Сегодня 21 сентября +23°C
Кому светит «доступное жилье»?

Кому светит «доступное жилье»?

Комментарии: 8
«Доступное жилье» обещают украинцам уже в следующем году.

Государство обещает выдавать льготные кредиты, запустив программу «Доступное жилье». Но воспользоваться ею смогут далеко не все… «Комсомолка» решила разобраться, кто может рассчитывать на получение помощи от государства. 

ОБЕЩАННОГО ГОДАМИ ЖДУТ 

Пока государство только говорит о возобновлении финансирования программ льготного приобретения жилья. В середине октября правительство решило увеличить уставной капитал Государственного ипотечного учреждения на 2 млрд грн. за счет поступлений от государственных займов. А в конце прошлой недели в Кабмине даже заявили, что в 2011 году реализовать проект «Доступное жилье» предполагается в Киеве, Харькове, Донецке, Львове, Одессе и Симферополе. В этих городах жилье по программе якобы начнут строить уже в июле 2011 года. В рамках этого проекта планируются кварталы, в которых будет размещаться до 16 однотипных 9-этажных жилых домов на 70 квартир площадью 3827 кв. м со всеми необходимыми коммуникациями.

Да и государственные банки при условии поддержки НБУ пообещали предоставить кредиты под 10-12% годовых на сумму 625 млн грн. для достройки 35 жилых объектов с высокой степенью готовности. Их должны ввести в эксплуатацию до конца текущего года.

Кроме того, Фонд содействия молодежному жилищному строительству (ФСМЖС) подписал соглашение с «Ощадбанком», в рамках которого он направит 100 млн грн. на 30-процентные первоначальные взносы будущих заемщиков. И это самый реальный вариант, потому как возобновления ипотеки под низкий процент от коммерческих банков пока ожидать не стоит. 

БОГАТЫМ БЫТЬ НЕЛЬЗЯ 

По словам председателя правления ФСМЖС Леонида Рысухина, стать участником программы могут платежеспособные граждане, находящиеся на квартирном учете. Они должны подать документы в региональные управления фонда. Потом, если их одобрят, - внести накопленные средства на счет в «Ощадбанке» и подписать необходимые договоры. Затем ФСМЖС оплатит 30% стоимости квартиры, после чего будет проведен расчет с застройщиком.

Естественно, 70% от стоимости квартиры смогут заплатить далеко не все. На остальную сумму можно взять кредит. Пока самое интересное предложение - у «Ощадбанка». 

- По условиям разработанной совместно с фондом программы кредит предоставляется сроком до 20 лет под 16% годовых, - говорит заместитель председателя правления «Ощадбанка» Александр Гришко. - Для получения кредита достаточно иметь доход от 2,5 тысячи гривен на месяц.

Однако быть сильно богатым тоже нельзя. Среднемесячный совокупный доход кандидата вместе с членами семьи из расчета на одного человека не должен превышать четырехкратного размера среднемесячной зарплаты в регионе, которая рассчитывается по данным Госкомстата. Например, для Киева это 3487 грн. х 4 = 13 948 грн. на человека. 

СУММУ СЧИТАЕМ САМИ 

Размер кредита определяется исходя из нормы 21 кв. метр общей площади на одного члена семьи и дополнительно 10,5 кв. метра на семью и стоимости строительства (реконструкции) жилья по ценам, которые действуют на момент заключения кредитного договора (см. таблицу). 

Другими словами, семья из трех человек может рассчитывать максимум на квартиру площадью 73,5 кв.м. (21 кв.м х 3 чел. + 10,5 кв. м = 73,5 кв.м). Это значение необходимо умножить на предельную стоимость строительства (см. таблицу). Для столицы в результате вычислений получается, что максимальный размер государственного кредита для такой семьи рассчитывается исходя из суммы 73,5 х 7990 = 578 265 грн.

Однако государство готово платить вам только 30% от этих средств, что составляет 176 179 грн. Остальную сумму вам придется доплатить. 

Подставляя соответствующие значения, вы можете посчитать максимальную сумму кредита для своего региона.

Фото из архива «КП». 

НА ЗАМЕТКУ

В каких домах искать квартиры

До того как государство начнет строить отдельные кварталы по программе «Доступное жилье», купить квартиры по программе можно только в недостроенных новостройках. Их список ищите на сайте ФСМЖС (www.molod-kredit.gov.ua).

- Мы отобрали 70 недостроенных жилищных объектов с высокой степенью готовности, большей частью в Киеве, - говорит Леонид Рысухин. - Уже 250 человек подали нам заявления, и 70 из них в ближайшее время оформят кредитные договоры.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ 

Необходимые документы 

1 Заявление клиента.

2 Справка о пребывании на квартирном учете.  

3 Паспортные данные совершеннолетних членов семьи.

4 Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.

5 Справка с места работы всех членов семьи о занимаемой должности и с указанием стажа работы на должности и размере дохода за последние 6 месяцев (при необходимости могут потребоваться декларации о доходах).

6 Копия справки о присвоении идентификационного кода.

7 Справка о составе семьи (Форма №3) или выписка из домовой книги.

В ТЕМУ

Область / Максимальная стоимость квадратного метра в грн.

