4 способа улучшить условия по кредиту

4 способа улучшить условия по кредиту

Если реструктурировать ипотечный кредит, денег вполне хватит на ремонт.

Некоторые эксперты предполагают, что пик невозвратов по займам ожидает Украину в 2010 году. Если вы чувствуете, что уже не в состоянии тянуть финансовую лямку, смело обращайтесь в банк и пытайтесь реструктурировать свою задолженность. Мы насчитали как минимум 4 способа это сделать.

СПОСОБ 1

СМЕНА ВАЛЮТЫ

Пожалуй, это самый спорный способ реструктуризации кредита. Сегодня, пока Нац­банк устраивает аукционы и продает валюту по льготному курсу простому заемщику, вроде бы и рыпаться не стоит. Но если вдруг завтра курс доллара вырастет до 9 или 10 грн.? Ведь, несмотря на то что сейчас Нацбанк демонстрирует уверенность, что в ближайшее время нас ожидает курсовая стабильность, никто не знает, сколько будет стоить доллар после выборов.

Учтите, что при переводе кредита из валюты в гривну вместо установленной ранее ставки 13-15% вы получите более 20% годовых. Таким образом, сразу же вырастают проценты по кредиту, хотя тело вы фиксируете. В данной ситуации привлекательным может выглядеть вариант, когда банк предложит вам зафиксировать кредит по льготному курсу. В этом случае вы будете в выигрыше, в остальных - как карта ляжет.

  • + Фиксация выплат при росте курса.
  • - Переплата при снижении курса доллара.

СПОСОБ 2

ПРОЛОНГАЦИЯ ДОГОВОРА

Раньше кредиты выдавались не только на 25-30 лет, как это было в последние годы расцвета ипотечного кредитования. Еще пять годков назад квартиры покупались в долг сроком на 7 или 10 лет. Если вы уже выплатили больше половины стоимости залога, то банк, скорее всего, пойдет вам навстречу и увеличит срок кредитования на пару лет. Сегодня максимум, который предлагают банки, - это кредиты на срок около 20 лет. В принципе, вы можете просить растянуть вам выплаты хоть на все это время.

С автокредитами сложилась похожая ситуация. Максимальный срок кредитования на приобретение авто составлял 7 лет, а у многих заемщиков займ оформлялся на 5 лет. Как говорят банкиры, в этом случае клиент может продлить срок кредитования на 2 года, таким образом уменьшив ежемесячные платежи.

Но есть здесь и минус. Вряд ли банк согласится на те же условия, что были до кризиса. То есть вместе со сроком может увеличиться и процентная ставка. Но если банк готов не менять ставку, то вы ничего не теряете, ведь всегда сможете погасить долг досрочно.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Возможное изменение ставки.

СПОСОБ 3

КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ

Вероятно, это самый приятный способ уменьшить финансовое давление на семейный бюджет. Под кредитными каникулами банки чаще всего подразумевают возможность какое-то время не платить тело займа. Каждый банк предлагает свой вариант такой программы - иногда отсрочка возможна на срок до шести месяцев, но чаще всего - не более трех. Но не обольщайтесь, проценты вам все равно придется платить.

Этот вариант чаще всего предлагают тем заемщикам, которые временно потеряли работу и находятся в поисках нового места. Тогда клиент банка может сосредоточиться на собеседованиях, а не думать над тем, где взять деньги для уплаты долга.

Бывают случаи, когда банки даже предлагают понизить процентную ставку на один-два процента на срок от нескольких месяцев до двух лет.

  • + Временное уменьшение платежей.
  • - Нет.

СПОСОБ 4

МЕНЯЙТЕ СХЕМУ

Раньше эксперты не советовали заемщикам брать кредит по аннуитетной схеме, когда со временем размер платежа не уменьшался. Причина - суммарная переплата была довольно большой. Но если вы платите кредит по стандартной схеме, то, перейдя на аннуитет, сможете уменьшить ежемесячный платеж.

Некоторые банки готовы идти навстречу даже тем клиентам, у которых не все плохо с финансами. Так, если вы гасите одним платежом крупную сумму (например, 10-20% от общей задолженности), то банк снижает ставку на 1-2%. Таким образом, у банка появляются дополнительные оборотные средства, а клиент уменьшает свой долг перед финучреждением.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Увеличение итоговой суммы выплат.

