Неразбериха на рынке недвижимости: услуги оценщиков подорожали вдвое, а нотариусы не проводят сделки

Неразбериха на рынке недвижимости: услуги оценщиков подорожали вдвое, а нотариусы не проводят сделки

Даже риелторы сейчас толком не понимают, как действовать при купле-продаже жилья. Фото: Максим ЛЮКОВ.
Итак, теперь услуги по оценке недвижимости смогут предоставлять только оценочные компании, имеющие специальный сертификат субъекта оценочной деятельности. На сайте Госимущества (spfu.gov.ua) появился список оценщиков, которые имеют право проводить оценку недвижимости. Вместо более чем 10 тысяч специалистов там представлено всего 95 сертифицированных контор. Из них 23 находятся в Киеве. При этом в столице услуги таких компаний подорожали вдвое. А дозвониться до них в первые дни августа очень сложно - из-за ажиотажа все телефоны постоянно заняты. Нам повезло где-то с десятой попытки. И, как выяснилось, если раньше за оценку квартир брали 250-300 гривен, то теперь обещают сделать все за 600.
 
- Оценка дачного домика с участком земли обойдется в 1000-1500 гривен, - рассказали нам в одной из сертифицированных контор. - Срок изготовления документов от двух до четырех дней. У нас уже есть доступ к базе, и мы можем работать.
 
А вот нотариусы пока не имеют доступа к единой базе отчетов об оценке, поэтому предлагают людям отсрочить сделки.
 
- У нас пока нет доступа к базе, нам не раздали цифровых ключей! - жалуется один из столичных нотариусов. - Да и сама база, поговаривают, работает пока нестабильно. А тут еще начали ходить слухи, что это нововведение все же отсрочат. Поэтому если у вас этот вопрос не срочный, то подождите несколько дней, пока ситуация прояснится.
 
Слова нотариуса подтвердили в Кабмине. На заседании правительства министр юстиции Украины Елена Лукаш заявила, что намерена предложить отсрочить введение обязательной оценки недвижимости.
 
- У нас не хватает субъектов оценочной деятельности. Кроме того, согласно постановлению Кабмина граждане не могут использовать ранее сделанные оценки, срок которых еще не закончился, - заявила Елена Лукаш. - Потому я предлагаю Кабмину отсрочить процедуру обязательной оценки имущества и разрешить тем, кто уже заказал оценку, использовать ее до истечения срока ее действия.
 
Список документов, которые нужно приготовить:
 
  • Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена. 
  • Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ). 
  • Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) - в случае, если заказчик и собственник - разные лица.
  • Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану. 
  • Описание имеющихся обременений (если есть). 
  • Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
 
Когда верстался номер
 
Новшество перенесли на три месяца
 
Вчера после заседания Кабмина министр юстиции Елена Лукаш заявила, что правительство перенесло вступление в силу новых правил на 1 ноября.
 
- Правительство приняло решение об отсрочке вступления в силу новых правил оценки имущества на 3 месяца, - рассказала министр. - Кроме того, правительство разрешило тем гражданам, которые уже провели оценку и у которых уже есть соответствующие отчеты, использовать их в течение того срока, на который они выданы.
 
Теперь осталось дождаться опубликования соответствующего постановления правительства в прессе. 

Политика

Рожайте сами: депутаты хотят запретить иностранцам пользоваться суррогатным материнством в Украине
Рожайте сами: депутаты хотят запретить иностранцам пользоваться суррогатным материнством в Украине 231

Применять репродуктивные технологии смогут только граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории страны.

Трамп отказал Путину в поддержке проведения референдума на Донбассе
Трамп отказал Путину в поддержке проведения референдума на Донбассе 958 2

Ранее Bloomberg сообщил, что Путин во время встречи с Трампом в Хельсинки предложил провести "референдум", чтобы "узаконить" "Л/ДНР".

Министр Италии назвал аннексию Крыма законной
Министр Италии назвал аннексию Крыма законной 917 1

Маттео Сальвини считает, что Россия имела право присоединить полуостров, а Майдан назвал "псевдореволюцией".

