Аналитик: Строительный бум может обернуться несколькими  Элита-центрами

Аналитик: Строительный бум может обернуться несколькими "Элита-центрами"

Аналитик: Строительный бум может обернуться несколькими «Элита-центрами». Фото: Евгения ГУСЕВА

По словам экспертовэто объясняется состоянием рынка: даже самые крупные строительные компании не могут вечно держать цены на минимуме при постоянном росте затрат на энергоносители, материалы, оплату труда и другие производственные расходы. А любая цена должна быть рыночно обоснованной.

Но, уточняют эксперты, в любом случае, повышение было довольно незначительным и не ударило по покупательской способности украинцев. К примеру, если в начале 2017 года минимальная цена по программе доступного жилья от "Укрбуд" в Киеве составляла 13,5 тыс. грн за квадратный метр, в конце она стартовала от 14,5 тыс. грн.

- Что касается перспектив, то в 2018-м объемы сданного в эксплуатацию жилья несколько сократятся, но рынок продолжит работать в формате рынка продавца, а не покупателя: предложение готового жилья будет существенно превышать спрос на него, в том числе за счет нераспроданных в прошлом году объектов, - считает аналитик Алексей Кущ. – Но существенного падения цен, равно как и их роста, ожидать не стоит.

В то же время, продолжает эксперт, возникает риск точечных дефолтов застройщиков. Фишкой сезона может стать кризис на рынке недвижимости в отдельных "перегретых" регионах и городах: там можно ожидать слияния точечных дефолтов в опасную кризисную волну, которая может вызвать определенное социальное напряжение и кризис местного самоуправления. В целом можно сказать, что так много нового жилья в Украине еще не строили. И еще никогда концентрация рисков не была так высока.

- Говоря простыми словами, нельзя исключать появления одновременно нескольких "Элита-Центров" - с соответствующими социальными последствиями, - резюмировал Алексей Кущ.  

Политика

Известный блоггер шокировал сети своим президентским  рейтингом
Известный блоггер шокировал сети своим президентским "рейтингом"

Он предложил своим читателям делиться мыслями, замечаниями и наблюдениями по поводу указанных фамилий.

Открыто дело из-за передачи Почаевской лавры в пользование УПЦ Московского патриархата
Открыто дело из-за передачи Почаевской лавры в пользование УПЦ Московского патриархата 213

В Минкульте добиваются отмены регистрации прав.

Мост в Донбассе открыли с памятной табличкой Петру Порошенко
Мост в Донбассе открыли с памятной табличкой Петру Порошенко [фото] 407

На его ремонт деньги выделили из госбюджета.

Происшествия

Кукловод растлил восьмилетнюю девочку на детском празднике
Кукловод растлил восьмилетнюю девочку на детском празднике 129

В суде Киева педофилу-аниматору дали пять лет.

В Харькове масштабный пожар: горела лесопилка
В Харькове масштабный пожар: горела лесопилка [фото, видео] 158

Горели лесоматериалы на территории площадью около 500 квадратных метров.

Заморозить город, чтобы сделать сговорчивее мэра?
Заморозить город, чтобы сделать сговорчивее мэра? 433 1

"КП в Украине" изучила, кто и что стоит за холодными батареями в Смеле, Кривом Роге и Херсоне.

Экономика

Нефть подешевела на четверть: Как это скажется на курсе, ценах и экономике
Нефть подешевела на четверть: Как это скажется на курсе, ценах и экономике

Нынешнее падение цен называют крупнейшим с 2015 года.

Доллар уже ниже 28 гривен: Эксперт рассказал, когда стоит покупать валюту
Доллар уже ниже 28 гривен: Эксперт рассказал, когда стоит покупать валюту 418

Укрепление гривны может продлиться еще 2-3 недели.

НБУ затягивает продажу недостроенного ТРЦ "Республика", подыгрывая бывшим собственникам объекта, - СМИ 80

Дальнейшее блокирование НБУ продажи крупнейшего недостроя страны, ТРЦ "Республика", приводит к обесцениванию объекта.

Общество

В Госархиве нашли кусочек хлеба, спрятанный во времена Голодомора
В Госархиве нашли кусочек хлеба, спрятанный во времена Голодомора 3

Хлеб 85 лет пролежал в материалах уголовного дела.

Драка двух поэтов: один остается в реанимации, у второго заболело сердце
Драка двух поэтов: один остается в реанимации, у второго заболело сердце [фото] 119

Продолжение бытового конфликта между Иваном Ждановым и Виктором Куллэ.

Супрун рассказала, что специи помогают похудеть и делают нас счастливыми
Супрун рассказала, что специи помогают похудеть и делают нас счастливыми 88

И.о. министра здравоохранения рассказала о полезных свойствах пряностей, но отметила, что не являются лекарством.

Спорт

Европейские СМИ: Суркис может быть причастен к кампании по дискредитации УЕФА 126

Вице-президент УЕФА и бывший глава Федерации футбола Украины Григорий Суркис вероятно является главным бенефициаром информационной войны, которая ведется против действующего руководства Федерации футбола Украины и Европейского футбольного союза.

Бойца ММА  Бизона  задержали за угон  Хаммера
Бойца ММА "Бизона" задержали за угон "Хаммера" [видео] 266

В свой день рождения Евгений Гонтарев собирался купить машину, но попал в руки спецподразделения быстрого реагирования.

Денис Беринчик проведет бой за пояс WBO International
Денис Беринчик проведет бой за пояс WBO International 91

Украинский боксер проведет свой поединок 22 декабря.