Неразбериха на рынке недвижимости: услуги оценщиков подорожали вдвое, а нотариусы не проводят сделки

Неразбериха на рынке недвижимости: услуги оценщиков подорожали вдвое, а нотариусы не проводят сделки

Даже риелторы сейчас толком не понимают, как действовать при купле-продаже жилья. Фото: Максим ЛЮКОВ.
Итак, теперь услуги по оценке недвижимости смогут предоставлять только оценочные компании, имеющие специальный сертификат субъекта оценочной деятельности. На сайте Госимущества (spfu.gov.ua) появился список оценщиков, которые имеют право проводить оценку недвижимости. Вместо более чем 10 тысяч специалистов там представлено всего 95 сертифицированных контор. Из них 23 находятся в Киеве. При этом в столице услуги таких компаний подорожали вдвое. А дозвониться до них в первые дни августа очень сложно - из-за ажиотажа все телефоны постоянно заняты. Нам повезло где-то с десятой попытки. И, как выяснилось, если раньше за оценку квартир брали 250-300 гривен, то теперь обещают сделать все за 600.
 
- Оценка дачного домика с участком земли обойдется в 1000-1500 гривен, - рассказали нам в одной из сертифицированных контор. - Срок изготовления документов от двух до четырех дней. У нас уже есть доступ к базе, и мы можем работать.
 
А вот нотариусы пока не имеют доступа к единой базе отчетов об оценке, поэтому предлагают людям отсрочить сделки.
 
- У нас пока нет доступа к базе, нам не раздали цифровых ключей! - жалуется один из столичных нотариусов. - Да и сама база, поговаривают, работает пока нестабильно. А тут еще начали ходить слухи, что это нововведение все же отсрочат. Поэтому если у вас этот вопрос не срочный, то подождите несколько дней, пока ситуация прояснится.
 
Слова нотариуса подтвердили в Кабмине. На заседании правительства министр юстиции Украины Елена Лукаш заявила, что намерена предложить отсрочить введение обязательной оценки недвижимости.
 
- У нас не хватает субъектов оценочной деятельности. Кроме того, согласно постановлению Кабмина граждане не могут использовать ранее сделанные оценки, срок которых еще не закончился, - заявила Елена Лукаш. - Потому я предлагаю Кабмину отсрочить процедуру обязательной оценки имущества и разрешить тем, кто уже заказал оценку, использовать ее до истечения срока ее действия.
 
Список документов, которые нужно приготовить:
 
  • Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена. 
  • Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ). 
  • Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) - в случае, если заказчик и собственник - разные лица.
  • Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану. 
  • Описание имеющихся обременений (если есть). 
  • Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
 
Когда верстался номер
 
Новшество перенесли на три месяца
 
Вчера после заседания Кабмина министр юстиции Елена Лукаш заявила, что правительство перенесло вступление в силу новых правил на 1 ноября.
 
- Правительство приняло решение об отсрочке вступления в силу новых правил оценки имущества на 3 месяца, - рассказала министр. - Кроме того, правительство разрешило тем гражданам, которые уже провели оценку и у которых уже есть соответствующие отчеты, использовать их в течение того срока, на который они выданы.
 
Теперь осталось дождаться опубликования соответствующего постановления правительства в прессе. 

Политика

 Сажали на электрический стул и били палками , - HRW рассказали о пытках женщин в Саудовской Аравии
"Сажали на электрический стул и били палками", - HRW рассказали о пытках женщин в Саудовской Аравии 30

Одна из жертв даже пыталась покончить с собой.

Гройсман предложил Раде кандидатуры двух министров
Гройсман предложил Раде кандидатуры двух министров [фото] 179 2

Маркарова должна возглавить Минфин, а Фриз - министерство по делам ветеранов.

Ольга Богомолец: Революция Достоинства будет продолжаться до тех пор, пока мы не устраним от власти олигархов
Ольга Богомолец: Революция Достоинства будет продолжаться до тех пор, пока мы не устраним от власти олигархов 152 2

Революция Достоинства впервые за годы независимости дала украинцам шанс стать нацией.

Происшествия

В Днепре на вокзалах и в метро ищут мины
В Днепре на вокзалах и в метро ищут мины 83 1

Спецслужбы обследуют Центральный и Южный железнодорожные вокзалы, автовокзал и метрополитен.

Впечатляющие фотографии шторма в Одессе

Задержана банда, опустошавшая банковские ячейки в Украине и по всему миру
Задержана банда, опустошавшая банковские ячейки в Украине и по всему миру [фото, видео] 541 1

Устройство замков на индивидуальных сейфах преступники сканировали специальными приборами, передавая изображения на компьютер.

Экономика

 Черная пятница 2018  в Украине: мужчины собираются тратить больше женщин
"Черная пятница 2018" в Украине: мужчины собираются тратить больше женщин 198 1

Накануне самой большой распродажи года аналитики компании Picodi узнали, доверяют ли украинские покупатели скидкам и где берут деньги на шопинг.

Почему  Турецкий поток  не беспокоит Украину
Почему "Турецкий поток" не беспокоит Украину 981 2

Россия завершила строительство морской части "обходного" потока, но гневных тирад от украинской власти не слышно.

Порошенко обсудил с Wizz Air возвращение лоукостера в Украину
Порошенко обсудил с Wizz Air возвращение лоукостера в Украину 216

Компания готова пополнить украинский авиапарк 20 новыми самолетами.

Общество

Лоу-кост SkyUp запустил продажи билетов от 500 гривен
Лоу-кост SkyUp запустил продажи билетов от 500 гривен 95

Билеты с багажом будут стоить от 800 гривен.

Казак из Днепра за полдня добежал до Хортицы
Казак из Днепра за полдня добежал до Хортицы 82 1

Андрей Лютый преодолел 80 километров - практически "двойной марафон".

Ученые объяснили, почему мы любим смотреть фильмы ужасов
Ученые объяснили, почему мы любим смотреть фильмы ужасов 87

В этом виноваты первобытные инстинкты выживания в экстремальной ситуации.

Светская хроника и ТВ

"Леонтьев в платье": в соцсети высмеяли Надежду Бабкину за ее новую прическу

Бари Алибасов ради Лидии Федосеевой-Шукшиной отправился в суд
Бари Алибасов ради Лидии Федосеевой-Шукшиной отправился в суд 285

Новоиспеченная жена музыканта судится с внучкой Анной Трегубенко.

Группа KAZKA о лидерстве в российских хит-парадах:  Для нас это стало неожиданностью
Группа KAZKA о лидерстве в российских хит-парадах: "Для нас это стало неожиданностью" 347

Участники популярного коллектива прокомментировали огромную популярность песни "Плакала" в России и других странах.

Спорт

Сборная Украины будет во второй корзине при жеребьевке Евро-2020
Сборная Украины будет во второй корзине при жеребьевке Евро-2020 285

По итогам матчей Лиги наций сформировались все корзины для жеребьевки квалификации Евро-2020, которая пройдет 2 декабря в Дублине.

Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал
Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал 565

Сегодня сборная Украины провела заключительный матч в этом году против сборной Турции, который завершился со счетом 0:0.

Сергей Ковалец:  Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно  но
Сергей Ковалец: "Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно "но" 1055 2

Экс-тренер молодежной сборной рассказал, почему украинские молодые футболисты при большом таланте не могут стать звездами европейского уровня.