Возможно ли счастливое банкротство?

Возможно ли счастливое банкротство?

- Так, сколько же мне теперь платить по кредиту?

СТАВКИ ПОШЛИ ВВЕРХ

Как только парламент принял закон, который запретил банкам и другим финансовым учреждениям без согласия заемщика увеличивать процентную ставку и другие платежи по уже выданным кредитам, в течение недели средние ставки по кредитам выросли. Так финансисты отреагировали на изменения в законодательстве.

С начала месяца по автокредитам средняя процентная ставка увеличилась на 0,6%, а по ипотечным кредитам - на 0,3%. Хотя тенденции на рынке были прямо противоположными. По итогам прошлого года, согласно информации НБУ, средняя цена кредита снизилась на 2%.

Естественно, банки будут принимать и другие меры, чтобы обезопасить свой бизнес. И думать они будут о себе, а не о заемщике.

- Сейчас банки ориентированы на выдачу только коротких займов - на срок не более одного года, - говорит кандидат экономических наук Александр Охрименко. - Они более пристально станут проверять и объект залога, и платежеспособность. Кроме того, долгосрочные кредиты будут выдавать с плавающей ставкой. Думаю, что существенно увеличатся штрафные санкции. Фактически повышение ставок по кредитам пропишут в методике начисления пени по кредитному договору.

Как видим, принятый депутатами закон бумерангом ударит по тем, кто решится взять кредит после окончания экономического кризиса.

БАНКИРЫ НЕДОВОЛЬНЫ

Если депутаты и дальше будут пытаться набрать очки перед избирателями, то не исключено, что могут проголосовать за поданный в парламент на прошлой неделе законопроект, согласно которому предлагается считать «конечную цену продажи залогового имущества» покрывающей требования банка по кредиту в полном объеме. Из закона «Об ипотеке» хотят исключить статью, которая разрешает банку получить от должника разницу между долгом по ипотечному кредиту и суммой, вырученной от продажи залоговой квартиры, за счет другого имущества клиента.

Другими словами, этот законопроект должен защитить тех заемщиков, чье имущество, находящееся в залоге у банка, сейчас стоит дешевле их оставшегося долга перед банком по кредиту. Автор проекта считает, что падение рынка недвижимости лишило заемщиков возможности погашать займы путем продажи залогового имущества, а это приводит к «массовым искусственным банкротствам». Недополученную банком сумму кредита предлагается списать.

Все опрошенные нами банкиры негативно оценивают данное нововведение и отказываются комментировать этот закон до его принятия.

- Пока у человека есть опасения, что в будущем он не сможет выехать за границу или стать владельцем какого-либо имущества, у него будет стимул гасить кредит, - считает председатель правления одного из коммерческих банков. - Но если этот закон принять, то десятки тысяч заемщиков откажутся платить по своим долгам, даже если у них такая возможность и будет.

В подтверждение своих слов финансист привел следующую статистику. По официальным данным, в 2007-2009 годах физические лица заключили 485,3 тыс. ипотечных договоров. Даже по статистике НБУ около 10% этих кредитов являются проблемными. А по неофициальной - эта цифра может быть занижена в 5 раз. К чему приведет массовая продажа залоговых квартир, банкиры даже не хотят прогнозировать.


СПИСАЛИ ДОЛГ - ПЛАТИ НАЛОГ

Однако должникам не стоит радоваться раньше времени. Согласно нашему законодательству списанные долги считаются вашим доходом. В конце прошлого года изменились правила налогообложения физических лиц. Поэтому если вы не заплатите банку, то придется платить государству.

- Если у человека в прошлом году были списаны долги, то эту сумму нужно задекларировать как доход и уплатить с него подоходный налог в размере 15%, - сообщили нам в пресс-службе ГНАУ. - То есть налогообложению подлежат даже те долги, по которым истек срок исковой давности, составляющий 3 года.

Но комментировать законопроект в налоговой отказались. Правда, юристы уверены, что даже если новый закон и будет принят, то должникам придется платить государству.

- Если в закон о налогах с доходов физических лиц не внесут изменения, то налог придется платить, - говорит юрист Мария Коваль. - И государство не будет волновать, что вам нечем платить. Сейчас придется заплатить налог даже тем, кому списали долги за коммунальные услуги трехлетней давности. А это явно не богатые люди.

Правда, пока не понятно, получит ли этот закон поддержку депутатов. Ведь некоторые народные избранники уже выступили против этих инициатив, заявив, что в прошлом году «много думали о заемщиках, а теперь пришло время подумать о банках».

Экономика

Сколько  весит  минимальная продуктовая корзина в Украине и в мире
Сколько "весит" минимальная продуктовая корзина в Украине и в мире 237

Аналитики компании Picodi подсчитали "продуктовую корзину" из восьми основных групп продуктов питания и соотнесли ее с минимальной зарплатой в 52 странах мира.

Доллару прогнозируют снижение ниже 28 гривен
Доллару прогнозируют снижение ниже 28 гривен 861

В этом году зимой на валютном рынке наблюдается стабильность.

Спрос на электромобили в Украине за последний год вырос в два раза
Спрос на электромобили в Украине за последний год вырос в два раза 343 1

После отмены ряда налогов такие машины подешевели в среднем на 20 процентов.

Общество

Филарет: Православная церковь Украины общается с СБУ
Филарет: Православная церковь Украины общается с СБУ 228 6

При этом, по его словам, новая православная церковь ничего с силовиками не согласовывает.

Не нравится форма – иди в другую школу…
Не нравится форма – иди в другую школу… 218

Разгорелся очередной скандал между родителями и преподавателями.

В Узбекистане нашли клад стоимостью в миллион долларов
В Узбекистане нашли клад стоимостью в миллион долларов [фото] 359

Некоторые работы передадут на реставрацию в Польшу и Германию.

Светская хроника и ТВ

Продюсер  Рэмбо  и  Терминатора  скончался в Будапеште
Продюсер "Рэмбо" и "Терминатора" скончался в Будапеште 163

По словам близких он страдал от продолжительной болезни.

В  Обыкновенном чуде  усмотрели намеки на Брежнева
В "Обыкновенном чуде" усмотрели намеки на Брежнева 406

Исполнилось 40 лет со дня премьеры знаменитого фильма.

DZIDZIO без бороды
DZIDZIO без бороды 1213

Артист опубликовал архивное фото.

Спорт

СМИ: Ракицкий уйдет из  Шахтера  и будет играть в России?
СМИ: Ракицкий уйдет из "Шахтера" и будет играть в России? 430

На защитника горняков претендует "Зенит".

Элина Свитолина не без труда вышла в 1/8 Australian Open
Элина Свитолина не без труда вышла в 1/8 Australian Open [фото, видео] 246

Украинка станцевала победный танец и утешила соперницу.

Роман Долидзе покажет, насколько сильные в Украине бойцы без правил
Роман Долидзе покажет, насколько сильные в Украине бойцы без правил [видео] 315

Спортсмен из Одессы подписал контракт с UFC.