Сегодня 24 сентября +23°C
Заемщиков склоняют к гривне

Заемщиков склоняют к гривне

Банки снизили ипотечные ставки в национальной валюте.

Несмотря на все обещания удерживать курс на отметке 5,05 грн./доллар, банкиры опасаются возможной ревальвации национальной валюты и стимулируют заемщиков не брать кредиты в долларах. Сегодня гривенные и валютные ставки по ипотечным кредитам в некоторых банках сравнялись, а в некоторых разрыв между ними сократился до минимума. Что же предлагают финучреждения заемщикам?

Проценты пошли вниз

До сих пор у наших соотечественников было золотое правило - вкладывать в гривне, занимать в долларах. Теперь все может измениться. Некоторые банки установили ставку в национальной валюте даже ниже, чем в долларах и евро. Большинство экспертов уверены, что, снижая ставки, банки преследуют сразу несколько целей. Во-первых, безболезненно пережить мировой кризис ликвидности, вследствие которого внешние валютные займы подорожали. Во-вторых, обезопасить себя от возможной ревальвации гривны, а также снизить долларизацию экономики Украины, как того требует Национальный банк.

Правда, есть и банкиры, которые называют такое снижение ставок временным явлением и объясняют сложившуюся ситуацию избытком гривенных ресурсов у отдельных финучреждений.

Станет ли тенденция к снижению гривенных ставок постоянной или через некоторое время все встанет на свои места, покажет время. Хотя при среднем размере депозитных ставок на уровне 14-15% даже в крупных банках и инфляции за 10 месяцев выше 11% раздавать кредиты под 12-13% годовых - непозволительная роскошь. А банкиры отнюдь не глупые люди, чтобы работать себе в убыток.

Деньги будут дорожать

Если раньше банкиры прописывали в условиях договора возможность в одностороннем порядке менять ставку кредитования, то сейчас многие заговорили о введении так называемой плавающей ставки. Некоторые банки уже ввели ее для долларовых ссуд, а другие только планируют это сделать.

Если такие продукты появятся на рынке, то заемщики, взявшие кредиты с плавающей ставкой, могут как выиграть, так и проиграть. В случае удешевления денежных ресурсов стоимость их кредита будет снижаться, а в случае подорожания - увеличиваться. Поэтому хорошо подумайте, перед тем как заключать подобные соглашения. Тем более что некоторые эксперты считают - деньги на мировых финансовых рынках в ближайшей перспективе будут дорожать.

КСТАТИ

Первоначальный взнос растет

Несмотря на то что ставки несколько снизились, некоторые банки стали увеличивать сумму первого взноса. К примеру, от заемщиков требуют иметь на руках 20% от стоимости покупаемого жилья. Эксперты объясняют это застоем на рынке недвижимости и низкой ликвидностью квадратных метров. Однако в случае отказа заемщика от выплат банк быстрее сможет продать квартиру за 80% от ее рыночной стоимости. Других значительных изменений на рынке ипотечного кредитования пока не заметно - банки по-прежнему взимают комиссии за оформление (см. таблицу).

Политика

Выборы в Германии: наибольшая явка зафиксирована в Мюнхене
Выборы в Германии: наибольшая явка зафиксирована в Мюнхене

Общий показатель по стране значительно выше, чем тот который был четыре года назад.

В Ираке казнили 42 человека
В Ираке казнили 42 человека 66

Осужденных признали виновными в терроризме.

Ангела Меркель проголосовала на выборах в Бундестаг
Ангела Меркель проголосовала на выборах в Бундестаг [фото] 95

На данный момент в Германии зафиксирована высокая явка.

Экономика

НБУ: Bitcoin – это не валюта
НБУ: Bitcoin – это не валюта 424

В ведомстве опасаются мошенничества, связанного с криптовалютой.

МВФ раскритиковал проект пенсионной реформы
МВФ раскритиковал проект пенсионной реформы 3481 4

От украинского правительства требуют внести в документ ряд изменений.

Можно ли украсть деньги  по воздуху , если у вас в кармане бесконтактная карта
Можно ли украсть деньги "по воздуху", если у вас в кармане бесконтактная карта 1461

Кореспондент "КП в Украине" проверил, могут ли в транспорте снять деньги с вашей банковской бесконтактной карты.

Общество

Украину ждет еще одно потепление
Украину ждет еще одно потепление 1395

В северной части еще продолжатся дожди.

Что бы такого спечь, чтобы похудеть?
Что бы такого спечь, чтобы похудеть? 477

Ответить на этот вопрос нам поможет новая книга телеведущей и кулинара Валентины Хамайко "Солодка неділя".

24 сентября в Украине будет дождливо и облачно
24 сентября в Украине будет дождливо и облачно 396

24 сентября в Украине будет облачная погода с прояснениями, в большинстве областей - дожди. На западе и севере страны - прохладно.

Светская хроника и ТВ

Один из лидеров коллектива, покорившего американское талант-шоу:  Ущипните, это, наверное, сон!
Один из лидеров коллектива, покорившего американское талант-шоу: "Ущипните, это, наверное, сон!" [фото] 398

Ребята из Light Balance заняли третье место в финале известного телешоу America’s Got Talent и теперь выступят на одной сцене с Дженнифер Лопес в Лас-Вегасе.

Миланская неделя моды: Как будем оголяться следующим летом
Миланская неделя моды: Как будем оголяться следующим летом [фото] 669 2

Итальянская мода манит весь мир. Мы выбрали ярчайшие и провокационные образы Milan Fashion Week. Вдохновляйтесь и готовьте гардероб на следующий сезон!

В США скончался певец Чарльз Брэдли
В США скончался певец Чарльз Брэдли [видео] 418

Артист страдал от рака желудка.

Спорт

Карим Бензема попал в аварию
Карим Бензема попал в аварию 301

Никто из участников ДТП не пострадал.

Тяжелоатлет Пелешко установил новый рекорд Украины
Тяжелоатлет Пелешко установил новый рекорд Украины [видео] 240 1

Лидер украинской мужской сборной по тяжелой атлетике Александр Пелешенко победил на чемпионате Украины и побил собственный рекорд.

Почему у футболистов кривые ноги
Почему у футболистов кривые ноги 1293

"КП" в Украине рассказывает, почему профессиональные спортсмены - часто больные люди с огромным списком хронических проблем, которые зарабатывают во время всей карьеры.