Автономная Республика Крым 5148 

Винницкая 4290 

Волынская 4290 

Днепропетровская 5148 

Донецкая 5148 

Житомирская 4290 

Закарпатская 4290 

Запорожская 4290 

Ивано-Франковская 4290 

Киевская 6435 

Кировоградская 4290 

Луганская 4290 

Львовская 5148 

Николаевская 4290 

Одесская 5148 

Полтавская 4290 

Ровенская 4290 

Сумская 4290 

Тернопольская 4290 

Харьковская 5148 

Херсонская 4290 

Хмельницкая 4290 

Черкасская 4290 

Черновицкая 4290 

Черниговская 4290 

г. Киев 7990 

г. Севастополь5148.

Политика

Порошенко и Трамп говорили о торговле, реформах и миротворцах
Порошенко и Трамп говорили о торговле, реформах и миротворцах [видео]

В этот раз переговоры продлились около часа.

Пушилин: Порошенко хочет зачистить  ДНР  и  ЛНР  силами ООН
Пушилин: Порошенко хочет зачистить "ДНР" и "ЛНР" силами ООН 35

По его мнению, без политического урегулирования миротворцы не помогут.

 Фотографируют наши тарелки : парламентарии пожаловались в аппарат Рады на журналистов
"Фотографируют наши тарелки": парламентарии пожаловались в аппарат Рады на журналистов 120

Народные избранники не успевают занять столики в буфете из-за работников СМИ. А еще журналисты следят за рационом народных избранников и фотографируют цены в буфете.

Происшествия

Двое судей пытались дать взятку Холодницкому, но их поймали
Двое судей пытались дать взятку Холодницкому, но их поймали [фото] 45

Сумма составила 300 тысяч долларов.

Взрыв в Умани произошел из-за  неосторожного обращения со взрывоопасным предметом
Взрыв в Умани произошел из-за "неосторожного обращения со взрывоопасным предметом" 61

Пострадавший мальчик-паломник получил незначительное повреждение кисти руки. В полиции при этом не уточнили, сам ли пострадавший баловался пиротехникой, или кто-то другой.

В Одессе цирковой слон выбежал на проезжую часть и ходил между авто
В Одессе цирковой слон выбежал на проезжую часть и ходил между авто [фото] 176

Огромный слон испугал водителей своим видом и мешал проехать, но ничего плохого не натворил. В цирке говорят, что животное просто "гуляло".

Экономика

Украина сократила добычу угля
Украина сократила добычу угля 41

За последний месяц было добыто 1,9 миллиона тонн.

Каждый третий хочет 30 тысяч, а получает 5
Каждый третий хочет 30 тысяч, а получает 5

Кадровый портал rabota.ua выяснил, сколько денег нужно нашим согражданам, чтобы чувствовать себя финансово независимыми.

Половина украинцев живут на сумму ниже прожиточного минимума
Половина украинцев живут на сумму ниже прожиточного минимума 539 1

Это втрое больше, чем по итогам 2014 года.

Общество

В Киеве побит очередной температурный рекорд сентября
В Киеве побит очередной температурный рекорд сентября 64

Последний раз так жарко 21 сентября было 85 лет назад, в 1932 году.

Ученые рассказали о пользе  загрузочных  дней во время диеты
Ученые рассказали о пользе "загрузочных" дней во время диеты 55

Хотите похудеть? Сделайте себе приятное - съешьте на выходных кусочек пиццы.

Чтоб любовь свою найти - нужно носом повести
Чтоб любовь свою найти - нужно носом повести

Исследования ученых, опыт предков и даже примеры из литературы доказывают, что именно запахи - важный компонент в отношениях между мужчиной и женщиной.

Светская хроника и ТВ

На неделе моды в Милане на подиум вышла модель в хиджабе
На неделе моды в Милане на подиум вышла модель в хиджабе [фото] 21

Халиму Аден называют одной из самых перспективных манекенщиц современности.

Журналисты нашли первого супруга Варум, которого она бросила ради Агутина
Журналисты нашли первого супруга Варум, которого она бросила ради Агутина [фото] 1144

Максим Никитин - одноклассник певицы, пара вместе переехала из Львова в Москву.

Джейсон Стэтхэм оказался киевским актером
Джейсон Стэтхэм оказался киевским актером 1078

Руководство НСК "Олимпийский" перепутало кинозвезду и устроило на этом самопиар.

Спорт

31-летний защитник сборной Франции  замутил  с Памелой Андерсон
31-летний защитник сборной Франции "замутил" с Памелой Андерсон 27

50-летняя голливудская актриса заявила, что ее новый парень - ужасно ревнив.

Соперник пообещал отомстить Ломаченко за  Крокодила Гену
Соперник пообещал отомстить Ломаченко за "Крокодила Гену" [фото] 790

Кубинец Гильермо Ригондо пожаловался на свое детство

Беспорядки в Ивано-Франковске на футбольном матче: пострадали трое полицейских
Беспорядки в Ивано-Франковске на футбольном матче: пострадали трое полицейских [фото, видео] 916 1

По фактам нарушений полицией начаты два уголовных производства