Что нам стоит дом узаконить?

Что нам стоит дом узаконить?

- Вот дачу узаконим - и заживем!

Не секрет, что в нашей стране множество домов были построены без всяких документов. И масштаб этого явления таков, что правительство было вынуждено утвердить временный порядок принятия в эксплуатацию частных жилых зданий усадебного типа, возведенных без получения права на выполнение работ.

Таким образом, на протяжении ближайшего года (до 31 декабря 2010-го) украинцы получат возможность в упрощенном порядке узаконить свои «архитектурные фантазии».

Наша газета поинтересовалась в Министерстве регионального строительства, как это правильно сделать. Вот что ответили специалисты.

1. Какие здания считаются самовольно построенными?

- В статье 376 Гражданского кодекса Украины говорится, что к таковым относятся возведенные на земельных участках, которые для этого не предназначены, либо без надлежащего разрешения, утвержденного проекта, либо с существенными нарушениями норм и правил.

2. Какими неприятностями самострои грозят своим хозяевам?

- Тот, кто осуществляет самострой, не получает на него права собственности. А значит, нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать недвижимость. Мало того, по решению суда она даже может быть снесена за счет такого гражданина.

3. Какое наказание предусмотрено за самовольное строительство?

- Согласно статье 97 Административного кодекса данное нарушение влечет за собой штраф от 5 до 10 необлагаемых минимумов доходов (от 85 до 170 гривен).

4. Какие дома примут в эксплуатацию по упрощенной схеме?

- Согласно постановлению правительства № 1035 от 9 сентября 2009 года вводится максимально облегченный порядок оформления права собственности на частные усадьбы, дачные и садовые здания с хозяйственными постройками, появившиеся до 5 августа 1992 года. Для них требуется только вывод о техническом состоянии и не обязательно разрешение на работы по объекту.

Все вышеописанные дома, незаконно возведенные в период с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года, позволено легализовать органам Государственной архитектурно-строительной инспекции на основании заявления, поданного владельцем до 31 декабря 2010 года.

5. Как ввести в эксплуатацию такой объект? Какие документы необходимы?

- Процедуру осуществляет по месту его расположения инспекция государственно-строительного контроля. В первую очередь следует обратиться туда и получить сертификат соответствия действующим нормам и правилам. Правда, цена оформления документа до сих пор не определена.

Если вы проживаете в здании площадью до 200 квадратных метров, то вам надо взять в местных органах самоуправления справку о согласовании его принятия в эксплуатацию, а кроме того - технический паспорт в Бюро инвентаризации. Если же площадь превосходит 200 квадратных метров, то придется подключать организацию, имеющую соответствующую лицензию, для проведения технического обследования. Стоимость услуги зависит от объемов проведенных работ.

6. Можно ли аналогичным способом узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного здания?

- Нет. К сожалению, постановление Кабмина на такие объекты не распространяется.

7. Что делать, если человек по разным причинам не успел с оформлением до 31 декабря 2010 года?

- В данном случае, согласно ст. 376 Гражданского кодекса Украины, право собственности на самовольно возведенную недвижимость может быть признано по решению суда за лицом, которое его осуществило, на земельном участке, не отведенном для этого, при условии выделения последнего в установленном порядке.

Политика

Польша отказалась подписывать миграционный пакт ООН
Польша отказалась подписывать миграционный пакт ООН 85

Официальная Варшава считает, что данное решение только усилит сложившийся кризис.

ЕС занялся хранилищами радиоактивных отходов Украины
ЕС занялся хранилищами радиоактивных отходов Украины 143

Собираются реабилитировать хранилища около Киева, Харькова, Днепра, Львова и Одессы.

В Турции всплыли предсмертные аудиозаписи Хашкаджи
В Турции всплыли предсмертные аудиозаписи Хашкаджи 159

Журналист вошел в консульство и столкнулся с четырьмя мужчинами.

Происшествия

В желудке мертвого кашалота нашли 6 кг пластика
В желудке мертвого кашалота нашли 6 кг пластика [фото] 127

Млекопитающее съело 115 штук одних только стаканчиков.

В Киеве будут судить директора ресторана, застрелившего посетителя
В Киеве будут судить директора ресторана, застрелившего посетителя 502

Мужчине грозит пожизненное.

В Изюме коммунальный трактор снес семь автомобилей и патрульных
В Изюме коммунальный трактор снес семь автомобилей и патрульных 266

Просто работники посыпали снег, чтоб дорога была не скользкой и немного поскользнулись.

Экономика

Глава "Нафтогаза" может объявить тендер на распил ГТС, - Мураев 320 1

Такой сценарий развития событий вокруг украинской газотранспортной системы, по мнению лидера политической партии “НАШИ” Евгения Мураева, вполне реальный.

Зимний отдых в Карпатах: готовьте ваши тысячи
Зимний отдых в Карпатах: готовьте ваши тысячи 2465 1

В какую сумму обойдется новогодний отпуск в Западной Украине.

Украина –  самая богатая страна Европы . А что же мешает украинской экономике?
Украина – "самая богатая страна Европы". А что же мешает украинской экономике? 960 2

В МВФ считают, что главный тормоз нашей страны – это коррупция, а экономисты поясняют: эксперты фонда подразумевают "кумулятивный эффект". Что это такое и с чем его едят?

Общество

В Шереметьево во время взлета самолет сбил человека
В Шереметьево во время взлета самолет сбил человека 553

Воздушное судно не пострадало, а вот мужчина получил несовместимые с жизнью травмы.

Харьковчанин за 11 лет не пропустил ни одного урока в школе – это рекорд
Харьковчанин за 11 лет не пропустил ни одного урока в школе – это рекорд 1203

За все годы обучения в школьных журналах парня не стояло ни единой "Н-ки".

Черная Пятница в Цитрусе: ТОП-10 гаджетов, которые выбрали покупатели 653

Светская хроника и ТВ

Бари Алибасов второй раз женился на Лидии Федосеевой-Шукшиной
Бари Алибасов второй раз женился на Лидии Федосеевой-Шукшиной 418

Долгие годы после расставания пара поддерживала хорошие отношения.

Лобода снова попала в больницу
Лобода снова попала в больницу 1331

Артистка говорит, что ее организм восстанавливается.

Фреймут написала  Про любов :  На ТВ я оказалась случайно
Фреймут написала "Про любов": "На ТВ я оказалась случайно" 153

Телеведущая написала новую книгу, которую посвятила мужу.

Спорт

Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал
Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал 204

Сегодня сборная Украины провела заключительный матч в этом году против сборной Турции, который завершился со счетом 0:0.

Сергей Ковалец:  Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно  но
Сергей Ковалец: "Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно "но" 201 1

Экс-тренер молодежной сборной рассказал, почему украинские молодые футболисты при большом таланте не могут стать звездами европейского уровня.

Стал известен состав сборной Украины на матч против Турции
Стал известен состав сборной Украины на матч против Турции 159

В стартовом составе выйдет дебютант Виталий Миколенко.