Ударит ли американский финансовый кризис по нашим кошелькам?

Ударит ли американский финансовый кризис по нашим кошелькам?

Комментарии: 4
Брокеры на мировых биржах в панике (на фото - Сан-Паулу, Бразилия).

Начало нынешней недели повергло в шок всех, кто связан с куплей-продажей ценных бумаг. На мировых фондовых рынках из-за банкротства американского Lehman Brothers Holdings и поспешного поглощения другого инвестиционного банка, Merrill Lynch, разгорелась паника. Акции многих компаний, игравших на рынке недвижимости США, стали стремительно дешеветь по причине опасения новых дефолтов. 

Украинский рынок акций тоже начал эту неделю с падения, причем в понедельник торги останавливали дважды. Во вторник акции продолжили снижаться. Давайте разберемся, что сулит происходящее нам с вами.

Забудьте о кредитах

Мировой финансовый кризис, безусловно, затронет отечественную банковскую систему. Нет, громких крахов не намечается: проблемные финучреждения поддержит Нацбанк. Однако пострадает население, поскольку в ближайшее время ссуды станут еще недоступнее.

- Теперь банки будут ужесточать требования к заемщикам, - считает начальник отдела выпуска финансовых инструментов «Укрсоцбанка» Эрик Найман. – Правда, на ставках по кредитам и депозитам ситуация принципиально не изменится. Тем не менее, скорее всего, нас ждет уменьшение объемов кредитования. 

А банкротство едва ли кому-то грозит. Если мы вспомним кризис 1998 года, чьим следствием оказалось банкротство банка «Украина», то случилось это потому, что деятельность учреждения была связана с государственными программами. Теперешний кризис может заставить некоторых обратиться за помощью к НБУ. Это касается в первую очередь финансовых структур, занимающихся обслуживанием корпораций. Они рискуют пострадать, если у последних в связи с происходящим вдруг возникнут денежные проблемы.

По мнению эксперта, финансовый кризис не повлияет на курс гривна/доллар. До конца года «зеленый» способен даже немного укрепиться на наличном рынке.

Нелегко придется строителям

Больнее всего кризис ударит по строительной отрасли. Специалисты утверждают, что объемы возведения жилья существенно сократятся. Хотя и о снижении цен можно мечтать лишь через несколько лет.

- Реакция на финансовые неурядицы, к сожалению, уже произошла, - считает специалист консалтинговой компании RED Илья Родионов. - Объемы сделок по покупке недвижимости в кредит сократились в разы. Помимо уменьшения ипотечного кредитования, налицо и снижение проектного кредитования. Также мы видим падение объемов строительства. 

Что касается цены «квадратов» на первичном рынке, то существующая себестоимость снизить ее просто не позволяет. Когда произойдут изменения в налогообложении и станет прозрачной выдача разрешений на строительство, вот тогда и можно будет говорить о ценовом откате. Но произойдет это не раньше, чем через полтора-два года, а до тех пор просто будут возводить меньше нового жилья.

Вторичка подешевеет

Зато дома и квартиры на вторичном рынке должны стать доступнее. Ведь если объемы кредитования сократятся еще больше, то попросту не останется покупателей. Поэтому в поисках реальных клиентов продавцы будут вынуждены снижать цены.

Еще одной проблемой, с которой столкнулись финансисты, является резкое увеличение проблемных ипотечных кредитов. Как заявил один из руководителей крупного банка, буквально за последние 3-4 месяца многие граждане просрочили выплаты по ссудам на покупку недвижимости. По его словам, речь идет о сотнях проблемных ипотечных займов! Причем только в одном месте, а ведь кредитованием такого плана занимаются десятки украинских финучреждений. Представьте, что произойдет, когда тысячи квартир одновременно выставят на продажу…

О том, как отразится финансовый кризис на других отраслях украинской экономики, читайте в пятницу, 19 сентября, в «толстушке».

А В ЭТО ВРЕМЯ

Гривне установили новый коридор

Национальная валюта будет колебаться в диапазоне 4,60 - 5,10 за доллар

Совет Национального банка Украины прогнозирует, что в следующем году курс национальной валюты к «зеленому» будет составлять 4,85 грн./долл. плюс-минус 5 процентов. Если взять в руки калькулятор и произвести несложные математические расчеты, то выходит, что за американскую валюту в недалеком будущем станут давать от 4,6 до 5,1 гривны. Однако банкиры надеются на стабильность и утвердили прогнозный показатель валютного курса на уровне существующего, то есть 4,85 грн./долл. 

