На ипотечном рынке без перемен

На ипотечном рынке без перемен

Нынешние цены на жилье достигли таких высот, когда справиться с ними без посторонней помощи просто невозможно. Если у вас нет богатых родственников, то придется идти «на поклон» к банку.

Ставки и комиссии

Как утверждают эксперты, сегодня эффективные ставки по ипотечным кредитам находятся на уровне 13,5-14% годовых в валюте. Самыми популярными остаются долларовые займы в связи с тем, что колебания курса евро сложно предсказать, и в случае роста этой валюты выплаты могут существенно ударить по семейному бюджету. Чаще всего ставка в евро на 1% ниже, но клиент больше теряет при обмене валюты и курсовых колебаниях.

Не брезгуют банки и всевозможными комиссиями - практически все финучреждения взимают процент при выдаче кредита, а некоторые берут и ежемесячную «мзду». Пока не вступило в действие распоряжение НБУ, которое обяжет информировать клиентов об эффективной процентной ставке, банки могут применять всевозможные комиссии без зазрения совести.

Первый взнос

В этом пункте практически ничего не изменилось. Как и раньше, большинство кредиторов требуют от будущих заемщиков внести 15-30% от первоначальной суммы. Есть варианты получения и беспроцентного кредита, однако в договоре оговаривается, что заемщик должен быть не старше 35 лет и покупать не старое жилье.

И даже если вы нацелились на современную квартиру и ваш возраст попадает под условия банка, не спешите радоваться - дать или не дать вам заем, будет решать кредитный комитет.

Страховки

Большинство банков требуют от клиентов купить полис от несчастного случая и застраховать недвижимость. Правда, некоторые финансисты более лояльны к клиентам и просят купить только один полис - на имущество. Для того чтобы рассчитать ваши затраты по этой статье, в среднем к процентной ставке стоит добавить еще 0,8% от остатка задолженности.

Ну и кроме всего прочего не забывайте, что оформление сделки обойдется в кругленькую сумму - приготовьтесь переплатить еще 2,5% от стоимости квартиры в виде госпошлины, налога в Пенсионный фонд, оплаты услуг нотариуса и пр.

Политика

Фото дня: Бэррон Трамп ждет отца

Опубликовано видео  исторического  побега солдата КНДР в Южную Корею
Опубликовано видео "исторического" побега солдата КНДР в Южную Корею [видео] 156

Пограничник бросил свой "УАЗ" и побежал на южнокорейскую сторону границы. Несмотря на ранение, ему удалось сбежать.

Шкиряк рассказал, сколько заработал за прошлый год
Шкиряк рассказал, сколько заработал за прошлый год 108

По словам советника министра внутренних дел, из недвижимости у него - только квартира.

Происшествия

ДТП в Харькове: беременная Жанна Власенко готовится к выписке
ДТП в Харькове: беременная Жанна Власенко готовится к выписке 155

Беременную 29-летнюю Жанну Власенко, пострадавшую по время ДТП в Харькове, готовы выписать из больницы уже на этой неделе.

С начала 2017 года в ДТП погибли 3184 человека
С начала 2017 года в ДТП погибли 3184 человека 36

С начала 2017 года в ДТП погибли 3184 человека, еще 29 тысяч 932 - получили различные травмы.

Под Каменским в ДТП погибли четверо подростков:  У авто узнаваемы только колеса
Под Каменским в ДТП погибли четверо подростков: "У авто узнаваемы только колеса" [фото] 545

На трассе "Днепр-Кривой Рог-Николаев" автомобиль влетел в кювет. В машине были пятеро несовершеннолетних, в том числе две девушки.

Экономика

В США введут пошлины на стальную катанку из России и Беларуси
В США введут пошлины на стальную катанку из России и Беларуси 91

Министерство торговли США обвинило Россию в демпинге при поставках стальной катанки.

В следующем году цена мучных изделий вырастет минимум на четверть
В следующем году цена мучных изделий вырастет минимум на четверть 409

Хлеб не игрушка, а дорогое удовольствие.

Мировая экономика 2018: финансового кризиса не будет, но гривна в опасности
Мировая экономика 2018: финансового кризиса не будет, но гривна в опасности 840

Инвестиционный банк Goldman Sachs дал оптимистические прогнозы на 2018 год.

Общество

Маг Александр Шепс сделал предсказание на 2018 год: мир ждут беды
Маг Александр Шепс сделал предсказание на 2018 год: мир ждут беды 2

Победитель российской "Битвы экстрасенсов" Александр Шепс рассказал, какое будущее нас ждет в 2018 году.

Следы воды на Марсе могут оказаться лишь песком и пылью
Следы воды на Марсе могут оказаться лишь песком и пылью 40

Полосы на пологих склонах Марса - это вовсе не следы потоков воды, а песка, считают исследователи из Геологической службы США

Ученые нашли три главные причины старения мозга
Ученые нашли три главные причины старения мозга 585

В нервных тканях накапливаются амилоидные бляшки, которые приводят к ослаблению активности мозга или к старческому слабоумию.

Светская хроника и ТВ

Украинская певица Евгения Власова попала в реанимацию
Украинская певица Евгения Власова попала в реанимацию 300

Пропавшая с экранов певица и модель Евгения Власова смогла побороть онкологию, однако последствия болезни снова дали о себе знать.

Ани Лорак порадовала фанатов архивными снимками
Ани Лорак порадовала фанатов архивными снимками [фото] 140

Фото вызвали бурю эмоций среди поклонников певицы. Особенно им пришлось по душе "супермилое" детское личико Каролины.

Брэд Питт готов ради детей отдать Анджелине Джоли любые деньги
Брэд Питт готов ради детей отдать Анджелине Джоли любые деньги 139

По словам источника, актеру неважно, как сделка будет выглядеть в глазах общественности. Главное – иметь возможность быть рядом с детьми.

Спорт

Тренер  Наполи :  Сломали игру  Шахтера  в пас и выиграли матч
Тренер "Наполи": "Сломали игру "Шахтера" в пас и выиграли матч" 367

Маурицио Сарри остался доволен действиями своей команды в матче с "Шахтером" и рассчитывает на большее в этом розыгрыше Лиги чемпионов

Паулу Фонсека:  Верю, что все еще надену маску Зорро
Паулу Фонсека: "Верю, что все еще надену маску Зорро" 238

Наставник "Шахтера" поделился впечатлениями от игры пятого тура Лиги чемпионов против "Наполи"

Неаполитанская боль  Шахтера
Неаполитанская боль "Шахтера" 412

"Горняки" крупно уступили на выезде "Наполи" и отложили определение участников стыковых матчей в Лиге чемпионов на две недели