Киев входит в зиму 2026/2027 с двойным риском: российскими ударами по критической инфраструктуре и невозможностью нормально существовать из-за постоянных тревог и постоянных перебоев с электричеством, отоплением и водой. После того как Виталий Кличко посоветовал киевлянам, имеющим возможность рассмотреть временный выезд, часть жителей начала активно искать жилье за пределами столицы.
Экономисты считают, что если отток населения станет значительным и длительным, это создаст дополнительное давление на бизнес, который и без того работает в тяжелейших условиях войны. Но сколько людей действительно выедет, превратится ли временный переезд в длительную миграцию и вернутся ли киевляне весной, будет зависеть от многих факторов.
Куда уезжают киевляне
Киевлянам, у которых есть друзья или родственники за пределами столицы, стоит рассмотреть возможность временно переехать к ним. Такое заявление на днях сделал мэр Киева Виталий Кличко. По словам мэра, ежедневно поступают новые сообщения о разрушенных зданиях, раненых или погибших людях, ведь обстрелы столицы усиливаются.
Киевляне, собирающиеся переждать тяжелую зиму вне Киева, выбирают разные варианты. Кто-то наконец принимает окончательное решение переехать в Европу, кто-то настроен перезимовать в Египте (там дешевле и теплее), кто-то ищет жилье на западе страны, а кто-то выбирает дом за городом.
Но многие останутся на зиму в Киеве – говорят, что уехать нет возможности.
- У меня работа дистанционная, а у мужа – нет, так что о переезде на зиму речь не идет, - говорит жительница Киева Елена. – Будем зимовать дома. Но нам легче – в 80 километрах от города у нас есть небольшой домик с печным отоплением. Прошлой зимой мы там прожили десять дней, пока дома не было отопления. Уверена, что он нас снова спасет.
Дети Кристины, тоже киевлянки, с начала полномасштабной войны живут за границей, а она с мужем и стариками - за городом. Этот дом когда-то был дачей, но уже пятый год является их постоянным местом проживания. Уехать не могут, потому что 90-летние родители нетранспортабельны.
– Несмотря на то, что в киевскую квартиру я приезжаю один раз в 1-2 недели, я не думаю, что "оставила Киев", – говорит Кристина. – До нашей дачи всего 20 минут на машине, поэтому мы здесь, далеко не уехали.
Сколько киевлян могут уехать
Больше возможностей для временного переезда есть у людей, которые не привязаны к рабочему месту. То есть либо работают дистанционно, либо не работают и имеют сбережения на переезд. А вот работникам больниц, коммунальных служб, торговли, транспорта, оборонного сектора и других, чья работа нуждается в физическом присутствии, придется принимать непростое решение: либо уволиться, либо взять длительный отпуск за свой счет (если, конечно, работодатель согласится).
Но уволиться (или неоплачиваемый отпуск) плюс переезд – это очень дорогое удовольствие. Если у семьи нет жилья в другом месте, придется дополнительно платить аренду, одновременно покрывая расходы на киевскую квартиру. Не всем это по карману.
Неудивительно, что точные прогнозы по поводу того, сколько киевлян покинут столицу на всю зиму 2026/2027, эксперты давать не готовы. Осторожно говорят о максимальных 15-20%, но уточняют: отдельные истории переезда и активные обсуждения в соцсетях не заменяют официальную статистику или хотя бы репрезентативный опрос.
Президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко считает, что Кличко говорит чушь.
- Как человек, постоянно живущий в Киеве, могу сказать, что никакого массового выезда нет - наоборот, я собственными глазами вижу, что люди приезжают, - отметил Охрименко в комментарии Коротко про. – Прошлая зима была очень тяжелая, поэтому все более-менее уже знают, чего ждать. А городским властям стоило бы заняться инфраструктурой, а не транжирить деньги на бессмысленные строительства.
По словам экономиста Владислава Банкова, Киев, как и другие города страны, не готов к функционированию в подобных условиях. Потому действительно все зависит от дальнейшего состояния инфраструктуры.
– Количество тех, кто уедет из Киева, прежде всего, будет зависеть от обстановки в самом Киеве, – согласился в разговоре с Коротко про аналитик Даниил Монин. – Одно дело, когда электричество отключили на несколько часов, и совсем другое, если Киев "погасят", скажем, на пару дней – тогда желающих уехать прибавится. Очень критический вопрос об отоплении – это, пожалуй, самый важный. Потому что ресурсы на аренду квартиры есть далеко не у всех. Даже за границей сейчас дешевле снимать квартиру, чем на западе Украины.
