Сегодня 19 октября +23°C
Простой способ решения квартирного вопроса

Простой способ решения квартирного вопроса

Комментарии: 30
Редактор отдела экономики КП Андрей Гаценко

Государство уже пробовало компенсировать процентные ставки по ипотеке, выдавать льготные кредиты. Сейчас президент пообещал займы под 2-3% годовых сроком на 10-15 лет.

Однако самая большая проблема нашей страны, что в том же Киеве квадратный метр жилья стоит около 10 тысяч гривен, а двухкомнатные квартиры строят от 70 квадратных метров. Несложно посчитать, что такое жилье стоит 700 тысяч гривен. При зарплате в 2000 гривен простому учителю или врачу придется всю свою зарплату отдавать только на погашение процентов по кредиту в скромные 3% годовых. Можете прикинуть, что только проценты по такому займу составят 21 тысячу гривен в год. То есть больше 10 месячных зарплат. Ну а погашать тело кредита этот человек уже не сможет. То есть эта программа работать не будет.

Что делать? Снижать стоимость жилья. Причем это можно делать как путем снижения стоимости метра, так и путем уменьшения планировок. И, что самое интересное, в правительстве это прекрасно понимают и предлагают строить дома с двухкомнатными квартирами площадью до 50 квадратных метров, а стоимость квадратного метра в таких домах не должна превышать 500 долларов. Все логично, двушка за 25 тысяч долларов - это то, о чем мечтают многие очередники.

Однако почему-то дальше слов дело у нас не идет. А ведь построить жилье по 4000 грн. за метр - это не проблема. Правда, для этого нужно желание властей. Пару дней назад я проезжал через Ивано-Франковск. В городе полно предложений жилья по 4,7 - 5 тысяч гривен за метр. Отнимите отсюда стоимость земли да взяток чиновникам - и цифра получится куда более скромная.

Что мешает строить по таким ценам по всей Украине? Ответ прост - жадность чиновников, которые часто сами являются владельцами строительных компаний. И не захотят они продавать жилье по 4 тысячи, если есть возможность продать по 10 тысяч за метр. 

А ведь государство могло бы взять на себя функцию регулятора этой сферы. То есть выделять себе бесплатно земельный участок, выбирать компанию, которая построит дешевле всех, а потом продавать построенное жилье без накруток тем, кто стоит на квартирной очереди. Вроде бы и несложная схема, но почему-то до этого никто так и не додумался. Может, потому что это слишком просто?

Политика

Путина спросила о выдвижении на новый срок, а он рассказал анекдот
Путина спросила о выдвижении на новый срок, а он рассказал анекдот 8

Президент РФ постоянно уходит от ответа на этот вопрос.

Украину посетит делегация Совета Европы
Украину посетит делегация Совета Европы 22

В Киеве у них запланированы переговоры с представителями украинской власти.

Розенблат заявил, что вез драгоценности в подарок  маленьким детишкам
Розенблат заявил, что вез драгоценности в подарок "маленьким детишкам" 175 1

Депутат Верховной Рады Борислав Розенблат заявил, что детективы НАБУ изъяли у него драгоценности, которые он вез в качестве подарка родственникам.

Происшествия

За несколько минут до ДТП в Харькове девушка-водитель  Лексуса  сидела  ВКонтакте
За несколько минут до ДТП в Харькове девушка-водитель "Лексуса" сидела "ВКонтакте" 34

20-летняя Елена Зайцева, которая была за рулем "Лексуса" 18 октября, за несколько минут до смертельной аварии в Харькове сидела в соцсетях.

Все, что стало известно об аварии  Лексуса  в Харькове
Все, что стало известно об аварии "Лексуса" в Харькове [фото, видео] 1774

"КП" в Украине" собрала данные о водителе "Лексуса", истории пострадавших и первые выводы официальных органов.

Трое пострадавших при ДТП в Харькове находятся в коме
Трое пострадавших при ДТП в Харькове находятся в коме 595

Беременная пострадавшая в стабильном состоянии, ребенку ничего не угрожает. А сестры Оксана и Диана в очень тяжелом состоянии.

Экономика

Нам уже ничего не страшно? Как митинги отражаются на экономике страны
Нам уже ничего не страшно? Как митинги отражаются на экономике страны 693

"КП" в Украине" решила выяснить, отразятся ли протесты на экономической ситуации в стране и на валютном курсе.

В Украине каждый 10-й сидит без работы
В Украине каждый 10-й сидит без работы 1509 4

А производительность труда в нашей стране настолько низка, что в Минфине ее назвали главным врагом экономики.

После увеличения пенсий могут вырасти цены, а о субсидиях многим придется забыть
После увеличения пенсий могут вырасти цены, а о субсидиях многим придется забыть 3677

Вместе с экспертами мы разбирались, как осовременивание пенсий скажется на нашей жизни

Общество

Почему Господь не решил одним словом проблему мирового зла?
Почему Господь не решил одним словом проблему мирового зла? 375

На эту тему размышляет глава Административного аппарата Киевской митрополии УПЦ епископ Виктор (Коцаба).

Саженцы по осени считают
Саженцы по осени считают 274

Питомники и садовые хозяйства начинают продажу саженцев, зачастую сейчас их можно купить дешевле, чем по весне, когда и без того забот полон рот.

СМИ: во Львове закрылся ресторан, где отравились 19 человек
СМИ: во Львове закрылся ресторан, где отравились 19 человек 288

Во Львове закрылся ресторан, в котором за несколько дней отравление получили 19 человек. Якобы заведение принадлежит жене народного депутата от "Блока Петра Порошенко" Богдана Дубневича.

Светская хроника и ТВ

Российская телеведущая заявила, что ее тоже домогался Вайнштейн
Российская телеведущая заявила, что ее тоже домогался Вайнштейн 356

Журналистку пригласили в номер и попросили сделать массаж.

Жена Джигарханяна покинула его театр и будет разводиться
Жена Джигарханяна покинула его театр и будет разводиться 1205

Знаменитый актер Армен Джигарханян, который женился на молодой Виталине Цимбалюк-Романовской, пожаловался на нее во время ток-шоу.

Ахтем Сеитаблаев:  В  Танцах со звездами  у нас - матриархат!
Ахтем Сеитаблаев: "В "Танцах со звездами" у нас - матриархат!" 211

В гостях у "КП" в Украине" побывала одна из самых чувственных пар популярного телепроекта.

Спорт

Ярмоленко и Коноплянка взлетели в цене
Ярмоленко и Коноплянка взлетели в цене 313

Экс-динамовец даже повторил свой личный ценовой рекорд.

Вернидуб:  Очки нужны и  Заре , и  Герте
Вернидуб: "Очки нужны и "Заре", и "Герте" 210

Главный тренер луганской команды ответил на вопросы журналистов перед матчем Лиги Европы

Хацкевич:  Главное – победа, а не мой День рождения
Хацкевич: "Главное – победа, а не мой День рождения" 326

Главный тренер киевского "Динамо" провел пресс-конференцию накануне матча Лиги Европы против "Янг Бойз"