Сегодня 21 сентября +23°C
Лучшие инвестиции ноября

Лучшие инвестиции ноября

Какие вклады принесут наибольшие дивиденды.

В последнее время цены растут быстрее зарплат. Теперь уже сохранить деньги от инфляции становится не менее важно, чем заработать их. Поэтому предлагаем вам прогноз того, как будут себя вести депозитные ставки, цены на золото, недвижимость и отечественный фондовый рынок.

ДЕПОЗИТЫ

В погоне за инфляцией

Самая простая финансовая операция среди отечественных инвесторов оказалась практически бесприбыльной. Да, депозитные ставки в гривне смогли перекрыть рост цен, но существенной прибыли они не принесли. Судите сами, Международный валютный фонд ухудшил прогноз инфляции в Украине с 11,3 до 11,5% в текущем году, а среднегодовые ставки украинских банков составляют 13-14% годовых в гривне. Получается, что реально можно заработать около 2% от тех средств, что лежат на депозите.

Хуже, если для вклада была выбрана американская валюта. Среднестатистическая процентная ставка по этим депозитам составляет 10 - 11,5% годовых. Получается, что вкладчики остались в нулях. Самыми доходными оказались вклады в евро. За год эта валюта подорожала на 10%. Если прибавить к этому банковские проценты, которые составляют 7-8%, то получается чистая прибыль (с учетом роста цен) около 7%.

Как поведут себя курсы валют в ближайшее время - точно не может сказать никто. Многие аналитики говорят о возможной ревальвации (укреплении) гривны. По их прогнозам, именно такими методами новое правительство во главе с Юлией Тимошенко станет бороться с инфляцией. Однако есть мнение, что Украина в ближайшее время не будет отказываться от привязки обменного курса гривны к доллару США. Об этом заявлял министр экономики Анатолий Кинах.

Не приветствует идею укреплять гривну и ее «создатель», президент Виктор Ющенко. Во время последнего телеинтервью он призывал не шутить с курсом доллара и гривны. Глава государства напомнил, что почти половина вкладов населения в настоящее время хранится в валюте. По его мнению, Нацбанк должен проводить четкую независимую политику по стабилизации национальной валюты.

В сложившейся ситуации для тех, кто не хочет рисковать, мы советуем делать вклады в гривне. Дешеветь национальная валюта относительно доллара не собирается, а ставки по ней сегодня максимальные. Некоторые крупные банки обещают 15-16% годовых по депозитам в гривне, что соответствует самому пессимистическому инфляционному прогнозу от международного рейтингового агентства Standard&Poor’s, которое считает, что потребительские цены вырастут на 16%.

К тому же в ноябре начнется период акционных предложений, в ходе которых ставки вырастут минимум на 0,5% годовых.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Период бурного роста завершен

Дать адекватную оценку украинскому рынку недвижимости по-прежнему сложно. Информация о количестве сделок остается тайной за семью печатями. По статистике риелторов, в сентябре цены выросли на 0,9%, а в октябре они практически не изменились. Причем наблюдается парадокс: если по анализу баз данных агентств с начала года рост цен на недвижимость составил около 8%, то реальная ее стоимость упала на 10%. Дело в том, что сегодня продать квартиру или земельный участок по заявленным ценам практически невозможно. Риелторы уже предупреждают, что если объект нужно продать в течение месяца, то уступать придется 10-15%, а иногда и 20%.

Основной отличительной чертой октября стало то, что владельцы столичной недвижимости, напуганные снижением курса доллара, стали устанавливать цены на свои квартиры в евро. По некоторым данным, за последние две недели количество таких продавцов выросло вдвое и, по прогнозам экспертов, будет и далее увеличиваться.

Правда, банкиры в приватных беседах не рекомендуют покупать недвижимость с целью инвестирования. Потому что рост цен в ближайшее время остается под вопросом. А затраты на перепродажу «съедят» всю прибыль.

ЗОЛОТО

Аналитики обещают подъем

Несколько месяцев назад мы не предполагали, что стоимость унции золота превысит 700 долларов. Аналитики весьма осторожно говорили о перспективах роста драгметаллов. Однако октябрь удивил многих. Падение стоимости доллара привело к росту нефтяных котировок и цен на банковские металлы. Сегодня тройская унция желтого металла стоит около 790 долларов.

Украинцы в этом году активно покупали слитки золота, увеличив объемы продаж многих банков в 1,5 - 2,3 раза. Некоторые из них даже хвастаются реализованными тоннами драгметалла. А пик продаж пришелся на сентябрь.

Что будет в ноябре, сказать сложно. По самым смелым прогнозам, стоимость золота может достичь 850 долларов за унцию. Это значит, что купленный сегодня слиток подорожает на 10%, но не забывайте о марже банков на покупку и продажу металла, которая «съест» около 5% прибыли.

ФОНДОВЫЙ РЫНОК

Политика заколебала!

