На ипотечном рынке без перемен

На ипотечном рынке без перемен

Нынешние цены на жилье достигли таких высот, когда справиться с ними без посторонней помощи просто невозможно. Если у вас нет богатых родственников, то придется идти «на поклон» к банку.

Ставки и комиссии

Как утверждают эксперты, сегодня эффективные ставки по ипотечным кредитам находятся на уровне 13,5-14% годовых в валюте. Самыми популярными остаются долларовые займы в связи с тем, что колебания курса евро сложно предсказать, и в случае роста этой валюты выплаты могут существенно ударить по семейному бюджету. Чаще всего ставка в евро на 1% ниже, но клиент больше теряет при обмене валюты и курсовых колебаниях.

Не брезгуют банки и всевозможными комиссиями - практически все финучреждения взимают процент при выдаче кредита, а некоторые берут и ежемесячную «мзду». Пока не вступило в действие распоряжение НБУ, которое обяжет информировать клиентов об эффективной процентной ставке, банки могут применять всевозможные комиссии без зазрения совести.

Первый взнос

В этом пункте практически ничего не изменилось. Как и раньше, большинство кредиторов требуют от будущих заемщиков внести 15-30% от первоначальной суммы. Есть варианты получения и беспроцентного кредита, однако в договоре оговаривается, что заемщик должен быть не старше 35 лет и покупать не старое жилье.

И даже если вы нацелились на современную квартиру и ваш возраст попадает под условия банка, не спешите радоваться - дать или не дать вам заем, будет решать кредитный комитет.

Страховки

Большинство банков требуют от клиентов купить полис от несчастного случая и застраховать недвижимость. Правда, некоторые финансисты более лояльны к клиентам и просят купить только один полис - на имущество. Для того чтобы рассчитать ваши затраты по этой статье, в среднем к процентной ставке стоит добавить еще 0,8% от остатка задолженности.

Ну и кроме всего прочего не забывайте, что оформление сделки обойдется в кругленькую сумму - приготовьтесь переплатить еще 2,5% от стоимости квартиры в виде госпошлины, налога в Пенсионный фонд, оплаты услуг нотариуса и пр.

Политика

Глава  Вестей : с 32 этажа  Гулливера  начали выбрасывать технику холдинга
Глава "Вестей": с 32 этажа "Гулливера" начали выбрасывать технику холдинга [фото] 81 1

В издании рекомендуют быть осторожнее и не ходить внизу торгового центра.

Порошенко назначил нового главу  Укроборонпрома
Порошенко назначил нового главу "Укроборонпрома" 94

Концерном будет руководить Павел Букин.

Москаль:  Венгерское общество в Ужгороде пытались поджечь польские радикалы
Москаль: "Венгерское общество в Ужгороде пытались поджечь польские радикалы" [фото] 125 1

По словам губернатора Закарпатья, поджигатели оказались последователями правой организации "Фаланга", члены которой принимали участие в боевых действиях на востоке Украины, на стороне т.н. ЛНР/ДНР.

Происшествия

В Киеве задержали наркодилера, который сбывал метадон в воздушных шариках
В Киеве задержали наркодилера, который сбывал метадон в воздушных шариках [фото, видео] 94

Во время осмотра у него нашли 7 пакетов с наркотическим веществом.

Под Киевом с крыши больницы сняли  Карлсона  с двумя малышами
Под Киевом с крыши больницы сняли "Карлсона" с двумя малышами 860

Папаша "выгуливал" там двух близняшек больше часа, пока не приехали спасатели.

Дядя заморенного голодом мальчика:  Мать пила кофе, пока отец бил ребенка
Дядя заморенного голодом мальчика: "Мать пила кофе, пока отец бил ребенка" 1478 3

В Харькове слушают дело горе-родителей, чей ребенок скончался от побоев и голода в сентябре 2017 года.

Экономика

Государство намерено продать  Приватбанк  и  Укргазбанк
Государство намерено продать "Приватбанк" и "Укргазбанк" 292

Минфин обещает это сделать в течение пяти лет .

В НБУ рассказали, как российские банки покинут рынок Украины
В НБУ рассказали, как российские банки покинут рынок Украины 338

Это произойдет путем сжатия балансов и закрытия отделений.

Продуктовый парадокс: украинцы тратят на еду меньше всех в Европе?
Продуктовый парадокс: украинцы тратят на еду меньше всех в Европе? 606

Согласно исследованию, украинцы тратят в два раза меньше, чем в Польше и Беларуси.

Общество

 Компания Amazon начала монтаж часов, которые должны проработать десять тысяч лет
Компания Amazon начала монтаж часов, которые должны проработать десять тысяч лет [видео] 136

Механизм часов приводится в действие дневными и ночными температурными циклами. Строительство происходит глубоко в горе в западном Техасе.

Завтра, 22 февраля, ночью местами до 15 градусов мороза
Завтра, 22 февраля, ночью местами до 15 градусов мороза 132

Небольшой снег пройдет на западе и севере.

14-летний одессит собрал больше тысячи снимков с полицейскими
14-летний одессит собрал больше тысячи снимков с полицейскими 127

"Я в полицию пойду, а пока пофоткаюсь".

Светская хроника и ТВ

Егор Крид: Моя девушка должна меня мотивировать
Егор Крид: Моя девушка должна меня мотивировать 269

В свои 23 артист построил успешную карьеру, обрел финансовую независимость. Осталось только влюбиться ­по-настоящему...

Финалисты Нацотбора группа KADNAY:  15 секунд нашего танца мы создавали на протяжении двух недель
Финалисты Нацотбора группа KADNAY: "15 секунд нашего танца мы создавали на протяжении двух недель" [видео] 250

В гостях у "КП" в Украине" побывали ребята, которые умеют удивлять не только на сцене, но и во время нашего интервью. Парни устроили в редакции танцевальный перформанс.

MONATIK сам себе запрещает быть популярным и следит за тем, что в его голове
MONATIK сам себе запрещает быть популярным и следит за тем, что в его голове [видео] 251

В преддверии своего международного тура популярный мультиартист побывал в гостях у "КП в Украине" и рассказал много подробностей своей жизни и карьеры.

Спорт

 Шахтер  -  Рома . Мороз их не остановит!
"Шахтер" - "Рома". Мороз их не остановит! 178

Команды готовы к первому матчу 1/8 финала Лиги чемпионов и обещают болельщикам жаркий футбол

 Бавария  обыграла  Бешикташ
"Бавария" обыграла "Бешикташ" 250

Бешикташ разгромили в Мюнхене в рамках первого матча 1/8 Лиги Чемпионов.

Защитник  Шахтера  Бутко:  Если выиграем Лигу чемпионов, постригусь налысо
Защитник "Шахтера" Бутко: "Если выиграем Лигу чемпионов, постригусь налысо" [фото, видео] 230

"Горняки" готовятся к первому поединку 1/8 финала престижнейшего клубного турнира Европы