Арестована компания депутата Ирины Костюшко, которая арендует более 6500 земельных участков в Ровенской области.
В разгар аграрного сезона скандальной депутате Житомирского облсовета Ирине Костюшко не до отдыха. Накануне суд наложил арест на 100% доли в ООО "Прилуч Агро", которое арендует 6659 земельных участков в соседней Ровенской области в окрестностях городка Березно и села Прислуч. Фирма Костюшко и ее бизнес-партнера Павла Бабича больше не сможет обрабатывать арендованную землю, а затем – вовремя и в полном объеме рассчитаться с крестьянами за паи. Также продавать или совершать другие действия. Это ставит под угрозу деятельность и репутацию всего агрохолдинга "Заря Агро Групп", который контролирует Костюшко. Но стоит ли из-за этого заниматься местным общинам – вопрос открытый. Ведь, как не раз писали медиа, фирмы Костюшко и Бабича работают в Житомирской и Ровенской областях на российские средства.
Кроме того, уже стало известно, что Ирина Костюшко и Павел Бабич планируют выводить участки из управления Прилуч Агро – но это будет прямым нарушением решения суда, запретившего любые нотариальные и регистрационные действия, касающиеся компании – а значит, и прекращения договоров аренды, уже зарегистрированных по этому бизнесу. Однако такие «схемы» – привычная история для этих бизнесменов, ведь свою историю «успешного успеха» они выстраивали исключительно на мошеннических схемах и темных сделках.
"Развод" в три приема
В начале 2021 года крестьяне нескольких районов Житомирской и Ровенской областей почувствовали себя в эпицентре инвестиционного бума. Агрокомпании буквально открыли охоту на новые блоки земельных участков плодородной земли, чтобы расширить возможности для выращивания пищевых и технических культур не только в традиционной лесостепной и степной зонах, но и на Полесье. Среди таких "охотников" были российские предприниматели из группы "Росгосстраха" - одной из крупнейших частных страховых компаний России, имевших в Украине дочернюю страховую фирму "Ведущая". Они одними из первых обратили внимание на полесские земельные наделы. Впрочем, их методы были далеки от прозрачных и честных.
Два местных предпринимателя владели соответственно 20% и 80% доли в ООО "Присол Агро", которая имела в аренде банк с более чем 6 тыс. земельных участков площадью в несколько тысяч гектаров.
Соглашение предусматривало, что первоначально эти частицы будут оплачены и только после оплаты права собственности перейдут к новому хозяину.
Впрочем, корпоративные права перешли к «новому владельцу» Амагеру Холдинг Лимитед, а предыдущие владельцы остались и без земли, и без денег. Оплата так и не была произведена.
Впоследствии Амагере формально переписали на Павла Бабича - бывшего начальника службы безопасности СК Проводная, которая теперь называется ЧАО Провагроинвест (страховой бизнес решили поменять на аграрный). Параллельно к схеме привлекли Ирину Костюшко, которая не смогла пройти в Верховную раду под соусом развития падшего льноводства в своем округе, и должна возвращать вложенные в предвыборную кампанию средства. Сейчас кипрскому оффшору, кроме ООО "Присол Агро", принадлежат также "Заря Агро групп", ЧП "Согласие Агро", ЧП "Петровское", ООО "Заря-Стремигород", ООО "АФ Заворотичи". В эти компании, согласно обнародованным в СМИ документам, инвесторы "Амагере" вложили около $7 млн российских средств. При этом в этой же отчетности был указан и ряд кипрских оффшорок, через которые россияне инвестировали средства в новое гостиничное и жилищное строительство в Сочи, Нижнем Новгороде, Москве, Санкт-Петербурге.
Суд постановил арестовать
Фактически, по документам, все это время ООО Присол Агро должны владеть два местных предпринимателя. Они должны были получать доходы с обрабатываемых полей. В конце 2025 года суды начали рассматривать меры обеспечения иска предпринимателей: они требовали арестовать свою долю в Прилуч Агро, запретить ее отчуждать, совершать с ней любые нотариальные или регистрационные действия, изменять уставный капитал, бенефициаров, передавать долю в залог и т.д. 27 января Хозяйственный суд Ровенской области заявление удовлетворил, а в марте Северо-Западный апелляционный хозяйственный суд это решение поддержал. Аргументы представителей "Амагере" и "Прислуч Агро" были неубедительны для суда.