Конечно, продолжает эксперт, часть киевлян может уехать в пригород, но не каждый городской житель готов жить в сельских условиях, да и дрова нужны. Потому, считает Монин, отъезд вряд ли будет массовым. Люди не склонны тратить лишние ресурсы на выезд, если особых перебоев с электричеством и отоплением не будет.
В общем, масштаб перемещения будет зависеть от нескольких факторов:
- энергетической ситуации: длительные перебои с отоплением, водой и электроэнергией будут увеличивать количество желающих уехать;
- морозов: чем ниже температура, тем сложнее оставаться в доме без стабильного теплоснабжения;
- безопасности: интенсивность атак и повреждение инфраструктуры могут изменить решение даже тех, кто планировал зимовать в Киеве;
- работы и обучения: удаленная занятость дает больше свободы;
- денежных возможностей: наличие сбережений, бесплатного жилья у родственников либо собственного дома существенно упрощает переезд.
Как отток населения ударит по экономике Киева
Киев может столкнуться не столько с внезапным "опустошением", сколько с неравномерным оттоком населения: одни районы потеряют часть жителей, другие останутся активными. Бизнесу придется планировать работу с учетом нескольких сценариев, а городским властям – поддерживать критические услуги, даже если численность населения значительно сократится.
Главным экономическим риском этой зимы можно считать сочетание возможного падения потребления и дополнительных затрат на энергетическую устойчивость. Уменьшение людей в жилых районах означает потенциальное сокращение ежедневных покупок, заказов еды, посещений кафе и ресторанов. Наиболее уязвимыми могут стать малые заведения, работающие на постоянных жителей конкретного квартала. Если отток будет кратковременным, эффект может оказаться сезонным, а если длительным, некоторым придется уйти с рынка.
Отъезд части работников может усложнить работу предприятий, которые не могут перенести деятельность на онлайн. Это касается сферы услуг, торговли, общепита, производственных и ремонтных специальностей. В то же время, дистанционные работники смогут продолжать получать зарплату от киевских работодателей, но из-за того, что они будут тратить деньги в другом месте, это не поддержит потребление в столице.
Изменение претерпевает и рынок аренды. Если предложение квартир будет превышать спрос, арендодателям придется быть гибче относительно цены и условий договора. Однако общего падения цен ожидать не стоит: спрос просто перераспределится в пользу домов с резервным питанием, стабильным отоплением и водой.
Меньшее количество пассажиров снизит спрос на маршрутах городского транспорта и, соответственно, его доходы. Но расходы на содержание дорог, сетей, освещения, больниц и другой инфраструктуры пропорционально количеству жителей не уменьшатся. Коммунальные системы и дальше будут нуждаться в ремонте, обслуживании и аварийных бригадах.
Если подытожить, длительный отток населения может ослабить экономическую активность и косвенно влиять на налоговые поступления. Однако масштаб эффекта зависит от того, сколько предприятий продолжат работать, где останутся зарегистрированные работники и бизнесы, а также от того, насколько сократится занятость. Сам факт временного выезда не означает автоматического пропорционального падения доходов городского бюджета.
Вернутся ли киевляне весной
Мнения экспертов о возвращении киевлян разные.
Так, Владислав Банков считает, что часть уехавших "на зиму" людей не вернутся, потому что обустроятся в новых местах. Переезд, изначально задумывающийся как временный, способен перерасти в более длинный, если дети пойдут в другую школу, взрослые найдут работу на новом месте, а семья обустроит быт.
По мнению Данилы Монина, скорее всего вернутся почти все, когда улучшится ситуация или наступит весна. Особенно это касается тех, кто уехал к родственникам или арендовал жилье всего на несколько месяцев.
Очевидно, что весна сама по себе не гарантирует возвращение. Решающими будут не календарные даты, а возможность жить в квартире с теплом, водой и электричеством, ситуация с безопасностью, наличие работы.
Что касается городской экономики, то для нее важно не только количество вернувшихся, но и скорость восстановления повседневной жизни. Возвращение жильцов возобновит спрос на магазины, транспорт и услуги, но не компенсирует автоматически убытки предприятий, потерявших доходы или работников.