4 способа улучшить условия по кредиту

4 способа улучшить условия по кредиту

Если реструктурировать ипотечный кредит, денег вполне хватит на ремонт.

Некоторые эксперты предполагают, что пик невозвратов по займам ожидает Украину в 2010 году. Если вы чувствуете, что уже не в состоянии тянуть финансовую лямку, смело обращайтесь в банк и пытайтесь реструктурировать свою задолженность. Мы насчитали как минимум 4 способа это сделать.

СПОСОБ 1

СМЕНА ВАЛЮТЫ

Пожалуй, это самый спорный способ реструктуризации кредита. Сегодня, пока Нац­банк устраивает аукционы и продает валюту по льготному курсу простому заемщику, вроде бы и рыпаться не стоит. Но если вдруг завтра курс доллара вырастет до 9 или 10 грн.? Ведь, несмотря на то что сейчас Нацбанк демонстрирует уверенность, что в ближайшее время нас ожидает курсовая стабильность, никто не знает, сколько будет стоить доллар после выборов.

Учтите, что при переводе кредита из валюты в гривну вместо установленной ранее ставки 13-15% вы получите более 20% годовых. Таким образом, сразу же вырастают проценты по кредиту, хотя тело вы фиксируете. В данной ситуации привлекательным может выглядеть вариант, когда банк предложит вам зафиксировать кредит по льготному курсу. В этом случае вы будете в выигрыше, в остальных - как карта ляжет.

  • + Фиксация выплат при росте курса.
  • - Переплата при снижении курса доллара.

СПОСОБ 2

ПРОЛОНГАЦИЯ ДОГОВОРА

Раньше кредиты выдавались не только на 25-30 лет, как это было в последние годы расцвета ипотечного кредитования. Еще пять годков назад квартиры покупались в долг сроком на 7 или 10 лет. Если вы уже выплатили больше половины стоимости залога, то банк, скорее всего, пойдет вам навстречу и увеличит срок кредитования на пару лет. Сегодня максимум, который предлагают банки, - это кредиты на срок около 20 лет. В принципе, вы можете просить растянуть вам выплаты хоть на все это время.

С автокредитами сложилась похожая ситуация. Максимальный срок кредитования на приобретение авто составлял 7 лет, а у многих заемщиков займ оформлялся на 5 лет. Как говорят банкиры, в этом случае клиент может продлить срок кредитования на 2 года, таким образом уменьшив ежемесячные платежи.

Но есть здесь и минус. Вряд ли банк согласится на те же условия, что были до кризиса. То есть вместе со сроком может увеличиться и процентная ставка. Но если банк готов не менять ставку, то вы ничего не теряете, ведь всегда сможете погасить долг досрочно.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Возможное изменение ставки.

СПОСОБ 3

КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ

Вероятно, это самый приятный способ уменьшить финансовое давление на семейный бюджет. Под кредитными каникулами банки чаще всего подразумевают возможность какое-то время не платить тело займа. Каждый банк предлагает свой вариант такой программы - иногда отсрочка возможна на срок до шести месяцев, но чаще всего - не более трех. Но не обольщайтесь, проценты вам все равно придется платить.

Этот вариант чаще всего предлагают тем заемщикам, которые временно потеряли работу и находятся в поисках нового места. Тогда клиент банка может сосредоточиться на собеседованиях, а не думать над тем, где взять деньги для уплаты долга.

Бывают случаи, когда банки даже предлагают понизить процентную ставку на один-два процента на срок от нескольких месяцев до двух лет.

  • + Временное уменьшение платежей.
  • - Нет.

СПОСОБ 4

МЕНЯЙТЕ СХЕМУ

Раньше эксперты не советовали заемщикам брать кредит по аннуитетной схеме, когда со временем размер платежа не уменьшался. Причина - суммарная переплата была довольно большой. Но если вы платите кредит по стандартной схеме, то, перейдя на аннуитет, сможете уменьшить ежемесячный платеж.