Происшествия

В США застрелили кардиолога Джорджа Буша-старшего
В США застрелили кардиолога Джорджа Буша-старшего 49

Марка Хаускнехта убили во время прогулки на велосипеде.

9 пострадавших в ДТП в Николаевской области граждан Беларуси выехали на родину
9 пострадавших в ДТП в Николаевской области граждан Беларуси выехали на родину 73

Трое пострадавших в тяжелом состоянии находятся в реанимации.

В Гималаях пропавшего пожилого альпиниста нашли при помощи дрона
В Гималаях пропавшего пожилого альпиниста нашли при помощи дрона [видео] 91

65-летнего Рика Аллена считали погибшим после его падения с ледяной скалы во время одиночного восхождения.

Экономика

Гривну продолжает лихорадить: доллар  просел , а евро подорожало
Гривну продолжает лихорадить: доллар "просел", а евро подорожало 621

Уже три дня как большие игроки раскачивают курс, зарабатывая на продаже валюты в пиковые моменты падения гривны.

В Киеве новые тарифы на тепло: заплатят ли киевляне меньше?
В Киеве новые тарифы на тепло: заплатят ли киевляне меньше? 941 2

Эксперты говорят, что тарифы будут такими же, как и раньше.

С 1 августа изменился тариф на горячую воду и отопление
С 1 августа изменился тариф на горячую воду и отопление 1737 1

Данная стоимость будет действительной до 31 декабря 2018 года.

Общество

Киевлян бесплатно проверят на гепатит и ВИЧ
Киевлян бесплатно проверят на гепатит и ВИЧ 33

Акция приурочена Всемирному дню борьбы с гепатитами, который пройдет 28 июля.

Львовский богатырь Тягнизуб зубами потянет 750-тонный исследовательский корабль
Львовский богатырь Тягнизуб зубами потянет 750-тонный исследовательский корабль [фото] 111

В ближайшее время в Черноморске Олег Скавыш собирается попасть в Книгу рекордов Гиннеса.

В Ирландии нашли новый  Стоунхэндж
В Ирландии нашли новый "Стоунхэндж" [видео] 400

Постройка, возраст которой - более 5 тысяч лет, удалось увидеть только с высоты птичьего полета.

Светская хроника и ТВ

Disney уволила режиссера  Стражей Галактики  из-за оскорбительных шуток
Disney уволила режиссера "Стражей Галактики" из-за оскорбительных шуток 105

Причиной тому стала публикация в СМИ его твиттов, в которых он шутил на темы педофилии, изнасилования, террористической атаки и расизма.

Ведущая  Сніданку з 1+1  Неля Шовкопляс:  Когда весила 65 кг, считала себя толстой...
Ведущая "Сніданку з 1+1" Неля Шовкопляс: "Когда весила 65 кг, считала себя толстой..." 972

Популярная телепышка рассказала о похудении, появлении в проекте "Модель XL" и зрительском "буллинге".

Звезды - о президентских амбициях Данилко:   Ни в ком случае не лезть туда, где он ничего не понимает
Звезды - о президентских амбициях Данилко: " Ни в ком случае не лезть туда, где он ничего не понимает" [фото] 659 1

"КП" в Украине" спросила творческих людей, что должен сделать артист (Вакарчук, Зеленский, Данилко), если он вдруг станет президентом.

Спорт

Аргентинский сайт показал дом Марадоны в Минске, в Беларуси говорят, что таких особняков не существует
Аргентинский сайт показал дом Марадоны в Минске, в Беларуси говорят, что таких особняков не существует [фото] 686

Зарубежные СМИ оценили стоимость дома в 20 миллионов долларов.

И снова  Шахтер  против  Динамо !
И снова "Шахтер" против "Динамо"! 350

Календарь УПЛ сезона 2018-2019.

Скандальный бокс в Москве: Усик и Гассиев подерутся за 10 миллионов долларов
Скандальный бокс в Москве: Усик и Гассиев подерутся за 10 миллионов долларов 2939

"КП" в Украине" сравнивает по основным параметрам боксеров, которые встретятся в финале Всемирной боксерской суперсерии.