 раза.

Первый месяц финансового кризиса в Украине никак не прояснил ситуацию на рынке жилой недвижимости. Стабилизации рынка не происходило, чего, впрочем, никто и не ожидал. Но не случилось и обвала, на который, похоже, втайне надеялись некоторые застройщики, чтобы была возможность зафиксировать дно и начать уже говорить о поступательном росте.

Однако спустя полтора месяца терпение продавцов, кажется, лопнуло – эксперты, наконец, согласились, что снижение цены за квадрат на вторичном рынке в октябре-первой половине ноября составило не менее 10% по сравнению с предкризисным августом.

Впрочем, даже это снижение несравнимо с реальными размерами скидок при сделках. Заметим, что информацию о них продавцы стараются не афишировать. «По итогам октября снижение цен на жилую недвижимость зафиксировано на уровне 3-4,5%. Но следует учитывать скрытые скидки продавцов прямым покупателям, информация о них не проходит в рекламе и зачастую не учитывается в ценовом мониторинге. По отдельным объектам такие стимулирующие скидки составляют от 10 до 25%»,— сообщил «Делу» директор столичного агентства недвижимости, пожелавший не афишировать свое имя.

По мнению экспертов, у покупателей и продавцов в настоящее время практически одинаковая логика: лучше ждать. И ожидание в любом случае работает в пользу покупателей: если ситуация затянется хотя бы на два-три месяца, рынок неизбежно просядет еще как минимум на 20-25%.

Впрочем, как передают «Подробности», ряд экспертов полагает, что к 2009 году значительно возрастет дефицит на первичном рынке жилья и этот фактор якобы в значительной мере компенсирует падение спроса. "Я не вижу серьезных предпосылок для беспокойства. Да, рынок некоторое время рынок будет лихорадить, - делится своим мнением один из участников рынка. - Однако кризисы на рынке недвижимости вполне прогнозируемое и объяснимое явление".

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Лерос продемонстрировал видео, как кандидат от УДАРа скупает голоса избирателей
Лерос продемонстрировал видео, как кандидат от УДАРа скупает голоса избирателей 45 1

Народный депутат Гео Лерос на собственном YouTube-канале обнародовал видео.

Второй тур теледебатов: Трамп будет больше шутить
Второй тур теледебатов: Трамп будет больше шутить 18

22 октября состоится еще один раунд публичной дискуссии кандидатов на высший пост в США, который пройдет уже по новым правилам.

Министр культуры Ткаченко собрался закупить запрещенную судом версию книги про Стуса для библиотек
Министр культуры Ткаченко собрался закупить запрещенную судом версию книги про Стуса для библиотек 61 1

Чиновник хочет воспользоваться временем, пока будет идти апелляция и решение суда не вступит в силу.

Происшествия

Убитого учителя из Франции наградят орденом Почетного легиона
Убитого учителя из Франции наградят орденом Почетного легиона 7

Также Самюэля Пати отметят орденом Академических пальм.

Расчленивший журналистку датский изобретатель сбежал из тюрьмы с пистолетом и бомбой
Расчленивший журналистку датский изобретатель сбежал из тюрьмы с пистолетом и бомбой 42

Петера Мадсена задержали в полукилометре от исправительного учреждения под Копенгагеном.

В Харькове накрыли подпольную лабораторию по изготовлению  Соматина
В Харькове накрыли подпольную лабораторию по изготовлению "Соматина" 84 1

Препарат изготавливали в арендованном гараже.

Экономика

Как получать пассивный доход: топ-идеи
Как получать пассивный доход: топ-идеи 287

Самые эффективные виды для вложений и заработка.

Курс валют на сегодня: доллар растет пятый день подряд
Курс валют на сегодня: доллар растет пятый день подряд [инфографика] 296

Евро также подскочил.

Кабмин  развенчал мифы  о бюджете. И сделал только хуже
Кабмин "развенчал мифы" о бюджете. И сделал только хуже 1200

В правительстве решили объяснить, насколько их проект главного финансового документа хорош, а все критики не правы. Думали, как лучше, а получилось - как всегда.

Общество

На МКС всю ночь чинили туалет в российском модуле и систему генерации кислорода
На МКС всю ночь чинили туалет в российском модуле и систему генерации кислорода 58

Пришлось исправлять также дымящийся пылесос и вышедшую из строя систему подогрева еды.

Затопивший Киев ливень оказался рекордно сильным
Затопивший Киев ливень оказался рекордно сильным 316 1

За день выпало 42 мм осадков, улицы затопило.

Украинцев порадовали скорым потеплением
Украинцев порадовали скорым потеплением 475 1

К концу недели на юге будет 20 градусов выше нуля.

Светская хроника и ТВ

Защита Ефремова готова выплатить потерпевшим компенсацию. Родные погибшего согласились на сделку
Защита Ефремова готова выплатить потерпевшим компенсацию. Родные погибшего согласились на сделку 226 1

Представители актера предложили прямо во время заседания выплатить 2,4 миллиона рублей.

Дмитрий Комаров: Семейная жизнь никак не отразилась на моем деле жизни
Дмитрий Комаров: Семейная жизнь никак не отразилась на моем деле жизни 192

Ведущий "Мира наизнанку" рассказал, как провел первый год в статусе семейного человека.

Умерла мать российского режиссера Федора Бондарчука
Умерла мать российского режиссера Федора Бондарчука 749

Ирина Скобцева ушла из жизни в возрасте 93 лет.

Спорт

Владимир Езерский – о перспективах  Динамо  и  Шахтера  в Лиге чемпионов
Владимир Езерский – о перспективах "Динамо" и "Шахтера" в Лиге чемпионов 106

Главный тренер юношеской сборной Украины U-18 считает, что "Шахтер" поборется с "Реалом" и "Интером", а "Динамо" как минимум должно опередить "Ференцварош"

Каноистка Анастасия Четверикова раскрыла приметы гребцов
Каноистка Анастасия Четверикова раскрыла приметы гребцов 121

И отметила, что гребля не женский вид спорта

Самый дорогой защитник мира получил страшную травму и может не сыграть на Евро-2021 против Украины
Самый дорогой защитник мира получил страшную травму и может не сыграть на Евро-2021 против Украины 395

Вратарь "Эвертона" серьезно травмировал Вирджила ван Дейка