В более безопасных регионах Украины покупка собственного жилья становится недосягаемой для многих украинцев. К примеру, во Львове, Луцке и Ужгороде для приобретения однокомнатной квартиры необходимо откладывать зарплату в течение 8-8,5 лет. В Киеве этот показатель составляет 7,7 лет. Для сравнения, в Харькове нужно 3,5 года, в Днепре – 4,5. Об этом свидетельствуют подсчеты ЛУН и Work.ua, пишет Finance.ua.
Наиболее доступное жилье сегодня в прифронтовых регионах. В Запорожье стоимость 1-комнатной квартиры равна зарплате за 2,4 года, в Николаеве – за 3,4. В Харькове – за 3,5 года. Такая разница объясняется тем, что риски безопасности снижают спрос и сдерживают цены.
Кроме того, доступность жилья зависит от профессии. Для менеджера по продажам квартира в Харькове «стоит» 2,6-летней зарплаты, тогда как во Львове или Ужгороде - более 6 лет работы. Для бухгалтера разрыв еще больше: от 3,5 лет в Харькове до 8-9 лет в городах на западе страны. А для представителей низкооплачиваемых профессий ситуация критичная. Уборщикам в Киеве придется откладывать весь годовой доход 14 лет, во Львове – более 15 лет. Фактически без посторонней помощи это недостижимая цель.
Аренда 1-комнатной квартиры в Харькове «съедает» примерно 20% средней зарплаты, в Киеве – около 50%, во Львове – 60-80% в зависимости от профессии. В Ужгороде – до 80% в среднем и до 96-98% для бариста, кассиров и продавцов.
Для уборщиков во Львове и Ужгороде аренда превышает 100% месячного дохода, то есть арендовать отдельное жилье без дополнительных источников финансирования практически невозможно. В Харькове же представители большинства профессий тратят на аренду менее половины дохода, а часто - треть.
- В декабре 2025 года журналисты Коротко про рассказали, как изменился рынок недвижимости в украинских городах, куда переезжают люди, по каким критериям выбирают жилье и какие тенденции наблюдаются на рынке.
- Риэлторы рассказали, что традиционно в конце лета спрос на долгосрочную аренду в Украине растет и качественные варианты исчезают с рынка довольно быстро. При этом существенно повышаются цены.