Заемщиков склоняют к гривне

Заемщиков склоняют к гривне

Банки снизили ипотечные ставки в национальной валюте.

Несмотря на все обещания удерживать курс на отметке 5,05 грн./доллар, банкиры опасаются возможной ревальвации национальной валюты и стимулируют заемщиков не брать кредиты в долларах. Сегодня гривенные и валютные ставки по ипотечным кредитам в некоторых банках сравнялись, а в некоторых разрыв между ними сократился до минимума. Что же предлагают финучреждения заемщикам?

Проценты пошли вниз

До сих пор у наших соотечественников было золотое правило - вкладывать в гривне, занимать в долларах. Теперь все может измениться. Некоторые банки установили ставку в национальной валюте даже ниже, чем в долларах и евро. Большинство экспертов уверены, что, снижая ставки, банки преследуют сразу несколько целей. Во-первых, безболезненно пережить мировой кризис ликвидности, вследствие которого внешние валютные займы подорожали. Во-вторых, обезопасить себя от возможной ревальвации гривны, а также снизить долларизацию экономики Украины, как того требует Национальный банк.

Правда, есть и банкиры, которые называют такое снижение ставок временным явлением и объясняют сложившуюся ситуацию избытком гривенных ресурсов у отдельных финучреждений.

Станет ли тенденция к снижению гривенных ставок постоянной или через некоторое время все встанет на свои места, покажет время. Хотя при среднем размере депозитных ставок на уровне 14-15% даже в крупных банках и инфляции за 10 месяцев выше 11% раздавать кредиты под 12-13% годовых - непозволительная роскошь. А банкиры отнюдь не глупые люди, чтобы работать себе в убыток.

Деньги будут дорожать

Если раньше банкиры прописывали в условиях договора возможность в одностороннем порядке менять ставку кредитования, то сейчас многие заговорили о введении так называемой плавающей ставки. Некоторые банки уже ввели ее для долларовых ссуд, а другие только планируют это сделать.

Если такие продукты появятся на рынке, то заемщики, взявшие кредиты с плавающей ставкой, могут как выиграть, так и проиграть. В случае удешевления денежных ресурсов стоимость их кредита будет снижаться, а в случае подорожания - увеличиваться. Поэтому хорошо подумайте, перед тем как заключать подобные соглашения. Тем более что некоторые эксперты считают - деньги на мировых финансовых рынках в ближайшей перспективе будут дорожать.

КСТАТИ

Первоначальный взнос растет

Несмотря на то что ставки несколько снизились, некоторые банки стали увеличивать сумму первого взноса. К примеру, от заемщиков требуют иметь на руках 20% от стоимости покупаемого жилья. Эксперты объясняют это застоем на рынке недвижимости и низкой ликвидностью квадратных метров. Однако в случае отказа заемщика от выплат банк быстрее сможет продать квартиру за 80% от ее рыночной стоимости. Других значительных изменений на рынке ипотечного кредитования пока не заметно - банки по-прежнему взимают комиссии за оформление (см. таблицу).

Политика

Рада отказалась разрывать дипотношения с Россией
Рада отказалась разрывать дипотношения с Россией 83

Соответствующую правку в законопроект об интеграции Донбасса поддержали только 72 парламентария.

Дом солиста Львовской оперы обыскали, но подозрение не объявили
Дом солиста Львовской оперы обыскали, но подозрение не объявили 66

Обыск проходил два часа, у артиста изъяли технику и носители информации.

Что показал медосмотр Трампа: психически здоров, но похудеть не помешает
Что показал медосмотр Трампа: психически здоров, но похудеть не помешает 119 1

Благодаря вердикту врачей, исчезло одно из оснований для ожидаемого импичмента президента США.

Происшествия

На Днепропетровщине в собственной спальне нашли убитой 11-классницу
На Днепропетровщине в собственной спальне нашли убитой 11-классницу 340 1

Полиция подозревает 21-летнего соседа девушки, которого вычислил служебный пес.

18-летний водитель, сбивший подростка в Харькове, права получил меньше месяца назад
18-летний водитель, сбивший подростка в Харькове, права получил меньше месяца назад 629 1

Сбив человека, автомобиль даже не остановился, а продолжил гнать.

Украинка хотела вывезти в Россию книгу  Война и мир  1880 года
Украинка хотела вывезти в Россию книгу "Война и мир" 1880 года [фото] 421 2

Редкое издание Толстого нашли в чемодане среди старых журналов.

Экономика

Цены в Буковеле уже, как в Европе: Компот за 50 грн, капучино – 85 грн
Цены в Буковеле уже, как в Европе: Компот за 50 грн, капучино – 85 грн [фото]

Побывавшие на крупнейшем украинском лыжном курорте туристы делятся своими впечатлениями от стоимости блюд и напитков в ресторанах.

Кабмин увеличил помощь нетрудоспособным переселенцам
Кабмин увеличил помощь нетрудоспособным переселенцам 65

Сумма ежемесячной помощи для пенсионеров и детей была увеличена с 884 гривень до 1 тысячи гривень.

Бензин продолжает дорожать
Бензин продолжает дорожать 147

Крупные сети АЗС снова подняли цены на 50 копеек за литр.

Общество

 Нет зеленки и таблеток : Минздрав обновит содержимое автомобильных аптечек
"Нет зеленки и таблеток": Минздрав обновит содержимое автомобильных аптечек 291

В обновленных аптечках больше не будет медицинских препаратов - зеленки, таблеток и т.п.

Шквальный ветер, снежные заносы и сходы лавин: погода готовит Украине  новые  сюрпризы
Шквальный ветер, снежные заносы и сходы лавин: погода готовит Украине новые "сюрпризы" 680

Радоваться оттепели еще рано – ближайшие 4 дня ожидаются снегопады.

К ивано-франковской  сортирной  собаке вызывают спасателей дважды в неделю
К ивано-франковской "сортирной" собаке вызывают спасателей дважды в неделю [видео] 802 2

Пес придумал для себя оригинальное развлечение – прыгать в отходную яму. Ему весело, а вот люди страдают.

Светская хроника и ТВ

Кто-кто... Невеста в пальто!
Кто-кто... Невеста в пальто!

Модницы всего мира пытаются выглядеть, как избранница принца Гарри.

Михаил Державин: Я вечно играющий артист...
Михаил Державин: Я вечно играющий артист...

Замечательный актер скончался на 82-м году жизни.

Участница  Україна має талант. Діти  презентовала дебютный клип
Участница "Україна має талант. Діти" презентовала дебютный клип 192

Певица Юлиана Малахова и хореограф-постановщик Тимофей Новиков рассказали о сьемках дебютного видео.

Спорт

Как Серена Уильямс прожила год без тенниса
Как Серена Уильямс прожила год без тенниса 51

Легендарная американская спортсменка времени зря не теряла и собирается вернуться на корт.

Элина Свитолина и Марта Костюк встретятся в 1/16 финала Australian Open
Элина Свитолина и Марта Костюк встретятся в 1/16 финала Australian Open [Видео] 227

Катя Бондаренко победила 15-ю сеянную на турнире россиянку Павлюченкову

Конора МакГрегора лишили чемпионского титула
Конора МакГрегора лишили чемпионского титула 405

В субботу Конор МакГрегор будет лишен титула чемпиона UFC в легком весе, поскольку слишком долго его не защищал.