Некоторые банки готовы идти навстречу даже тем клиентам, у которых не все плохо с финансами. Так, если вы гасите одним платежом крупную сумму (например, 10-20% от общей задолженности), то банк снижает ставку на 1-2%. Таким образом, у банка появляются дополнительные оборотные средства, а клиент уменьшает свой долг перед финучреждением.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Увеличение итоговой суммы выплат.
Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Чем знаменит премьер-министр ОАЭ, который едет с визитом в Украину
Чем знаменит премьер-министр ОАЭ, который едет с визитом в Украину 54

В ближайшие несколько дней в Киеве вероятны серьезные пробки.

На участке в Авдеевке обнаружили ручки с исчезающими чернилами
На участке в Авдеевке обнаружили ручки с исчезающими чернилами [видео] 116

Заполняли ли ими бюллетени, пока неизвестно.

Штабы партий: Вакарчук и Зеленский шикуют, Порошенко и Тимошенко - экономят
Штабы партий: Вакарчук и Зеленский шикуют, Порошенко и Тимошенко - экономят 341

Где лидеры выборной гонки оборудовали штаб-квартиры.

Происшествия

СМИ: В Москве экстренно сел горящий самолет
СМИ: В Москве экстренно сел горящий самолет 158

Пожар в багажном отсеке "Боинга" потребовал срочной посадки.

В Кривом Роге выпавшего из окна 2-х летнего малыша, пока мама работала на выборах, спасают в реанимации
В Кривом Роге выпавшего из окна 2-х летнего малыша, пока мама работала на выборах, спасают в реанимации 144

В соцсетях возмущаются безалаберностью матери, но, оказалось, дети остались под присмотром родного дяди.

В Черкасской области от укуса пчелы умер мужчина
В Черкасской области от укуса пчелы умер мужчина 163

39-летнего мужчину насекомое ужалило, когда он работал в огороде.

Экономика

Украина вводит пошлины на российское топливо. Как изменятся цены на АЗС
Украина вводит пошлины на российское топливо. Как изменятся цены на АЗС 1465 4

Пошлины заработают с 1 августа, а уже с 1 октября вырастут.

Эксперт: после выборов доллар не подорожает
Эксперт: после выборов доллар не подорожает 425 1

В последний рабочий день недели гривна резко укрепилась.

Отменят ли в Украине квартплату для пенсионеров старше 70 лет?
Отменят ли в Украине квартплату для пенсионеров старше 70 лет? 4097 4

Эксперты называют идею "дистиллированным популизмом" и предлагают свои методы решения проблемы бедности.

Общество

Почему кружится голова – причины головокружения и симптомы
Почему кружится голова – причины головокружения и симптомы 96

Когда вокруг вас вертится мир в прямом, а не переносном смысле, стоит обеспокоиться своим здоровьем – это может указывать на тяжелые заболевания.

Голосовать без барьеров – все еще мечта
Голосовать без барьеров – все еще мечта 42

Не все избирательные участки оборудованы пандусами.

В Европу идет адская жара: как это повлияет на Украину
В Европу идет адская жара: как это повлияет на Украину 1228 3

Столбики термометров в европейских городах поднимаются до +40. А у нас все переменчиво.

Светская хроника и ТВ

Бывшая принца Гарри пригласила его и Меган Маркл к себе на свадьбу
Бывшая принца Гарри пригласила его и Меган Маркл к себе на свадьбу

Присутствие пары пока не подтверждено.

Несовершеннолетний сын Элизабет Герли стал миллионером
Несовершеннолетний сын Элизабет Герли стал миллионером [видео] 119

Дэмиену досталось наследство богатенького дедушки.

Как Кошевой, Лебедь и другие звезды сходили на выборы [дополняется] 1714

Украинские знаменитости делятся в соцсетях фото с избирательных участков