Профессия давать объявления
Одни говорят о необходимости его введения, другие, наоборот, говорят, что этот документ только усложнит взаимоотношения продавцов, покупателей и посредников. Не буду становиться ни на чью сторону, расскажу историю из жизни.
Один мой знакомый недавно продавал квартиру. После того как он разместил свое объявление на профильных сайтах в интернете, его завалили звонками… посредники. Вначале ему предлагали эксклюзивно продавать квартиру. Мол, вы нам отдадите на хранение документы, чтобы без нас не совершили сделку, а мы вам подыщем покупателя. От таких предложений он отказался.
Каково же было его удивление, когда на сайтах бесплатных объявлений он увидел свою квартиру, но ее продавали совершенно незнакомые люди. Как-то он даже позвонил по такому объявлению, и ему даже начали расписывать прелести этой квартиры, хотя никто из посредников так и не побывал на объекте.
- Тактика столичных риелторов заключается в том, чтобы спрятать объявление прямого покупателя за горами информационного мусора, - говорит мой знакомый. - Тогда покупатель просто не сможет найти прямого продавца и ему придется обращаться к посреднику, который берет свою комиссию только за то, что организует сделку, никак не отвечая за ее чистоту перед покупателем.
Подтверждают эти предположения и данные одного из сайтов, специализирующихся на недвижимости. По их данным, около 98% объявлений о продаже столичной недвижимости дают посредники. В то же время, по мнению экспертов рынка, количество сделок с сопровождением риелторов в итоге не превышает 50%.
Другими словами, сейчас посредник занят только тем, чтобы не допустить встречи продавца и покупателя. Однако, как вы видите, многие люди все-таки научились обходиться без их услуг, экономя немалые суммы.
Мой друг в итоге все-таки продал квартиру без посредников. Когда я спросил его по итогу, что он думает о риелторах, то он сказал: "Это профессия давать объявления".
