Выбираем  шубу  для квартиры

Выбираем "шубу" для квартиры

Комментарии: 2

 Пока синоптики прогнозируют первые крымские заморозки, в некоторых домах ночами уже наступает настоящий ледниковый период, и промышленные альпинисты вовсю штурмуют многоэтажки, занимаясь наружным утеплением зданий. Грунтуют, шпатлюют, красят… Во сколько обходится это удовольствие и с чего начать?

 Итак, вы решились позаботиться об уюте и тепле своего жилья. Прежде всего вам нужно узнать приблизительную квадратуру своей квартиры, чтобы понимать, на какую сумму рассчитывать. Сделать это просто. Достаточно измерить длину фасада такой же квартиры, как у вас, но находящейся на первом этаже, и умножить ее на высоту утепляемой стены - чаще всего это 3 метра. Общую площадь умножаем на цену (см. рубрику "Денежки") и получаем примерную стоимость всех услуг, включая материалы. При хорошей погоде один рабочий успевает утеплить 10 квадратных метров в день. Вот и получается, что бригада может управиться всего за несколько дней.

Сегодня строители предлагают три варианта внешнего утепления стен и фасадов.

 Вариант 1: минеральная вата

 - Вату обычно используют для коттеджей, - рассказал "КП" высотник Евгений Радукан. - Она непрактична тем, что накапливает влагу и гниет. Самый распространенный и практичный вариант утепления - пенопластом.

 Вариант 2: пенопласт

 - Пенопласт тоже поглощает воду, но в меньшем количестве, зато, в отличие от ваты, он горит, - поясняет Евгений. - Но это не должно вызывать тревоги, так как материал трудно воспламеняется. Интересно, что всего несколько сантиметров толщина пенопласта по теплопроводности заменяют метр бетона.

 Вариант 3: пенополистирол

 Этот материал строители окрестили "недышащим". Он приводит к образованию и накоплению в толще стены конденсата, что значительно снижает теплозащитные свойства. При минусовой температуре вода замерзает и увеличивается в объеме. Любые материалы после многократного замораживания, а затем оттаивания попросту превращаются в труху. К тому же нельзя пенополистиролом утеплять деревянные дома, так как он вызывает гниение древесины. Для деревянных построек лучше применять негорючие теплоизоляторы.

 И еще: какой бы материал вы ни выбрали, на все утеплители должны быть сертификаты качества, которые могут предоставить строители.

 Совет специалиста

 Контролируйте строительные работы

 С ними обязательно нужно заключить договор подряда и скрепить его подписями и мокрой печатью. В договоре указывают реквизиты юридического лица, сроки выполнения работ и их стоимость.

 - Не забудьте обсудить условия гарантийного ремонта, - говорят мастера. - Обычно строительные организации дают гарантию на свою работу до пяти лет. По окончании утепления стороны должны подписать акт выполненных работ.

 Не лишним будет контроль над ходом работ, и особенно следите за стройматериалами. Нечестные исполнители включают их стоимость в общий прайс, завышая цены, и могут использовать дешевое сырье.

 Кстати, в Украине достаточно материалов для фасадного утепления. Единственное, сырье на пенопласт завозится из-за границы - Китая, Кореи, но основные материалы, особенно клеющие смеси, цемент, в избытке продаются в Украине.

 Пенополистирол  втрое дороже пенопласта

 Стоимость утепления пенопластом, грн. за 1 кв. м (выше 2-го этажа):

 Утепление фасадов - 250-260.

 Утепление балконов - от 270.

 Стоимость утепления минеральной ватой, грн. за 1 кв. м:

 Утепление фасадов - от 260.

 Утепление балконов - от 300.

 Общая стоимость квадратного метра зависит преимущественно от себестоимости материалов. К примеру, 1 кв. м пенопласта стоит минимум 15 грн., пенополистирол - втрое дороже.

 Цены на утепление фасадов формируются в зависимости от сложности работ и качества декора.

 Комплект документов по утеплению состоит из договора (в котором указан срок гарантии 5 лет), акта выполненных работ, калькуляции и копии свидетельства о регистрации и лицензии.

  Порядок действий

 Сперва фасад дома очищают от старой штукатурки и отслаивающейся краски, плесени.

 Цоколь обрабатывают специальными смесями-анти-септиками и зашпаклевывают. Чем ровнее будет стена, тем лучше "ляжет" утеплитель.

 Следом монтируют пенопласт толщиной 5 сантиметров.

 На верхнем уровне цоколя крепят алюминиевую рейку и укладывают на нее первый ряд утеплителя.

 Клей наносят на поверхность плит сплошным слоем с помощью зубчатого шпателя.

 Зазоры между плитами заделывают полиуретановой пеной.

 Затем штукатурят, наносят на теплоизолятор специальный клеевой состав, в котором утапливают щелочеустойчивую стекловолоконную сетку. Она укрепляет штукатурный слой, не позволяя ему растрескиваться.

 Проемы заполняют уплотнительной лентой и герметиком.

 Дело остается за грунтовкой и покраской в цвет фасада. Хотя, к примеру, мозаичная штукатурка дополнительной окраски не требует.

