С чего начать ремонт?

С чего начать ремонт?

- Махмуд, а ты уверен, что по проекту дыра должна быть здесь?

ОПРЕДЕЛИТЕ ЦЕЛЬ

Прежде всего разберитесь, какой ремонт вам требуется: косметический, капитальный или вы готовы потратиться на евроремонт. Косметический ремонт предусматривает новые обои, покраску потолка и т. д. Его стоит затевать, если вам захотелось «обновить интерьерчик». Кстати, косметический ремонт рекомендуется делать каждые пять-семь лет. 

Капитальный ремонт предполагает еще и замену дверей и окон, сантехники, облицовку полов и стен новой плиткой, замену электропроводки и другое. Если вы решили делать перепланировку, то вам, само собой, придется ввязаться в капремонт. Такого ремонта хватает обычно на 15 - 20 лет (при условии, что вы не забываете периодически «наводить косметику»). 

Евроремонт подразумевает капитальный ремонт, но выполненный по более высоким стандартам, с использованием дорогих качественных материалов, установкой фильтров, заменой труб и различными «излишествами» типа джакузи или камина.

СДЕЛАЙТЕ ЭСКИЗ

Определившись с целями и задачами, попробуйте нарисовать то, что бы вы хотели увидеть в итоге. Годится самый простенький набросок от руки - главное, чтобы он помог вам определиться с желаниями и соотнести их с действительностью. 

Далее следует обмерить всю квартиру, сантиметр за сантиметром, и записать все данные. 

ПРИКИНЬТЕ СМЕТУ

На этом этапе вам придется встать с дивана и приступить к одному из самых утомительных, но и самых захватывающих действий - походу по магазинам и рынкам. Не секрет, что деньги обычно заканчиваются раньше, чем ремонт. И чаще всего это происходит потому, что на материалы вы тратите гораздо больше, чем предполагали. 

Обязательно по ходу дела попадутся какие-нибудь миленькие обои, бордюрчики для плитки, светильники и прочее. Чтобы свести подобные неожиданности к минимуму, лучше сразу ознакомиться с предложением, прикинуть, какие материалы и в каком количестве купите, убедитесь, что на соседнем рынке они не дешевле.

Даже если вы нанимаете команду лучших ремонтников города, специалисты рекомендуют лично присутствовать при покупке стройматериалов. И дело даже не в том, что работники могут вас «обсчитать», просто в больших строительных магазинах вы сможете получить консультацию не только по установке, поклейке и т.д., но и по уходу за тем или иным покрытием. 

Итак, количество и цену стройматериалов мы примерно прикинули. Теперь надо рассчитать стоимость работ и составить общую смету. Сразу предупреждаем: итог получится неутешительным, зато вы будете заранее знать, на что идете. А значит, можете рассчитать сроки, последовательность действий, а также сумму, которую вам нужно отложить на ремонт.

НАЙМИТЕ РАБОЧИХ

Конечно, сделать косметический ремонт можно и самостоятельно, а вот капитальный и евроремонт затевать, не имея на примете квалифицированного мастера, - себе дороже. Впрочем, как показывает опыт, даже банальную поклейку обоев современному работающему человеку проще доверить профессионалам. 

Естественно, обращаться лучше к серьезным строительным организациям, имеющим за плечами богатый опыт, либо остановить свой выбор на небольшой строительной бригаде, работающей на саму себя. 

Конечно, есть вариант и подешевле - поискать гастарбайтеров с табличками «делаем ремонт» у въезда на строительные рынки или сделать несколько звонков по расклеенным объявлениям. Но нанимать незнакомую бригаду - лотерея. Наговорить вам могут множество красивых слов, рассказать о богатом опыте и сотне довольных клиентов. Но, увы, очень часто слова расходятся с делом. 

ЗВОНОК ЮРИСТУ

«Любое устное соглашение нужно задокументировать»

 

 - Прежде чем впустить кого-то орудовать в своем доме, заключите с бригадиром письменное соглашение на осуществление определенного объема работ, - советует юрист Александр НИКИТИН. - Это будет гарантией их выполнения. Письменный договор должен быть максимально детальным. Старайтесь как можно больше прописать информации по объему, срокам и оплате работ. Любая работа, не попавшая в текст договора, скорее всего, вызовет споры и требования дополнительной оплаты. При заключении договора со строителями оговорите, чтобы цена исполнения работ в расчете на квадратный метр включала в себя все сопутствующие работы и отделку углов, откосов и прочего. На каждый вид работ нужно составить отдельную смету и рассчитываться поэтапно. В соглашении обязательно должно быть прописано:

* даты начала и окончания работ;

* порядок оплаты;

* перечень работ, которые должен выполнить работник;

* порядок приема-сдачи работ;

* требования к качеству работ;

* ответственность сторон за нарушение условий договора. 

НА ЗАМЕТКУ

Согласитесь, крайне неприятно, когда в ходе ремонта оказывается, что не хватает краски либо рулона обоев. Еще хуже - если в магазине такого уже нет, раскупили. И потому рассчитывать количество стройматериалов специалисты рекомендуют заранее и тщательно.  