Если их расчеты верны, лучше всего хранить свои сбережения в гривне, поскольку разница в ставках между годовыми гривенными и валютными депозитами на сегодня составляет 6–7 процентов. Пускай национальная валюта и потеряет 5 процентов, банковские ставки компенсируют данную разницу.

Стоит упомянуть, что вышеприведенный прогноз неокончательный и цифры могут измениться. Совет НБУ принял решение вернуться к уточнению вероятных курсовых ориентиров на 2009 год в январе-феврале, после того как станут известны уточненные макроэкономические показатели.

Политика

Андрей Садовый заявил, что больше не будет мэром Львова
Андрей Садовый заявил, что больше не будет мэром Львова [видео] 115

После 13 лет пребывания во главе города политик принял решение не баллотироваться.

Новые санкции Украины против России: кто в списках?
Новые санкции Украины против России: кто в списках? 74

Петр Порошенко утвердил решение СНБО, которое касается сотен юрлиц и физлиц.

Второй ролик с Гладковским-младшим будет, - Дидковский
Второй ролик с Гладковским-младшим будет, - Дидковский 126

Игорь Гладковский появится на экране в проекте "Ваші гроші".

Экономика

График  996 : готовы ли украинцы работать по 12 часов 6 дней в неделю
График "996": готовы ли украинцы работать по 12 часов 6 дней в неделю 276 2

Китайцы считают, что для настоящего рывка в экономике нужно много и хорошо трудиться, но подходит ли этот "рецепт" нам?

 УЗ  удалось погасить евробонды только после вмешательства Порошенко – СМИ
"УЗ" удалось погасить евробонды только после вмешательства Порошенко – СМИ 331

"Укрзализныце" удалось погасить первый транш выплат по евробондам и очередной купон на общую сумму в $175 млн после личного вмешательства президента.

Еще один подарок под выборы: газ для населения может подешеветь на 2%
Еще один подарок под выборы: газ для населения может подешеветь на 2% 910 3

Насколько это реально, "КП" в Украине" спросила у специалистов.

Общество

Комитет Верховной Рады поддержал петицию о легализации медицинской марихуаны
Комитет Верховной Рады поддержал петицию о легализации медицинской марихуаны 43

На комитете решили обратиться к Кабмину с просьбой изъять каннабис из перечня "наркотических средств.

Пасха, Новый год и пробуждение Домового: все версии возникновения Дня смеха
Пасха, Новый год и пробуждение Домового: все версии возникновения Дня смеха 54

1 апреля мы отмечаем День дурака. Когда праздник стал популярным и как его отмечают в других странах?

Супрун: врачам-частникам разрешили делать прививки
Супрун: врачам-частникам разрешили делать прививки 146 2

В Минздраве позаботились о доступной вакцинации.

Светская хроника и ТВ

Певица и актриса Джессика Симпсон родила дочь
Певица и актриса Джессика Симпсон родила дочь [фото] 148

Звезда уже показала первое фото в Instagram.

Елена Беркова записала видео с больничной койки
Елена Беркова записала видео с больничной койки [фото, видео] 368

Порнозвезда рассказала о причинах госпитализации после дня рождения.

Модель Джиджи Хадид угодила в скандал из-за обложки Vogue
Модель Джиджи Хадид угодила в скандал из-за обложки Vogue [фото] 839 1

Девушку два года назад обвиняли в расизме по отношению к азиатам.

Спорт

Мирча Луческу усомнился в величии Лобановского
Мирча Луческу усомнился в величии Лобановского 201 1

Турецкий экс-тренер "Шахтера" считает себя круче.

Сборная Украины U-19 упустила победу над Сербией
Сборная Украины U-19 упустила победу над Сербией 157

Соперники разошлись миром – 2:2.

Сборная Украины несет кадровые потери накануне матча с Португалией
Сборная Украины несет кадровые потери накануне матча с Португалией 325

Виктор Коваленко не поможет "сине-желтым" в ближайших играх.