5 наивных вопросов о налоге на недвижимость

5 наивных вопросов о налоге на недвижимость

Депутаты упростили жизнь владельцам нескольких квартир. Фото: thinkstock.com
Что изменилось?
 
Самый важный момент, который обрадует всех владельцев двух или большего количества квартир, заключается в том, что депутаты существенно увеличили нормы жилья, за которое не нужно платить налог на жилье.
 
Законом также устанавливается, что налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) может рассчитываться исходя из суммарной жилой площади этих объектов. При этом предусмотрено уменьшение базы налогообложения на 370 кв. м от этого показателя. Такая льгота предоставляется один раз за каждый год.
 
Согласно действующим нормам, льгота, на которую уменьшается налоговая база на недвижимость физлиц (120 кв. м - для квартиры и 250 кв. м - для дома), применяется только к одному из принадлежащих плательщику объектов по его выбору. Это вызывало многочисленные нарекания, поскольку вело к усилению налоговой нагрузки на часть населения, не располагающего значительными доходами. 
 
Например, человек владел двумя квартирами площадью по 30 квадратных метров каждая. Несмотря на то что их общая площадь составляла всего 60 метров, за одну из них ему приходилось бы платить. Теперь же эта дискриминационная норма из закона изъята. 
 
Какие ставки?
 
Принятый закон предусматривает в большей степени дифференциацию шкалы налогов, предусмотрев введение налога в размере 1% от минимальной заработной платы (минимальная зарплата с 1 января - 1147 грн.) за 1 кв. м для физлиц, владеющих разными видами жилья, суммарная жилая площадь которого не превышает 740 кв. м, и в размере 2,7% при превышении 740 кв. м.
 
При этом сохраняются ставки налога в размере не более 1% для квартир жилой площадью не более 240 кв. м и дома не более 500 кв. м, а также 2,7% для квартир жилой площадью более 240 кв. м и дома более 500 кв. м.
 
Когда платить налог?
 
Еще одной хорошей новостью является то, что налог за этот год придется платить в следующем году. 
 
"В 2013 году органы Государственной налоговой службы не начисляют налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка физическим лицам - налогоплательщикам, и этот налог физическими лицами не уплачивается", - говорится в тексте принятого документа.
 
В то же время предусматривается, что до 31 декабря 2013 года органы Миндоходов должны сформировать реестр плательщиков налога на недвижимое имущество и поставить их на учет.
 
Как вернуть уплаченные деньги?
 
По сообщению Миндоходов, на начало июля физлица уже оплатили налог на недвижимость на сумму около 1,2 млн гривен. Теперь они смогут получить его обратно.
 
- Граждане, которые уже уплатили налог, смогут вернуть уплаченные средства после вступления в силу данного закона, - рассказали в Министерстве доходов и сборов. - Для этого им необходимо обратиться с заявлением в налоговую инспекцию. Кроме того, граждане (по своему усмотрению) могут оставить эти деньги для погашения налога в следующем году. 
 
В Министерстве доходов и сборов не видят проблем для бюджета в том, что в этом году налог на недвижимость не будет взиматься. По их словам, запланированные на текущий год поступления от налога на недвижимость составляют менее 0,1% от суммы доходов сводного бюджета. Перенос начала его сбора на 2014 год и возвращение уже собранных сумм не несет серьезных рисков для сбалансированности местных бюджетов.
 
Какое наказание?
 
Как сообщили нам в Министерстве доходов и сборов, предусмотрено, что извещения об уплате налога на недвижимость с 1 января 2014 года налогоплательщикам, как и прежде, будут рассылаться заказными письмами. Там же будет находиться квитанция на уплату налога. В течение 60 дней с момента получения извещения необходимо произвести оплату.  
 
За несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрены штрафные санкции: при задержке уплаты до 30 дней - 10% погашенного налогового долга, более 30 дней - 20%. 

Политика

Осторожно! На вас влияют иностранные агенты
Осторожно! На вас влияют иностранные агенты 321 1

Кто они - агенты влияния, которых скоро обязуют проходить регистрацию в Украине?

Луценко об уходе из ГПУ:  Хочу доработать до президентских выборов
Луценко об уходе из ГПУ: "Хочу доработать до президентских выборов" 334 3

После этого глава ведомства планирует заняться политической деятельностью.

Порошенко поблагодарил Варфоломея за обещанный томос
Порошенко поблагодарил Варфоломея за обещанный томос 351 4

Глава государства отреагировал на заявление Вселенского патриарха.

Происшествия

Житель Киева открыл стрельбу по детской площадке
Житель Киева открыл стрельбу по детской площадке 733 2

Нарушителя задержали, в результате инцидента никто не пострадал.

В одесском порту загорелось хранилище с зерном
В одесском порту загорелось хранилище с зерном 320

Спасателям удалось спасти пшеницу.

В Волновахе полицейская сбила женщину на пешеходном переходе
В Волновахе полицейская сбила женщину на пешеходном переходе 979

Пострадавшая находится в больнице, ей оказывают медицинскую помощь.

Экономика

Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов
Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов 1961 5

Больше регион торгует только с Германией и Польшей.

МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог
МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог 893 6

В фонде считают, что некоторые службы могли бы функционировать более эффективно, если бы не находились в государственной собственности.

Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов
Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов 962 5

Изменения вступят в силу с 2019 года и сразу же отразятся на стоимости табачных изделий.

Общество

Персонал Днепропетровской психиатрической лечебницы:  Наши пациенты в больнице, как на курорте
Персонал Днепропетровской психиатрической лечебницы: "Наши пациенты в больнице, как на курорте" [фото] 227

Сотрудники опровергают всяческие обвинения в издевательствах над душевнобольными.

Варфоломей:  Сейчас наступила очередь Украины, она получит статус автокефалии
Варфоломей: "Сейчас наступила очередь Украины, она получит статус автокефалии" 753 1

Вселенский патриарх считает, что Киев имеет на это полное право.

Во Львовской области задержали детей-нелегалов из Турции
Во Львовской области задержали детей-нелегалов из Турции [фото] 283

Все они находятся под присмотром пограничников.

Светская хроника и ТВ

Фото Скрябина использовали для рекламы ритуальных услуг
Фото Скрябина использовали для рекламы ритуальных услуг 959

Мать артиста назвала кощунством попытку компаний проипариться на смерти ее сына.

Певец Иван Попович попал в ДТП, он в тяжелом состоянии
Певец Иван Попович попал в ДТП, он в тяжелом состоянии [фото] 3979

Авария произошла, когда артист вместе со своей командой ехал на концерт в Полтавскую область.

TAYANNA учила петь Орбакайте, а MONATIK танцевал с Могилевской
TAYANNA учила петь Орбакайте, а MONATIK танцевал с Могилевской 4663

ТОП-5 артистов, которые смогли выйти из тени своих звездных шефов.

Спорт

Олимпийский чемпион заявил, что ему угрожает  русский эскадрон смерти
Олимпийский чемпион заявил, что ему угрожает "русский эскадрон смерти" 527 2

Спортсмен убежден, что анонимные письма с угрозами ему отправляют из секретной службы.

Усик заявил, что будет боксировать с Джошуа
Усик заявил, что будет боксировать с Джошуа [видео] 1137

Украинец планирует перебраться в супертяжелый вес и побороться за титул.

Джошуа нокаутировал Поветкина в 7 ранде
Джошуа нокаутировал Поветкина в 7 ранде [видео] 1820

Для российского боксера это первое досрочное поражение в карьере.