4 способа улучшить условия по кредиту

4 способа улучшить условия по кредиту

Если реструктурировать ипотечный кредит, денег вполне хватит на ремонт.

Некоторые эксперты предполагают, что пик невозвратов по займам ожидает Украину в 2010 году. Если вы чувствуете, что уже не в состоянии тянуть финансовую лямку, смело обращайтесь в банк и пытайтесь реструктурировать свою задолженность. Мы насчитали как минимум 4 способа это сделать.

СПОСОБ 1

СМЕНА ВАЛЮТЫ

Пожалуй, это самый спорный способ реструктуризации кредита. Сегодня, пока Нац­банк устраивает аукционы и продает валюту по льготному курсу простому заемщику, вроде бы и рыпаться не стоит. Но если вдруг завтра курс доллара вырастет до 9 или 10 грн.? Ведь, несмотря на то что сейчас Нацбанк демонстрирует уверенность, что в ближайшее время нас ожидает курсовая стабильность, никто не знает, сколько будет стоить доллар после выборов.

Учтите, что при переводе кредита из валюты в гривну вместо установленной ранее ставки 13-15% вы получите более 20% годовых. Таким образом, сразу же вырастают проценты по кредиту, хотя тело вы фиксируете. В данной ситуации привлекательным может выглядеть вариант, когда банк предложит вам зафиксировать кредит по льготному курсу. В этом случае вы будете в выигрыше, в остальных - как карта ляжет.

  • + Фиксация выплат при росте курса.
  • - Переплата при снижении курса доллара.

СПОСОБ 2

ПРОЛОНГАЦИЯ ДОГОВОРА

Раньше кредиты выдавались не только на 25-30 лет, как это было в последние годы расцвета ипотечного кредитования. Еще пять годков назад квартиры покупались в долг сроком на 7 или 10 лет. Если вы уже выплатили больше половины стоимости залога, то банк, скорее всего, пойдет вам навстречу и увеличит срок кредитования на пару лет. Сегодня максимум, который предлагают банки, - это кредиты на срок около 20 лет. В принципе, вы можете просить растянуть вам выплаты хоть на все это время.

С автокредитами сложилась похожая ситуация. Максимальный срок кредитования на приобретение авто составлял 7 лет, а у многих заемщиков займ оформлялся на 5 лет. Как говорят банкиры, в этом случае клиент может продлить срок кредитования на 2 года, таким образом уменьшив ежемесячные платежи.

Но есть здесь и минус. Вряд ли банк согласится на те же условия, что были до кризиса. То есть вместе со сроком может увеличиться и процентная ставка. Но если банк готов не менять ставку, то вы ничего не теряете, ведь всегда сможете погасить долг досрочно.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Возможное изменение ставки.

СПОСОБ 3

КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ

Вероятно, это самый приятный способ уменьшить финансовое давление на семейный бюджет. Под кредитными каникулами банки чаще всего подразумевают возможность какое-то время не платить тело займа. Каждый банк предлагает свой вариант такой программы - иногда отсрочка возможна на срок до шести месяцев, но чаще всего - не более трех. Но не обольщайтесь, проценты вам все равно придется платить.

Этот вариант чаще всего предлагают тем заемщикам, которые временно потеряли работу и находятся в поисках нового места. Тогда клиент банка может сосредоточиться на собеседованиях, а не думать над тем, где взять деньги для уплаты долга.

Бывают случаи, когда банки даже предлагают понизить процентную ставку на один-два процента на срок от нескольких месяцев до двух лет.

  • + Временное уменьшение платежей.
  • - Нет.

СПОСОБ 4

МЕНЯЙТЕ СХЕМУ

Раньше эксперты не советовали заемщикам брать кредит по аннуитетной схеме, когда со временем размер платежа не уменьшался. Причина - суммарная переплата была довольно большой. Но если вы платите кредит по стандартной схеме, то, перейдя на аннуитет, сможете уменьшить ежемесячный платеж.

Некоторые банки готовы идти навстречу даже тем клиентам, у которых не все плохо с финансами. Так, если вы гасите одним платежом крупную сумму (например, 10-20% от общей задолженности), то банк снижает ставку на 1-2%. Таким образом, у банка появляются дополнительные оборотные средства, а клиент уменьшает свой долг перед финучреждением.

  • + Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
  • - Увеличение итоговой суммы выплат.
Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Путин и Зеленский все-таки проведут двустороннюю встречу
Путин и Зеленский все-таки проведут двустороннюю встречу

Переговоры планируются в "Зале адъютантов" Елисейского дворца.

Укроборонпром поднялся в рейтинге 100 крупнейших мировых продавцов оружия
Укроборонпром поднялся в рейтинге 100 крупнейших мировых продавцов оружия

По итогам 2018 года украинский госконцерт оказался на 71 месте - то есть за год поднялся на 10 позиций.

Украина сформировала дивизион военных кораблей в Азовском море
Украина сформировала дивизион военных кораблей в Азовском море 24

Происшествия

Соцсети: в Харькове неизвестные взяли в заложники медиков из скорой помощи
Соцсети: в Харькове неизвестные взяли в заложники медиков из скорой помощи 113

Бригада приехала на вызов к пациенту, который "потерял сознание и не приходит в себя".

В Ужгороде военнослужащий пытался зарезать сослуживца
В Ужгороде военнослужащий пытался зарезать сослуживца 94 2

В военной части у двух контрактников произошел конфликт.

В Харькове женщина впустила в свой дом подругу-уголовницу, а та обокрала её
В Харькове женщина впустила в свой дом подругу-уголовницу, а та обокрала её 190 1

Злоумышленница также украла у другой своей знакомой мобильный телефон.

Экономика

Украина может получить 500 миллионов евро от ЕС
Украина может получить 500 миллионов евро от ЕС 90 1

Такую возможность открыло соглашение с Международным валютным фондом.

Зеленский сообщил о помощи МВФ в 5,5 миллиардов долларов
Зеленский сообщил о помощи МВФ в 5,5 миллиардов долларов [обновлено] 744 8

Новая программа сотрудничества рассчитана на три года.

Геруса обвинили в манипуляции: распиаренный им законопроект сохраняет импорт электроэнергии из России
Геруса обвинили в манипуляции: распиаренный им законопроект сохраняет импорт электроэнергии из России 441

Принятый парламентом законопроект "О внесении изменений в закон "О рынке электроэнергии" (№2233) не останавливает импорт электроэнергии из России, глава энергетического комитета ВР Андрей Герус, утверждающий обратное, - манипулятор. Российский ток может поставляться на рынок "на сутки вперед".

Общество

Под Одессой установили памятник 11-летней Даше Лукьяненко
Под Одессой установили памятник 11-летней Даше Лукьяненко [фото] 271

Он представляет собой скульптуру девочки-ангела с корзинкой цветов в руках.

Снайпер и пулеметчик из зоны ООС сыграли свадьбу на острове Хортица в Запорожье
Снайпер и пулеметчик из зоны ООС сыграли свадьбу на острове Хортица в Запорожье [фото] 389 2

Обряд венчания прошел по родноверскому обряду.

19-летняя украинка выставила свою девственность на продажу на эскорт-сайте
19-летняя украинка выставила свою девственность на продажу на эскорт-сайте [видео] 1113 3

По словам девушки, минимальная ставка – 100 тысяч евро.

Светская хроника и ТВ

Андрей Малахов покидает  СтарХит
Андрей Малахов покидает "СтарХит" 11

Телеведущий уходит с поста главного редактора издания из-за "зашкаливающего стресса".

Камалия попала в Книгу рекордов Украины
Камалия попала в Книгу рекордов Украины 261

О награде рассказала сама певица.

СМИ: Петросян женился на своей 30-летней помощнице
СМИ: Петросян женился на своей 30-летней помощнице 888 1

Юморист старше Татьяны Брухуновой на 44 года.

Спорт

Михайличенко забил:  Динамо  проиграло дома  Заре  и откатилось на 4 место
Михайличенко забил: "Динамо" проиграло дома "Заре" и откатилось на 4 место 380 2

Луганчане - вторые, "Десна" разорвала "Карпаты" и стала третьей.

Доходы звезд тенниса: даже поражения приносят Свитолиной миллионы долларов
Доходы звезд тенниса: даже поражения приносят Свитолиной миллионы долларов 553 1

Сколько заработали наши спортсмены на международных турнирах.

Джошуа победил Руиса и вернул себе чемпионские пояса
Джошуа победил Руиса и вернул себе чемпионские пояса [фото] 763

Бой прошел всю дистанцию.