Больше всего квартир класса люкс по о-о-очень высокой цене продается в славном городе Киеве. Предложений купить элитную недвижимость в столице достаточно много. От таких цен и невиданной роскоши интерьеров кружится голова, и невольно возникает вопрос: неужели это покупают? И если да, кто все эти люди?
«КП в Украине» боролась с завистью, но упорно изучала суперэлитный сегмент рынка столичной недвижимости.
4,5 млн долларов: 5-комнатная квартира по эскизам французских мастеров
Лидером нашего рейтинга стала квартира в Шевченковском районе, расположенная на ул. Большой Житомирской, 20. Стоимость квартиры общей площадью 389 кв. м составила более 122 миллионов гривен.
Примечательно, что из всех приведенных ниже вариантов она имеет самую маленькую площадь, но при этом максимально высокую цену. Вероятно, дело в дорогих отделочных материалах и мебели. Или завышенных запросах хозяина квартиры.
В элитном жилье, расположенном на 2-м этаже 6-этажного кирпичного дома с вооруженной охраной и консьержем, «всего лишь» 5 комнат, 3 туалета и 7 окон с видом на проезжую часть.
Если верить риелтору, каждый элемент дорогостоящего жилья изготовлен по авторским эскизам французских мастеров. В отделке интерьера использованы «лучшие французские, английские и итальянские материалы». Пол – местами мраморный, местами деревянный - из дуба и эбенового дерева. Стены обшиты деревянными панелями и шелком. Двери итальянские. Санузел и кухня оформлены мрамором.
Судя по тому, что этому объявлению уже пять споловиной лет, украинцы не спешат отдавать свои миллионы на такую роскошь.
4,4 млн долларов: 8 комнат в викторианском стиле
Еще одной сногсшибательной квартирой в плане стоимости оказалось эксклюзивное элитное жилье, расположенное на ул. Круглоуниверситетской, 4б. Его цена - более 120 миллионов гривен.
Квартира общей площадью 490 кв.м находится в доме с подземным паркингом, парковкой во дворе, вход на территорию перекрывает шлагбаум. Дом может похвастаться круглосуточной вооруженной охраной, также здесь есть собственный ЖЭК.
Интерьер элитной недвижимости оформлен в викторианском стиле. Здесь есть индивидуальный лифт, ведущий прямо в квартиру. В дизайне использовано сусальное золото, лепнина, художественная роспись, мрамор и экзотические породы дерева.
Для своей цены квартира не слишком большая – здесь есть 4 спальни, 2 гостиные, кухня-столовая, кабинет, 4 ванные комнаты, холлы и игровая комната.
По обещаниям риелтора, в придачу к элитной квартире с ремонтом покупатель получит люстры с кристаллами Swarovski, роскошные ковры Savonnerie и мебель люксовых марок.
3,5 млн долларов: Белые кожаные диваны и мраморные колонны с подсветкой
На улице Ивана Мазепы за 95,5 миллиона гривен можно приобрести 5-комнатную квартиру общей площадью 320 кв.м. Она расположена на 3-м этаже элитного 9-этажного дома из кирпича, неподалеку от станции метро «Арсенальная». В доме есть 3 лифта, консьерж и круглосуточная вооруженная охрана.
Внутри квартиры вас встретит стильный интерьер с авторским ремонтом. Квартира может похвастаться освещением «умный дом», теплым полом, системой кондиционирования, многоуровневой системой фильтрации воды, а также мебелью от ведущих производителей. Для покупателей есть бонус - в стоимость квартиры вошли 2 места на паркинге.
Риелторы обещают прекрасный вид на Днепр и сообщают потенциальным покупателям: торг возможен.
3,245 млн долларов: 10-комнатная красотка в Липках
Чуть дешевле, за 88,5 млн гривен, можно приобрести жилье в Печерском районе на ул. Институтской, 18а. Квартира общей площадью 590 кв.м расположена в доме ЖК «Липська вежа». Жилой кирпичный дом с вооруженной охраной находится в шаговой доступности от станции метро «Майдан Незалежности».
Счастливый покупатель может рассчитывать на целых 6 спален, 7 ванных комнат, (зачем-то) 5 гардеробных и просторную гостиную площадью 130 кв.м.
Ремонт в квартире сделан частично: апартаментам еще предстоит чистовая отделка. Однако лишние хлопоты и траты может компенсировать панорамный вид на Михайловский, Софиевский соборы и Днепр.
Территория двора и парка закрыта от посторонних посетителей. У дома есть детская и спортивная площадки. Поблизости - фитнес-центр с бассейном, зона отдыха с фонтаном и цветочные клумбы.
И, конечно, здесь есть паркинг с лифтом и гостевая стоянка. О том, входит ли в стоимость квартиры место для автомобиля, ничего не известно.
3,2 млн долларов: Сауна, бассейн, купель
В Печерском районе на улице Мичурина 56/2 в клубном доме Regent Hill находятся еще одни роскошные апартаменты, которые ждут своего покупателя. Их стоимость относительно невелика – немногим более 87 млн гривен.
В квартире есть две спальни с гардеробными и санузлами, просторный коридор, кухня-столовая и гостиная комната. Интерьер оформлен в стиле ренессанс.
В отделке дома использованы такие дорогостоящие материалы, как мрамор, золото и дуб. Просторную гостиную украшает инсталляция с настоящим бивнем слона. Здесь можно отдохнуть на персидских коврах, полюбоваться антиквариатом XVIII-XIX веков и вздремнуть на удобных кожаных диванах. Кухня снабжена профессиональной итальянской техникой. Из окон и балконов открывается панорама на Днепр и «Родину-Мать».
Площадь апартаментов, расположенных на 5-м этаже 5-этажного дома, - 450 кв. м. На территории дома есть сауна, купель, бассейн и стол для больших мероприятий. В стоимость квартиры входит паркинг, который, как и весь дом, находится под охраной.
3 млн долларов: Панорамные окна и вид на Софиевские ворота
В Шевченковском районе, в одном из кирпичных домов премиум-класса, можно приобрести 5-комнатную квартиру общей площадью 245 кв.м. Жилье, расположенное по адресу ул. Паторжинского, 14, стоит около 82 млн гривен.
Светлое помещение, оформленное в стиле неоклассики, украсили колонны из белого мрамора. В оформлении интерьера использованы высококачественные итальянские материалы и натуральные камни - мрамор и оникс. Из панорамных окон открывается вид на Софиевские ворота. В стоимость квартиры вошла итальянская встроенная кухня, мебель и бытовая техника.
И, конечно же, в доме есть круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг с лифтом.
Комментарий риелтора
О том, кто покупает люксовые квартиры и есть ли на них спрос, рассказал риелтор Виталий Блащук.
- В последние 2 года элитное жилье, в отличие от самого дешевого, вообще не пользуется спросом. Более того, по люксовым предложениям даже звонить перестали. Глухо! Раньше ситуация была другой. Дорогостоящие квартиры хоть и не часто, но покупали. В основном по таким предложениям ко мне обращались иностранцы, - внес ясность в ситуацию со спросом на элитное жилье наш собеседник.