Украина попала в топ-10 стран с самой быстродорожающей недвижимостью
Международная консалтинговая компания Knight Frank выпустила глобальное исследование, в котором изучила изменение цен на недвижимость в разных странах. Удивительно, но Украина заняла 10-е место в мире по росту цен на жилье. По мнению аналитиков, за последний год его стоимость в стране выросла на 10,9%.
Согласно данному рейтингу лидером по росту цен на жилье стал Дубай (ОАЭ), где за последние 12 месяцев цены на жилье выросли на 21,7%. Второе место в рейтинге занял Гонконг (КНР) с ростом в 19,1%, а третье - Тайвань с 15,4%. Россия в данном рейтинге заняла 15-е место с годовым ростом стоимости жилья на 6,4%. Наша страна расположилась между Бразилией и ЮАР, где цены выросли на 11,9 и на 10,8% соответственно.
Внизу рейтинга оказались Греция, Голландия и Венгрия, где жилье подешевело на 11,5, 8,5 и 8,2%. Тут причины просты - европейский кризис снижает цену на квадратные метры в этих странах.
Правда, отечественные аналитики не согласны с такими оценками зарубежных экспертов. Цены хоть и растут, но не такими темпами.
- Я не знаю, на основании каких данных проводилось это исследование, - говорит специалист консалтинговой компании SV-Development Сергей Костецкий. - По нашим данным, максимальный рост цен за период 2012-2013 годов составил 2,5 - 3%. Даже в самом дешевом сегменте жилья, до 80 тысяч долларов за объект, максимальное изменение цен было в пределах 7%.
Эксперт не исключает, что исследование проводилось в какой-то отличной от доллара США валюте, курс которой за последнее время менялся. В Украине же по-прежнему все цены на квадратные метры продолжают привязывать к доллару США.
Как менялись цены за год (в %)*
1. Дубай, ОАЭ 21,7
2. Гонконг 19,1
3. Тайвань 15,4
4. Китай 14,8
5. Колумбия 12,7
6. Турция 12,2
7. Индонезия 12,1
8. Эстония 11,9
9. Бразилия 11,9
10. Украина 10,9
11. ЮАР 10,8
12. США 10,2
* По данным Knight Frank.
