Андрей ГАЦЕНКО, Анна ГОНЧАРЕНКО, Фото Укринформ. (11 февраля 2010)
Украинцев обеспечат доступным жильем… за деньги

Украинцев обеспечат доступным жильем… за деньги

Комментарии: 2
Сейчас покупка жилья по карману единицам.

Правда, «доступное жилье» не означает «бесплатное». А его ждут более 1,2 миллиона семей, стоящих на квартирном учете. Так сколько же будут стоить эти квадратные метры и кому они положены, «КП» и попыталась разобраться.

ЧТО ТАКОЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ?

По мнению депутатов, доступным жильем могут быть новые и «вторичные» квартиры, стоимость одного квадратного метра которых не превышает стоимости строительства по госнормам. Ее устанавливает Минрегионстрой. Например, в прошлом году для Киева она составляла 4821 грн., по Киевской области - 4154 грн., по Днепропетровской области - 4200 грн.

Но квартир по таким ценам строители не продают. В законе предполагается, что государство упростит получение всех необходимых разрешений для застройщиков, обеспечит их бесплатной землей и подключением к сетям. И тогда, по мнению депутатов, строители смогут построить дом по министерским расценкам.

СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ?

Доступное жилье будет не бесплатным. По планам депутатов, очередник должен будет внести на счет в банке 70 процентов стоимости квартиры, а остальные 30 процентов туда поступят из государственного или местного бюджета. Если же площадь квартиры превышает установленные законом нормы (21 метр на человека плюс 10 метров на семью), то эти метры он будет оплачивать из собственного кармана по рыночной стоимости.

Правда, необязательно иметь на руках всю сумму. В законе предполагается возможность кредитования. Но будут ли банки выдавать кредиты, пока неизвестно.

Прикинем: в Киеве семья из трех человек сможет купить квартиру площадью 73 квадратных метра за 352 тысячи гривен. При этом государство берет на себя оплату 105 тысяч гривен, а 247 тысяч им придется заплатить самим.

КОМУ ПОВЕЗЕТ?

Одноразовую возможность воспользоваться своим правом на доступное жилье получат «граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, среднемесячный совокупный доход которых на одного члена семьи не дает права на получение социального жилья (то есть он выше прожиточного минимума) и при этом их доход не превышает четырехкратного размера среднемесячной заработной платы в регионе». Если учесть, что средняя зарплата в Украине составляет 2233 грн., то доход семьи не должен превышать 8932 грн. на человека. Правда, для столицы эта цифра будет больше, а для регионов меньше. (Среднюю зарплату по регионам можно найти на сайте Госкомстата.)

Но и повезет далеко не всем. В ближайшие 7 лет правительство сможет заселить в новые квартиры только пятую часть очередников.

- Предусмотрено в течение 2010-2017 годов построить и приобрести 265,8 тыс. квартир площадью 16,6 млн кв. м, - заявил министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида. - В проекте бюджета на 2010 год планируемый объем расходов уже 1 млрд 40 млн гривен.

Берем в руки калькулятор и получаем, что в самом лучшем случае государство профинансирует покупку около 870 тыс. кв. м жилья, или около 11 тыс. квартир площадью 73 кв. м для проживания семей из трех человек. Будут ли финансировать строительство такими темпами, пока неизвестно.

Уважаемые читатели! А что вы думаете об этом? Звоните нам сегодня, 11 февраля, с 12 до 13 часов по телефону (44) 205-43-66.

КОМПЕТЕНТНО

Строителям выгодно работать по такой схеме

- Наверняка этот закон лоббировали строители, - считает эксперт по недвижимости Александр Бондаренко. - Им это может быть интересно, потому что сейчас недостроено много объектов. Насколько эта схема лишена коррупционных составляющих - это уже другой вопрос. Если я стою в очереди, то надеюсь получить квартиру от государства бесплатно, а тут мне дают бонус в размере 30 процентов, а остальное - будь любезен плати сам. На такой вариант не всякий захочет пойти.

Политика

Трамп снова встретится с Ким Чен Ыном в фефрале
Трамп снова встретится с Ким Чен Ыном в фефрале 113 4

Место проведения переговоров стороны объявят немного позже.

Жена экс-главы Интерпола попросила политическое убежище во Франции
Жена экс-главы Интерпола попросила политическое убежище во Франции 248

На данный момент она находится в Лионе.

Зеленский рассказал о встрече с Порошенко в Администрации президента
Зеленский рассказал о встрече с Порошенко в Администрации президента [видео] 1742 3

По словам шоумена, глава государства спрашивал его о президентских амбициях.

Происшествия

Расследование российских СМИ: теракты в Магнитогорске готовили полгода
Расследование российских СМИ: теракты в Магнитогорске готовили полгода [фото] 1175 2

Журналисты назвали имена исполнителей и заявили, что сотрудники ФСБ знают о том, что взрыв не является несчастным случаем.

Пациент киевской больницы убил соседа по палате костылем
Пациент киевской больницы убил соседа по палате костылем [фото, видео] 1066 1

Подозреваемого задержали, ему грозит десять лет тюрьмы.

Видео конфликта в газете Херсона:  Нас обстреливают в прямом эфире - это интересно!
Видео конфликта в газете Херсона: "Нас обстреливают в прямом эфире - это интересно!" [фото, видео] 526 3

Около 40 человек увезли в полицию на двух автобусах.

Экономика

Доллару прогнозируют снижение ниже 28 гривен
Доллару прогнозируют снижение ниже 28 гривен 456

В этом году зимой на валютном рынке наблюдается стабильность.

Спрос на электромобили в Украине за последний год вырос в два раза
Спрос на электромобили в Украине за последний год вырос в два раза 195 1

После отмены ряда налогов такие машины подешевели в среднем на 20 процентов.

Что происходит с платежками за газ
Что происходит с платежками за газ 3558 2

Облгазы и чиновники борются за денежные потоки, а людям приходят платежки с выросшими суммами.

Общество

Вітання з Водохрещем у віршах, прозі та прикольні
Вітання з Водохрещем у віршах, прозі та прикольні 1136

Оригінальні та красиві поздоровлення з Йордана на українській мові.

Крещение 2019: поздравления в стихах, прозе, СМС, прикольные
Крещение 2019: поздравления в стихах, прозе, СМС, прикольные 350

В ночь с 18 на 19 декабря православные христиане отмечают большой праздник, который замыкает Рождественские святки.

Когда и как купаться на Крещение Господне 2019
Когда и как купаться на Крещение Господне 2019 595

Как сделать так, чтобы вода из ледяной купели не заставила слечь с простудой.

Светская хроника и ТВ

Телешоу зимы-весны 2019: тайная жизнь Розы Аль-Намри и новый холостяк
Телешоу зимы-весны 2019: тайная жизнь Розы Аль-Намри и новый холостяк 394

10 интригующих проектов телесезона: мы собрали самые масштабные истории, которые выйдут в эфир в скором времени.

Самая полная модель в мире показала, как занимается спортом
Самая полная модель в мире показала, как занимается спортом [видео] 521

Тесс Холлидей хочет вдохновить полных девушек заботиться о своем теле.

44-летняя Диана Арбенина перенесла сердечный приступ
44-летняя Диана Арбенина перенесла сердечный приступ 942

Солистке "Ночных Снайперов" стало плохо во Франции после катания на лыжах.