Сегодня 21 сентября +23°C
Лучшие инвестиции августа

Лучшие инвестиции августа

Квадратные метры сегодня - самое неприбыльное вложение.

Лето этого года запомнится украинцам тем, что банки практически перестали выдавать доступные кредиты, рынок недвижимости завис, а годовая инфляция перевалила за 30%. Куда в такой ситуации вкладывать свои кровно заработанные средства, пыталась разобраться «Комсомолка».

Ставки

Лучше гривны не найти

Сегодня сложилась такая ситуация: несмотря на то что проценты по депозитам не перекрывают рост цен, банковский вклад остается самым доступным и, как ни странно, выгодным инструментом инвестирования своих средств. Когда-то Уинстон Черчилль сказал: «Демократия - худшая форма правления, за исключением всех прочих». Приблизительно то же самое можно сказать и банковских депозитах.

Если воспользоваться банковским депозитом, то можно получить в некоторых банках 20,4% годовых в гривнах, 14% - в долларах США и около 14% - в евро. Такие ставки предлагают единицы, а более или менее надежные финансовые учреждения дают на 1-3% меньше. Интересно, что в связи с гривенным дефицитом некоторые финучреждения для решения краткосрочных проблем предлагают 20% годовых за вклад сроком всего на 3 месяца. Другие же, наоборот, пытаются подстраховаться в будущем и предлагают максимальные ставки по долгосрочным депозитам сроком на 3-5 лет.

Однако не все банки повышают ставки до таких заоблачных высот. Большинство из них, имеющие доступ к дешевым кредитам за границей, не спешат поднимать проценты вслед за украинскими коллегами. Поэтому общая ситуация по рынку несколько иная.

По данным компании «Простобанк Консалтинг», средние процентные ставки по депозитам в гривне сроком на один год в июле составили: 16,12% годовых - по доходным депозитам (без возможности пополнения и частичного снятия средств), 15,52% - по накопительным (с возможностью пополнения, но без возможности частичного снятия), 16,48% - по сберегательным (без возможности пополнения и снятия). При этом в начале июня они составляли соответственно: 15,44% годовых, 14,77%, 15,73%. Таким образом, за месяц повышение составило 0,68% годовых, 0,75% и 0,75%.

По прогнозам банкиров, рост продолжится и дальше. В целом по рынку отмечается тенденция ежемесячного роста процентов на 0,5-2,5%. Вероятнее всего, к осени ситуация не изменится. Да и чиновники НБУ обещают бороться с инфляцией как минимум до конца года, а значит, коммерческие банки будут сидеть на голодном пайке и им придется заманивать вкладчиков высокими процентами.

Прогноз «КП»: прибыль - до 21% годовых в гривне и около 14% в валюте.

Недвижимость

Забудьте о квадратных метрах

Советовать сегодня вкладывать в недвижимость - это все равно что рекомендовать совершить самоубийство. Если вам негде жить и вдруг вы нашли вариант на 20-30% дешевле среднерыночных цен, тогда берите. В противном случае не связывайтесь.

Если уже даже строители говорят о том, что объемы продаж квартир сократились в два раза, то, значит, ситуация действительно катастрофическая. Западные эксперты предсказывают, что в жилье в Украине осенью подешевеет на 20-30%. Наши же специалисты упорно твердят, что падения не будет. Истина, естественно, где-то посередине.

Кстати, председатель правления одного из крупнейших в мире банков Citigroup Уин Бишов ожидает, что падение цен на жилую недвижимость в США продолжится еще как минимум два года. Будет ли держаться на заоблачных высотах украинский квадрат, когда стоимость жилья падает в большинстве стран, покажет время.
Прогноз «КП»: снижение цен на 5-10% до конца года.

Золото

Топтание на месте

В последнюю неделю доллар начал дорожать, а золото стало сдавать позиции. Как известно, цены на желтый металл изменяются обратно пропорционально курсу американской валюты, т.е. если «зеленый» дорожает, то золото дешевеет, и наоборот. Поэтому его используют для перестраховки валютных рисков любители держать свои сбережения в долларах. В конце прошлой недели за тройскую унцию инвесторы давали 922 доллара.

Еще в конце зимы за тот же самый вес давали около 930 долларов. А эксперты лондонской консалтинговой компании GFMS Ltd., которая занимается подготовкой аналитических отчетов для Всемирного золотого совета, считали, что цена на золото достигнет $1000 за тройскую унцию к концу года. Однако положительной динамики пока не видно. Желтый металл то немного дорожает, то немного дешевеет, но какого-либо тренда он не демонстрирует. Позитивные сдвиги, которые многие эксперты видят в американской экономике, все-таки делают более реальным прогноз об укреплении доллара, что приведет к некоторому спаду в цене золота.

С другой стороны, знаменитый инвестор миллиардер Джордж Сорос в последнее время сократил свои позиции в нефтяных фьючерсах и перевел инвестиции в долгосрочные контракты на золото. Он допускает, что цена на нефть может продолжить свое движение вниз, начатое на прошлой неделе, полагая, что в любом случае инвестиции в золото будут достаточно прибыльными и наименее рискованными. Однако верить хитрому спекулянту стоит не всегда. Возможно, он специально вводит всех в заблуждение?

В итоге в ближайшее время резкого роста или падения золота, пожалуй, ждать не стоит. Как и раньше, мы советуем покупать желтый металл не на последние средства и только в качестве долгосрочной инвестиции.

Прогноз «КП»: прибыль - 0% годовых.

