На продажу и в аренду. С соседями и без. Комнаты с балконами и балконы в виде комнат, гаражи с надстройками и кровати в квартире-хостеле. После того как мы изучили рынок самых дорогих и помпезных квартир Украины, вспомнилось: «В тесноте, да не в обиде». После чего «КП в Украине» занялась поиском самых бюджетных вариантов жилья.
Как домик «дядюшки Тыквы»
Владелец квартиры на Лесном массиве сдает в аренду балкон за 4000 гривен. «Спешите успеть! Снять комнату - она же застекленный балкон, на Лесном за 4к. Страна стартапов», - пишет блогер Дмитрий Макагон, обративший внимание на самую маленькую столичную «квартиру».
По описанию жилья, комната (она же балкон) - светлая, чистая, двери закрываются на ключ. В крошечном помещении уместился шкаф с полками, письменный стол с тумбочками, кровать, трансформирующаяся в кресло.
«Смарт-комната» обойдется в 3500 грн аренды + 500 грн. за коммунальные услуги. В роли арендатора хозяин квартиры желает видеть только девушку: другие комнаты в квартире уже заселены другими представительницами женского пола.
Хотите жилье в столичном новострое? Пожалуйста! Правда, владельцу этой смарт-квартиры придется ютиться на 15 квадратных метрах. И хорошо, если только ему одному, а не членам его семьи и домашним животным. Никакой тебе лежачей ванны, балкона и полное отсутствие возможности уединиться. Зато здесь можно перекусить и переночевать, а это уже что-то.
Правда, предложение на сайте нет, а вот узнать цену не получилось – телефоны объявления не отвечают.
Из свежих, но очень компактных киевских квартир – есть такое предложение. Цена покупки - $13 316. Разумеется, без ремонта, мебели и техники. Учитывая нестандартное помещение, мебель придется делать под заказ. Так что цену на квартиру смело можно умножать на 2, если не больше. Такая маленькая и дорогая… Зато – Киев!
Мы сомневаемся, что это жилое помещение, однако прежние хозяева называли его «квартирой». Ее площадь – всего 6 квадратных метров! Окон нет. Унитаз объединен с душем. Стоимость «квартиры», по сравнению с которой крошечные «смарты» покажутся пределом совершенства, – $9000.
Квартира расположена на расстоянии 1,5 км от метро «Академгородок». Поскольку ссылка не активна, похоже, в этой «квартире» уже кто-то живет.
В гараже, да не в обиде
Вместо того чтобы засыпать под дружный храп посторонних людей, не лучше ли остановить свой выбор на благоустроенном столичном гараже? Правда, даже такой вариант влетит в копеечку. За этот гараж хозяин хочет аж $20 990. (Этой суммы может хватить на смарт-квартиру.)
«Продам многофункциональный гараж в ГСК «Позняки-2» (64,4 кв. м), - сообщает владелец. - Приватизированный, отапливаемый, трехуровневый. В помещении сухо, освещение хорошее, на полу износостойкий линолеум. Второй этаж - с офисной мебелью и большими стеллажами. Ворота утеплены. Электричество трехфазное. Отличный вариант для работы и отдыха», - сообщает владелец гаража.
В помещении над гаражом есть мини-кухня, офисный стол, компактный шкаф, спортивный уголок, кладовка. Для полного счастья не хватает кровати и уборной. Впрочем, эти вопросы решаемы.
«Продам в центре Киева помещение в гаражном кооперативе за $10 000», - сообщает еще один владелец гаража с надстройкой из кирпича. Общая площадь помещения составляет 30 квадратных метров. Если верить объявлению, помещение в гараже «теплое и уютное».
«Проведено электричество, есть 2 окна, навесная дополнительная крыша. Рядом метро «Контрактовая площадь». Помещение можно использовать как студию, цех, мастерскую, место для уединения и креатива. Находится на втором ярусе гаражей, заезда для авто – нет», - сообщает автор объявления о продаже.
Похоже, этот «гараж» строили не для машины.
Важно! По словам владельцев гаражей с надстройками, земля находится в собственности гаражного кооператива. Однако нужно иметь в виду, что приобретать такую недвижимость – рискованная авантюра.
«Хотя в моей практике таких случаев не было, но при покупке гаража нужно иметь в виду - если его по тем или иным причинам придется сносить, владельцу вернут лишь минимальную балансовую стоимость гаража. Соответственно - все, что было вложено в надстройку, прогорит», - объяснил ситуацию киевский риелтор Валерий Савинский.
Шняга шняжная, жизнь общажная
Любопытное объявление: «аренда квартиры во Львове (Галицкий район). Место в комнате от владельца, 3000 грн», - сообщает хозяин жилья.
Представленная «квартира» напоминает плацкартный вагон. Хозяин переделал жилое помещение в хостел и теперь может неплохо зарабатывать на жильцах.
Если вы непритязательны и готовы спать в одной комнате с 10 посторонними людьми, почему бы и нет. Оплата вполне демократичная – 3000 грн в месяц.
Пронумерованные двухэтажные кровати позволяют закрыться от посторонних глаз тонкой шторкой, однако с функцией шумоизоляции она вряд ли справится.
Кухня, разумеется, общая. Здесь есть электрический чайник, холодильник, варочная плита и микроволновая печь. На «ресепшене» - кофемашина. Туалет и душ – один на всех. Чтобы попасть в уборную, придется занимать очередь с самого утра.
Зато от «квартиры» до Оперного театра - всего 5 минут. Поблизости есть супермаркеты, магазины и аптеки.
А ЧТО ЕЩЕ?
Погреб в самом сердце Киева
Мини-склад/подвальное помещение в Печерском районе сдают за 7500 грн.
Размер погреба – 6 квадратных метров. Очень удобно для хранения консервов, керамики и сантехники. Погреб можно приобрести.
«Поскольку из-за отсутствия фундамента его нельзя оформить документально, купля-продажа - по принципу передачи ключей и расписки», - сообщает владелец недвижимости.
Что ж, пусть хоть консервы поживут в Печерском районе.