 На заметку

 Плюсы и минусы фасадного утепления

 Плюсы:

 - снижение затрат на отопление, повышение энергосбережения в квартире до 60%;

 - устранение промерзания стен и появления черной плесени и грибков внутри помещения;

 - дополнительная звукоизоляция;

 - продление срока службы фасада и долговечности несущих стен;

 - простота в ремонте поверхности;

 - эстетичный вид здания.

 Минусы:

 - сложность устройства защиты теплоизоляционного слоя от дождя и снега;

 - из-за непогоды со временем отслаивается облицовочная поверхность;

 - возможность проводить работы по утеплению, используя пенопласт при температуре до -5, а стерадур, полистерол, экструдированный пенопласт - только в теплую и сухую погоду.

 Конкретно

 Экономя, опасайтесь халтуры

 Перед тем как начать работу, прежде всего нужно приготовить аванс - 30-50% от общей стоимости услуг, которые пойдут на закупку стройматериалов. Также от хозяев потребуется вода и электричество и в большинстве случаев понадобятся ключи от крыши.

 Важно определиться со строителями. К примеру, если иметь дело со специализированными организациями, то за один квадратный метр фасада, оклеенного пенопластом, у вас попросят от 250 гривен.

 Утепление балконов - от 260 гривен. Так, за 30 квадратных метров придется заплатить 7500-7800 гривен. При утеплении минеральной ватой цены начинаются от 270 гривен. И дальше - в зависимости от внешней отделки.

 Конечно, на рынке можно найти и более дешевые варианты, особенно если за работу возьмутся не предприятия, а физические лица. 130-180 гривен за квадратный метр - вполне реальная цена.

 - Пытаясь сэкономить, главное, не нарваться на халтуру, - предупреждают промышленные альпинисты. - Некомпетентный человек даже не заподозрит, что высотник под видом качественного материала воспользуется тем, что для данного типа работ вообще не предусмотрено. Чтобы избежать этого, надо обращаться к специалистам. Помимо хорошей репутации и рекомендаций друзей они должны иметь лицензию на строительные и высотные работы.

Политика

Обвинения против экс-главы Госэкоинспекции передали в суд
Обвинения против экс-главы Госэкоинспекции передали в суд 8

Прокуроры выяснили, что бывший чиновник не задекларировал 27 миллионов гривен дохода.

Александр Мороз подал документы в ЦИК
Александр Мороз подал документы в ЦИК 53

Бывший спикер Верховной Рады в пятый раз идет в президенты.

Роман Насиров
Роман Насиров [досье] 74

Досье на кандидата в президенты Украины Романа Насирова

Происшествия

После избиения учителя отцом ученика педагоги готовятся к масштабному протесту
После избиения учителя отцом ученика педагоги готовятся к масштабному протесту [фото, видео] 149

Столичный профсоюз работников образования обратился к Верховной Раде, ГПУ и МВД с просьбой на законодательном уровне защитить учителей от побоев и унижения.

Подделал 40 тысяч долларов – получи штраф
Подделал 40 тысяч долларов – получи штраф 115

Соглашение о признании вины спасает жуликов от тюрьмы.

Все, что известно об  угонщике  самолета  Сургут-Москва
Все, что известно об "угонщике" самолета "Сургут-Москва" [видео] 722 3

Павлу Шаповалову 41 год, в последнее время он не работал и жил с матерью-пенсионеркой.

Экономика

Обещанного три года ждут: когда украинцы будут жить лучше
Обещанного три года ждут: когда украинцы будут жить лучше 377 6

Порошенко пообещал, что через год, максимум – три, "плоды реформ" ощутит на себе каждый украинец.

Почему падает доллар и что будет дальше
Почему падает доллар и что будет дальше 812 3

Эксперты прогнозируют, что перед выборами национальная валют еще больше укрепится.

Украина в  денежных  рейтингах: с миллионерами у нас все хорошо, а с уровнем жизни – плохо
Украина в "денежных" рейтингах: с миллионерами у нас все хорошо, а с уровнем жизни – плохо 813 4

"КП" в Украине" изучила международные рейтинги и исследования, касающиеся богатства и бедности, и в очередной раз убедилась: чем быстрее богатеют богатые, тем стремительнее беднеют бедные.

Общество

В Павлограде кинологи готовят собак-терапевтов
В Павлограде кинологи готовят собак-терапевтов [фото] 5

Немецкие специалисты внедряют канистерапию – лечение с помощью четвероногих.

Супрун не исключила, что в Украине могут объявить эпидемию кори
Супрун не исключила, что в Украине могут объявить эпидемию кори 13

Окончательное решение на днях примет специальная комиссия.

Снегопады и метели усилятся в субботу
Снегопады и метели усилятся в субботу 218

В ближайшие несколько суток погода будет только ухудшаться.

Спорт

Australian Open-2019. Снигур вышла в четвертьфинал юниорского турнира
Australian Open-2019. Снигур вышла в четвертьфинал юниорского турнира 40

Украинская теннисистка пробилась в следующий раунд соревнований Большого шлема.

Усик - лучший боксер 2018 года по версии WBC, Гвоздик признан открытием года
Усик - лучший боксер 2018 года по версии WBC, Гвоздик признан открытием года 68

Украинцы отмечены самой престижной боксерской организацией.

Свитолина проиграла на Australian Open
Свитолина проиграла на Australian Open [видео] 314

Украинская теннисистка не смогли пройти в полуфинал престижного чемпионата.