Сегодня 26 сентября +23°C
Как выбрать «свою» квартиру

Как выбрать «свою» квартиру

Понятно, что размер жилья и его примерное местоположение зависят в первую очередь от финансов. Но когда сумма примерно определена, район с учетом близости к работе - тоже, начинается самый ответственный в психологическом плане этап: подбор конкретной квартиры. И вот здесь-то выясняется, что у членов семьи совершенно разные представления о будущем «гнездышке»! Чтобы принять верное решение, стоит понять, чего хочет ваша половинка и, главное, чего хотите вы сами!

Мужчина смотрит на балкон, а женщина - на кухню и ванную

- Смена жилища для любого человека - это сильнейший стресс, который можно сравнить с прыжком с парашютом, - говорит семейный психолог Мария КРЫЛАСОВА. - Но, как ни странно, женщины его переносят несколько легче мужчин, поэтому почти в 70% случаев продажей, покупкой, выбором квартиры руководит именно слабый пол! Есть и другие особенности.

Женщины ОЧЕНЬ условно представляют, как именно должно выглядеть их жилье. Поэтому они всегда настаивают на том, чтобы посмотреть побольше разных вариантов.

Дамы предпочитают ориентироваться на месте. Большинство хозяек первым делом оценивают кухню и санузлы. Им проще купить квартиру, которая нуждается в ремонте. Но грязь в ванной или засаленная до безобразия плита могут вызвать у них тоску и желание быстренько отсюда уйти. Они в отличие от мужчин не любят верхние этажи, и их больше заботит инфраструктура района: близость магазинов, кинотеатров, спортзалов и т. п. Они лучше чувствует, уютная ли это квартира, не давит ли потолок, удобно ли здесь будет вашему ребенку.

Мужчины чаще всего могут детально описать, где именно они хотят жить, поэтому риэлторы обожают работать с одинокими холостяками (правда, такие покупкой жилья редко занимаются!). Первым делом мужчины обычно направляются изучать вид из окна и шествуют на балкон. Постояв там пять минут, полюбовавшись пейзажем, выкурив сигарету и выяснив, что недалеко есть гаражи или место для парковки, а рядом хорошая транспортная развязка, они уже готовы принимать решение о покупке.

Разумеется, паре после просмотра нужно все обсудить и только после этого делать выводы.

Приготовьтесь к тому, что вам придется осмотреть от 3 до 10 (и больше) квартир. Не берите с собой на осмотры детей младше 10 - 12 лет. И помните: выбор той квартиры, на которой лопнуло терпение, - не лучший вариант!

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

Три квартиры за день - столько максимально может посмотреть и адекватно оценить человек. Меньше - можно, больше - нет.

Для пожилого человека важно:

  • этаж. Не первый (пенсионеры очень трепетно относятся к безопасности) и не выше 5-го;
  • наличие рядом продуктового магазина;
  • близость поликлиники, больницы, милиции;
  • соседи - желательно поспокойнее.

Подбираем жилье семье с ребенком

Что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно учесть

  • Этаж. Лифты имеют привычку ломаться! Если ребенок маленький или вы еще будете заводить малышей, путешествие с коляской (да и просто пешком) на 6-й этаж и выше превратится в каторгу.
  • Где будет детский уголок (даже если это однокомнатная квартира, заранее определите, где будет стоять кровать чада, письменный стол). Ребенку нужно светлое пространство недалеко от окна. Если отдельная комната - самая светлая и теплая.

Стоит присмотреться:

  • ко двору: есть ли там место для небольших прогулок, скамейки, качели и т. п.;
  • к соседям: узнать, что за люди, есть ли у них дети, возраст;
  • к сантехнике: если вы не собираетесь ее менять, сможет ли ребенок самостоятельно дотянуться до крана, сходить в туалет и т. п.;
  • к выключателям. Сейчас в большинстве случаев после ремонта они находятся внизу, так что дотянуться до кнопки вкл./выкл. могут даже годовалые малыши. Это очень удобно.

Есть ли поблизости:

  • детские сады, школы;
  • детская поликлиника;
  • в больших городах - метро, остановка транспорта (скорее всего, ребенка придется кому-то возить на кружки, в бассейн и т. п.);
  • парк или детская площадка, где он будет гулять. Кстати, вопрос «зеленой зоны» надо также учесть, если в доме есть или появится собака;
  • есть ли рядом опасные магистрали (ж/д, шоссе и т. п.). Дело не только в безопасности, но и в уровне шума.

