Сегодня 20 октября +23°C
В Украине прогнозируют дефицит элитного жилья

В Украине прогнозируют дефицит элитного жилья

Эксперты считают: элитное жилье будет дорожать.

Из-за оживления покупательской активности и сокращения количества предложений стоимость квадратного метра на первичном рынке «премиум-класса» начала расти. По данным  компании Knight Frank, уже по итогам первого полугодия рост цен в этом сегменте составил 6,7%. А сентябрьские показатели только укрепили эту тенденцию.

Почему же растут цены на новострои, когда, казалось бы, элитный рынок недвижимости ломится от предложений?

Как говорят специалисты, вторичный рынок не может удовлетворить обеспеченных украинцев. При покупке квартиры в старом доме новоселы сталкиваются с проблемой отсутствия соответствующей их запросам инфраструктуры. И чем старше дом, тем острее ощущается этот недостаток. Сегодня покупатели элитного жилья хотят, чтобы у них было не одно, а несколько паркомест, закрепленных за квартирой, круглосуточная охрана дома и территории с видеонаблюдением и многое другое. Вторичный рынок зачастую этого предложить не может, поэтому потенциальные покупатели обращаются к застройщикам.

Однако сегодня многие строительные компании отложили реализацию анонсированных проектов на более поздний период. Как следствие, в ближайшей перспективе количество новых предложений значительно сократится.

- Этот тренд, являющийся результатом финансового кризиса, окажет влияние на развитие рынка элитного жилья в долгосрочной перспективе, вылившись в дефицит предложения, - убеждена Наталья Пронина, руководитель отдела жилого консалтинга и продаж элитной недвижимости компании Knight Frank.

По мнению экспертов, в ближайшие полгода-год не стоит ожидать от застройщиков закладки новых объектов, они будут завершать уже начатые работы. Даже по самым оптимистичным оценкам, новое предложение в элитных новостройках появится не ранее 2011 года, а значит, и цены на такое жилье будут только расти. 

Политика

На Розенблата снова наденут электронный браслет
На Розенблата снова наденут электронный браслет 25

Соломенский райсуд Киева обязал нардепа Борислава Розенблата носить электронный браслет до 18 декабря.

НАБУ объявило Розенблату о новых подозрениях
НАБУ объявило Розенблату о новых подозрениях 56

Правоохранители заинтересовались дипломатическим паспортом депутата.

СМИ: в штаб Ксении Собчак позвали политолога Тимошенко и Ельцина
СМИ: в штаб Ксении Собчак позвали политолога Тимошенко и Ельцина 165

Ситников принимал участие в более чем 410 кампаниях по всему миру.

Происшествия

Бразильский подросток открыл стрельбу в школе, погибли дети
Бразильский подросток открыл стрельбу в школе, погибли дети 70

Парень страдал от издевательств со стороны других детей.

В Польше мужчина устроил резню в торговом центре
В Польше мужчина устроил резню в торговом центре [видео] 250

В результате один человек погиб, еще восемь получили ранения.

Елена Зайцева, которая сбила в Харькове 11 человек, арестована на 2 месяца
Елена Зайцева, которая сбила в Харькове 11 человек, арестована на 2 месяца 1552 3

Девушка не сможет выйти из СИЗО под залог.

Экономика

Курс биткоина достиг шести тысяч долларов – это рекорд
Курс биткоина достиг шести тысяч долларов – это рекорд 92

К вечеру криптовалюта немного упала в цене.

Пятничный прогноз: курс доллара продолжит снижаться
Пятничный прогноз: курс доллара продолжит снижаться 426

Падение курса национальной валюты приостановилось. Эксперты ставят на дальнейшее укрепление гривны

Как искать работу в другом городе: 3 совета
Как искать работу в другом городе: 3 совета 445

Переезд ради работы – это непростой, но крайне ценный опыт.

Общество

Самый толстый в мире ребенок весит в 10 месяцев, как первоклассник
Самый толстый в мире ребенок весит в 10 месяцев, как первоклассник [фото, видео] 53

10-месячный Луис Мигель в 10 месяцев весит, как учащийся начальных классов. Его масса тела составляет 30 килограммов и это грозит малышу смертельной опасностью.

Украинскую художницу обвинили в копировании фотографий индонезийского фотографа
Украинскую художницу обвинили в копировании фотографий индонезийского фотографа [фото] 196

Работы украинской художницы Анны Роенко похожи на фотографий индонезийского фотографа Акселя Освита.

Пьяный судья, совершивший смертельное ДТП в 2014 году, снова занял руководящую должность
Пьяный судья, совершивший смертельное ДТП в 2014 году, снова занял руководящую должность 204

Судья Виктор Амарович, который в 2014 году в пьяным совершил на внедорожнике "Мицубиси Паджеро" смертельное ДТП, возглавил районный суд Перечина Закарпатской области.

Светская хроника и ТВ

Лучшие сериалы и фильмы, похожие на  Оно  Стивена Кинга
Лучшие сериалы и фильмы, похожие на "Оно" Стивена Кинга [видео] 119

После выхода ремейка "Оно" особой популярностью стали пользоваться фильмы ужасов про клоунов, работы на основе книг Стивена Кинга и снова вошла в моду классика хоррора.

День рождения Лободы: стих от дочери, 5-метровая картина и торт в человеческий рост
День рождения Лободы: стих от дочери, 5-метровая картина и торт в человеческий рост [фото] 434

"КП" в Украине" узнала подробности празднования 35-летия певицы.

Украинская девушка ДиКаприо: что их связывает – секс или бизнес
Украинская девушка ДиКаприо: что их связывает – секс или бизнес 365

28-летняя модель Алина Байкова из Кропивницкого оказалась партнером Лео по благотворительным мероприятиям.

Спорт

Главный врач  Динамо  рассказал, насколько опасна травма Домагоя Виды
Главный врач "Динамо" рассказал, насколько опасна травма Домагоя Виды 320

Леонид Миронов также оценил шансы защитника выйти на матч против "Шахтера"

Фоторепортаж: "Динамо" против "Янг Бойз"

Тренер  Янг Бойз :  Мы должны быть довольны результатом игры
Тренер "Янг Бойз": "Мы должны быть довольны результатом игры" 517

Ади Хюттер поделился впечатлениями от матча против "Динамо"