Возможно ли счастливое банкротство?

Возможно ли счастливое банкротство?

- Так, сколько же мне теперь платить по кредиту?

СТАВКИ ПОШЛИ ВВЕРХ

Как только парламент принял закон, который запретил банкам и другим финансовым учреждениям без согласия заемщика увеличивать процентную ставку и другие платежи по уже выданным кредитам, в течение недели средние ставки по кредитам выросли. Так финансисты отреагировали на изменения в законодательстве.

С начала месяца по автокредитам средняя процентная ставка увеличилась на 0,6%, а по ипотечным кредитам - на 0,3%. Хотя тенденции на рынке были прямо противоположными. По итогам прошлого года, согласно информации НБУ, средняя цена кредита снизилась на 2%.

Естественно, банки будут принимать и другие меры, чтобы обезопасить свой бизнес. И думать они будут о себе, а не о заемщике.

- Сейчас банки ориентированы на выдачу только коротких займов - на срок не более одного года, - говорит кандидат экономических наук Александр Охрименко. - Они более пристально станут проверять и объект залога, и платежеспособность. Кроме того, долгосрочные кредиты будут выдавать с плавающей ставкой. Думаю, что существенно увеличатся штрафные санкции. Фактически повышение ставок по кредитам пропишут в методике начисления пени по кредитному договору.

Как видим, принятый депутатами закон бумерангом ударит по тем, кто решится взять кредит после окончания экономического кризиса.

БАНКИРЫ НЕДОВОЛЬНЫ

Если депутаты и дальше будут пытаться набрать очки перед избирателями, то не исключено, что могут проголосовать за поданный в парламент на прошлой неделе законопроект, согласно которому предлагается считать «конечную цену продажи залогового имущества» покрывающей требования банка по кредиту в полном объеме. Из закона «Об ипотеке» хотят исключить статью, которая разрешает банку получить от должника разницу между долгом по ипотечному кредиту и суммой, вырученной от продажи залоговой квартиры, за счет другого имущества клиента.

Другими словами, этот законопроект должен защитить тех заемщиков, чье имущество, находящееся в залоге у банка, сейчас стоит дешевле их оставшегося долга перед банком по кредиту. Автор проекта считает, что падение рынка недвижимости лишило заемщиков возможности погашать займы путем продажи залогового имущества, а это приводит к «массовым искусственным банкротствам». Недополученную банком сумму кредита предлагается списать.

Все опрошенные нами банкиры негативно оценивают данное нововведение и отказываются комментировать этот закон до его принятия.

- Пока у человека есть опасения, что в будущем он не сможет выехать за границу или стать владельцем какого-либо имущества, у него будет стимул гасить кредит, - считает председатель правления одного из коммерческих банков. - Но если этот закон принять, то десятки тысяч заемщиков откажутся платить по своим долгам, даже если у них такая возможность и будет.

В подтверждение своих слов финансист привел следующую статистику. По официальным данным, в 2007-2009 годах физические лица заключили 485,3 тыс. ипотечных договоров. Даже по статистике НБУ около 10% этих кредитов являются проблемными. А по неофициальной - эта цифра может быть занижена в 5 раз. К чему приведет массовая продажа залоговых квартир, банкиры даже не хотят прогнозировать.


СПИСАЛИ ДОЛГ - ПЛАТИ НАЛОГ

Однако должникам не стоит радоваться раньше времени. Согласно нашему законодательству списанные долги считаются вашим доходом. В конце прошлого года изменились правила налогообложения физических лиц. Поэтому если вы не заплатите банку, то придется платить государству.

- Если у человека в прошлом году были списаны долги, то эту сумму нужно задекларировать как доход и уплатить с него подоходный налог в размере 15%, - сообщили нам в пресс-службе ГНАУ. - То есть налогообложению подлежат даже те долги, по которым истек срок исковой давности, составляющий 3 года.

Но комментировать законопроект в налоговой отказались. Правда, юристы уверены, что даже если новый закон и будет принят, то должникам придется платить государству.

