4 способа улучшить условия по кредиту

4 способа улучшить условия по кредиту

Если реструктурировать ипотечный кредит, денег вполне хватит на ремонт.

Некоторые эксперты предполагают, что пик невозвратов по займам ожидает Украину в 2010 году. Если вы чувствуете, что уже не в состоянии тянуть финансовую лямку, смело обращайтесь в банк и пытайтесь реструктурировать свою задолженность. Мы насчитали как минимум 4 способа это сделать.

СПОСОБ 1

СМЕНА ВАЛЮТЫ

Пожалуй, это самый спорный способ реструктуризации кредита. Сегодня, пока Нац­банк устраивает аукционы и продает валюту по льготному курсу простому заемщику, вроде бы и рыпаться не стоит. Но если вдруг завтра курс доллара вырастет до 9 или 10 грн.? Ведь, несмотря на то что сейчас Нацбанк демонстрирует уверенность, что в ближайшее время нас ожидает курсовая стабильность, никто не знает, сколько будет стоить доллар после выборов.

Учтите, что при переводе кредита из валюты в гривну вместо установленной ранее ставки 13-15% вы получите более 20% годовых. Таким образом, сразу же вырастают проценты по кредиту, хотя тело вы фиксируете. В данной ситуации привлекательным может выглядеть вариант, когда банк предложит вам зафиксировать кредит по льготному курсу. В этом случае вы будете в выигрыше, в остальных - как карта ляжет.

  • + Фиксация выплат при росте курса.
  • - Переплата при снижении курса доллара.

СПОСОБ 2

ПРОЛОНГАЦИЯ ДОГОВОРА

Раньше кредиты выдавались не только на 25-30 лет, как это было в последние годы расцвета ипотечного кредитования. Еще пять годков назад квартиры покупались в долг сроком на 7 или 10 лет. Если вы уже выплатили больше половины стоимости залога, то банк, скорее всего, пойдет вам навстречу и увеличит срок кредитования на пару лет. Сегодня максимум, который предлагают банки, - это кредиты на срок около 20 лет. В принципе, вы можете просить растянуть вам выплаты хоть на все это время.

С автокредитами сложилась похожая ситуация. Максимальный срок кредитования на приобретение авто составлял 7 лет, а у многих заемщиков займ оформлялся на 5 лет. Как говорят банкиры, в этом случае клиент может продлить срок кредитования на 2 года, таким образом уменьшив ежемесячные платежи.

Но есть здесь и минус. Вряд ли банк согласится на те же условия, что были до кризиса. То есть вместе со сроком может увеличиться и процентная ставка. Но если банк готов не менять ставку, то вы ничего не теряете, ведь всегда сможете погасить долг досрочно.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Возможное изменение ставки.

СПОСОБ 3

КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ

Вероятно, это самый приятный способ уменьшить финансовое давление на семейный бюджет. Под кредитными каникулами банки чаще всего подразумевают возможность какое-то время не платить тело займа. Каждый банк предлагает свой вариант такой программы - иногда отсрочка возможна на срок до шести месяцев, но чаще всего - не более трех. Но не обольщайтесь, проценты вам все равно придется платить.

Этот вариант чаще всего предлагают тем заемщикам, которые временно потеряли работу и находятся в поисках нового места. Тогда клиент банка может сосредоточиться на собеседованиях, а не думать над тем, где взять деньги для уплаты долга.

Бывают случаи, когда банки даже предлагают понизить процентную ставку на один-два процента на срок от нескольких месяцев до двух лет.

  • + Временное уменьшение платежей.
  • - Нет.

СПОСОБ 4

МЕНЯЙТЕ СХЕМУ

Раньше эксперты не советовали заемщикам брать кредит по аннуитетной схеме, когда со временем размер платежа не уменьшался. Причина - суммарная переплата была довольно большой. Но если вы платите кредит по стандартной схеме, то, перейдя на аннуитет, сможете уменьшить ежемесячный платеж.

Некоторые банки готовы идти навстречу даже тем клиентам, у которых не все плохо с финансами. Так, если вы гасите одним платежом крупную сумму (например, 10-20% от общей задолженности), то банк снижает ставку на 1-2%. Таким образом, у банка появляются дополнительные оборотные средства, а клиент уменьшает свой долг перед финучреждением.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Увеличение итоговой суммы выплат.