Проверьте:

  • как греют батареи, их размер;
  • не ржавые ли трубы;
  • не дует ли от окна.

Имейте в виду, разные типы домов по-разному держат тепло.

По убывающей:

  • кирпичные (самые теплые);
  • керамзито-бетонные;
  • панельные (самые холодные).

Плохо:

  • если квартира с северной стеной;
  • у нее есть общая стена с шахтой лифта - она очень холодная;
  • большая влажность в доме, особенно для ребенка-аллергика: в плесени копится много аллергенов.

Политика

 Я оборонялся : депутат БПП рассказал, зачем выбил зуб коллеге из  Батькивщины
"Я оборонялся": депутат БПП рассказал, зачем выбил зуб коллеге из "Батькивщины" [фото] 45

Депутаты подрались на заседании Киевского облсовета, у Владислава Хахулина сотрясение мозга и выбит зуб.

Савченко пожаловалась, что попала в ДТП из-за ямы  глубиной до капота
Савченко пожаловалась, что попала в ДТП из-за ямы "глубиной до капота" [фото] 524

Депутат получила ушиб грудной клетки и шейного позвонка, у ее помощницы - травма головы с рассечением.

Сенсация от Рабиновича: Наливайченко не раз летал в Россию, спасал Януковича и дал приказ не сопротивляться в Крыму
Сенсация от Рабиновича: Наливайченко не раз летал в Россию, спасал Януковича и дал приказ не сопротивляться в Крыму 791 1

Происшествия

В центре Киева человек грозится прыгнуть с Моста влюбленных

Нацгвардию отправили в Запорожье охранять погибшую рыбу
Нацгвардию отправили в Запорожье охранять погибшую рыбу [фото] 305

Военнослужащих расставили у берега, чтобы не допустить "мародерства".

Дело сценариста, убившего украинку в Голливуде, начнут рассматривать в ноябре
Дело сценариста, убившего украинку в Голливуде, начнут рассматривать в ноябре [фото] 464

После вскрытия полиция назвала убийство 30-летней девушки самым ужасным преступлением в истории Лос-Анджелеса.

Общество

Гриневич рассказала, когда учителя будут получать по 10 тысяч гривен
Гриневич рассказала, когда учителя будут получать по 10 тысяч гривен 212

Министр объяснила особенности и сроки повышения окладов для педагогических работников.

Патрульные устали и уходят: почему полицию массово покидают кадры
Патрульные устали и уходят: почему полицию массово покидают кадры 833

Служба, которую ярко рекламировали два года назад, переживает острый кадровый голод и кучу внутренних проблем.

Борьба за 7500 долларов стартовала: фотоконкурс National Geographic начал прием заявок

Светская хроника и ТВ

Неделя моды в Париже стартовала с показа Dior

Звезды сериала  Игра престолов  готовятся к свадьбе
Звезды сериала "Игра престолов" готовятся к свадьбе 147

Кит Харингтон и Роуз Лесли еще не определилась с датой свадьбы, но, уже сообщили о своем решении близким и друзьям.

Победительница  Холостяка-7  поделилась обнаженным фото
Победительница "Холостяка-7" поделилась обнаженным фото 267

Лида Немченко решилась выяснить, кто она - актриса или модель.

Спорт

Агент:  У Ярмоленко сейчас такой график, что он сам не понимает, прошла ли адаптация
Агент: "У Ярмоленко сейчас такой график, что он сам не понимает, прошла ли адаптация" 238

Вадим Шаблий рассказал, как обустроился в дортмундской "Боруссии" экс-капитан киевского "Динамо"

Первый призер  Игр непокоренных :  Неожиданно превзошел свой максимальный результат
Первый призер "Игр непокоренных": "Неожиданно превзошел свой максимальный результат" 187

Сейчас у Украины еще две медали: золото нашей сборной принес Олег Зимников, серебро - Александр Ткаченко.

 Игры непокоренных-2017 : Украина завоевала три медали
"Игры непокоренных-2017": Украина завоевала три медали 358

Соревнования продлятся до 30 сентября. В "копилке" Украины уже есть бронза (Сергей Торчинский), серебро (Александр Ткаченко) и золото (Олег Зимников).