Эксперты рассказали, как открыть агентство недвижимости

Эксперты рассказали, как открыть агентство недвижимости

Комментарии: 2
Для организации агентства недвижимости необходимо иметь как минимум 22 тысячи гривен.

Всем желающим открыть собственное агентство недвижимости эксперты компании SV Development для начала советуют ответить на три вопроса

•Есть ли у вас опыт в риелторском бизнесе? 

•Есть ли риелторы со стажем, готовые составить ядро создаваемого вами агентства? 

•Есть ли у вас начальные финансовые средства для организации и поддержания бизнеса? 

Если ответ хотя бы на один из этих вопросов отрицательный, лучше собственный бизнес не начинать, а продолжать работать в составе действующего агентства. При этом достаточный опыт в риелторском бизнесе – это не полгода работы и достижение в виде одной-двух сделок. Риелторский опыт – это объем знаний и умений, включающий в себя знание рынка, умение анализировать рынок недвижимости и прогнозировать тенденции развития, знание риелторских технологий, навыки профессионального продавца (работа с возражениями, установления контактов, этапы сделки), знание юридических аспектов при операциях с недвижимостью, умения профессионального коммуникатора, опыт проведенных сделок. 

Не стоит также приступать к созданию АН, если рядом нет опытных риелторов, которые составят среднее менеджмент-звено будущей компании. При организации бизнеса нужно иметь в штате как минимум двух таких экспертов, советует АН "Эксперт".

Как и при организации любого бизнеса, для начала нужно составить бизнес-план, который будет включать в себя как план издержек и доходов, так и сроки окупаемости проекта.

Следующий этап – аренда офисного помещения. 

Из офисной мебели понадобятся стол руководителя, стол секретаря, 4-5 столов для риэлтеров и минимум 20 стульев.

Из оргтехники понадобятся два компьютера (для руководителя и секретаря) с лицензионным программным обеспечением и профессиональными программами для обработки и ведения баз данных объектов продажи и аренды недвижимости и принтер. 

Эксперты подсчитали, что для организации агентства недвижимости необходимо иметь как минимум 22 тыс. гривен на первичные расходы и примерно такую же сумму для поддержания функционирования АН в первые месяцы работы.

Эксперты компании SV Development дали следующие рекомендации учредителю новоиспеченного АН: 

•не поднимать уровень оплаты труда риелторов выше принятого в крупных АН, 

•не принимайте в штат риелторов с сомнительной репутацией,

•быть одновременно менеджером и мотиватором: не будете управлять сотрудниками – они начнут управлять вами, не будет мотивации в коллективе – коллектив «захандрит» и разойдется по другим АН.

Политика

В МИД Польши отреагировали на заявления своего сотрудника о  ненужной Украине
В МИД Польши отреагировали на заявления своего сотрудника о "ненужной Украине" 207

Глава политического кабинета министра Ян Парис ранее заявил, что Польша может обойтись и без существования Украины.

На YouTube-канал KlymenkoTime пришли с обыском
На YouTube-канал KlymenkoTime пришли с обыском 311

Сотрудники студии говорят, что обыск проводит СБУ.

Миссия ООН высказала претензии к законопроекту по Донбассу
Миссия ООН высказала претензии к законопроекту по Донбассу 303

Организация объединенных наций представила в Киеве 20-й доклад по ситуации с правами человека в Украине.

Происшествия

Италия, Словения и Венгрия остались без газа после взрыва в Австрии
Италия, Словения и Венгрия остались без газа после взрыва в Австрии

На Украину ситуация пока не повлияет, а вот западные соседи газ уже не получают, а цена на фьючерсы увеличилась почти вдвое.

Видео: взрыв на крупнейшей газовой станции, 60 человек пострадали, есть погибший
Видео: взрыв на крупнейшей газовой станции, 60 человек пострадали, есть погибший [фото, видео] 737

На месте происшествия начался мощный пожар, столб пламени достигал нескольких десятков метров.

Под Житомиром  БМВ  протаранил школьный автобус, есть погибшие и пострадавшие
Под Житомиром "БМВ" протаранил школьный автобус, есть погибшие и пострадавшие [фото] 704

Водитель легковушки погиб, школьная учительница и четверо детей пострадали.

Общество

Писательница рассказала, как правильно гадать на Андрееву ночь
Писательница рассказала, как правильно гадать на Андрееву ночь 128

В ночь с 12 на 13 декабря незамужние девушки гадают на суженого.

Завтра, 13 декабря, днем от 7 до 15 тепла
Завтра, 13 декабря, днем от 7 до 15 тепла 147

В западных областях пройдет умеренный, днем в северных областях небольшой дождь и мокрый снег.

Дуров объяснил, почему никогда не продаст Telegram
Дуров объяснил, почему никогда не продаст Telegram 398

Программист разработал мессенджер с целью предоставить людям безопасную платформу для общения.

Светская хроника и ТВ

Третьим в жюри нацотбора будет The Maneken
Третьим в жюри нацотбора будет The Maneken 8

Музыкант и саунд-продюсер Евгений Филатов будет выбирать представителя Украины на "Евровидении-2018" вместе с Джамалой и Андреем Данилко.

Регина Тодоренко укатила в Лос-Анджелес за мечтой
Регина Тодоренко укатила в Лос-Анджелес за мечтой 716

А главная мечта известной телепутешественницы сейчас – освоить кинематограф.

Новогодние каникулы в Киеве: резиденция Деда Мороза, праздничный юмор и цирковое шоу
Новогодние каникулы в Киеве: резиденция Деда Мороза, праздничный юмор и цирковое шоу 318

Список самых интересных мероприятий, которые стоит посетить во время новогодних праздников.

Спорт

Олимпийский комитет России одобрил участие в Играх под нейтральным флагом
Олимпийский комитет России одобрил участие в Играх под нейтральным флагом 97

Окончательное решение каждый спортсмен будет принимать самостоятельно.

Членов Международного олимпийского комитета будет одевать российская компания
Членов Международного олимпийского комитета будет одевать российская компания 288

Впервые за 15 лет Bosco не шьет форму для сборной России. Но не потому, что ее отстранили.

Заявление российских олимпийцев:  Мы хотим выступить за свою родину, за своих родных и близких
Заявление российских олимпийцев: "Мы хотим выступить за свою родину, за своих родных и близких" 648

Спортсмены объяснили свое решение выступать без российских флага и гимна.