В Украине прогнозируют дефицит элитного жилья

В Украине прогнозируют дефицит элитного жилья

Эксперты считают: элитное жилье будет дорожать.

Из-за оживления покупательской активности и сокращения количества предложений стоимость квадратного метра на первичном рынке «премиум-класса» начала расти. По данным  компании Knight Frank, уже по итогам первого полугодия рост цен в этом сегменте составил 6,7%. А сентябрьские показатели только укрепили эту тенденцию.

Почему же растут цены на новострои, когда, казалось бы, элитный рынок недвижимости ломится от предложений?

Как говорят специалисты, вторичный рынок не может удовлетворить обеспеченных украинцев. При покупке квартиры в старом доме новоселы сталкиваются с проблемой отсутствия соответствующей их запросам инфраструктуры. И чем старше дом, тем острее ощущается этот недостаток. Сегодня покупатели элитного жилья хотят, чтобы у них было не одно, а несколько паркомест, закрепленных за квартирой, круглосуточная охрана дома и территории с видеонаблюдением и многое другое. Вторичный рынок зачастую этого предложить не может, поэтому потенциальные покупатели обращаются к застройщикам.

Однако сегодня многие строительные компании отложили реализацию анонсированных проектов на более поздний период. Как следствие, в ближайшей перспективе количество новых предложений значительно сократится.

- Этот тренд, являющийся результатом финансового кризиса, окажет влияние на развитие рынка элитного жилья в долгосрочной перспективе, вылившись в дефицит предложения, - убеждена Наталья Пронина, руководитель отдела жилого консалтинга и продаж элитной недвижимости компании Knight Frank.

По мнению экспертов, в ближайшие полгода-год не стоит ожидать от застройщиков закладки новых объектов, они будут завершать уже начатые работы. Даже по самым оптимистичным оценкам, новое предложение в элитных новостройках появится не ранее 2011 года, а значит, и цены на такое жилье будут только расти. 

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Советник Зеленского анонсировал первые таможенные и финансовые законопроекты новой Рады
Советник Зеленского анонсировал первые таможенные и финансовые законопроекты новой Рады 292

Гетманцев заявил, что одним из первых рассмотрят внесение изменений в Таможенный кодекс относительно защиты прав интеллектуальной собственности.

Трамп спровоцировал напряженную ситуацию во время саммита G7 из-за отсутствия России
Трамп спровоцировал напряженную ситуацию во время саммита G7 из-за отсутствия России 1121 4

Президент США настаивал, что для обсуждения вопросов Ирана, КНДР и Сирии необходимо присутствие Путина.

Во время протестов в Гонконге полиция впервые открыла огонь по протестующим
Во время протестов в Гонконге полиция впервые открыла огонь по протестующим 188

Правоохранительные органы заявляют, что выстрелы были сделаны исключительно в предупредительных целях.

Происшествия

Обстрел из гранатомета здания киевского  Мостстроя  назвали терактом
Обстрел из гранатомета здания киевского "Мостстроя" назвали терактом [видео] 5

Введен в действие специальный оперативный план, преступников ищет весь личный состав полиции.

В Киеве на проспекте Победы произошло жуткое ДТП
В Киеве на проспекте Победы произошло жуткое ДТП [видео] 326

Девушка-водитель BMW скончалась на месте.

В центре Киева из гранатомета обстреляли здание  Мостостроя
В центре Киева из гранатомета обстреляли здание "Мостостроя" [видео] 330

Выбиты стекла на трех этажах.

Экономика

Снижение ценовых ограничений на рынке электроэнергии уничтожит госшахты - Москаль
Снижение ценовых ограничений на рынке электроэнергии уничтожит госшахты - Москаль 28

Возможным пересмотром ценовых ограничений на рынке электроэнергии новая власть стремится рассчитаться со спонсорами избирательной кампании, но это решение ударит прежде всего по шахтерам.

Украина сократила поставки дизельного топлива из России
Украина сократила поставки дизельного топлива из России 510 4

В Кабмине утверждают, что на обычном потребителе это даже не сказалось.

Китайские компании купили половину акций  Мотор Сичи
Китайские компании купили половину акций "Мотор Сичи" 1206 2

По словам директора по связям с общественностью предприятия Анатолия Малыша, теперь – решение за АМКУ.

Общество

В российских детсадиках и школах установят видеонаблюдение, КПП и металлоискатели
В российских детсадиках и школах установят видеонаблюдение, КПП и металлоискатели 25

Эксперты связывают такое ужесточение мер безопасности с увеличением случаев агрессии среди учеников.

Сегодня украинцы ощутят настоящую летнюю жару
Сегодня украинцы ощутят настоящую летнюю жару 142

На западе страны местами возможны дожди.

Как приготовить “полезный” шашлык - рецепт от Супрун
Как приготовить “полезный” шашлык - рецепт от Супрун 1464 1

Чтобы блюдо получилось менее вредным, нужно правильно его замариновать.

Светская хроника и ТВ

Первый эфир  Танцев со звездами : кто какое место занял в турнирной таблице
Первый эфир "Танцев со звездами": кто какое место занял в турнирной таблице [видео, фото] 910

Лучшие по оценкам жюри – Анна Ризатдинова и Александр Прохоров.

Божена Рынска ждет ребенка от покончившего с собой Игоря Малашенко
Божена Рынска ждет ребенка от покончившего с собой Игоря Малашенко 1122

Вскоре на свет появится девочка супругов, которую вынашивает суррогатная мать.

Звезды YouTube  Magic Five :  Мы помогали создавать предвыборную кампанию Зеленскому
Звезды YouTube "Magic Five": "Мы помогали создавать предвыборную кампанию Зеленскому" [фото, видео] 613 1

Фокусники считают президента достойным человеком.

Спорт

 Не хочу этого го**а : Усик отказался от боя с россиянином
"Не хочу этого го**а": Усик отказался от боя с россиянином 1534 1

Андрей Федосов мог стать его первым соперником в супертяжелом весе.

Украина завоевала первую медаль на чемпионате мира в Венгрии
Украина завоевала первую медаль на чемпионате мира в Венгрии 222

"Бронзу" на международных соревнованиях "сине-желтым" принесла Анастасия Четверикова.

Дарья Белодед стала двукратной чемпионкой мира
Дарья Белодед стала двукратной чемпионкой мира 380 1

18-летняя спортсменка взяла золото на турнире в Токио.