Политика

Что возмутило сеть в статье Александа Турчинова?
Что возмутило сеть в статье Александа Турчинова? 466 2

По мнению секретаря СНБО, речь идет о борьбе за права "угнетенных" путем подавления "угнетателей". У людей другое мнение.

Джангиров прокомментировал "казус Левочкина" 195

Розенблата в прямом эфире спросили, когда у него был первый секс
Розенблата в прямом эфире спросили, когда у него был первый секс [видео] 255

Депутату пришлось пережить интервью с двумя очень молодыми девушками.

Происшествия

В Киеве перед матчем  Шахтер - Лион  правоохранители задержали 27 человек
В Киеве перед матчем "Шахтер - Лион" правоохранители задержали 27 человек 49

Нарушители нецензурно выражались в сторону стражей порядка бросались снегом, пытались ударить пеший патруль и расшатывали ограждающие турникеты.

Заблокировали трассу и жгут шины: жиели села на Закарпатье бунтуют из-за освобождения 14-летнего подозреваемого в убийстве
Заблокировали трассу и жгут шины: жиели села на Закарпатье бунтуют из-за освобождения 14-летнего подозреваемого в убийстве [видео] 209

Сегодня суд разрешил выпустить подозреваемого под залог в 160 тысяч гривен.

На Закарпатье выпустили на свободу 14-летнего подозреваемого в убийстве сверстника
На Закарпатье выпустили на свободу 14-летнего подозреваемого в убийстве сверстника [видео] 226 2

Прокурор требовал продление ареста еще на 2 месяца. Но судья разрешил внести залог.

Экономика

Рост ВВП и замедление инфляции: МЭРТ обновило консенсус-прогноз
Рост ВВП и замедление инфляции: МЭРТ обновило консенсус-прогноз 83

Эксперты обновили прогнозы.

В Верховном суде отказались отменять закон о  евробляхах
В Верховном суде отказались отменять закон о "евробляхах" 232 1

Истцам объяснили, что они обратились не по адресу.

Сможет ли  Укрпочта  и пенсии доставлять, и прибыль приносить
Сможет ли "Укрпочта" и пенсии доставлять, и прибыль приносить 464 4

Вопросом доставки пенсий занялся лично Президент Петр Порошенко.

Общество

Перед Новым годом на Закарпатье неожиданно зацвел шафран
Перед Новым годом на Закарпатье неожиданно зацвел шафран [видео] 254

В зависимости от климатических условий шафран цветет с сентября по ноябрь. Продолжительность цветения 3-7 дней.

Названо самое быстрое в мире существо
Названо самое быстрое в мире существо 637

Им оказался тропический Муравей-Дракула.

Больных туберкулезом в Украине будут лечить дома
Больных туберкулезом в Украине будут лечить дома 637 3

Специалисты говорят, что это мировая практика.

Светская хроника и ТВ

Более 100 частных рейсов и звездные гости: индийский магнат устроил дочери свадьбу за 100 миллионов долларов
Более 100 частных рейсов и звездные гости: индийский магнат устроил дочери свадьбу за 100 миллионов долларов [фото, видео] 401

Празднования начались почти за неделю до главной церемонии.

 Миссис Москва-2018  из Киева удалила свой Инстаграм после травли
"Миссис Москва-2018" из Киева удалила свой Инстаграм после травли [фото] 709

Екатерину Лифшиц критиковали за фотографии с Майдана в социальных сетях.

Педан повторил легендарное фото Поляковой в стиле ню
Педан повторил легендарное фото Поляковой в стиле ню [фото, видео] 884

Только фотографироваться пришлось не на Мальдивах, а в киевском Гидропарке.

Спорт

 Шахтер  не проигрывает  Лиону , но покидает Лигу чемпионов
"Шахтер" не проигрывает "Лиону", но покидает Лигу чемпионов [фото] 150 1

Сегодня на НСК "Олимпийский" состоялся заключительный матч группового этапа Лиги чемпионов, в котором "Шахтер" принимал "Лион".

Все о матче  Шахтер - Лион
Все о матче "Шахтер"-"Лион" 523

Сегодня в Киеве будет разыграна последняя путевка в 1\8 финала ЛЧ.

Касильяс повторил историческое достижение Роналду в Лиге чемпионов
Касильяс повторил историческое достижение Роналду в Лиге чемпионов 167

Испанский голкипер Икер Касильяс стал вторым футболистом, одержавшим 100 побед в Лиге чемпионов.