- Если в закон о налогах с доходов физических лиц не внесут изменения, то налог придется платить, - говорит юрист Мария Коваль. - И государство не будет волновать, что вам нечем платить. Сейчас придется заплатить налог даже тем, кому списали долги за коммунальные услуги трехлетней давности. А это явно не богатые люди.

Правда, пока не понятно, получит ли этот закон поддержку депутатов. Ведь некоторые народные избранники уже выступили против этих инициатив, заявив, что в прошлом году «много думали о заемщиках, а теперь пришло время подумать о банках».

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

 Россия 24  опубликовала обещанное  интервью  с Зеленским
"Россия 24" опубликовала обещанное "интервью" с Зеленским [фото, видео] 829 2

Богдан и Тимошенко во время разговора с российской журналисткой останавливали президента, как могли – "испепеляющими" взглядами.

Реален ли мир на Донбассе в 2020 году
Реален ли мир на Донбассе в 2020 году 141 1

"КП в Украине" расспросила экспертов, когда его стоит ожидать.

Труба рассказал, когда уйдет с поста главы ГБР
Труба рассказал, когда уйдет с поста главы ГБР 568

После принятого законопроекта о реформе Государственного бюро расследований его руководитель ждет распоряжения президента.

Происшествия

В Николаеве нашли тела двух дальнобойщиков, еще трое в больнице
В Николаеве нашли тела двух дальнобойщиков, еще трое в больнице 1059

Полиция предполагает, что водители отравились в придорожном кафе.

В Италии полгорода эвакуировали из-за бомбы
В Италии полгорода эвакуировали из-за бомбы [фото] 251

Снаряд времен Второй мировой войны нашли при строительных работах.

Решение Верховного суда: попал под машину – плати за ремонт
Решение Верховного суда: попал под машину – плати за ремонт 1173 3

В юридической практике по ДТП с пешеходами наметился новый поворот.

Экономика

Каким странам кредиты МВФ помогли, а каким – навредили
Каким странам кредиты МВФ помогли, а каким – навредили 151 1

В правительстве анонсировали окончание работы с фондом в 2023 году.

Продажа  Мотор Сичи : сколько заплатил Китай и потеряет ли Украина уникальные разработки
Продажа "Мотор Сичи": сколько заплатил Китай и потеряет ли Украина уникальные разработки [обновляется] 1481 5

Китайские компании выкупили более половины предприятия.

Вступил в силу закон об отмене государственной монополии на спирт
Вступил в силу закон об отмене государственной монополии на спирт 447

Обязательное условие для получения лицензии – установка круглосуточного наблюдения за местом производства спирта.

Общество

Как выбрать новогоднюю елку, - советы Ульяны Супрун
Как выбрать новогоднюю елку, - советы Ульяны Супрун 219 2

Экс-глава Минздрава призвала еще до покупки дерева подумать об окружающей среде.

Жители пограничного района на Харьковщине могут остаться без тепла. Они обогреваются российским газом
Жители пограничного района на Харьковщине могут остаться без тепла. Они обогреваются российским газом 115

Части Волчанского района с 1 января могут отключить газ, если РФ прекратит транзит.

Человечеству предлагают жить на околоземном бублике
Человечеству предлагают жить на околоземном бублике 213 1

Архитекторы придумали, куда нам податься, когда планета станет непригодной для существования.

Светская хроника и ТВ

На втором выступлении в России рядом с Ротару заметили охрану
На втором выступлении в России рядом с Ротару заметили охрану [видео] 373

После "Песни года" артистка появилась на фестивале "Легенды Ретро FM".

Умерла муза Годара Анна Карина
Умерла муза Годара Анна Карина [фото] 626

Актрисе и бывшей жене легендарного французского режиссера было 79 лет.

 Свобода Слова Савика Шустера  объяснила две профессии одной зрительницы
"Свобода Слова Савика Шустера" объяснила две профессии одной зрительницы [видео] 668 2

Татьяна Пилюга рассказала, почему во время съемок передачи сначала представилась частным предпринимателем, а затем учителем начальных классов.