Политика

Норвегия потребовала от мигрантов знания языка
Норвегия потребовала от мигрантов знания языка 325 1

В противном случае они рискуют остаться без социальных выплат.

ООН: в Украине стали меньше пытать людей
ООН: в Украине стали меньше пытать людей 140 2

В организации напомнили, что особенно проблемным годом в этом смысле был 2016-й.

Австрия улучила Германию в длительном шпионаже
Австрия улучила Германию в длительном шпионаже 287

От Берлина ждут официальных объяснений.

Происшествия

В Одесской области прошел небольшой смерч
В Одесской области прошел небольшой смерч [фото, видео] 1610

Свидетелями природного явления стали местные жители.

В Индонезии питон сожрал женщину посреди поля
В Индонезии питон сожрал женщину посреди поля [видео] 1465 1

Пропавшая не вернулась с плантации, после чего местные жители нашли раздутую рептилию.

В Бельгии девушка за рулем покалечила 19 велосипедистов
В Бельгии девушка за рулем покалечила 19 велосипедистов 492 3

Для этого ей понадобился всего один маневр – водитель пыталась развернуться.

Экономика

Максим Мартынюк: ранняя жатва не меняет прогнозов – должны собрать 60 млн. тонн зерновых 924

Как надежнее лететь в отпуск: регулярным рейсом, лоукостом или чартером
Как надежнее лететь в отпуск: регулярным рейсом, лоукостом или чартером 908 1

Отправляясь летом на курорт, стоит заранее изучить правила разных авиакомпаний, чтобы потом многочасовая задержка не вызвала у вас возмущения.

Украина и ЕС: почему наше родное подсолнечное масло в Европе дешевле?
Украина и ЕС: почему наше родное подсолнечное масло в Европе дешевле? 2121 2

Подсолнечное масло в Германии уже стоит дешевле, чем в Украине, эксперты говорят о ценовом сговоре на некоторые виды продуктов в нашей стране.

Общество

Рейтинг в помощь: как выбрать вуз перед поступлением
Рейтинг в помощь: как выбрать вуз перед поступлением 244

Эксперты не советуют слепо доверять исследованиям, а в первую очередь понять, чем хочешь заниматься во взрослой жизни.

5 вещей, которые нас бесят на пикнике
5 вещей, которые нас бесят на пикнике 595 2

Казалось бы, выбраться летом с друзьями на пикник - сплошное удовольствие! Но нет покоя нашему человеку, который может испортить настроение даже на отдыхе, причем не только себе, но и другим.

Участники Марша равенства:  Не хотим жить в страхе, что ударят камнем по голове
Участники Марша равенства: "Не хотим жить в страхе, что ударят камнем по голове" [фото] 2043 3

Полиция обеспечила "КиевПрайду" беспрецедентные меры безопасности.

Светская хроника и ТВ

Тодоренко и Топалов подтвердили свой роман
Тодоренко и Топалов подтвердили свой роман [фото] 4876 1

Пара проводит время в Лондоне.

Остап Ступка рассказал, почему его не приглашают сниматься в украинские сериалы
Остап Ступка рассказал, почему его не приглашают сниматься в украинские сериалы 2978 4

Знаменитого актера удивляет ситуация на отечественном телевизионном рынке.

Опра Уинфри будет работать на Apple
Опра Уинфри будет работать на Apple 259

Знаменитая телеведущая будет производить оригинальные программы.

Спорт

Бразилия наказана за самоуверенность. Только ничья со швейцарцами
Бразилия наказана за самоуверенность. Только ничья со швейцарцами 223

Тягучий и скучный матч завершился вполне закономерным результатом. Где кудесники мяча, где?

Чемпионское невезение. Германия сенсационно проиграла на старте Мундиаля
Чемпионское невезение. Германия сенсационно проиграла на старте Мундиаля [Видео] 616

Мексике удалось забить в ворота Нойера и сдержать сумасшедшую лавину атак немцев

ЧМ-2018: сербский КВН для костариканского Гусмана
ЧМ-2018: сербский КВН для костариканского Гусмана 358

Сережка, Вовка, Колька и два Сашки таки забили Кейлору.