А вот украинский фондовый рынок реагирует на политическую неопределенность колебаниями как в сторону роста, так и в сторону падения. Как сообщили нам в Украинской ассоциации инвестиционного бизнеса, за прошедший месяц самые доходные из открытых институтов совместного инвестирования (ИСИ) показали доходность около 11-12%. А с начала года этот показатель вырос более чем на 50%.

Правда, стоит понимать, что рост доходности всех инвестфондов - это как средняя температура по больнице. Некоторые из них с начала года заработали более 100%, а некоторые - всего по 2-5%. Поэтому не все инвесторы оказались с барышами, ведь ИСИ берут плату за открытие счета и его обслуживание.

В ближайшее время на украинский фондовый рынок, а соответственно и на деятельность открытых ИСИ, наибольшее влияние окажет процесс формирования коалиции и голосование за новое правительство.

Политика

Максакова провела первый урок вокала в украинском вузе
Максакова провела первый урок вокала в украинском вузе 70

Российская оперная певица Мария Максакова начала преподавать академический вокал в Национальной академии руководящих кадров культуры и искусств Украины.

Цигикал: в Краматорске появится новое подразделение пограничников
Цигикал: в Краматорске появится новое подразделение пограничников [видео] 98

Основная задача управления - помогать в работе пограничников в зоне проведения АТО.

Луценко попросил экс-мэра Запорожья явиться в полицию
Луценко попросил экс-мэра Запорожья явиться в полицию 197

Генеральный прокурор Украины Юрий Луценко попросил бывшего мэра Запорожья Александра Сина явиться в полицейский участок, где ему вручат подозрение в совершении преступлений.

Происшествия

В Киеве мать с ребенком погибли под трамваем

В Умани прогремел взрыв, ранен 13-летний израильтянин
В Умани прогремел взрыв, ранен 13-летний израильтянин [фото] 17

В Умани Черкасской области в ночь на 21 сентября прогремел взрыв недалеко от места пребывания паломников-хасидов.

В Мариуполе женщина оставила маленьких детей в запертой квартире на двое суток
В Мариуполе женщина оставила маленьких детей в запертой квартире на двое суток [фото] 71

Малыши вынуждены были просить еду у прохожих. По словам женщины, она ушла в магазин, но потом решила зайти в гости.

Экономика

Как сбить цены на продукты: европейцам дают те же советы, что и украинцам
Как сбить цены на продукты: европейцам дают те же советы, что и украинцам 176 1

Жителям Эстонии порекомендовали временно отказаться от масла после того, как на него выросла цена.

Рынку недвижимости предсказали обвал в 2018
Рынку недвижимости предсказали обвал в 2018 428

Эксперты поясняют: сегодня покупателей интересует, в основном, малогабаритное и дешевое жилье, а перестроить существующие проекты уже нереально.

С начала года приготовление борща подорожало на треть
С начала года приготовление борща подорожало на треть 98

Больше всего повысились цены на свинину и морковь.

Общество

Психологи родителям пострадавших в  Виктории  детей:  Бороться со страхом нужно доверием
Психологи родителям пострадавших в "Виктории" детей: "Бороться со страхом нужно доверием"

Здоровье маленьких участников танцевального коллектива "Адель", пострадавших в пожаре, идет на поправку. Теперь задача взрослых поддержать ребят, переживших шок.

В Украине отмечают Еврейский новый год: Рош Ха-Шана

Сегодня днем, 21 сентября, дожди будут сочетаться с жарой
Сегодня днем, 21 сентября, дожди будут сочетаться с жарой 12

В четверг днем, 21 сентября, в Киеве местами пройдет небольшой кратковременный дождь, гроза, ветер юго-восточный, 7-12 м/с.

Светская хроника и ТВ

Кирстен Данст  под кайфом  сорвала съемки фильма
Кирстен Данст "под кайфом" сорвала съемки фильма [видео] 264

В ходе съемок вместо бутафорской марихуаны, которую должны были предоставить реквизиторы, актриса получила настоящую.

51-летняя Холли Берри нашла себе молодого ухажера
51-летняя Холли Берри нашла себе молодого ухажера 239

51-летняя актриса Холли Берри закрутила роман с мужчиной, который на 16 лет моложе нее. Это 35-летний британский хип-хоп продюсер Александр Гранд.

BBC: Собчак собралась в президенты и ищет главу предвыборного штаба
BBC: Собчак собралась в президенты и ищет главу предвыборного штаба 318

Сама телеведущая весьма туманно комментирует эти разговоры.

Спорт

Беспорядки в Ивано-Франковске на футбольном матче: пострадали трое полицейских
Беспорядки в Ивано-Франковске на футбольном матче: пострадали трое полицейских [фото, видео] 407 1

По фактам нарушений полицией начаты два уголовных производства

Скончался легендарный Джейк Ламотта
Скончался легендарный Джейк Ламотта 510

Боксер ушел из жизни в возрасте 96 лет.

Сергей Бубка о коррупционном скандале:  Мой голос никто не покупал
Сергей Бубка о коррупционном скандале: "Мой голос никто не покупал" 376

Французское издание Le Monde обвинило главу украинского НОК в коррупции