5 наивных вопросов о налоге на недвижимость

5 наивных вопросов о налоге на недвижимость

Депутаты упростили жизнь владельцам нескольких квартир. Фото: thinkstock.com
Что изменилось?
 
Самый важный момент, который обрадует всех владельцев двух или большего количества квартир, заключается в том, что депутаты существенно увеличили нормы жилья, за которое не нужно платить налог на жилье.
 
Законом также устанавливается, что налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) может рассчитываться исходя из суммарной жилой площади этих объектов. При этом предусмотрено уменьшение базы налогообложения на 370 кв. м от этого показателя. Такая льгота предоставляется один раз за каждый год.
 
Согласно действующим нормам, льгота, на которую уменьшается налоговая база на недвижимость физлиц (120 кв. м - для квартиры и 250 кв. м - для дома), применяется только к одному из принадлежащих плательщику объектов по его выбору. Это вызывало многочисленные нарекания, поскольку вело к усилению налоговой нагрузки на часть населения, не располагающего значительными доходами. 
 
Например, человек владел двумя квартирами площадью по 30 квадратных метров каждая. Несмотря на то что их общая площадь составляла всего 60 метров, за одну из них ему приходилось бы платить. Теперь же эта дискриминационная норма из закона изъята. 
 
Какие ставки?
 
Принятый закон предусматривает в большей степени дифференциацию шкалы налогов, предусмотрев введение налога в размере 1% от минимальной заработной платы (минимальная зарплата с 1 января - 1147 грн.) за 1 кв. м для физлиц, владеющих разными видами жилья, суммарная жилая площадь которого не превышает 740 кв. м, и в размере 2,7% при превышении 740 кв. м.
 
При этом сохраняются ставки налога в размере не более 1% для квартир жилой площадью не более 240 кв. м и дома не более 500 кв. м, а также 2,7% для квартир жилой площадью более 240 кв. м и дома более 500 кв. м.
 
Когда платить налог?
 
Еще одной хорошей новостью является то, что налог за этот год придется платить в следующем году. 
 
"В 2013 году органы Государственной налоговой службы не начисляют налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка физическим лицам - налогоплательщикам, и этот налог физическими лицами не уплачивается", - говорится в тексте принятого документа.
 
В то же время предусматривается, что до 31 декабря 2013 года органы Миндоходов должны сформировать реестр плательщиков налога на недвижимое имущество и поставить их на учет.
 
Как вернуть уплаченные деньги?
 
По сообщению Миндоходов, на начало июля физлица уже оплатили налог на недвижимость на сумму около 1,2 млн гривен. Теперь они смогут получить его обратно.
 
- Граждане, которые уже уплатили налог, смогут вернуть уплаченные средства после вступления в силу данного закона, - рассказали в Министерстве доходов и сборов. - Для этого им необходимо обратиться с заявлением в налоговую инспекцию. Кроме того, граждане (по своему усмотрению) могут оставить эти деньги для погашения налога в следующем году. 
 
В Министерстве доходов и сборов не видят проблем для бюджета в том, что в этом году налог на недвижимость не будет взиматься. По их словам, запланированные на текущий год поступления от налога на недвижимость составляют менее 0,1% от суммы доходов сводного бюджета. Перенос начала его сбора на 2014 год и возвращение уже собранных сумм не несет серьезных рисков для сбалансированности местных бюджетов.
 
Какое наказание?
 
Как сообщили нам в Министерстве доходов и сборов, предусмотрено, что извещения об уплате налога на недвижимость с 1 января 2014 года налогоплательщикам, как и прежде, будут рассылаться заказными письмами. Там же будет находиться квитанция на уплату налога. В течение 60 дней с момента получения извещения необходимо произвести оплату.  
 
За несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрены штрафные санкции: при задержке уплаты до 30 дней - 10% погашенного налогового долга, более 30 дней - 20%. 

Политика

Трамп прилетел в Хельсинки
Трамп прилетел в Хельсинки [видео] 265

16 июля в столице Финляндии состоится его встреча с президентом России Владимиром Путиным.

В Хельсинки начались протесты из-за встречи Путина и Трампа
В Хельсинки начались протесты из-за встречи Путина и Трампа [фото] 369 2

Среди участников разных акций заявлены организации Amnesty International и Молодежное крыло левых.

Перед началом ЧМ-2018 Путин встретился с президентами Франции и Хорватии
Перед началом ЧМ-2018 Путин встретился с президентами Франции и Хорватии 508

Лидеры трех стран говорили не только о футболе, но и более глобальных вещах.

Происшествия

На Закарпатье умерла вторая пострадавшая, сбитая пьяным чиновником
На Закарпатье умерла вторая пострадавшая, сбитая пьяным чиновником 461 1

В ДТП, которое устроил председатель Перечинской райгосадминистрации Виктор Олефир, погибли два человека.

Теракт у здания министерства Афганистана: 7 погибших
Теракт у здания министерства Афганистана: 7 погибших [видео] 69

Террорист-смертник подорвал себя у входа в здание в Кабуле.

Под Ужгородом сгорел детсад ромов: они подозревают поджог
Под Ужгородом сгорел детсад ромов: они подозревают поджог 354

Полиция не обнаружила следов, которые бы указывали на умышленный поджог. Проведут экспертизу.

Экономика

Звезды на курорте: почему  трешка  иногда лучше  пятерки
Звезды на курорте: почему "трешка" иногда лучше "пятерки" 954

Чем украинские гостиницы могут отличаться от заграничных и что означают "звезды" в отелях.

В Киеве вдвое подорожал проезд
В Киеве вдвое подорожал проезд 730 3

Проездной на месяц на один вид транспорта теперь обойдется уже в 390 гривен.

Маршрутки уже по 8, обещают поднять до 10 гривен
Маршрутки уже по 8, обещают поднять до 10 гривен 12921 8

Как киевляне встретили подорожание проезда.

Общество

Украинцы снова не могут вовремя вернуться домой из Египта
Украинцы снова не могут вовремя вернуться домой из Египта 554

В "Жулянах" также задержан вылет самолетов в Анталию, из Нюрнберга и Даламана.

Известные польские актеры зачитали рассказ Сенцова  Бабушка
Известные польские актеры зачитали рассказ Сенцова "Бабушка" [видео] 275 5

Политзаключенному украинцу исполнилось 42 года и таким образом его решили поздравить.

Как ссорятся разные знаки Зодиака
Как ссорятся разные знаки Зодиака 2791

Не все люди любят скандалить и не все делают это одинаково.

Спорт

Лука Модрич - лучший игрок чемпионата мира!
Лука Модрич - лучший игрок чемпионата мира! 585

Компанию капитану Хорватии в индивидуальных наградах составили Килиан Мбаппе и Тибо Куртуа

Хулиганы в форме полиции прервали игру Хорватия-Франция
Хулиганы в форме полиции прервали игру Хорватия-Франция [видео, обновлено] 2927 3

Трое людей выбежали на поле в разгар второго тайма финала Чемпионата мира по футболу.

Финал ЧМ-2018: где и когда смотреть
Финал ЧМ-2018: где и когда смотреть 1020

Сегодня в решающем поединке за звание чемпиона сойдутся сборные Франции и Хорватии.