Ответчики утверждали, что арест активов нерационален, потому что истец ранее не обращался в суд, и за это время с активами ничего не произошло. Суд решил, что у истца не только есть право на восстановление справедливости через такое время, но и что появление на площадках бесплатных объявлений объявления о продаже 100% доли "Прилуч Агро" (даже если это не делали ответчики) - может свидетельствовать о наличии соответствующих угроз. А значит, опасения истцов оправданы. Также суд отклонил аргументы о "добросовестности" покупателя "Амагере Холдингз Лимитед".
Также накануне, 25 мая, суд своим решением постановил арестовать все 100% корпоративных прав "Присол Агро". Теперь де-факто 6659 земельных участков, которые, согласно данным YouControl, обрабатывает компания, будут заблокированы.
А сдавшие свои наделы в аренду горе-предпринимателям крестьяне, очевидно, еще долго не дождутся своей арендной платы. Уже известно, что Ирина Костюшко и Павел Бабич планируют выводить участки из управления "Прилуч Агро" - но это будет прямым нарушением решения суда, запретившего какие-либо нотариальные и регистрационные действия, касающиеся компании - а значит, и прекращение договоров аренды, уже зарегистрированных по этому бизнесу.
В ближайшее время в судах будут рассматриваться иски владельцев – местных предпринимателей о возвращении своих долей.
Репутационное болото затягивает
Это уже далеко не первая репутационная и бизнес-проблема, с которой сталкиваются Костюшко и Бабич. Во-первых, самой Костюшко небезосновательно регулярно обвиняют в наличии российского паспорта, из-за чего его выгнали из фракции в Житомирском областном совете. Во-вторых, компании Костюшко уже обвиняли в незаконном землепользовании землями городской общины, правда тогда речь шла о более чем 12 годах пользования и нанесении ущерба на десятки миллионов гривен.
Также компании Костюшко и Бабича, по данным СМИ, участвовали в схемах отмывания средств, а также легализации черного экспорта сельскохозяйственной продукции. По данным следствия, они предоставляли "подставные поля" для экспортных документов, чтобы оправдать купленное на черном рынке зерно и снизить таможенное бремя. Кроме того, фирмы этих "предпринимателей" были замечены в схемах "восстания мертвых колхозов", когда давно распущенные постсоветские сельскохозяйственные кооперативы "вдруг" через 20-25 лет возвращаются из небытия и начинают "требовать" принадлежащие им земли. При этом, конечно, делают это под дирижированием отдельных особо умных аграриев. Как только земля отходит под управление участников преступной схемы - участки переписывают на коммерческую компанию, а "колхоз" снова "распускают".
В настоящее время против Костюшко возбуждено ряд уголовных дел по незаконным переоформлениям договоров аренды и отчуждению земель. Кроме того, в суд поданы десятки исков от пайщиков относительно взыскания задолженности по договорам аренды и расторжению таких договоров на основании систематической неуплаты аренды компаниями Костюшко-Бабича. Таким образом, аграрный бизнес указанных партнеров, организованный на средства россиян, стремительно теряет свои позиции и свой основной базовый актив – землю.
"Вишенкой" на торте является тот факт, что формальной (на бумагах) владелицей "Амагере" является кипрская юрист Деметра Ставриноу, которая специализируется на обслуживании компаний россиян. Причем специализируется настолько "плотно", что недавно две компании под ее руководством попали под прямые санкции Украины. Речь идет о фирмах, связанных с Альфа-Банком и его владельцем, одним из самых близких к пути олигархом Михаилом Фридманом. Ирония судьбы заключается в том, что Даниил Хачатуров, который был владельцем ныне подсанкционного Росгосстраха, и чьи деньги сейчас так щедро теряют Ирина Костюшко и Павел Бабич – в свое время также фигурировал в списке Кремля, куда включали наиболее приближенных к российскому диктатору влиятельных предпринимателей. Теперь, правда, объем его хлопот, видимо, существенно сузился: по меньшей мере, следует разобраться, как не потерять треть своих аграрных инвестиций в Украине из-за желания отдельных менеджеров обмануть местных предпринимателей, не особо скрывая свои намерения.