Акции

На дне

То, что творилось в июле на украинском фондовом рынке, можно было описать как обвал. Судите сами. За первую половину месяца акции крупных компаний потеряли в цене более 20%. По мнению крупных игроков отечественного рынка, в резком падении котировок были виновны мелкие торговцы, которые в панике готовы были продавать акции по ценам ниже рыночных. Правда, уже в конце второй декады началась коррекция цен, и индекс ПФТС стал расти.

Как говорят эксперты, сегодня фондовый рынок «упал» и в настоящее время является очень привлекательным для вкладов. Аналитики из компаний по управлению активами ожидают, что инвестиции, осуществленные в течение июля-августа 2008 года, принесут инвесторам минимум 30% годовой доходности по итогам года. При благоприятно складывающейся ситуации возможна даже прибыль в более чем 50% годовой доходности.

Однако есть и более пессимистический сценарий, который говорит о том, что рост будет не более 10-15% и начнется лишь осенью.

В августе же получить прибыль окажется сложно из-за того, что в этот период наблюдается сезонный спад деловой активности. Поэтому мы, как и в случае с золотом, советуем вкладывать в акции очень осторожно и не рассчитывать на скорую прибыль.

Прогноз «КП»: нулевая прибыль в августе, рост по итогам года.

Политика

Почему ЕС может закрыть воздушное пространство над Харьковом, Днепром и Запорожьем
Почему ЕС может закрыть воздушное пространство над Харьковом, Днепром и Запорожьем 102

Харьковские депутаты просят Гройсмана повлиять на ситуацию и не допустить "воздушную блокаду" городов Евросоюзом.

Савченко продолжает шокировать выбором нарядов

Штепа о графике на ближайшее время:  Прокапаться, причесочка, в суд
Штепа о графике на ближайшее время: "Прокапаться, причесочка, в суд" 620 1

Экс-мэр Славянска рассказала "КП в Украине", как ее встретили дома, об уверенности в победе и почему ей не стыдно смотреть людям в глаза.

Происшествия

Первые подробности и фото взрыва в киевской многоэтажке:  Звук был ужасный!
Первые подробности и фото взрыва в киевской многоэтажке: "Звук был ужасный!" [фото, видео] 1031

Очевидцы сообщают, что взорвался газовый баллон на крыше дома во время ремонтных работ. Пострадали двое ремонтников.

В Запорожье мощи святой Параскевы остановили ограбление храма
В Запорожье мощи святой Параскевы остановили ограбление храма 415

Двое грабителей пытались обокрасть церковь, прихватив ларец с мощами великомученицы.

В Мексике во время крещения младенца рухнул купол церкви из-за землетрясения
В Мексике во время крещения младенца рухнул купол церкви из-за землетрясения [фото, видео] 326

Погибли 12 человек, в том числе и двухмесячная девочка, которую крестили.

Экономика

Половина украинцев живут на сумму ниже прожиточного минимума
Половина украинцев живут на сумму ниже прожиточного минимума 459 1

Это втрое больше, чем по итогам 2014 года.

Цену на газ пересмотрят, но тариф не поднимут
Цену на газ пересмотрят, но тариф не поднимут 756 5

Правительство готовит постановление о перерасчете газовых тарифов.

Как сбить цены на продукты: европейцам дают те же советы, что и украинцам
Как сбить цены на продукты: европейцам дают те же советы, что и украинцам 593 1

Жителям Эстонии порекомендовали временно отказаться от масла после того, как на него выросла цена.

Общество

Позднее отцовство опаснее для ребенка, чем позднее материнство
Позднее отцовство опаснее для ребенка, чем позднее материнство 64

Чем старше мужчина - тем больше генетических мутаций он может передать своему ребенку.

Цукерберг дал важный совет начинающим предпринимателям
Цукерберг дал важный совет начинающим предпринимателям 174

Запуск компании не должен быть главной целью.

Соцсети о скандальной игре про переселенцев: Почему до сих пор нет игры  Похорони родственника ?
Соцсети о скандальной игре про переселенцев: Почему до сих пор нет игры "Похорони родственника"? 558 5

При поддержке Министерства социальной политики вышла настольная игра "Переселенська блуканина".

Светская хроника и ТВ

Журналисты нашли первого супруга Варум, которого она бросила ради Агутина
Журналисты нашли первого супруга Варум, которого она бросила ради Агутина [фото] 58

Максим Никитин - одноклассник певицы, пара вместе переехала из Львова в Москву.

Джейсон Стэтхэм оказался киевским актером
Джейсон Стэтхэм оказался киевским актером 72

Руководство НСК "Олимпийский" перепутало кинозвезду и устроило на этом самопиар.

Солист Oasis в ярости из-за пиратов:  Раньше мне заваривали чай четыре человека, а теперь я сам!
Солист Oasis в ярости из-за пиратов: "Раньше мне заваривали чай четыре человека, а теперь я сам!" 96

Лиам Галлахер пожаловался, что в расцвете славы его группы у него хватало денег на все причуды, а сейчас приходится самому окунать пакетик чая в чашку.

Спорт

Соперник пообещал отомстить Ломаченко за  Крокодила Гену
Соперник пообещал отомстить Ломаченко за "Крокодила Гену" [фото] 634

Кубинец Гильермо Ригондо пожаловался на свое детство

Беспорядки в Ивано-Франковске на футбольном матче: пострадали трое полицейских
Беспорядки в Ивано-Франковске на футбольном матче: пострадали трое полицейских [фото, видео] 855 1

По фактам нарушений полицией начаты два уголовных производства

Скончался легендарный Джейк Ламотта
Скончался легендарный Джейк Ламотта 614

Боксер ушел из жизни в возрасте 96 лет.