- Как показывает опыт, наши граждане редко что-то считают. И не только они сами, но и прорабы, которые руководят ремонтом. Между тем это вопрос экономии и времени, и денег. Любые переделки по ходу дела оборачиваются дополнительными затратами, - говорит дизайнер интерьера Егор Данько. - Конечно, лучше, когда расчетами занимаются специалисты, но для многих это непозволительная роскошь. Потому считать вполне можно и самостоятельно, а в торговой точке показать свои прикидки продавцу - может, он что-то сможет посоветовать. Рекомендую заранее сделать план своей квартиры с точными размерами всех стен, окон, дверных проемов и т.п. - и уже с ним приходить на рынок или в магазин. В этом случае продавец поможет вам посчитать, сколько чего надо покупать - с учетом особенностей уже выбранных вами материалов. 

Ну а чтобы вам было проще, предлагаем воспользоваться готовыми таблицами.

 
 

ВАЖНО!

* Не уверены - прибавьте лишний рулон или банку. 

* Неиспользованные материалы в фирменной упаковке, как правило, без проблем можно вернуть туда, где вы их покупали. А вот недостача куда чаще грозит серьезными проблемами.

* Материалы с крупным рисунком (обои, линолеум, плитка) покупаются с запасом. Их уходит больше, поскольку рисунок требуется подгонять. Хотите сэкономить - покупайте однотонное.

* Сохраняйте этикетки от купленных материалов. Данные о товаре - артикул, номер партии - могут сильно облегчить вам жизнь, если вдруг окажется, что в расчетах все-таки вышла ошибочка. Продавцам в таком случае проще вам помочь, сверяясь с кодами товара, чем ориентируясь на объяснения, что «где-то тут у вас были обои с желтыми розочками».

КРАСКА

Оптимальный средний расход пентафталевых эмалей (на 1 кв. метр):

* при однослойном покрытии по неокрашенной поверхности - 180-200 г/кв. м

* однослойное покрытие по окрашенной поверхности - 140-150 г/кв. м

* двухслойное покрытие по неокрашенной поверхности - 220-240 г/кв. м

Расход водно-дисперсионных красок (на 1 кв. метр):

* интерьерные (влагостойкие) - 140-180 г/кв. м

* фасадные - 180-210 г/кв. м. 

Политика

Луценко рассказал, о чем говорил с Коломойским в Амстердаме
Луценко рассказал, о чем говорил с Коломойским в Амстердаме 16

Тему "ПриватБанка", по словам Генпрокурора, они не обсуждали.

Название  Верховная Рада  тоже советское наследие, - Владимир Вятрович
Название "Верховная Рада" тоже советское наследие, - Владимир Вятрович 176 1

Декоммунизация может затронуть и название украинского парламента.

Порошенко внес в Раду срочный законопроект о нацбезопасности
Порошенко внес в Раду срочный законопроект о нацбезопасности 279

Законопроект должен разграничить полномочия всех служб силовиков и подогнать их под стандарты НАТО.

Происшествия

В Киеве взорвался автомобиль, еще пять в разных частях города сгорели
В Киеве взорвался автомобиль, еще пять в разных частях города сгорели [фото] 1123

Всю ночь пожарные ездили на вызовы и тушили автомобили, совпадение это или поджоги - выяснят правоохранители.

На Днепропетровщине покончил с собой мальчик из неблагополучной семьи
На Днепропетровщине покончил с собой мальчик из неблагополучной семьи 981 1

Социальные службы винят в том, что там не смогли вовремя забрать подростка из плохого окружения родных.

В Сирии пять дней подряд бомбят Гуту, погибли более 400 человек
В Сирии пять дней подряд бомбят Гуту, погибли более 400 человек [фото, видео] 522 1

Против контролируемого иностранцами города ведут боевые действия сирийские правительственные войска.

Экономика

Украинцы отправляют деньги в Россию и Грузию, а получают – из США и Израиля
Украинцы отправляют деньги в Россию и Грузию, а получают – из США и Израиля 16

Национальный банк отчитался о денежных переводах в 2017 году.

Доллары, золото или биткоин: в чем лучше хранить сбережения
Доллары, золото или биткоин: в чем лучше хранить сбережения 560 1

Чем обеспечены мировые валюты, что надежнее – доллар, золото или криптовалюты?

Розенко: формула цены на газ является некорректной
Розенко: формула цены на газ является некорректной 690 1

При этом в правительстве обещают, что повышения тарифов для населения не будет.

Светская хроника и ТВ

Нацотбор на  Евровидение : прогноз из-за кулис
Нацотбор на "Евровидение": прогноз из-за кулис

 Братiв Гадюкiних  сравнили с Софией Ротару
"Братiв Гадюкiних" сравнили с Софией Ротару 102

Украинская музыкальная премия YUNA назвала обладателей премии "За особые достижения".

Экспертная оценка: что не так с участниками Нацотбора на  Евровидение-2018 ?
Экспертная оценка: что не так с участниками Нацотбора на "Евровидение-2018"? [видео] 377

Международный эксперт Даниэль Данастаси посмотрел выступления наших финалистов и высказал свое мнение по поводу того, у кого из них есть шансы удивить Европу.

Спорт

Почему наши спортсмены приносят славу другим странам
Почему наши спортсмены приносят славу другим странам 145

Украинские фигуристы выбирают карьеру за границей и завоевывают медали для других государств

 Золотой  украинский олимпиец Абраменко попал на Facebook обложку New York Times
"Золотой" украинский олимпиец Абраменко попал на Facebook обложку New York Times 200

Новый соперник  Динамо  в Лиге Европы: встреча 19 лет спустя
Новый соперник "Динамо" в Лиге Европы: встреча 19 лет спустя 368

Прошла жеребьевка 1/8 финала клубного турнира "худших из лучших".