Рынок недвижимости замер
Министр юстиции Николай Онищук обнародовал печальную статистику. По сравнению с прошлым годом количество регистрационных действий в Государственном реестре сделок упало на 31%.
- В этом реестре регистрируются все сделки по отчуждению недвижимости, в том числе купли-продажи, дарению и т.д., - рассказывает юрист Михаил Юмашев. - И статистика подтверждает, что недвижимость сейчас мало покупают.
Кроме того, на 77% упало и количество регистрационных действий в Государственном реестре ипотек.
- Здесь регистрируются все договора ипотеки, - объясняет юрист. - Падение свидетельствует об уменьшении количества ипотечных договоров. Можно предположить, что основная масса оставшихся регистрационных действий - это переоформление договоров в связи с уступками - продажами долгов.
Риелторы считают, что ситуация еще хуже, чем показывает статистика Минюста.
- Реально объем сделок по купле-продаже на рынке уменьшился как минимум на 70%, - считает эксперт рынка недвижимости Александр Бондаренко. - Что же касается ипотеки, то реальные объемы еще меньше - они упали на 85-90%. Радостных прогнозов нет, мы не знаем ответов на вопросы, когда экономика выйдет из кризиса, какой будет экономическая политика нового президента, каким будет курс в следующем году.
По мнению специалистов, рынок недвижимости только вслед за остальными будет выходить из кризиса, а в ближайшие полгода прорыва экономики никто не ждет.
