Переехать через дорогу
В качестве причин они называли их изношенные коммуникации и не самую удачную планировку. Однако о самой главной причине почему-то мало кто вспомнил.
Многие не хотят жить в таких домах из-за местного контингента. Это во времена СССР профессора могли поселить рядом с работягой с соседнего завода. Наверное, тогда партийные чиновники считали, что интеллигент своим примером будет помогать культурно развиваться пролетарию. Сейчас же происходит обратный процесс. Люди ищут общество себе подобных. Один мой знакомый уже сменил третью квартиру, перебираясь поближе к своей мечте.
- Когда я переехал в столицу, то мне было все равно где жить, но со временем мое мнение о районе обитания изменилось, - говорит он. - Я не хочу жить в одном подъезде с алкоголиками и наркоманами, а таких в моем первом доме было много. И я делаю все возможное, чтобы жить там, где таких людей не будет.
Приблизительно так же думают другие мои знакомые, которые планируют как-то решать свой квартирный вопрос. Хрущевкой сегодня мало кого соблазнишь. А к чему это приведет?
Медленно, но верно районы наших городов будут расслаиваться по социальному принципу. Нечто подобное можно видеть повсеместно в США. Там одинаковое по своим характеристикам жилье на одинаковом расстоянии от центра, но в разных районах может по цене отличаться в разы. Этот феномен сами американцы объясняют просто. Если дом стоит, к примеру, 800 тысяч долларов, то ипотеку по нему могут оплачивать только люди с определенным доходом. Поэтому там не будут рядом жить семья на социальном пособии и семья программистов. Хотя количество комнат и площадь домов у них будут одинаковыми. Более богатые люди платят за возможность жить в другой социальной среде. У нас наблюдаются похожие тенденции.
Уже сейчас в столице квартиры в соседних домах, которые расположены через дорогу, по цене квадратного метра могут отличаться чуть ли не вдвое. На одной стороне жилье выдавали при СССР работникам какого-то завода, и живут там в большинстве их потомки. Напротив - новые квартиры, которые покупались уже во времена независимости. Мой знакомый сейчас живет на заводской стороне улицы, и его самой заветной мечтой является переселиться через дорогу.
