Колонка редактора: Из последних сил?

Колонка редактора: Из последних сил?

 Год назад, когда кризис только начинался, многие ждали, что стоимость квадратных метров рухнет до уровня 2002 года. Но этого не случилось. Одна из причин - это невыгодно слишком многим.

Аналитики предполагали, когда банки начнут распродавать залоговое жилье тех клиентов, которые не смогли расплатиться по кредитам, и цены пойдут вниз. Но до недавнего времени отобрать квартиру или дом у нерадивого заемщика было крайне сложно. В базах залогового жилья, которое продавали банки, попадалось мало привлекательных вариантов. Теперь, когда процедуру изъятия залогов максимально упростили, на рынок должен хлынуть поток конфиската, который, по идее, и снизит цену на украинскую недвижимость до ее реальной стоимости. Ведь, как ни крути, однокомнатная квартира на окраине столицы за 50 тысяч долларов при средней киевской зарплате в 300 «зеленых» - это совсем не адекватная цена.

То, что количество арестов предметов залога резко выросло, подтверждает даже статистика Министерства юстиции Украины. Не будем обсуждать моральную сторону вопроса изъятия жилья у тех, кто потерял возможность оплачивать кредит. К сожалению, таков звериный оскал кризиса. Намного более интересным выглядит поведение украинских банков, которые, по идее, должны распродавать это имущество, чтобы расплачиваться с вкладчиками.

Недавно в Интернет просочилась информация о том, что один из банков выставляет на аукцион несколько квартир в столице. Самое интересное - цены на это жилье. Например, трехкомнатная квартира в центре Киева оценивалась в 700 тысяч гривен. А сравнительно новая «двушка» в спальном районе недалеко от метро - 400 тыс. грн. Несмотря на то, что представители банка очень быстро убрали информацию из общего доступа, порядок цен стал понятен.

Естественно, эти квартиры с аукциона будут куплены родственниками и хорошими знакомыми руководства банка. Но ведь такого жилья становится все больше. Выставлять его по среднестатистической цене сегодня особого смысла нет - как говорят риелторы, количество сделок по сравнению с прошлым годом упало в несколько раз. Значит, остается только ждать восстановления рынка, чтобы продать купленные сегодня по дешевке квадратные метры. Но если в ближайшие год-два ипотечное кредитование не возобновится, то и продавать их будет некому. А значит, цены на недвижимость должны опускаться. И что-то подсказывает мне, что как раз до уровня цен, по которым залоговые квартиры сейчас скупают сотрудники банков.

Политика

Доверенными лицами Порошенко стали актриса Ада Роговцева  герой Украины Александр Порхун
Доверенными лицами Порошенко стали актриса Ада Роговцева герой Украины Александр Порхун 372

Соответствующее решение было принято в ЦИК 23 февраля.

Впервые с 2017 года американский самолет совершил наблюдательный полет над Россией
Впервые с 2017 года американский самолет совершил наблюдательный полет над Россией 330 1

Спецрейс был совершен в ночь на 23 февраля в рамках Договора по открытому небу.

Из-за националистов во Львове и Виннице отменили выставку  Квантовый скачок Шевченко
Из-за националистов во Львове и Виннице отменили выставку "Квантовый скачок Шевченко" 349 3

На своей экспозиции художник Александр Грехова изобразил украинского классика в образах Терминатора, Барака Обамы, Че Гевары, Спайдермена и даже Фриды Кало.

Происшествия

Все, что известно о взрыве микроавтобуса  в Донбассе
Все, что известно о взрыве микроавтобуса в Донбассе [видео] 794 2

Взрыв прогремел в 50 метрах от контрольного пункта "Еленовка".

СМИ: на Волыни священник УПЦ МП стрелял в активистов
СМИ: на Волыни священник УПЦ МП стрелял в активистов 386 4

Инцидент произошел в ночь на 23 февраля.

В Индии жертвами суррогатного алкоголя стали  почти 100 человек
В Индии жертвами суррогатного алкоголя стали почти 100 человек 175

Еще около 200 человек находятся в больнице. Все пострадавшие и умершие отмечали получение еженедельной зарплаты.

Экономика

Гройсман: за три года минималка утроилась, а средняя зарплата увеличилась в два раза
Гройсман: за три года минималка утроилась, а средняя зарплата увеличилась в два раза 133 1

По словам премьер-министра Украины, зарплата в Украине выросла в несколько раз.

Порошенко – о налогах для айтишников:  Правительство не принимало, президент не видел
Порошенко – о налогах для айтишников: "Правительство не принимало, президент не видел" 182 1

По словам президента, предложение - рабочая инициатива Министерства соцполитики".

Виктор Бондарь предлагает повысить зарплаты сотрудникам  Укрзалізниці
Виктор Бондарь предлагает повысить зарплаты сотрудникам "Укрзалізниці" 302 1

Рядовым сотрудникам "Укрзалізниці" – машинистам локомотивов, проводникам, строителям, слесарям – нужно повысить зарплаты.

Общество

Запреты, приметы и обычаи на Масленицу
Запреты, приметы и обычаи на Масленицу 359

Вскоре наступает Масленица – один из самых веселых и долгожданных праздников в году, празднование которого длится семь дней.

Масленица 2019: приметы и суеверия
Масленица 2019: приметы и суеверия 4914

Масленицу нужно встречать весело, шумно и сытно, чтобы весь год был удачным и счастливым.

Уже около 340 приходов перешли в подчинение ПЦУ
Уже около 340 приходов перешли в подчинение ПЦУ 263 2

Директор департамента по делам религий Министерства культуры Украины Андрей Юраш также отметил, что существуют спекуляции на эту тему.

Светская хроника и ТВ

Тело Карла Лагерфельда кремировали во Франции
Тело Карла Лагерфельда кремировали во Франции

Церемония прошла в пригороде Парижа.

Министр Нищук о скандале на  Евровидении : недопустимо, чтобы такие артисты представляли Украину
Министр Нищук о скандале на "Евровидении": недопустимо, чтобы такие артисты представляли Украину 262 1

Министр культуры Украины поддержал активистов, раскритиковавших дуэт YUKO, дуэт ANNA MARIA и певицу MARUV из-за их выступлений в России и позицию по Крыму.

Умерла модельер и икона стиля Марелла Аньелли
Умерла модельер и икона стиля Марелла Аньелли 234

Марелле Аньелли Караччоло был 91 год.