Что нам стоит дом узаконить?

Что нам стоит дом узаконить?

- Вот дачу узаконим - и заживем!

Не секрет, что в нашей стране множество домов были построены без всяких документов. И масштаб этого явления таков, что правительство было вынуждено утвердить временный порядок принятия в эксплуатацию частных жилых зданий усадебного типа, возведенных без получения права на выполнение работ.

Таким образом, на протяжении ближайшего года (до 31 декабря 2010-го) украинцы получат возможность в упрощенном порядке узаконить свои «архитектурные фантазии».

Наша газета поинтересовалась в Министерстве регионального строительства, как это правильно сделать. Вот что ответили специалисты.

1. Какие здания считаются самовольно построенными?

- В статье 376 Гражданского кодекса Украины говорится, что к таковым относятся возведенные на земельных участках, которые для этого не предназначены, либо без надлежащего разрешения, утвержденного проекта, либо с существенными нарушениями норм и правил.

2. Какими неприятностями самострои грозят своим хозяевам?

- Тот, кто осуществляет самострой, не получает на него права собственности. А значит, нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать недвижимость. Мало того, по решению суда она даже может быть снесена за счет такого гражданина.

3. Какое наказание предусмотрено за самовольное строительство?

- Согласно статье 97 Административного кодекса данное нарушение влечет за собой штраф от 5 до 10 необлагаемых минимумов доходов (от 85 до 170 гривен).

4. Какие дома примут в эксплуатацию по упрощенной схеме?

- Согласно постановлению правительства № 1035 от 9 сентября 2009 года вводится максимально облегченный порядок оформления права собственности на частные усадьбы, дачные и садовые здания с хозяйственными постройками, появившиеся до 5 августа 1992 года. Для них требуется только вывод о техническом состоянии и не обязательно разрешение на работы по объекту.

Все вышеописанные дома, незаконно возведенные в период с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года, позволено легализовать органам Государственной архитектурно-строительной инспекции на основании заявления, поданного владельцем до 31 декабря 2010 года.

5. Как ввести в эксплуатацию такой объект? Какие документы необходимы?

- Процедуру осуществляет по месту его расположения инспекция государственно-строительного контроля. В первую очередь следует обратиться туда и получить сертификат соответствия действующим нормам и правилам. Правда, цена оформления документа до сих пор не определена.

Если вы проживаете в здании площадью до 200 квадратных метров, то вам надо взять в местных органах самоуправления справку о согласовании его принятия в эксплуатацию, а кроме того - технический паспорт в Бюро инвентаризации. Если же площадь превосходит 200 квадратных метров, то придется подключать организацию, имеющую соответствующую лицензию, для проведения технического обследования. Стоимость услуги зависит от объемов проведенных работ.

6. Можно ли аналогичным способом узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного здания?

- Нет. К сожалению, постановление Кабмина на такие объекты не распространяется.

7. Что делать, если человек по разным причинам не успел с оформлением до 31 декабря 2010 года?

- В данном случае, согласно ст. 376 Гражданского кодекса Украины, право собственности на самовольно возведенную недвижимость может быть признано по решению суда за лицом, которое его осуществило, на земельном участке, не отведенном для этого, при условии выделения последнего в установленном порядке.

Политика

Страны  Большой семерки  обсудят с Украиной ситуацию на Донбассе
Страны "Большой семерки" обсудят с Украиной ситуацию на Донбассе 62

В переговорах также примет участие украинская сторона.

Порошенко планирует лишать гражданства крымчан, которые голосовали на российских выборах
Порошенко планирует лишать гражданства крымчан, которые голосовали на российских выборах 346 2

Те украинцы, которые просто получили российская гражданство под новый законопроект не подпадают. А кто получил паспорт РФ и пошел на избирательный участок -попадают.

 Минус Вышгород : с начала года 19,4 тысячи украинцев стали россиянами
"Минус Вышгород": с начала года 19,4 тысячи украинцев стали россиянами 710 3

За три месяца текущего года 19,4 тысячи украинцев получили российское гражданство.

Происшествия

Демократическая партия США подала в суд на Россию, Трампа и WikiLeaks
Демократическая партия США подала в суд на Россию, Трампа и WikiLeaks 34

В иске требуется возместить миллионы долларов компенсации за сговор и хакерский взлом серверов Демпартии. Точную сумму журналисты пока не узнали.

В Тернопольской области избили журналиста и оператора
В Тернопольской области избили журналиста и оператора [фото] 174 1

Сотрудники СМИ проводили расследование о деятельности нелегальных АЗС.

Во Флориде устроили стрельбу в одной из школ, есть пострадавшие
Во Флориде устроили стрельбу в одной из школ, есть пострадавшие 104

Полиция уже задержала стрелявшего.

Экономика

 Газпром  заявил о безрезультатности переговоров с  Нафтогазом
"Газпром" заявил о безрезультатности переговоров с "Нафтогазом" 313

Российская компания обратилась в суд с требованием разорвать контракты.

Что будет с долларом на следующей неделе
Что будет с долларом на следующей неделе 904

Эксперты ожидают "незначительного" колебания.

Трудовая миграция приведет Украину к экономической катастрофе
Трудовая миграция приведет Украину к экономической катастрофе 1660 1

Чиновники все никак не могут определиться, как реагировать на хронический отток трудоспособных граждан.

Общество

По всему миру начались проблемы с Твиттером
По всему миру начались проблемы с Твиттером 12

За последние минуты на работу соцсети пожаловались более четырех тысяч пользователей.

Самые неверные знаки Зодиака
Самые неверные знаки Зодиака 120

Представителям каких созвездий не стоит доверять, если появились подозрения в походах "налево".

3 простые и дешевые закуски к пиву своими руками
3 простые и дешевые закуски к пиву своими руками [видео] 189

Кризис сказывается на карманах украинцев, но это не повод отказываться от вкусных домашних блюд под пенное.

Светская хроника и ТВ

 Hey Brother : скончался известный диджей Avicii, ему было 28 лет
"Hey Brother": скончался известный диджей Avicii, ему было 28 лет 18

Клип на его хит "Wake Me Up" набрал в Ютубе почти 1,5 миллиарда просмотров, а песня "Hey Brother" не сходила годами с чартеров радиостанций по всему миру.

Эволюция поп-звезд: чего мы только ни носили... Зато теперь - иконы стиля!
Эволюция поп-звезд: чего мы только ни носили... Зато теперь - иконы стиля! 744

Как знаменитости научились понимать, что такое хороший вкус.

 Сеть : вам рыбацкая лодка дороже Родины?
"Сеть": вам рыбацкая лодка дороже Родины? [видео] 625

Поучительный фильм о противостоянии коммунистической КНДР и капиталистической Южной Кореи, конфликте систем и идеологий, и месте маленького рыбака, который попутал берега.

Спорт

Златан Ибрагимович не выступит на ЧМ-2018
Златан Ибрагимович не выступит на ЧМ-2018 196

Сборная Швеции решила обойтись без своего звездного форварда.

Полузащитник  Шахтера  Марлос посадил дерево в Харькове
Полузащитник "Шахтера" Марлос посадил дерево в Харькове [Фото] 86

В преддверии матча с "Ворсклой" полузащитник "Шахтера" принял участие в необычной акции

Конец эпохи. Арсен Венгер уходит из  Арсенала
Конец эпохи. Арсен Венгер уходит из "Арсенала" [Фото, Видео] 406

Французский наставник "канониров" попрощался с командой и клубом и объявил, что покинет свой пост в конце сезона